概预算简答题.doc

概预算简答题：1.工程建设产品造价工作经历哪6个时期？答：1）19491952国民经济恢复时期，主要是监理定额机构，培训定额人员。2）19531957逐步建立了具有我国计划经济特色的过程定额管理和过程概算制度。3）19581966是从放权到收权、从混乱到恢复健全的时期4）19661976基本形成和完善了的建设工程定额与工程概预算管理制度及体系，再一次遭受到严重的破坏和冲击5）19771991是我国工程造价管理工作恢复、整顿和发展的阶段。6）1992年以后今，建设工程造价全面改革质的飞跃2.国际上工程造价管理的共同特征？答1行之有效的政府间接调控2有章可循的计价依据3采用清单计价方式，并委托专业咨询公司进行工程计价和控制4多渠道的工程造价信息5形成了工程总包与分包的项目管理体制3.编制要领与注意的问题？注重相关政策法规的学习，重视政策法规因素对编制概预算的直接影响地区性与市场性因素。设计图纸是编制工程概预算的基本依据，必须注重不断提高识图和理解设计意图的能力，懂得相关设计规范、标准及其相关技术知识。建筑安装生产技术的发展与生产效率提高因素的影响。不断提高编制人员的素质。4.按工程建设阶段分类？答：1设计总概算2修正总概算3施工图预算与工程量清单计价4竣工结算5竣工决算5.按工程对象分类？答1单位工程概预算2工程建设其他费用概预算3单项工程综合概预算4建设项目总该预算6.我国按工程承包合同的结算方式分类？答：1固定总价2可调总价3成本加酬金7.国际承包合同按不同工程结算方式分类？答：1固定总价合同概预算2计量定价合同概预算3单价合同概预算4成本加酬金合同概预算5统包合同概预算8.影响工程概预算费用的因素？答：1政策法规性因素2地区性与市场性因素3设计因素4施工因素5编制人员素质因素9.理解工程建设定额概念时，应注意哪些问题？答：1）工程建设定额属于生产消费定额性质2）工程建设定额的水平必须与当时的生产力发展水平相适应3）工程建设定额所规定的资源消耗量4）工程建设定额反映的资源消耗量的内容。10定额的特性？ 答：1）市场性与自主性2）定额的法令性和指导性3）定额的科学性与群众性4）定额的可变性与相对稳定性。11.建筑工程定额的分类？答：1）根据生产要素分类：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额2）根据编制程序和用途分：工序定额、施工消耗定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标3）根据指定单位和执行范围分类：国家统一定额、专业定额、地方定额、企业定额、临时定额4）根据专业性质分类：建筑工程定额、安装工程定额、仿古建筑及园林工程定额、公路工程定额、铁路工程定额、井巷工程定额、装饰工程定额、市政工程定额。12.定额制定的基本方法？答：1经验估计法2统计分析法3比较类推法4技术测定法13.施工消耗定额在建筑安装工程企业管理工作中的基础作用？答：1施工消耗定额是影响招标文件和决策投标报价，以及编制施工组织设计、施工作业计划的依据。2）施工消耗定额是施工队向班、组签发施工任务单和限额领料单的依据3）施工消耗定额是实行按劳分配的有效手段4）施工消耗定额是编制施工项目目标计划成本和项目成本核算的重要依据，也是加强企业成本管理和经济核算，进行工料分析和“核算对比”的基础。5）施工消耗定额是修正投标报价水平和企业编制与补充新的施工消耗定额的基础。14.施工消耗定额的编制原则？答：1）确定定额水平必须遵循平均先进的原则2）定额的结构形式简明适用的原则3）专业人员与群众相结合，以专业人员为主。15.劳动定额的作用？答：1）是国家和企业对工人在单位时间内的劳动数量、质量的综合要求2）也是建筑施工企业内部组织生产、编制施工作业计划、签发施工任务单、考核工效、计算超额奖或计算工资，以及承包计算人工和进行经济核算等的依据。3）劳动定额标准和施工及验收规范建筑安装工人安全操作规程建筑安装工人技术等级标准以及有关评定标准和规定有机地结合，为多、快、好、省地生产合格建筑产品提供了可靠地保证，它们之间是相互促进的关系4）现行的全国建筑安装工程劳动定额是供各地区主管部门和企业编制施工定额的参考定额16.时间定额和产量定额的用途？答：时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的不同表现形式，但其用途却不相同。前者以单位产品的共日数表示，便于计算完成某一分部（项）工程所需的总工日数，便于核算工资，便于编制施工进度计划和计算分项工期。后者是以单位时间内完成的产品数量表示，便于小组分配施工任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。17.材料合理消耗量与材料消耗量的关系？答： 材料消耗率=材料合理消耗量/材料消耗量 X 100%18.影响周转性材料周转次数的主要因素？答：1周转性材料的结构及其坚固程度2工程的结构规格变化及相同规格的工程数量3工程进度的快慢与使用条件4周转性材料的保管、维修程度。19.预算定额的性质？答1）预算定额是一种计价性定额，它的主要作用是作为使用“单价法”计算工程造价的依据2）当施工企业用预算定额作为参照依据3）预算定额标定对象即定对象即定额分项的划分，可有两类不同的划分方法。