高层办公楼工程监理实施细则

工程项目名称：xx市xx大厦工程监理实施细则编 制 人： 审 核 人：xxxx工程建设监理有限公司2012年4月 目 录一、编制依据二、工程概况三、监理工作流程四、监理工作的控制要点、工作方法及措施 1、地基工程 2、基础与主体工程 3、建筑装饰装修工程 4、建筑屋面工程 5、建筑给水排水工程 6、建筑电气工程7、通风空调工程五、电梯安装工程细则六、消防安装工程细则七、节能实施细则八、安全工作细则一、编制依据建设工程监理规范、已批准的监理规划、设计文件、与工程相关的各类图籍、标准和技术资料、施工组织设计。二、工程概况工程名称：xx大厦工程地点：北京路与两条规划路的交口处建筑面积：总共56248.8平米，其中地上建筑面积40781.78平米，地下建筑面积15467.02平米。结构类型：框架剪力墙结构建设单位：xx房地产开发公司设计单位：xx市建筑设计研究院有限公司施工单位：河北xx建设集团有限公司监理单位：xxxx工程建设监理有限公司 本工程建筑设计使用年限50年，屋面防水等级为级，地下防水等级二级，建筑物地下两层，地上19层，建筑物高度66.45米，防火设计为一类公共建筑物，耐火等级一级。3、结构设计：（1）钢材钢材采用热轧光圆钢筋HPB300和热轧带肋钢筋HRB235、HRB400。（2）砌体非承重墙采用加气混凝土砌体，砌筑砂浆为M5混合砂浆。（3）剪力墙地上结构、电梯井筒体为剪力墙，厚度分别为200mm。（4）现浇板有梁板厚100mm、120mm、180mm。（5）地下防水地下室墙板：钢筋混凝土墙板刚性自防水，外墙为SBS卷材防水；地下室底板：钢筋混凝土墙板刚性自防水，底板下设4厚改性沥青防水卷材；施工缝：设300X3钢板止水带（6）建筑装饰内墙面：乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面。外墙面：外墙涂料顶棚：乳胶漆面层顶棚（7）建筑节能外墙外侧设75（外墙）、105厚（山墙）、聚苯板（地上）保温层（8）屋面工程卷材防水层上着保护层，不上人屋面。（9）管道工程本工程主要包括：给排水工程，消防系统（10）电器及弱电工程本工程电气部分包括：照明系统、防雷接地系统、综合布线系统、通信系统、有线电视系统。三、监理工作流程（1） 质量控制框图 施工阶段质量控制 对投入产品的质量控制对产品的质量控制施工及安装工艺过程的质量控制 （2） 施工全过程的质量控制施工阶段质量控制对工程原材料的构配件的质量控制对所使用施工机械设备的质量控制对采用的施工检测方法的质量控制对生产、劳动、管理环境的质量控制对参与施工人员的质量控制 （3）、工序验收框图返修工序施工完毕 施工单位自检、互检、专职检查初验 不合格 通知驻现场监理人员 会同现场检查实验室检查合 格? 不合格 合格签署质检合格意见进行下道工序（4）设计变更处理流程框图 总监提出监理部拟定文稿业主监理部拟定文稿 设计单位提出修改的图纸和变更通知书总监组织人员审核 修 改 否 ? Y 否 编制调整预算总监审核与业主联系现场监理工程师 施工单位 投资控制 （5）工程款交付流程框图 业主方施工单位 支付 支 付 申 请监理工程师 支付证书质量、计量、投资三项审核 总监理工程师批准四、监理工作的控制要点、工作方法及措施（一）地基工程监理1、地基与基础工程具有隐蔽性，地基与基础工程监理还具有时效性，不及时进行监控，往往就难以补救，这就要求现场人员不断进行跟踪监督、监测，即使按要求进行纪录，以免错过时机。2、地基与基础工程监理工作的优劣往往会影响上部结构工程，甚至决定整个工程的效果。因此在监理过程中监理员必须坚持按法律、法规、技术标准和合同办事，对工程要严密控制，严格要求，原则问题要一丝不苟，决不含糊；在工作中要严守岗位，认真细致，不遗留任何一点隐患；对有损于地给予基础工程效果的行为，要坚决予以制止和纠正。3、检查监督的方法：通过会议或交谈直接进行，察看分析原始记录、会计报表、统计数据等书面材料，深入现场具体了解实际情况，即巡视。旁站或跟踪监理，就是在现场对工程的重要环节或关键部位，实施全过程的察看监督。 4、开挖基坑时，预留30cm由人工清理，监理员应严格履行验槽手续。监理员需督促施工单位采取防雨、排水措施，并禁止在垫层邻近地方实施挖掘。