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文档简介

澳加环球顾问事务所有限公司澳加投资咨询有限公司新加坡购房指南-九大步骤成亮点买房对于每个寻常老百姓来说，是一件人生大事。尤其是到新加坡后，就更要注意了，人生地不熟的容易被骗。下面新家园网给大家谈谈新加坡购房指南中的九大步骤，希望能对购房人士有帮助。第一步：明确购房目的，做好买房准备1、买房的资金准备您准备用多少钱买房？2、买房的心理准备你想把家安在什么地方？3、买房的知识准备先让自己成为半个房产专业人士。4、买房的选择准备查询打听情报与实地看盘。 第二步： 擦亮眼睛，挑选房源1、价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。2、位置选择楼盘位置是否优越的判定，是否满足个人的各类需求。3、面积选择考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系。4、户型结构根据使用功能及家庭基因素，如人员数量等选择合适户型结构。 第三步： 选定目标，实地考察1、房产证件房产证书是否齐全，决定了房产的合法性，避免日后众多的不便。2、房屋质量买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，否则价格再便宜、朝向再理想，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼3、周边设施小区景观、会所、绿化、配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。 第四步： 签订认购书1、了解开发项目的进展情况，确认开发商已经拿到预售许可证。2、认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定。3、条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。4、购房人一定要谨慎签订定金条款 第五步： 签订购房合同八大注意：1、关于五证2、关于公摊面积3、关于房产证4、关于书面通知5、关于所售房屋的坐落位置6、关于所售房屋的抵押7、关于物业管理公约8、关于各方责任范围 第七步： 验收房屋1、检查房屋有无裂缝2、检查房屋有无倾斜3、检查房屋有无渗漏4、检查墙面、地面5、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理6、检查门窗第九步： 产权办理资料：1、房地产交易申请表2、办证委托书3、按揭的买家还需提交他项全属书4、身份证复印件5、已监证的
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