4）预算定额的定额水平通常取平均水平，取企业中大部分生产工人按一般的速度工作，在正常的条件下能够达到的水平。5）预算定额所规定的消耗内容包括人工、材料及机械台班的消耗，或者说预算定额是以劳动定额、材料消耗定额及机械台班消耗定额为基础，经过分析和调整而得得结果。20.编制预算定额一般分为哪三个阶段？答：1准备阶段2编制预算定额初稿，测定定额水平阶段3审查定稿阶段。21.建筑工程基础定额的作用？答：1是统一全国建设工程预算工程量规则、项目划分、计量单位的依据2是编制建筑工程地区单位估价表，确定工程造价，完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准。 3是编制概算定额及投资估算指标的依据 4是作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的基础5为考核设计、施工单位的经济效果有了一个统一的标准尺度22.建筑工程基础定额的编制原则？答：1遵循社会主义市场经济原则2遵循社会平均消耗水平的原则3满足不同施工生产工艺计价需要，既要覆盖面广又要简明适用的原则4逐步与国际通用规则接轨的原则。23.单位估价表的编制依据？答：1全国统一建筑工程基础定额2本地区建筑安装工人的日工资标准3本地区材料预算价格 4本地区施工机械台班预算价格5国家与地区对编制单位估价表的有关规定及计算手册等资料 6企业定额24.施工机械台班费用的分类？答：1第一类费用：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费2第二类费用：燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税。25施工企业定额的编制原则？答：1运用建筑产品价值规律，坚持不低于工程成本报价和合理低价中标的原则。2坚持实事求是，正确地进行市场定位的原则3符合计价规范规定的“四统一”，使用行业发展水平和坚持“双赢”的原则。4加强企业管理的基础工作，技术进步与科学管理不断提高的原则5建立和健全企业定额的建设和保障有效进行的原则 6预计与分析风险的原则。26.概算定额的作用？答：是在初步设计阶段编制单位建筑与安装工程概算的基本依据；也可供快速编制施工图预算、工程标底和投标报价参考之用；供设计人员在初步设计阶段做多方案技术经济比较之用。27.概算定额与预算定额的异同处？答：相同处：都是以建筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示，内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个基本部分，所表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。概算定额与预算定额的不同之处在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此使用概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化了很多。28.概算定额的特点？答：1项目划分贯彻简明适用的原则2全部工程项目，基本形成独立、完整的单位产品价格，便于设计人员做多法案技术经济比较，提高设计质量3以预算定额为基础4基本保持预算定额水平，略有余地。29.工程量按不同类型具体可分为那几类？答：1设计工程量2施工过程超挖工程量3施工附加工程量4施工超填工程量5施工损失量6质量检查工程量7试验工程量30.工程量计算的一般原则？答：1计算项目应与全国统一建筑工程基础定额项目的口径一致2计算单位应与全国统一建筑工基础定额计量单位相一致3必须按工程量计算规则计算4必须与图纸设计的规定一致5计算必须准确，不重算、不漏算。30.计算工程量的方法？答：1按施工先后顺序计算2按“基础定额”或单位估价表的分部分项顺序计算，即按定额的章节、子项目顺序，由前到后，逐项对照，只需核对定额项目内容与图纸设计内容一致即是需要计算工程量的项目3按轴线编号顺序计算工程量a按顺时针方向计算b按先横后竖、先左后右的顺序计算c按轴线编号顺序计算工程量d按图纸上的构、配件编号分类依次计算。31.工程量计算的注意事项？答：1）要根据相应的工程量计算规则来进行计算，其中包括项目划分的一致、计量单位的一致及计算结果格式的一致等。2）注意设计图纸和设计说明，能做出准确的项目描述3）注意计算中的整体性、相关性4）注意在某一分项工程计算过程中的顺序性5）注意计算列式的规范性与完整性6）注意计算的切实性7）注意对计算结果的自检和他检。32.工程数量的精确度？答：1）以“t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入2）以“m3”、“m2”、“m”为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入。3）以“个”、“项”、“套”、“橖”等为单位，应取整数。33.梁长的计算？答：当主、次梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；当次梁与柱或主梁连接时，次梁长度算至柱侧或主梁侧面；伸入墙内的梁头，应计算在梁长度之内；梁头有捣制梁垫者，其体积并入梁内计算。