工程装修合同书写.doc

工程装修合同书写 目前,建筑工程装修作业中存在不少问题,既扰乱了居住者周围的环境,又对建筑装修质量造成严重影响因此签订工程装修合同书时需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的工程装修合同书范文欢迎参考阅读 工程装修合同书范文1 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定结合室内装饰装修工程施工的特点双方在协商一致的基础上就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 1.2工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表) 1.3工程承包方式：双方商定采取下列第(2)种承包方式 (1)承包方包工、包料 (2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表); (3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表) 1.4工程期限20个工作日开工日期xx年10月19日竣工日期xx年11月16日 1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：捌万伍仟元整小写:￥85000元(室内装饰装修工程报价单) 第二条工程监理若本工程实行工程监理发包方与监理公司另行签订工程监理合同并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第(2)种方式提供： (1)发包方自行设计并提供施工图纸图纸一式二份发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸); (2)发包方委托承包方设计施工图纸图纸一式二份发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)设计费(大写)零元由发包方支付 第四条发包方义务 4.1开工前三天为承包方入场施工创造条件包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖以不影响施工为原则; 4.2提供施工期间的水源、电源; 4.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系; 4.4不拆室内承重结构如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5施工期间发包方仍需部分使用该居室的负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场、竣工验收 第五条承包方义务 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准按期保质完成工程; 5.2严格执行有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境; 5.3保护好原室内的家具和陈设保证室内上、下水管道的畅通; 5.4保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场 第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更双方应协商一致签定书面变更协议(或变更项目预算表)同时调整相关工程费用及工期 第七条材料的提供 7.1由发包方提供的材料、设备发包方应在材料运到施工现场前通知承包方双方共同验收并办理交接手续; 7.2由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)承包方应在材料运到施工现场前通知发包方并接受发包方检验 第八条工期延误 8.1对以下原因造成竣工日期延误经发包方确认工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包方同意工期顺延的其他情况 8.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的返工费用由发包方承担工期顺延 8.3发包方未按期支付工程款工期相应顺延 8.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延 第九条质量标准： 双方约定本工程施工质量标准：中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210XX施工过程中双方对工程质量发生争议由陕西省装饰协会主管部门对工程质量予以认证经认证工程质量不符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由发包方承担 第十条工程验收和保修 10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏; (2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工; (3)木工吊顶,木制品完工; (4)油漆工程完工; (5)全部工程完工承包方应提前两天通知发包方进行验收阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单) 10.2工程竣工后承包方应通知发包方验收发包方应自接到验收通知后两天内组织验收填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)在工程款结清后办理移交手续 10.3本工程自验收合格双方签字之日起基础装修保修期为12个月12个月后收费保修保修内容为本公司施工过的项目因外力引起的损坏和其它单位提供的设备工程项目收费维修 第十一条工程款支付方式 11.1双方约定按以下方式支付工程款： (1)合同签定后发包方按约定直接向承包方支付总合同款的80%预付款即￥68000元工程验收后付15%工程款,即￥12750元全部工程完工验收后3个月内付5%工程款即￥4250元 11.2工程验收合格后承包方应向发包方提出工程结算并将有关资料送交发包方发包方接到资料后三日内如未有异议即视为同意双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款 11.3工程款全部结清后承包方应向发包方开具正式统一发票 第十二条违约责任 