鄞州区洞桥镇中心学校教学楼结构检测评定加固工程案例分析.doc

鄞州区洞桥镇中心学校教学楼结构检测评定加固工程案例分析潘航波摘要：以某学校教学楼结构检测报告为基础，介绍了教学楼基础纠偏及加固的分析、设计和详细施工处理过程。关键词：倾斜；基础纠偏；注浆加固法A一、工程概况鄞州区洞桥镇中心学校教学楼建于1993年，为四层砖混结构，房屋平面呈矩形组合，由鄞县建筑设计院于1993年设计，每层设4个教室及办公室，教室没开间宽度均为3米，进深为6.5米，房屋东西向总长度49.8米，南北向总宽度为19.2米，房屋底层至四层层高均为3.4米，房屋建筑面积约为2450平方米。钢筋混凝土条形基础，承重墙体采用标准砖石灰砂浆砌筑，多孔板楼、屋盖。房屋平面图如下：二、结构评定、加固改造设计依据1、结构评定依据（1）现场踏勘、检测数据；（2）贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T136-2001（3）建筑结构荷载规范GB50009-2001（4）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002（5）建筑变形测量规范JGJ8-2007（6）砌体结构设计规范GB5000-2001（7）建筑地基基础设计规范GB50007-2002（8）危险房屋鉴定标准JGJ125-99（2004版）2、加固改造设计依据（1）房屋质量检测报告(沪房鉴（001）证字第2009-2193号)；（2）建筑抗震设计规范GB50011-2001（3）建筑抗震加固技术规程JGJ116-2009（4）混凝土结构加固设计规范GB50367-2006（5）建筑抗震设防分类标准GB50223-2008（6）建筑抗震鉴定标准GB50023-2009三、结构安全检测评定结论上海房屋质量检测站出具的结构安全检测评定结论为：1、经现场检测，被检测房屋主要损坏情况为：预制板拼接缝、墙面粉刷开裂、教室通道板端接缝、底层廊檐地坪明显下沉开裂等，混凝土楼（屋）面梁未发现有开裂现象，房屋主体结构未发现明显的结构裂缝。2、经现场检测，被检测房屋混凝土构件强度推定值为18.2Mpa；砌筑砖强度等级综合评定为MU10，砌筑砂浆强度介于1.5-2.2Mpa。3、经现场检测，被检测的教学楼房屋外墙棱线均有向南、向西倾斜现象，向西倾斜率局部率大于建筑地基基础设计规范（GB5007-2002）允许值4，向南倾斜率均大于建筑地基基础设计规范（GB5007-2002）允许值4，局部率大于危险房屋鉴定标准（JGJ 125-99 2004版）规定的限值104、结构承载力验算结果表明，被检测房屋底层至四层墙体竖向承压承载力及高厚比均能满足要求。5、综上可知，由于被检测房屋向南倾斜率偏大，建议对房屋进行基础纠偏加固，纠偏加固设计应按现行加固设计规范的要求进行，应请有资质有经验的设计单位和加固专业施工单位进行设计和施工。四、基础纠偏加固方案设计、施工1、倾斜原因及纠偏可行性分析（1）本教学楼的向南、西侧倾,不是因地基土体下卧层太软弱,不均匀沉陷所致,而是因东北侧教学实验楼建设时打沉管灌注桩,震动、挤土原因造成了基础西南、东北两边基底土扰动,导致沉陷差异过大。（2）根据上海房屋质量检测站出具的报告显示，教学楼底层至四层混凝土梁、柱、板、及节点等主体结构基本完好，楼面梁、柱与纵墙连接基本完好，表明房屋自身刚度好。2、确定纠偏方案地质资料表明, 基地土质为粘性土，地层分布均匀，无地下水流动。在尽量不破坏基础结构的前提下，宜选择采用注浆加固法对地基进行加固，以提高地基土的强度和变形模量及控制地层沉降等。所谓的注浆加固是指利用液压、气压或电化学原理,通过注浆管把具有流动性、填充性、胶凝性的一种或几种浆液材料,按一定的配和比注入房屋的地基土中,通过浆液的充填、渗透和挤压等作用把土粒间的水分和空气挤走,然后浆液就与原来已经松散的土粒粘结成非常坚固的整体,从而使原来土体的强度提高,使其的承载力加强。根据以上分析, 选用以水泥为主剂的混合浆液作为注浆液。注浆管由普通建筑脚手架即38mm有缝管材料加工而成，根据需注浆深度取管长为3米，施工时用半机械式重锤直接将花管打入至设计深度。注浆点的间距确定为1.02.0m，并能使被加固土体在平面和深度范围内连成一个整体。浆液的初凝时间为2h。注浆量和注浆有效范围应通过现场注浆试验确定，在本教学楼粘性土地基中，浆液注入率为15%20%。对本次注浆压力加0.20.3MPa的压力。3、整体纠偏施工预先清理施工场地，将掏挖坑中的杂土及垃圾清理干净并沿注浆位置开挖沟槽和集水坑。采用带压力记录仪的注浆机提升注浆管，自下向上对地层注入325号普通硅酸盐水泥砂浆液，水采用市政自来水，其PH值能满足水泥浆所需要的要求。确定本次浆液的水灰比为1.0，注浆的流量取710L/min。浆液在泵送前应经过筛网过滤，水温不超过3035。施工注意事项：（1）停止纠偏后，先让建筑物自然沉降一段时间，待建筑物沉降速率明显降低后，进行注浆。注浆顺序应按跳孔间隔注浆方式进行，并宜采用先外围后内部的注浆施工方法。注浆分多次进行，将浆液流入孔内，待液限下降后，进行第二次注浆，直至水泥浆不再下降，空隙被完全填满后，方可停止注浆。（2）为保证建筑物在纠偏期间的安全,应随时掌握和控制纠偏速率,对三维方向中变动的建筑物进行动态测量,要求做到沉降观测、垂直观测和内部1-4层中间表面及门、窗启闭方便程度观测“三到位”；观测仪器设备、观测人员和观测点“三固定”；沉降观测采用水准仪,在四角点南、北各设三个点依次按分钟、小时、天、周、半月观测沉降变化值。五、结束语基础纠偏加固的方法很多,关键是要“对症下药”,对建筑物倾斜的原因了解清楚,然后采取相应的施工方案和措施,确保整个建筑在纠偏加固过程中保持动态的平衡、均匀稳定的沉