地下墙面防霉处理方案.doc

华北制药奥奇德药业有限公司墙 面 防 霉 施 工 方 案1 前言华北制药奥奇德药业有限公司的某厂房由于楼上制冷间的存在，造成楼上楼下的其它工作间温差悬殊很大（特别是霉雨季节），产生了大量的冷凝水吸附在墙体涂层上。由于内墙涂料有很强的吸水性，日久滋生霉菌，导致墙面粉化、污染、脱落，严重影响了生产的正常运转。为此制定如下防护方案。2涂料选择及涂层性能a)选择石家庄北方工程材料有限公司生产的LOB-3S混凝土耐酸专用防水涂料做为墙面防腐防霉涂层。2.2LOB-3S混凝土耐酸专用防水涂料具有很强的渗透力，可渗透到砼体的毛细孔中形成无数相互独立的微型铆钉，铆实砼体的毛细孔；其涂层平整光滑、硬度高、耐酸碱盐、易擦洗、组织致密、憎水性强，从而杜绝了霉菌滋生存在的温床 ，达到墙面防护的目的。3涂装方案3.1 基面处理：用电动抛光轮及扁铲等工具清除原有涂层，直至露出砼基面。保证基面无油污、灰尘等污物存在。3.2 墙面杀菌：用过氧乙酸对墙壁杀菌消毒 - 过氧乙酸是由A、B两液混合的，使用前按A：B（1：8）的配比混合放置24h后，稀释至溶度为0.2%-0.5%的过氧乙酸溶液装入喷雾器中喷雾杀菌消毒。水泥墙壁吸液量为20-30ml/。 墙壁的喷洒杀菌剂溶液不宜超过其吸液量。杀菌处理的作用时间应不少于60 min（为不应响办公选在中午休息时间杀菌消毒），然后打开门窗通风。3.3 喷封闭胶：用丙烯酸乳液与水按配比1：5配置封闭胶；待墙面杀菌消毒4h后，用喷枪按100kg/的用量喷涂封闭胶。3.4 基面找平：喷封闭胶4h-6h后，首先对墙面采用丙烯酸乳液水泥（#42.5白水泥）胶浆进行局部缺陷修补，再用丙烯酸乳胶水泥腻子批刮找平（配比：丙烯酸乳液 ：水：水泥 = 1 : 5 : 适量）。3.5 涂料配制：用机械搅拌的方法将组份一搅拌均匀，按包装桶标示的比例加入组份二，再搅拌均匀，熟化约20-30分钟即可涂装。涂料适用期为4h。LOB-3S 混凝土专用耐酸防水涂料为双组份涂料，按工作量配制用量，必须在适用期内用完，以免浪费。3.6 涂刷施工：3.6.1基面找平自然干燥48h后，刷涂一道封闭底漆（用量约220 g/；可适当加溶剂，加入的溶剂量一般小于或等于漆量的10%）。3.6.2待封闭底漆涂层24h后，刷涂刷第一道面涂层（用量约200 g/；可用毛刷刷涂；也可用短毛滚滚刷,如有气泡需立即用毛刷消除）。表干后4h刷涂刷第二道面涂层（用量约150g/）。4质量检验严格按自检互检专职检验进行每道工序检验。每道涂层应有明确的检验记录，涂层不允许有起泡、龟裂等现象存在，对不合格涂层应及时修补。5注意事项必须严格按规定比例配制，在适用期（2-4h）内用完。用多少配多少以免造成浪费。6施工安全设立专职安全员1人，负责监督检验施工设施及施工人员的安全措施是否到位，制定安全规范操作书，负责施工人员的安全培训，并与每人签订安全用工协议书。没有通过安全考试的人员不得上岗。对违反安全规范的施工人员，安全员有权停止其工作。施工现场严禁吸烟，保持现场清洁，做好文明施工。7施工进度施工周期为13-15天（各工序可交叉进行），完工后7天即可投入使用。石家庄北方工程材料有限公司 2006年10月9日墙面发霉，最根本的原因，在于涂料的选择不当，或者说是没有使用抗菌防霉效果好的涂料。下面从四个方面来详细论述解墙面发霉的原因及解决对策。（一）墙面发霉的位置（二）墙面发霉的原因（三）墙面发霉的解决对策这里特别强调，这里讨论的是因为回南天导致的墙面发霉现象。其他比如洗手间防水没做好，导致墙壁潮湿后，墙面也会发霉的情况不在讨论范围之类，因为这是属于施工质量问题，只要把防水做好了，正常情况下墙面就不会发霉。细心的朋友观察一下自家情况，或是看下报纸，或听身边的朋友介绍后就知道，绝大多数的家庭在回南天之前，并不存在着墙面发霉的情况，只是在“回南天”之后，才产生了发霉的现象。