垫层底部有古井、古墓、洞穴、旧地基、暗塘等软硬不均的部位时，监理人员应要求施工方先予清理，并经检查合格后，方可用灰土逐层回填夯实。5、监理人员通过观察和尺寸检查对基坑开挖的边界线进行验收；当基坑开挖涉及到边坡或邻近建筑物的稳定时，监理人员应评价是否符合有关规定或检查是否采取了相应的维护措施。基坑开挖完毕后，监理人员要组织施工方、设计方、勘察方及其他有关人员共同进行基底验槽，检查基底标高、基底土质是否符合设计要求，检查基底土层是否遭受过部分扰动或有无浮土存在，当确认基底的处理已满足设计要求和施工规范规定时，方可签字同意下道工序施工。（二）基础与主体结构监理钢 筋 工 程一、材料要求：进场钢筋首先要对其外观和标牌进行检查，钢筋表面不得有裂纹、结疤和折叠，标牌应注明生产厂、生产日期、钢号、炉罐号、钢筋级别、直径等标记，并附有质量证明书。二、钢筋加工钢筋的切断：在进行钢筋切断时要长短搭配，统筹排料，一般按照先断长料，后断短料的原则，以减少损耗，节约钢筋。在巡视过程中，如发现钢筋有辟裂、偏头或严重弯头现象，必须切除。如发现钢筋的硬度与该类型有很大出入，应查明原委后再作处理。钢筋的弯曲变形：钢筋弯曲要保证形状准确，平面上没有翘曲不平现象；钢筋末端的净空直径不小于钢筋直径的2.5倍；钢筋弯曲点处不得有裂缝，对于二级、三级钢筋不得弯过大再弯回来。三、钢筋的见证取样试验1、热轧钢筋进场时，应按批进行检查和验收。每批由同牌号、同炉罐号、同规格、同交货状态的钢筋组成，重量不大于60t。外观检查：从每批钢筋中抽取5%进行外观检查；2、力学性能试验：从每批钢筋中任选两根钢筋，每根取两个试样分别进行拉伸试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率）和冷弯试验。如有一项试验结构不符合要求，则从同一批中另取双倍数量的试样重作各项试验。如仍有一个试样为不合格品，则该批钢筋为不合格。热轧钢筋在加工过程中发现脆断、焊接性能不良或机械性能显著不正常等现象时，应进行化学成分分析或其他专项检验。四、钢筋的焊接 对焊前应清除钢筋端头约150mm范围内的铁锈、污泥等，如钢筋端头有弯曲，应予调制或切除。当调换焊工或更换焊接钢筋的规格和品种时，应先制作对韩试验（不少于2个）进行冷弯试验。合格后，才能成批焊接。焊接参数应根据钢种特性、气温高低、实际电压、焊机性能等具体情况有操作人员自行修正。夹紧钢筋时，应使两钢筋端面的凸出部分相接触，以利均匀加热和保证焊缝与钢筋轴线垂直。焊接完毕后，应待接头处由白虹色变为黑红色才能松开夹具，平稳地取出钢筋，以免引起接头弯曲。焊接场地应有防风、防雨措施，以免接头区骤然冷却，发生脆裂。 五、焊件见证取样试验 1、钢筋闪光对焊头的外观检查，每批抽查10%的接头，并不得少于10个。钢筋闪光对焊街头的力学性能试验包括拉伸试验和弯曲试验，应从每批成品中切取6个试样，3个进行拉伸试验，3个进行弯曲试验。在同一班内，由同一焊工，按同一焊接参数完成的200个同类型接头作为一批。一周内连续焊接时，可以累计计算。一周内累计不足200个焊接时，也按一批计算。 2、外观检查：钢筋闪光对焊接头的外观检查，应符合下列要求：接头处不得有横向裂纹；与电极接触处的钢筋表面，对于I 、II、III级钢筋，不得有明显的烧伤；对于IV级钢筋不得有烧伤；低温对焊时，对于II 、III、 IV级钢筋不得有烧伤；接头处的弯折，不得大于4度；接头处的钢筋轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，同时不得大于2mm；当有一个接头不符合要求时，应对全部接头进行检查，剔出不合格品。不合格接头经切除重焊后，可提交二次验收。3、拉伸试验：钢筋对焊接头拉伸试验时，应符合下列要求：三个试样的抗拉强度均不得低于该级别钢筋的抗拉强度标准值；至少有两个试样断于焊缝之外，并呈塑性断裂。当检验结果有一个试样的抗拉强度低于规定指标，或有两个试样在焊缝或热影响区发生脆性断裂时，应区双倍数量的试样进行复检。复验结果，若仍有一个试样的抗拉强度低于规定指标，或有三个试样呈脆性断裂，则该批接头即为不合格品。4、弯曲试验：弯曲试验结果如有两个试样未达到上述要求，应取双倍数量，试样进行复验。复验结果若有三个试样不符合要求，该批接头即为不合格品。