34.钢筋弯起增加的长度：30为0.27H；45为0.41H；60为0.57H 。35.钢筋弯钩增加的长度：半圆弯钩6.25d；斜弯钩4.9d； 直弯钩3.5d 。36.施工图预算的作用？答：1）它是建设单位确定标底，承包商投标标价的参考，也是确定建筑安装工程合同造价，工程结算和工程决算的依据。 2）它是实行建筑工程预算包干的依据3）它是进行工程建设造价管理的参考依据，也是施工企业加强经营管理，搞好企业经济核算的基础 4）它是建设单位拨付工程价款的依据 5）施工图预算所确定的人工工日、材料和施工机械台班等消耗量，可作为施工企业编制施工组织计划和劳动力计划、材料需用量计划，统计完成工程数量及考核施工成本的依据。37.施工图预算编制的依据？答：1施工图纸、说明书和有关标准图案，以及设计变更通知单等2施工组织设计或施工方案3预算定额及地区材料预算价格4建筑工程费用定额和价差调整的有关规定5预算工程手册6工程合同或协议38.施工图预算编制的原则？答：1必须认真贯彻执行国家现行的各项政策及具体规定；2必须认真负责、实事求是地计算工程造价，做到既不高估多算、重算，又不漏算、少算；3必须深入调查和掌握施工现场的条件，做到工程量计算符合现场实际，正确套用定额39.有单价法编制的详细步骤？答：1收集、熟悉编制施工图预算的基础文件和有关资料2计算工程量3计算并汇总直接费4编制工料分析表5计算其他费用、利税并汇总造价6复核7编制说明、填写封面。40.用实物法编制施工图预算程序？答：1收集、熟悉施工图图纸及施工组织设计等资料2计算并整理工程量3计算单位工程所需的工、料、机消耗量4计算并汇总直接费5计算其他各项费用，汇总造价6复核7编制说明、填写封面。41.工程量清单计价的意义？答：1实行工程量清单计价是工程单价全面深化改革的需要2工程量清单计价能有效地规范建设市场，适应社会主义市场经济发展3实行工程量清单计价时建设企业健康发展的需要4实行工程量清单计价有利于我国工程造价管理政府职能的转变5实行工程量清单计价有利于我国工程总分包建设体制的完善6实行工程量清单计价是融入全球大市场的需要。42.施工图预算发与清单计价法的区别？答：1两种计价方式产生的经济基础和历史背景不同2计划经济与市场经济两个不同基点在工程造价制度与体制上的反映。3由于观念、制度、体制不同而反映在产品观念、生产与交换方式的不同 4从根本上看，我国传统预算法是以国家颁布的法定定额分项单价为“假定产品”价格构成的推测，而西方国家是以市场调节与企业定额构成分项工程作为商品价格即清单分项实体产品全面综合价格为准则。43.工程量清单计价的作用？答：1工程量清单是清单计价的有效工具，是国际工程承包招标投标中的流行方式，对招标投标和工程造价全过程管理起着重要的作用2是招标人与投标人建立和实现“要约”与“承诺”需求的信息载体，由于形式简单统一，也为网上招标提供了有效工具3同时因为它具有公开性，也为投标者提供一个公开、公平、公正竞争的环境。44.工程量清单的编制原则？答：1符合国家计价规范的原则2符合工程量实物分项与描述准确的原则3工作认真审慎的原则。45.工程量清单的编制程序与步骤？答：1编制清单准备工作2编制工程量分项清单3审核与修正分项工程量清单4按规范格式整理工程量清单46.分部分项工程量清单编制步骤和方法？答：1做好编制清单的准备工作2划分和确定分部分项工程的分项及名称3拟定项目特征的描述4确定清单分项编码5计算分部分项清单分项的工程量，也是编制分部分项工程量清单的一个重要步骤6复核与整理清单文件。47.从微观的角度扼要地分析影响综合单价和工程造价的直接因素？答：1市场因素2业主因素3设计、咨询、监理与施工因素4工程现场条件与环境因素5项目经理及其定额基础工作因素6行业与协作因素7政策法规因素。48.编制综合单价和总价的原则？答：1质量效益原则2竞争原则和不低于成本原则3优势原则4风险与对策的原则49.综合单价的编制步骤？答：1首先应选用费用定额2查找相应的定额分项3分别统计、分析和计算人工费、材料费和机械使用费，并按规定调整价差4计算管理费和利润5最后进行复核整理50.电子标书的意义？答：1实行网上招标、投标和评定表，保证招投标严格按计价规范规定的格式和内容进行2便于评标过程的单价分析工作3有利于数据信息的积累和循环使用4大幅度地提高招投标各方的工作效率5促使网上工程商务和网络服务体系的建立以及服务业务的开展。51.计算机辅助评标定标软件的功能？答：1由评标机构对投标单位的电子标书进行汇总分析，评定中标单位，使评标过程规范化、智能化、快速化2通过该系统分析有关工程信息、数据和形成指标积累，使数据分析和指标积累过程简单、方便、准确。52.网上招标投标系统功能的概述？答：1网上招标公告公布及管理2招标文件和工程量清单编制3投标单位资格、信誉信息库管理4网上投标报名、资格预审5招标文件下载、投标报价功能6招标文件上传7投标书据分析、评标定标8中标数据公式第八章 单位建筑工程设计概算的编制 1.设计概算编制特点：综合性是设计概算的基本特点。2传统的概算编制方法一般分为两大类：在初步设计之前，用综合性更强的概算指标；在初步设计之后，用由行政主管部门或设计部门制定的设计概算定额，编制单位工程造价。