也就是说，在施工质量合格，涂料为正宗品牌的情况下，为什么墙面也发霉了呢？如何解决呢？（一） 墙面发霉的位置。这些位置通常在：1、人造板制作的天花。人造板在正常加工状态时，其干燥度是有一定保证的，也就是说，其含水率是比较低的。但是装修完毕后，在空气中湿度高达75%的时候，目前比墙面更容易吸收水分，在通风不畅或温度偏低的环境下，更容易发霉。2、靠厨房或洗手间及其周围的区域，这些区域通常都是湿度偏大的区域。正常情况下，也就是防水质量过关的情况下，墙面是不容易发霉的，但是在回南天出现的时候，就出现了湿度的叠加效应，使原本就很潮湿的区域变的更加潮湿，从而导致发霉现象。3、光线偏暗或温度偏低的地角线位置。大家可以发现，经常见光的位置或阳光直射的房间或区域，基本上是没有发霉现象的；反而，光线不常照到的地方，或不通风，温度又偏低的地方，发霉的现象就比较严重。前面说过，最根本的原因，在于涂料的选择不当，或者说是没有使用抗菌防霉效果好的涂料。但是为什么好性能的涂料就可以在回南天里不会产生任何霉菌或长绿藻呢？在回答这个问题之前，我们很有必要弄清楚，为什么会产生“回南天”或“返潮”的现象？回南天是天气返潮现象，一般出现在春季的二，三月份，主要是原因是冷空气持续一段时间后，由于气温过低，空气中的水蒸气浓度非常低，这就是为什么说冬季气候干燥的原因。而当天气突然变暖后，比如由9度左右突然增加到20度左右，温差变化明显，原有的土壤中或河水中的水分受高温影响，突然挥发浓度加快，这个时候，空气中的水蒸气浓度突然增加，而2010年2月底的深圳最高空气湿度高达75%，直接导致了过高浓度的水蒸气遇到过冷的建筑物内表面，比如墙壁的瓷砖，涂料等（这些材料不容易快速升温，需要一周左右才能与外界温差慢慢缩小），直接发生凝聚现象而产生了水珠。（二） 墙面发霉的原因1、涂料的透气性能差。透气性好的涂料，即使腻子面潮湿或墙面本身潮湿的话，水分子是可以透过涂料层向外挥发的，而透气性差的涂料，水分子不容易从墙表面挥发出来。2、涂料的防水性能差。在空气湿度高达75%的恶劣环境中，水蒸汽分子是很容易凝聚在墙表面形成水珠的。如果涂料的防水性能差，则水珠很容易通过漆膜渗透到墙里层。墙里层的水分子出不来，而外面的水珠又很容易进去，这样的墙面，是很容易滋生细菌和霉菌的。3、涂料的漆膜厚度偏薄。漆膜是一层网状高分子立体结构，类似于衣服的布料。如果是用衣服的布料来过滤混有泥沙的水，显然，布料越厚，过滤效果越好，泥沙越不容易通过布料。很多家庭在装修时过于信任装修师傅，让师傅代为采购涂料。但是装修师傅自己也不知道那种涂料漆膜厚，那种涂料漆膜薄。4、涂料的抗菌防霉性能差。好的涂料添加了特殊的杀菌成分，即使在潮湿的环境中，墙面也不容易长霉，也不容易长绿藻。三）墙面发霉的解决对策通过空调除湿，加强通风和空气对流，漂白水喷雾（有颜色的墙面慎用），提高室温，局部区域铲掉重刷等均是不错的办法，有时还可以综合使用这些方法。不过，这些方法只能治标不能治本，因为涂料的品牌决定了涂料的性能，如果来年再来一次回南天的话，这个现象还会重复出现。对于家庭出现大面积的长霉或长绿藻的现象时，建议铲掉墙面后，选择透气防水效果好，抗菌防霉性能更好的涂料品牌。保温防霉分析与治理方案-OK 冶理方案加入时间：2009-8-15 14:18:13 点击：433 墙体透寒分析一、什么叫霉菌：霉菌是一种很顽固的菌体，现市面高、中、低档乳胶漆都含纤维素，而纤维素正是菌体滋生的营养，墙体透寒，室内墙面温度、湿度、空气不通畅，室内灰尘所导致霉菌形成。二、透寒形成1、楼体设计时梁柱部位未作保温层，冬季产生热桥；2、由于框架梁柱同填充砖墙间砌筑砂浆填充不饱满，冬季通风，雨季漏雨；3、飘窗飘板过薄，根本不是保温墙或者没有保温。