12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任并赔偿给对方造成的经济损失 12.2未办理验收手续发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的由发包方负责 12.3因一方原因造成合同无法继续履行时该方应及时通知另一方办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失 12.4发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)每延误一天向对方支付违约金发包价2元,七天后乙方可中止合约 12.5由于承包方原因致使工期延误每延误一天向对方支付违约金发包价2元 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的按下列第(一)种方式解决： (一)提交陕西省装饰协会或西安市高新区仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼 第十四条几项具体规定 14.1工程施工中产生的垃圾由承包方负责运出施工现场 14.2施工期间承包方每天的工作时间为：上午8：00点00分至12:00点00分;下午14点点 第十五条其他约定事项： 1.物业押金及其其它有甲方承担由发包方协助办理 2.签完合同后收到款项后先定制工位一星期后开始施工工期从进入现场算起 3.甲方必须提供乙方晚上施工的条件 第十六条附则 16.1本合同经双方签字(盖章)后生效合同履行完毕后终止 16.2本合同签订后工程不得转包 16.3本合同一式两份双方各执一份 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日年月日 工程装修合同书范文2 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则经双方友好协商一致、签订本合同以供双方遵照执行 一、工程名称： 工程地点： 工程内容： 资金来源：甲方自筹 二、工程承包范畴工程概况 承包范围：包工包料 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 合同工期总日历数：30天(日历天) 三、质量标准： 工程质量标准：合格 四、金额(大写)工程预算：叁万贰千伍佰叁拾叁元陆角(人民币)￥元 五、甲方义务：指派装修工程项目现场负责人：甲方基础建设设部工合同价款(以投标预算报价单固定单价为基准工程量以最终实际工程量程项目科科长 六、乙方义务 1.本工程必须由中标方独立完成不得转包如一经发现转包甲方有权终止合同并不承包任何损失和责任乙方无条件推出现场并处以壹万元的违约金罚款 2.施工期间乙方必须保证安全施工施工期间若发生任何的安全事故及损失均由乙方全权负责并随时接受甲方的安全检查 3.施工期间乙方必须文明施工负责清理并运走拆迁垃圾保证施工现场的清洁卫生 4.工程质量达不到甲方要求时由乙方负责整改、返工至合格并承担由此发生的全部费用 5.装修工程的主材选用必须经甲方确认并留用样品后方可使用 七、工程支付方式：工程完工后一次性付清 八、违约条款 乙方须保证在合同工期内完成装修工程并保证工程质量达标若延迟完工每延迟一天收取违约金1000元/天延迟十天以上的违约金按2000/天计收甲方须按照工程进度和本合同付款之约定按时支付工程进度款若违约乙方可按照延迟付款时间相应核销工期时间 九、本合同一式六份甲乙各持三份合同附件(招标书、运算报价单)均具有同等法律效力 十、合同生效：本合同双方签字盖章后生效 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日年月日 工程装修合同书范文3 发包方(甲方)：XX 承包方(乙方)：XX 按照中华人民共和国经济合同法或建筑安装工程承包合同法的规定结合本工程的具体情况甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方的装饰工程的有关事项达成如下协议： 第一条：工程概况 1.1工程名称：XX 1.2工程地点：XX 1.3工程面积(约)XX平方 1.4工程承包方式(经双方确认的施工图纸或做法说明为准)包工、包全部材料 1.5工程期限：XX天自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日 1.6工程质量按图纸施工和合同约定 1.7合同总价款(人民币)XX万元(大写)XX万元整 第二条：甲方工作 2.1开工前三天向乙方经确认的施工图纸或做法说明一份作为合同的附件并无偿提供给乙方施工用水、电条件协助乙方办理施工所涉及的各种审批手续 2.2负责协调施工队伍和邻里之间的关系 2.3负责办理物业部门开工手续及支付有关费用 2.4参与工程质量和施工进度的监督并对工程的各种材料上、检查 2.6如需要拆改原建筑物结构或设备管线负责到有关部门办理相应的审批手续 第三条：乙方工作 3.l施工中严格执行安全施工规范操作放火规定质量标准按期保质完成本合同约定的工程内容 3.2严格执行本市有关施工现场管理规定不得扰民及污染环境 3.3保护好原居住室内的各种物资 3.4保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场 第四条：工程变更 施工期间对合同约定的工程项目或施工工艺需要变更的双方协商一致签订书面变更协议同时调整相关的费用及工期工程变更协议作为竣工结算和顺延工期的依据 第五条：工期约定 5.1工程量变化或设计变更 5.2不可抗拒的各种因素 5.3甲方未按期支付工程款 第六条：工程质量 6.1本工程以施工图纸做法说明设计变更和(建筑装饰工程施工及验收规范)等质量标准进行评定 6.2本工程应达到国家的质量评定标准 6.3对工程质量发生争议时申请相关行政主管部门对质量予以评定认定 第七条：材料供应 7.l装饰材料在参照所报预算价格的基础上甲、乙双方共同考察确认 7.2装饰材料执行国家有关标准 7.3严禁购进不合格的假冒伪劣产品 第八条：安全防火 8.1乙方在施工期内应严格执行(建筑安装工人安全技术规范)确保施工安全 8.2由于乙方原因在施工过程中发生的一切安全事敌和消防事故由乙方承担损失 第九条：工程款支付方式 第十条：违约责任 10.1由于甲方原因导致晚期开工或中途停工工期可顺延甲方不按合同约定拨款每拖延天按工程总价款的1%支付滞纳金 10.2由于乙方原因每拖延天乙方支付甲方工程总价款1%的违约金 10.3未尽事