六、钢筋的机械连接1、连接套筒应按照产品设计图纸要求制造重要尺寸（外径、长度）及螺纹牙型、精度应经检验。2、丝头加工（1）钢筋下料对不宜用热加工方法切断、钢筋截面宜平整并与钢筋州县垂直，不得有马蹄形或扭曲，钢筋端部不得有弯曲，出现弯曲适应调直。（2）丝头加工时应使用水性润滑液，不得使用油性润滑液。（3）丝头中径、牙型角及丝头有效螺纹长度应符合设计规定。（4）丝头有效螺纹中径的圆柱度（每个螺纹的中径）误差不得超过0.2mm。（5）标准型接头丝头有效螺纹长度不小于1/2连接套筒长度，其他连接形式应符合产品设计要求。（6）丝头加工完毕经检验合格后，应立即戴上丝头保护帽或拧上连接套筒，防止装卸钢筋时损坏丝头。3、钢筋连接施工（1）在进行钢筋连接时，钢筋规格应于连接套筒规格一致，并保证丝头和连接套筒内螺纹干净，完好无损。（2）钢筋连接时应用工作扳手将丝头在套筒中央位置顶紧，当采用加锁母型套筒时应用锁母锁紧。（3）钢筋接头拧紧后应用力矩扳手进行力矩值检查，并加以标记。 七、机械连接接头试件见证取样试验 1、检验类别（1）形式检验：确定钢筋连接接头的性能等级（2）出厂检验：确定套筒及锁母的质量（3）现场检验： 丝头：检验被连接接头的质量 连接接头：检验钢筋连接接头的外观质量 拧紧力矩：检验钢筋连接施工的拧紧力矩值 单向拉伸：检验钢筋连接接头的力学性能 2、形式检验（1）检验条件：在下列情况下应进行钢筋连接接头的形式检验 接头产品进行产品或生产鉴定；材料、工艺、规格有改动；停产一年以上；质量监督部门提出专门要求；（2）检验范围：应符合JGJ107的有关规定（3）检验要求：形式检验试验方法应符合JGJ107的有关规定，接头的性能必须全部符合相应性能等级的要求，又一项不符合要求时应降级使用。（4）检验资质：钢筋连接接头的形式检验应由国家、省部级主管部门认可的质量检验部门进行，并出具检验报告和结论。 3、连接套筒及锁母的出厂检验（1）连接套筒及锁母的尺寸及外观质量应符合设计要求；（2）连接套筒及锁母的外观质量检验应逐个进行；（3）连接套筒及锁母的内螺纹尺寸检验按连续生产的套筒或锁母每500个为一个检验批，每批按10%随机抽查，不足500个也按一个检验批计算；（4）连接套筒及锁母的抽检合格率应不小于95%，当抽检合格率小于95%时，应另抽取同样数量的产品重新检验，当两次检验的总合格率不小于95%时，该批产品合格。若合格率仍小于95%,应归该批产品进行逐个检验，合格者方可使用。4、丝头现场检验（1）丝头的尺寸及外观质量应符合规范规定；（2）加工的丝头应逐个进行自检，不合格的丝头应切去重新加工；（3）自检合格的丝头，应由现场质检员随机抽样进行检验，以一个工作班加工的丝头为一个检验批，随机抽取10%，却不少于10个。（4）现场丝头的抽检合格率不应小于95%,当抽检合格率小于95%时，应另抽取同样数量的丝头重新检验，当两次检验的总合格率不小于95%时，该批产品合格。若合格率仍小于95%时，应对全部丝头进行逐个检验，合格者方可使用。5、钢筋连接质量及拧紧力矩检验（1）钢筋连接接头的外观质量及拧紧力矩应符合规范要求；（2）钢筋连接接头的外观质量在施工时应逐个自检，不符合要求的钢筋连接接头应及时调整或采取其他有效的连接措施；（3）外观质量自检合格的钢筋连接接头，应由现场质检员随机抽查进行检验，同一施工条件下采用同一材料的同等级、同型号、同规格接头，以连续生产的500个为一个检验批进行检验和验收。不足500个的按一个检验批计算。（4）对每一检验批的钢筋连接接头，与正在施工的工程结构中随机抽查95%，且不少于75个接头，检验其外观质量及拧紧力矩。（5）现场钢筋连接接头的抽检合格率不应小于95%，当抽检合格率小于95%时，应另抽取同样数量的接头重新检验，当两次检验的总合格率不小于95%时，该批接头合格。若合格率仍小于95%时，则应对全部接头进行逐个检验，在检验出的不合格接头中，抽取3根接头进行抗压强度检验，3根接头抗拉强度试验的结果全部符合JGJ107的有关规定时，该批接头外观质量可以验收。6、钢筋连接接头力学性能检验（1）现场施工前，应按JGJ107的规定进行接头工艺检验，滚轧直螺旋钢筋连接技术的提供单位应向使用单位提交有效的形式检验报告。（2）钢筋连接接头的现场检验按检验批进行，同一施工条件下采用同一材料的同等级、同形式、同规格接头。