3.设计概算的编制原则：充分调查研究，掌握第一手资料。贯彻理论与实践，设计与施工，技术与经济相结合的原则。抓主要矛盾，突出重点，保证概算编制质量。4.设计概算的编制依据：已经批准的可行性研究报告，投资估算书。建设地区的自然，地理条件。建设地区的技术经济条件。初步设计或扩大初步设计文件。建设地区人工工资，资料，设备等市场价格信息。国家或地区当时所执行的建筑工程概算定额或概算指标，费用定额，取费标准及其有关规定的概算费用文件。5.概算分项特点：概算列项比预算列项数量少而且简略。这是因为概算定额具有较强的综合性，它是在预算定额分项的基础上，将结构性质相近的若干分项工程或结构构件扩大合并成一项分部工程或扩大结构构件项目所形成的。6.工程量计算特点：基础工程，基础工程量为基础截面面积乘计算长度，以立方米为单位进行计算。墙体工程，墙体工程量为墙体轴线长度乘以高度，并扣除应扣面积，以平方米为单位进行计算。梁柱工程，梁柱工程量均按实体体积以立方米为单位进行计算；钢梁，柱以吨为单位进行计算。楼，地面工程，楼地面工程量其长度均按主墙间轴线尺寸以平方米为单位进行计算，仅扣除0.3平方米以上的设备基础所占面积，其他因素所占面积既不扣除也不增加。楼梯按楼梯间平面轴线尺寸的水平投影面积进行计算。砖地沟按实际长度以延长米进行计算。屋面工程，屋面工程量是按平面轴线尺寸的水平投影面积以平方米为单位进行计算，不扣除烟囱，通风道，天沟，檐沟等所占面积。天窗以个为单位进行计算。门窗工程，各种门窗，预制钢筋混凝土门框均按外围面积以平方米为单位进行计算；现浇钢筋混凝土门框按实体体积以立方米为单位进行计算；包铁皮木制门，按铁皮展开面积以平方米为单位进行计算。7.概算书的组成：封面；概算造价汇总表；建筑工程概算表及编制说明。8.概算的编制步骤：搜集基础资料。熟悉设计文件，掌握施工现场情况。分列工程项目。计算工程量。套用概算定额或概算指标。计取各项费用。确定工程概算造价。进行概算技术经济指标分析。9.概算编制中应注意的问题：应按照概算定额的规定，项目划分与工程量计算规则，设计图纸的深度进行计算，不得任意加大或缩小各部位的尺寸。对于列项顺序，为避免重复或遗漏，应按一定的层次，部位，轴线编号等一定的规律进行。应尽量采用表格方式进行计算，按照各地区统一格式和规定是程序进行，既清晰整洁，又便于审核，能减少重复劳动，提高工作效率，同时还应充分利用图纸中的各种表格。计算单位应与定额或指标所规定的相一致。概算指标的应用比概算定额具有更大的灵活性。10建筑装修分为：外墙壁装修：彩釉砖外墙内墙壁装修：进口油性乳胶漆内墙；大理石内墙；高级瓷砖内墙；石灰浆内墙；楼地面装修：水泥楼地面；防滑砖楼地面；耐磨砖楼地面；天棚装修：混合砂浆天棚；轻钢龙骨埃特板吊顶；铝合金龙骨吸音棉吊顶；屋面：塑料夹层防水屋面；防水砂浆防水天面；种植屋面；墙裙，踢脚线；门窗；地下室防水；其他第九章 单位安装工程与设备概算1单位安装工程的分类：根据工程性质划分为：建筑安装单位工程概算：给排水工程概算；采暖，通风和空调工程概算；电气，电梯，照明工程概算；消防报警工程概算；网络与通信系统安装工程概算；设备及安装单位工程概算：机械设备及其安装工程概算；电气设备及其安装工程概算；热力设备及其安装工程概算；工器具及生产家具安装工程概算；自动控制系统安装工程概算；2.安装工程概算的编制依据：国家或各部委行业，各省，市，自治区现行的安装工程间接费定额和其他有关费用标准等文件，当地有关行政性规费文件。全国统一安装工程预算定额，各部委行业，各省，市，自治区现行的安装工程概算定额。初步设计图纸及非标准设备图纸及相关设计说明书，工程项目一览表，设备清单，材料表等资料。现行的设备原价与运杂费率，标准设备与非标准设备询价，报价及合同价格资料。劳务市场工资水平，材料市场价格，施工机械台班价格，运输，包装，采购与保管费等资料。类似工程概预算资料，图纸及技术经济指标。有关合同协议。3.给排水工程概算编制步骤和方法：收集编制依据的有关基础资料。熟悉初步设计图纸及设计说明书，概算定额和其他各项费用文件。根据初步设计平面图，系统图编制概算分项工程目录和计算给排水管道及各种附属配件工程量。合理选套概算定额，计算与编制概算表。根据概算说明书内容和编制方法编制概算说明书和汇编概算书。4.采暖，通风和煤气工程概算的编制步骤和方法：收集编制依据中有关编制采暖，通风，和煤气工程概算的基础资料。熟悉初步设计图纸及说明书，概算定额和各项费用标准文件。根据初步设计图纸编制分项工程目录，计算采暖，通风，煤气及其暖气片，除尘设备，消声设备，空调设备，通风设备，民用灶具等的工程量。合理选套概算定额，编制概算表。根据概算书的内容，分别汇编采暖，通风和煤气工程概算书。5.电气照明工程概算编制步骤和方法：收集编制依据中有关编制电气照明工程概算的基础资料。熟悉初步设计图纸及说明书，概算定额和各项费用标准文件。根据初步设计图纸和系统图及电气照明工程量计算规则计算工程量。选套概算定额，编制概算表。根据概算书内容及编制步骤，汇编电气照明工程概算书。6.机械设备及其安装工程包括：各种工艺设备及其安装和各种起重设备及其安装；动力设备及其安装；工业用泵与通风设备及其安装；其他设备及其安装；7.