三、治理要领：（供会员单位参考）1、基层霉变部位清理要彻底外露砂灰层；2、涂刷底漆要均匀；3、挤塑板固定要牢固，锚固件安装布局要合理。四、保温治理工艺（分两项、保温防霉、涂料防霉）（供甲方参考）1、面积确定：室内保温维修时以霉变边缘为准外扩0.81.5米，以确保维修质量。2、施工条件：为确保施工质量，施工时室内温度在10以上，墙面温度在5以上，室内相对湿度应 60%，墙面含水率应小于10%。3、冷墙采用做外墙内保温防霉维修。4、维修工艺： 基层处理：将墙面霉变部位湿润，用工具彻底铲除霉变部位并清理墙面浮灰等至干净。 找平墙面：将墙面凹凸不平处用防霉墙衬找补平整并打磨吹扫干净。 涂刷底漆：干燥后涂刷抗碱封闭底漆一遍，增强基层强度，提高与墙面的粘结作用 粘贴挤塑板：施工前将挤塑板面满涂界面剂，待涂有界面剂的挤塑板稍干后紧紧贴于墙面，均匀挤压，接缝应小于2mm。 安装锚固件：钻孔时，钻孔深度应比锚固件多出5-10mm，安装圆盘不应高出挤塑板表面，每不得少于5个锚固件，板缝间用铆钉加固。 粘贴玻纤网：玻纤网能有效缓冲由于墙体位移、开裂等原因引起的保温板的轻微位移，经耐碱涂敷后，玻纤网能抵抗水泥固化前的碱性腐浊。 刮防霉墙衬：待墙面干燥后，批刮防霉墙衬对墙面找平，干燥后用砂子打磨墙面平整并清理墙面至干净。 涂刷饰面层：在已清理干净的保温基层面上分次涂刷防霉乳胶漆二遍。涂刷均匀、到位、无漏刷、无挂流现象。施工采用滚涂或涂刷方法，待第一道干燥后再涂刷第二道，要求与第一道相同。 维修前 保温维修中 暖墙防霉治理工艺 （供甲方参考）1、面积确定：室内防霉维修时以霉变边缘为准外扩0.81.5米，以确保维修质量。2、施工条件：为确保施工质量，施工时室内温度在10以上，墙面温度在5以上，室内相对湿度应 60%，墙面含水率应小于10%。3、暖墙采用防霉涂料配合杀菌底漆维修。4、维修工艺： 清理墙面：将墙面霉变部位湿润，用工具彻底铲除霉变部位并清理墙面浮灰等至干净。 刷封闭底漆：干燥后均匀涂刷抗碱封闭底漆一遍。 刮防霉墙衬：用防霉墙衬找平墙面，并用砂纸打磨平整并清理干净。 刷防霉涂料：在已清理干净的基层面上分次涂刷防霉乳胶漆二遍。涂刷均匀、到位、无漏刷、挂流现象。施工采用滚涂或涂刷方法，待第一道干燥后再涂刷第二道，要求与第一道相同。 保 洁：清理施工垃圾，做好保洁。 维修前 防霉维修后雨季漫长，易潮湿的地方应该防霉抑菌相关搜索: 防霉, 抑菌雨季漫长，易潮湿的地方应该防霉抑菌 防霉涂料在一般检测报告是看不出来的，建筑防霉涂料的主要特点是这类涂料既具有优良的防霉性能，又具备良好的装饰性能。目前正在做到防霉的效果的涂料不多，尤其是外墙涂料，国内品牌中只有多乐士、堡狮龙涂料等少数几个品牌做到。在霉菌容易滋生的环境中的建筑物表面涂刷上防霉涂料以后，建筑物便不易发霉，又因为建筑防霉涂料是用于建筑物的内、外墙、顶棚或地面的，因而还必须具有较好的装饰作用。通常是通过在涂料中添加某种抑制霉菌剂而达到目的。 普通涂料一般是由基料、颜填料、分散剂、成膜助剂、增稠剂、消泡剂和中和剂等组成。而防霉涂料与普通装饰涂料的根本区别在于防霉涂料在制造过程中加入了一定量的霉菌抑制剂。目前市面上防霉涂料很多，但是真正达到防霉效果又比较环保的只有堡狮龙涂料纳米防霉抑菌漆等少数几种，一般来说只有纳米涂料的霉菌抑制剂才能够兼顾防霉效果又比较环保两项要求。 微生物广泛存在于自然界，通常霉菌适宜繁殖生长的自然条件为温度2338，相对湿度为85100，因此在温湿地区的建筑物内外墙面以及其他地区恒温、恒湿车间的墙面、顶棚、地面、地下工程等适合霉菌的生长，它们繁衍迅速并由此生出各种酶、酸和毒素的代谢产物，从而影响物品的外观与质量，而污染环境，危害动植物的生长和人类的健康。如果采用普通装饰涂料，就会受到霉菌不同程度的侵蚀，霉菌对于有机类涂料涂层侵蚀更为严重，受霉菌腐蚀以后的涂层会褪色、沾污、以致脱落。