以连续生产的500个为一个检验批进行检验和验收，不足500个的也按一个检验批计算。（3）对每一检验批接头，应于正在施工的工程结构中随机截取试件，并按JGJ107的有关规定检验。（4）钢筋连接接头单项拉伸试验的结果应符合JGJ107的有关规定。（5）在现场连接检验10个检验批，当其全部拉伸试件均一次抽样合格时，检验批接头数量可扩大为1000个。八、钢筋连接的监理验收在钢筋混凝土结构中，对钢筋工程的验收包括对原材料的验收、钢筋加工的验收、钢筋连接的验收和钢筋安装的验收。1、纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。在施工现场，应按国家现行标准或上述规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规程的规定。检验方法：检查产品合格证、接头力学性能试验报告。钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起电的距离不应小于钢筋直径的10倍。2、在施工现场，应按国家现行标准钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107）、钢筋焊接及验收规程（JGJ18）的规定对钢筋机械连接接头、焊接接头的外观进行检查，其质量应符合有关规程的规定。当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。纵向受力钢筋连接接头及焊接接头连接区段的长度35倍d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500mm，凡接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向受力钢筋机械连接及焊接的接头面积百分率为该区段内有接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列要求：在受拉区不宜大于50%；接头不宜设置在有抗震设防要求的对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%。同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3L1 （L1为搭接长度），凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向钢筋搭接接头面积百分率为该区段内有搭接接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值。同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时应符合下列规定：对梁类、板类及墙类构件，不宜小于25%；对柱类构件，不宜大于50%。在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。当设计无具体要求时，应符合下列规定：箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍；受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于200mm。九、钢筋安装1、钢筋代换的原则：当施工中遇有钢筋的品种或规格与设计要求不符时，可参照一些原则进行钢筋代换。等强度代换：当构件受强度控制时，钢筋可按强度祥等原则进行代换；等面积代换：当构件按最小配筋率配筋时，钢筋可按面积祥等原则进行代换。当构件受裂缝宽度或挠度控制时，代换后应进行裂缝宽度或挠度验算。钢筋代换的注意事项：钢筋代换时，必须充分了解设计意图和代换材料性能，并严格遵守现行混凝土结构设计规范的各项规定；凡重要结构中的钢筋代换，应征的设计单位同意。钢筋代换后，应满足配筋构造规定，如钢筋的最小直径、间距、根数、锚固长度等。同一截面内，可同时配有不同种类和直径的代换钢筋，但每根钢筋的拉力差不应过大（如同品种钢筋的直径差值一般不大于5mm）以免构件受力不匀。梁的纵向受力钢筋和弯曲钢筋应分别代换；以保证正截面与斜截面强度。