电气设备及其安装工程包括：传动电气设备，吊车电气设备和起重控制设备及其安装；强电，变电及其整流电气设备及其安装；弱电系统设备及其安装；计量器具及其自动控制设备及其安装；其他设备及其安装。8.设备购置费用：是指为建设项目加工订货，购买或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备，工器具的购置费用。它由设备原价和设备运杂费构成。9.设备购置费=设备原价+设备运杂费=设备原价（1+设备员杂费率）10.设备运杂费：是指设备至出厂地点起，运至施工现场仓库或堆放地点为止，所发生的包装费，运输费，装卸费，供销部门手续费等全部费用。11.设备运杂费包括：运费和装卸费；包装费；设备供销部门手续费；采购与仓库保管费。12.设备购置费概算的编制方法：收集初步设计中的设备清单，工艺流程布置图，非标准设备图纸，设备价格和运杂费用标准等有关编制设备购置概算的基础资料。熟悉基础资料，对照初步设计图纸及说明书，按照设备种类，型号以“台，套或组”为单位核对设备清单中的设备数量和类型。确定设备原价。13.进口设备原价：是指进口设备的抵岸价，及抵达并通过买方边境港口或过境车站，且交完各种税费后形成的价格。14.进口设备抵岸价=进口设备原价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费15.设备安装工程费用概算的方法有：预算单价法；扩大单价法；设备价值百分比法；设备吨位指标法；16.设备及其安装工程概算书的编制：编制说明书；设备及其安装工程概算表。第十章1.综合概预算的编制依据？答：1编制建筑工程概算时所需的一切基础资料2编制安装工程概算时所需的一切基础资料3各建筑工程、安装工程的单位工程及生产设备费用概算书4其他费用标准文件等2.工具、器具和生产家具购置概算的编制方法？答：1按设备购置费的百分率计算：工器具和生产家具购置概算=设备购置费X定额费费率2按工器具和生产家具原价和运杂费计算：工器具和生产家具购置概算=工器具和生产家具原价X（1+运杂费费率）3按生产工人设计定员和每人购置定额费计算：工器具和生产家具购置概算=生产工人设计定员X每人购置定额费3.其他工程和费用概算的编制依据？ 答：1经批准的计划任务书2初步设计文件中的总体布置图3各单位工程概算书4有关取费标准、定额、指标4.建设项目总概算的组成内容：工程费用、工程建设其他费用、预备费、专项费用。7.2.2 设计概算的作用（1）设计概算是编制建设项目投资计划，控制建设项目投资的基本依据（2）设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据（3）设计概算是银行拨款或签订贷款合同的最高限额（4）设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据（5）设计概算是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据（6）设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投标报价的依据（7）设计概算是考核与评价工程建设投资效果的依据7.3.1 概预算编制原则（1）正确处理国家、地方、企事业建设项目的关系，坚持国家经济与社会可持续发展第一的原则（2）充分调查研究，掌握第一手资料（3）贯彻理论与实践、设计与施工、技术与经济相结合的原则（4）抓主要矛盾，突出重点，保证概算编制质量 7.3.2.1 概预算编制初步设计概算依据的资料（1）批准的建设项目可行性研究报告和计划任务书。（2）初步设计或扩大初步设计图纸、设计说明书、设备清单和材料表等。（3）建设场地的工程地质、地形地貌等自然条件资料和建设工程所在地区的有关技术经济条件资料。（4）国家或省、市、自治区现行的各种价格信息和计费标准；（5）国家、行业和地方政府有关法律、法规或规定。（6）资金筹措方式。（7）施工组织总设计。（8）项目的管理（含监理）、施工条件。（9）项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条件。（10）项目所在地区有关的经济、人文等社会条件。（11）项目的技术复杂程度，以及新工艺、新材料、新技术、新结构、专利使用情况等。（12）有关文件、合同、协议等。7.3.2.2 概算编制依据应满足的要求（1）定额和标准的时效性 （2）针对性（3）合理性（4）对影响造价或投资水平的主要因素或关键工程的必要说明8.1.1.2 概算定额计价法编制步骤（1）收集各项基础资料、文件（2）分列工程项目（3）计算工程量（4）计算单位工程直接费 （5）计取各项费用，确定单位建筑及安装工程设计概算造价（6）编制单位建筑及安装工程概算文件（7）进行概算技术经济指标分析8.2.2 单位工程概算编制依据 国家或各部委行业，各省、市、自治区现行的安装工程间接费定额和其他有关费用标准等文件，当地有关行政性规费文件。 全国统一安装工程预算定额，各部委行业，各省、市、自治区现行的安装工程概算定额。 初步设计图纸、非标准设备图纸及相关设计说明书、工程项目一览表、设备清单、材料表等资料。 现行设备原价与运杂费率，标准设备与非标准设备询价、报价及合同价格资料。 劳务市场工资水平、材料市场价格、施工机械台班价格，运输、包装、采购与保管费等资料。 