这是因为霉菌侵蚀涂膜以后，会分泌出酶，这些分泌物会进一步分解涂料中有机成膜物质，成为霉菌生长的营养物质从而破坏整个涂层。尤其在中国南方多雨季的情况下，更加应该注意。所以，在很多南方地区和潮湿地方，防霉是件很重要的事情，对于建筑物的防霉应引起足够的重视，而采用防霉涂料涂刷墙壁及地面是解决这一问题的有效措施之一。防霉涂料具有建筑装饰和防霉作用的双重效果。对霉菌、酵母菌有广泛高效和较长时间的杀菌和抑制能力。防霉涂料的特点 建筑防霉涂料的主要特点是这类涂料既具有优良的防霉性能，又具备良好的装饰性能。 在霉菌容易滋生的环境中的建筑物表面涂刷上防霉涂料以后，建筑物便不易发霉，又因为建筑防霉涂料是用于建筑物的内、外墙、顶棚或地面的，因而还必须具有较好的装饰作用。通常是通过在涂料中添加某种抑制霉菌剂而达到目的。防霉剂的选择 普通涂料一般是由基料、颜填料、分散剂、成膜助剂、增稠剂、消泡剂和中和剂等组成。而防霉涂料与普通装饰涂料的根本区别在于防霉涂料在制造过程中加入了一定量的霉菌抑制剂。在自然环境中存在着各种各样的霉菌，常见的有：黑曲霉、黄曲霉、变色曲菌、萨氏曲霉、焦曲霉、桔青霉、拟青霉、蜡叶芽枝霉、木霉、球毛壳霉、交链孢霉、毛霉等。因而所采用的抑制剂在必须能抑制这些霉菌生长的同时也应符合下列条件。 (一)该物质不会与涂料十的其他各组份(成膜物质、颜料、填料、各种助剂)发生化学反应，因而失去抑制霉菌生长的效力。 (二)不会使涂料染色或使涂料中的颜色褪色。 (三)能均匀分散在涂料中。 (四)涂料经涂刷后成膜，该物质能均匀分散存在于涂层之中，能较长时间抑制霉菌在涂层表面的生长。 五)涂膜成膜后对人体尤害。 防霉剂是防霉涂料的关键组份，在较低浓度时，对霉菌、细菌、酵母菌等微生物有广泛、持久、高效的杀菌和抑制能力。防霉剂对各种菌种的效率定性表示称为抗菌谱。防霉程度的定量表示称为抗菌力。不同的药剂或不同的菌种之间可通过抑制发育的最低浓度和最低杀菌浓度等就抗菌力做出比较。 ， 防霉涂料的性能 ()优良的防霉性能。该类涂料应用于适宜霉菌滋长的环境中，而能较长时间保持涂膜表面不长霉。(二)良好的装饰性能。由于涂料在建筑物中使用部位不同，应满足各种不同的使用要求。应达到与普通涂料的装饰效果，如外用涂料所具备的性能：耐水、耐候性能。内墙涂料应具有的优良耐擦洗性与装饰性能。防霉涂料都应具备此种性能。 (三)防霉涂料涂刷成膜以后，对人畜应无害墙面防霉施工方案1前言 华北制药奥奇德药业有限公司的某厂房由于楼上制冷间的存在，造成楼上楼下的其它工作间温差悬殊很大（特别是霉雨季节），产生了大量的冷凝水吸附在墙体涂层上。由于内墙涂料有很强的吸水性，日久滋生霉菌，导致墙面粉化、污染、脱落，严重影响了生产的正常运转。为此制定如下防护方案。2涂料选择及涂层性能 a)选择石家庄北方工程材料有限公司生产的LOB-3S混凝土耐酸专用防水涂料做为墙面防腐防霉涂层。2.2 LOB-3S混凝土耐酸专用防水涂料具有很强的渗透力，可渗透到砼体的毛细孔中形成无数相互独立的微型铆钉，铆实砼体的毛细孔；其涂层平整光滑、硬度高、耐酸碱盐、易擦洗、组织致密、憎水性强，从而杜绝了霉菌滋生存在的温床 ，达到墙面防护的目的。3涂装方案3.1 基面处理：用电动抛光轮及扁铲等工具清除原有涂层，直至露出砼基面。保证基面无油污、灰尘等污物存在。3.2 墙面杀菌：用过氧乙酸对墙壁杀菌消毒 - 过氧乙酸是由A、B两液混合的，使用前按A：B（1：8）的配比混合放置24h后，稀释至溶度为0.2%-0.5%的过氧乙酸溶液装入喷雾器中喷雾杀菌消毒。水泥墙壁吸液量为20-30ml/。 墙壁的喷洒杀菌剂溶液不宜超过其吸液量。杀菌处理的作用时间应不少于60 min（为不应响办公选在中午休息时间杀菌消毒），然后打开门窗通风。3.3 喷封闭胶：用丙烯酸乳液与水按配比1：