2、钢筋绑扎：准备工作核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否与料单、料牌相符。如有错漏，应纠正增补。准备绑扎用的铁丝，绑扎工具。准备控制混凝土保护层用的水泥砂浆垫块。划出钢筋位置线。平板或墙板的钢筋，在模板上划线；柱的箍筋，在两根对角线主筋上划点；梁的箍筋，则在架立筋上划点，梁的箍筋，则在架立筋上划点；基础的钢筋，在两向各取一根钢筋划点或在垫层上划线。钢筋接头的位置，应根据来料规格，结合规范对有关接头位置、数量的规定，使其错开，在模板上划线。3、基础：钢筋网的绑扎。四周两行钢筋交叉应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔，必须保证受力钢筋不位移。基础底板采用双层钢筋网时，在上层钢筋网下面应设置钢筋撑脚或混凝土撑脚，以保证钢筋位置正确。钢筋撑脚每隔1m放置一个。钢筋的弯钩应朝上，不要倒向一边，但双层钢筋网的上层钢筋弯钩应朝下。4、柱：柱中的竖向钢筋搭接时，角部钢筋的变钩应与模板成45度（多边形柱为模板内角的平分角，圆形柱应与模板切线垂直），中间钢筋的弯钩应与模板90度，如果用插入式振捣器浇筑小型界面柱时，弯钩与模板的角度不得小于15度。箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在四周纵向钢筋上；箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与纵向钢筋交叉点可间隔扎牢），绑扎箍筋时绑扣相互间应成八字形。下层柱的钢筋露出露面部分，宜用工具式柱箍将其收进一个柱筋致敬，以利上层柱的钢筋搭接。当柱截面有变化时，必须在绑扎梁的钢筋之前，先行收缩准确。柱钢筋的绑扎，应在模板安装前进行。5、梁与板：箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在两根架立钢筋上，其余同柱。板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负筋，要防止被踩下；特别是雨蓬、挑檐、阳台等悬壁板，要严格控制负筋位置，以免拆模后断裂。板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上、次梁的钢仅居中，主梁的钢筋在下；当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。十、钢筋安装的监理验收1、钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。钢筋安装位置的偏差应符合有关的规定。2、检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，却不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。3、检查混凝土保护层是否符合要求。检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动变性现象。抽查构件数量的10%，却不少于3件。模板工程一、材料要求 1、组合钢模板：组合钢模板的选材、设计、制作、施工应按组合钢模板技术规范执行。钢模板应接缝严密，装拆灵活，搬运方便。 连接件应满足配套使用，装拆方便、操作安全的要求。 2、选用竹胶合板是应注意无变质、厚度均匀、含水率小等，并优先采用防水胶质型。二、模板设计要求1、模板及其支撑系统必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑系统的支撑部位必须有足够的支撑面积。能可靠的承受浇筑混凝土的重量侧压力以及施工荷载这是混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）的规定。监理人员应要求施工单位按照规范的要求进行模板设计，监理人员对施工单位的模板设计应进行审查。审查的项目包括模板及其支撑系统在浇筑混凝土时的重量侧压力以及施工荷载是否具有足够的强度、刚度和稳定性。在浇筑混凝土之前，监理人员应对模板工程进行验收。模板安装和浇筑混