类似工程概预（决）算资料、图纸及技术经济指标。 有关合同协议。设备安装工程费用概算较为常用的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价格百分比法和综合吨位指标法等。 从费用组成来看，工程费用包括建筑工程费、设备购置费及安装工程费；从涉及的对象来看，包括：1）主要生产项目概算（2）辅助生产及服务性工程项目概算（3）动力系统工程项目概算（4）运输及通信系统工程项目综合概算（5）室外给水、排水、供热、煤气及附属构筑物工程综合概算 （6）厂区整理及美化设施概算（7）生活福利区项目概算（8）特殊工程项目概算调整概算规定的具体原因有： 超出原设计范围的重大变更； 超出基本预备费规定范围，因不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加； 超出工程造价调整预备费的国家重大政策性的调整。工程建设其他费用包括的内容：分为三类，其中，建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检验费、联合试运转费、市政公用设施建设及绿化费等12项属于固定资产其他费用；建设用地费、专利及专有技术使用费属于无形资产费用；生产准备及开办费属于其他资产费用（递延资产）。概预算名词解释1建设项目：一般是指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建设和运营中有按公司法构建的独立法人即项目法人负责制组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。2单项工程：指能够独立设计、独立施工，建成后能够独立发挥生产力或工程效益的工程项目，即由多个类似或性质相近的单位工程组成的工程项目。3单位工程：可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产力与发挥效益的工程项目。4分部工程：是单位工程的组成部分。是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分项。5分项工程：是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元。6工程概预算：是以建设项目为前提，是围绕建设项目分层次的工程价格构成体系，是由建设项目总概算、单项工程综合概算即单项工程造价、单位工程施工图预算，或单位工程造价、工程量清单分项综合单价等构成的计划价格体系。7设计总概算：在初步设计或扩大的初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建设项目由筹建至竣工验收、交付使用的全部建设费用的技术经济文件。8施工图预算：也称为设计预算，单位工程施工图预算是根据施工图设计图纸，现行预算定额费用定额，以及地区设备、材料、人工、施工、机械台班预算价格。施工组织设计等编制和确定的建筑安装工程造价的文件。9竣工结算:是指一个建设项目或单项工程，单位工程全部竣工，发，承包双方根据现场施工记录，设计变更通知，现场变更签证，定额预算单价和有关取费标准等资料，经过建设单位与有关部门验收，有监理工程师签字等经过一系列的程序，进行分项核算的依据。10施工企业单位竣工决算：是以工程结算为依据编制的从施工准备到竣工验收后的全部施工费用的技术经济文件，用于分析工程施工的最终的实际效益。1. 建设单位的竣工决算：由建设单位以竣工结算的依据编制的从决算项目筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的技术经济文件。2. 经验估计法：是对生产某产品或完成某项作业所需消耗的工人，原材料，机械台班等的数量，根据额定管理人员，技术人员，工人等以往的经验，结合技术资料分析估计，并最终确定出定额标准的方法。3. 统计分析法：根据记录统计资料，利用统计学原理，进行科学研究后确定定额的一种方法。4. 比较类推法：它是以精确测定好的同类型型工序或产品的定额，经过对比分析，类推出同类相邻的工序或产品定额的方法。5. 技术测定:是根据测试所获的有关数据资料制定定额的方法。6. 工程建设定额：指在正常的生产建设条件下，完成合格单位工程建设产品所需资源消耗量的数量标准。7. 施工消耗定额：是施工企业直接用于建筑工程投标取价、施工管理与经济核算的一种定额。是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，以工序定额为基础综合而成的确定建筑工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。8. 平均先进水平：指在正常施工条件下，多数施工班组或生产者经过努力可以达到，少数班组或生产者可以接近，个别班组或生产者可以超过的水平。9. 劳动定额：也称人工定额，是建筑安装工程统一劳动定额的简称，是反映建筑产品生产中活劳动消耗数量的标准，或是衡量工人劳动效率的标准，是指在正常的施工经济组织条件下，为完成一定数量的合格产品，或完成一定量的工作所预先拟订的必要的活劳动消耗量。10. 