B级-19孔雀城叠拼产品介绍20080407.ppt

孔雀城叠拼产品介绍 伟业顾问 京御地产A S建筑设计 目录 规划理念 立面特色 卖点综述 入户方式创新 户型赏析 B A Consulting 规划理念 立面特色 卖点综述 入户方式创新 户型赏析 小镇风情 组团空间 可识别性 开放与私密 宜人尺度 B A Consulting 小镇风情 对小镇生活的向往是人们对田园生活的憧憬和对都市生活反叛的交织 城市 小镇 乡村 小镇是田园与城市的过渡小镇特有的组团化模式小镇自然生长形成的空间形态开放式的社区 封闭式的管理空间尺度舒适宜人小镇街坊邻里强调归属感 B A Consulting 组团空间 围合的组团空间成为小镇空间的基本单元 小镇特有的组团化模式使欧洲古老城镇最有特色的空间形式得以重现 B A Consulting 可识别性 广场与标识两条道路相交 是视线的交点 自然形成广场空间 每个小广场都有自己的标志 它是场所的灵魂 具有识别性 给人以归属感 B A Consulting 开放与私密 开放式的社区与封闭式的管理空间的围合性为小镇封闭管理提供了便利 组团所形成的半公共空间保证了小镇成为开放式的社区 B A Consulting 宜人尺度 打造人性空间小巷街道回归传统 适宜步行休闲 组团空间具有归属感 小尺度更适合邻里交往 体现低密度高尚社区生活品质 B A Consulting 规划理念 立面特色 卖点综述 入户方式创新 户型赏析 高档专属 B A Consulting 高档专属 用不同颜色纵向分隔 增强专属感 建筑底部适当使用文化石 近人尺度精细设计 层层退台 弱化建筑整体高度压迫感 体现低密度居住品质 B A Consulting 规划理念 立面特色 卖点综述 入户方式创新 户型赏析 别墅生活 B A Consulting 别墅生活 叠拼产品层层退台 下层有私家花园 上层有超大露台 A B F都拥有私家车库 直接入户 全部户型都是独门入户 上层更有电梯加私家空中花园入户 独享别墅尊贵 中间户型最为实用 低总价 高品质 户内结构经济合理 更拥有南向超大露台 B A Consulting 规划理念 立面特色 卖点综述 入户方式创新 户型赏析 电梯独门 大堂 B A Consulting 电梯独门 A B D C E G F A B户型独门独院入户 C D E F G户型通过电梯和入户花园入户 每层1户 拥有私属电梯厅 体现豪华尊贵私密的别墅居住品质 B A Consulting 大堂与地下室 在每个单元地下一层的北侧设置了大堂 体现尊贵的入户感受 底层A B户型和顶层F都拥有私家车库 直接入户 顶层G户型拥有地下室 可作为私家储藏 体贴周到 B A Consulting 规划理念 立面特色 卖点综述 入户方式创新 户型赏析 楼型示意与剖面 A户型 悠景美墅 B户型 大户世家 C户型 盛世华府 D户型 情悦尚府 E户型 怡情雅居 F户型 香缇府 G户型 幸福尊邸 B A Consulting 楼型示意与剖面 4 5层叠拼 5户 6 5层叠拼 7户 A B D C E A B C F G F G 可拆分为90 以下户型进行报批 B A Consulting A户型 卖点 拥有私家车库 私家庭院 独门独院 采光地下室 带卫生间 首层有一间卧室方便老人居住 起居系列完善 餐厨布局合理 形成开敞流动大空间 适合派对及家庭聚会休闲 主卧系列完善 纯南向大面宽 带步入式衣帽间 书房 南向露台 体现品质生活 总建面281 30 地上201 65 地下79 65 花园露台30 21 3室4厅4卫 B A Consulting B户型 卖点 拥有私家车库 私家庭院 独门独院 采光地下室 带卫生间 设娱乐室和酒吧 可作为私人酒窖 首层有两间卧室 其中一间南向 方便老人居住 起居系列完善 餐厨布局合理 主卧系列完善 纯南向超大面宽 带步入式衣帽间 书房 南向阳台 体现品质生活 总建面263 96 地上188 08 地下75 88 花园露台21 23 4室4厅3卫 B A Consulting C户型 卖点 户型总面积经济合理 低总价 高品质 电梯 花园入户 首层起居系列完善 餐厨布局合理 形成开敞流动大空间 适合派对及家庭聚会休闲 拥有超大南向露台和阳台 主卧系列完善 纯南向大面宽 带书房 衣帽间 南向阳台 体现品质生活 总建面153 41 花园露台26 83 4室3厅3卫 B A Consulting D户型 卖点 户型总面积经济合理 低总价 高品质 电梯 花园入户 首层有一间卧室 方便老人居住 起居系列完善 餐厨布局合理 形成开敞流动大空间 适合派对及家庭聚会休闲 拥有超大南向露台 主卧系列完善 纯南向大面宽 带步入式衣帽间 书房 体现品质生活 总建面157 06 花园露台21 38 4室3厅3卫 B A Consulting E户型 卖点 户型总面积经济合理 低总价 高品质 电梯 花园入户 起居系列完善 餐厨布局合理 形成开敞流动大空间 适合派对及家庭聚会休闲 首层设南向次卧室 方便老人居住 所有卧室均南向 起居室也是南向 拥有超大南向露台和北向两层通高阳台 主卧系列完善 纯南向超大面宽 带书房 衣帽间 南向阳台 体现品质生活 除主卫外 其余卫生间都直接采光 总建面158 21 花园露台26 12 4室2厅3卫 B A Consulting F户型 卖点 拥有地下室和私家车库 电梯 花园入户 首层有一间卧室 方便老人居住 起居系列完善 餐厨布局合理 形成开敞流动大空间 适合派对及家庭聚会休闲 主卧系列相对完善 纯南向大面宽 带衣帽间 南向阳台 体现品质生活 顶层居室空间 可作娱乐室或卧室 灵活多变 带超大屋顶露台 总建面221 20 地上187 47 地下33 73 花园露台30 15 4室3厅4卫 B A Consulting G户型 卖点 电梯 花园入户 超大面宽起居系列完善 餐厨布局合理 形成开