产量定额：是在一定得生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品的数量或完成工作任务量的数量标准。11. 时间定额：指在一定得生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。12. 材料消耗定额：是编制材料需要量计划、运输计划、供应计划、计算仓库面积、签发限额领料单和经济核算的根据。13. 必须消耗的材料：是指在合理用料的条件下，完成单位合格施工作业过程的施工任务所必须消耗的材料。14. 周转性材料：是指在施工过程中能多次使用、反复周转的工具性材料。15. 一次使用量：是指为完成定额计量单位产品的生产，一次使用的基本量。16. 周转次数：指周转性材料从第一次使用起可以重复使用的次数。17. 摊销量：指为完成一定计量单位建筑产品，一次所需要摊销的周转性材料的数量。18. 机械台班使用定额：又称机械使用定额，是指在正常的施工生产条件及合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间标准。19. 机械时间定额：指在正常的施工生产条件下，某种机械生产合格单位产品所必须消耗的台班数量。20. 机械台班产量定额：指某种机械在合理的施工组织和正常施工条件下，单位时间内完成合格产品的数量。21. 建筑工程预算定额：是工程建设进入施工图设计阶段时，用于编制工程预算的定额，因而称为施工预算定额，简称“预算定额”。预算定额：是指在正常的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或一定计量单位结构构件所必须得人工、材料和施工机械台班消耗数量标准。22. 基本用工：指完成某一合格分项工程所必须消耗的技术工种用工。23. 辅助用工：指技术工种劳动定额内不包括但在预算定额内又必须考虑的工时24. 超运距用工：指预算定额中规定的材料、半成品的平均水平运距超过劳动定额规定运输距离的用工。25. 人工幅度差：指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。26. 建筑工程基础定额:是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗标准。是编制建筑工程地区单位估价表、确定工程造价的依据。27. 单位估价表：是各个分项工程单位预算价格的一种金额货币形式价值指标。是现行建筑工程预算定额在某个城市或地区的另一种表现形式，是该城市或地区编制施工图预算的直接基础资料。28. 材料预算价格：是指材料由来源地或交货地点到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库价格。29. 折旧费：指机械设备在规定的寿命期内，陆续收回其原值及支付贷款利息而分摊到每一台班的费用。30. 残值率：指施工机械报废时的残余价值占机械原值的比率。31. 概算定额：是指生产一定计量单位的经扩大的建筑工程结构构件或扩大分项工程所需要的人工、材料和机械台班的消耗数量及费用的标准。概算定额也是总和的预算定额，即它是在预算定额的基础上，根据有代表性的建筑工程通用图和标准图等资料，进行综合、扩大和合并而成。32. 工程量：是把设计图纸的内容按定额的分项工程或按结构构件项目划分，并按计算规则进行计算，以物理计量单位或自然计量单位表示的实体数量。33. 设计工程量：指随建设项目所处设计阶段及设计深度不同而算出的工程量。34. 建筑面积：指房屋建筑中各层外围结构水平投影面积的总和。包括房屋使用面积、辅助面积和结构面积。35. 人工平整场地：指建筑场地挖、填土方厚度在+-300mm以内及找平。36. 有梁板：指梁与板构成一体的现浇密肋板、井字梁板，其工程量应按梁板体积总和计算37. 无梁板：指不带梁直接用柱头支撑的板，其体积按板与柱帽体积之和计算。38. 平板：指无柱、无梁，直接由墙支撑的版，按板实体体积计算。39. 楼地面：是地面和楼面的总称，主要由垫层、找平层和面层、栏杆、扶手组成。 40. 单价法：是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量并汇总。41. 实物法：是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，然后分别乘以当地各种人工、材料、施工机械台版的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费再汇总求和。42. 直接费：也称定额直接费，即凝固刀建筑产品上的劳动耗费所形成的各种费用。43. 人工费：指列入概预算定额的直接从事建筑安装工程、市政工程、维修等工程施工生产工人的基本工资、工资性津贴以及属于生产工人开支范围的各项费用。44. 材料费：指列入概预算定额，在施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的用量及周转性材料的摊销量按相应的预算价格计算的费用。45. 工程量清单的编制：是招标方进行招标之前的一项重要的准备工作，是招标文件中不可缺少的十分重要的招标文件之一，是工程造价合同管理与系统控制的一个重要依据46. 措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。47. 工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。48. 项目编码：分部分项工程量清单项目名称的数字标识。49. 措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 50. 暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。51. 暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生们暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。52. 暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生们暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。53. 计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价54. 总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用55. 索赔：在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。56. 企业定额：施上企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准57. 规费：根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。58. 税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。59. 项目特征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。60. 预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额61. 综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。62. 总承包服务费：为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。63. 零星工作费：指承包人为完成招标人提出的，不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用。64. 综合单价：是完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。65. 工程量清单计价：应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他措施项目费和规费、税金。66. 企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理技术以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。67. 电子标书：指以电子文档形式记录，通过可移动的电子存储介质或互联网传递工程量清单、标书文件等数据信息的一种技术。68. 网上招标投标系统：是通过互联网，直接完成工程项目的招标、投标、评标、定标等工作，是一套集成了客户端招标投标软件、计价软件、评标软件以及软硬件接口技术的计算机网络应用系统。69. 设备购置费：指为建设项目加工订货、购买或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工器具的购置费用。70. 设备运杂费：是指设备自出厂地点起，运至施工现场仓库或堆放地点为止，所发出的包装费、运输费、装卸费、供销部门手续费等全部费用。71. 工器具购置费：指新建或扩建项目初步设计中所规定的，为保证项目初期运转所必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用，是第一次购置费用。72. 进口设备原价：是指进口设备的抵岸价，即抵达并通过买方边境港口或过境车站，且交完各种税费后形成的价格。73. 单位工程概算是确定各单位工程建设费用的基础性技术经济文件，也是编制单项工程综合概算的基本依据，是单项工程综合概算的组成部分74. 单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的技术经济文件，它是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成，是组成建设项目总概算的主要部分。75. 建设项目总概算：是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税概算汇总编制而成的，76. 单位工程概算：是建设项目设计总概算文件的基本组成部分，它是编制单项工程综合概算的直接依据，单项工程概算由单位工程概算汇总编制而成。77. 预