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对部分湘潭名盘的个人感受 会飞的猪.103100 游击租房(3级) 精华数 1 帖子数 1 公积金 152 搜索TA的帖子 发消息 加好友 【楼主】 发表于 2010-10-31 21:49 只看该作者 对部分湘潭名盘的个人感受 p: ! |+ x( a$ S新浪乐居论坛一、东方名苑5 Q) z) B B买房,购房,装修论坛,房产论坛 ; X# g+ z) v买房,购房,装修论坛,房产论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛3 / K1 Z 这个其实根本没打算买，稍微转了一下。环境很不错，高贵大气，物业据说也很棒。湘潭最高档最贵的非别墅小区，是成功人士才住的地方。当时高达4000多的均价，以及湘潭最高的物业标准（每平米1.5元），所以我没考虑过买，等我是成功人士了，就住别墅去了。所以吸引的顾客人群还是中等偏上阶层的人吧。( i$ Q Z# X! $ K - _& B+ j9 5 d二、湘银纳帕溪谷6 3 w- & M8 _% W; td- t( & W+ v- x: 2 o 评价很高、炒得很火的一个楼盘，虽然价格不低，但普遍被认为物有所值。小区的环境确实搞得很好，高绿化率，方方正正的小区整体布局设计，闹中取静的地段，确实很吸引人。不过当时看房的时候还没认识清楚湘潭的房价，觉得贵了，也没考虑过买。如果放在现在，我会慎重考虑一下这里的。感觉美中不足的是不太喜欢房子的外墙颜色，然后每栋楼都很高，整整齐齐的排在那，感觉有点僵硬。. r5 c2 ( c房产论坛,装修论坛,业主论坛 7 Q) Y! 3 I, U新浪乐居论坛三、中地凯旋城买房,购房,装修论坛,房产论坛, h- * H/ s- Z9 y7 J. R, A买房,购房,装修论坛,房产论坛# m; g0 主干道上，湘潭的地标性楼盘之一，华丽的法式建筑风格，第一眼就把人的眼球吸引住了。房子风格、外墙颜色、内部景观设计都比较养眼。我本人就是中地系统下属单位的海外员工，看到这个楼盘的名字，当时感觉注定就要买在这里了，不过后来半路杀出个程咬金，放弃了。后来想想，当时看的楼王两梯两户，近25平米的公摊面积，1.5元的物业费，未来高昂的车位费，确实挺奢侈的。而且越看得多，越没那么好看了，可能是楼太挤了，屋顶感觉也挺怪异的。 w3 S- l; a8 ) b3 z房产论坛,装修论坛,业主论坛. i B6 |( v# e2 k4 四、建鑫城国际社区6 t& e6 O$ R- r% F3 f/ 6 _- _# e1 , l3 c1 U 号称以位置十分优越为卖点，当然这个优越还不知道要多少年才能充分体现出来。房子建得很高，挺现代，同样也是地标性楼盘。但每一期占地都不大，靠近干道的房子较多，所以噪音和灰尘也会相对多一点。买这里的话就要往高层买，一方面灰少噪音少，另一方面可以欣赏河东新城的美景，再往高处还能远眺江对岸，这个还是比较爽的，看个人的喜好了。买房,购房,装修论坛,房产论坛+ v+ y1 X) P1 a5 ; / d* L, _房产论坛,装修论坛,业主论坛五、城郊霞光山庄北苑; G8 n) I买房,购房,装修论坛,房产论坛新浪乐居论坛T9 r. K/ X( y! 2 I 湘潭房地产领头羊的领航楼盘，加上对面的霞光山庄，形成了一个巨大的生活圈，成熟起来了还是挺值得期待的。绿化景观已经有点雏形了，看过城郊的其他成熟小区，对此还是有信心的。地理位置也不错，挨着建设路口，生活非常方便。综合来说还是不错的。不过房子的外墙个人觉得不好看，有点土。户型设计也比较差，一梯四户不通透就罢了，有些一梯两户的户型都不通透。在家看的时候觉得贵了点没买，结果后来阴差阳错还是买了这里，多花了一、两万大洋不说，而且中意的楼层都已经被抢走了，想起就郁闷。% V; Y9 k* p; r4 M$ X; c w8 r, y/ 六、金桥书香庭院: n* M+ y0 p! |( i$ q: ( 房产论坛,装修论坛,业主论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛 z$ T9 h; v8 o 这个其实原本没考虑过，有个熟人在这上班，顺便带我看了看。里面的绿化、景观做得还不错，挺舒服，房子外墙颜色我也挺喜欢，楼盘名字也挺有韵味。我看上的户型设计有点不合理，餐厅巨大，睡房太窄，要不然可能一冲动就买了。这里楼高，某些楼之间的间距稍微小了点，住得不够高采光差，而且暂时来说不太方便，记得我看完回去的时候，等个的士都等了快20分钟才等到。8 K! 7 L G房产论坛,装修论坛,业主论坛 房产论坛,装修论坛,业主论坛1 vU# z七、白石古莲城 c! H) b7 tZ, _2 _新浪乐居论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛 I. X4 J# z! Ei+ s: D5 A 以白石公园为最大卖点，号称江景房加湖景房加公园小区，房子本身也不错，外观很中国，古典美加现代美。住在这里生活上还是蛮惬意的，闲来无事逛逛公园、远眺一下江对岸。这是我上次回来听人最先提起的楼盘，但由于刚回来对湘潭房价认识根本不足，其偏高的均价使我一开始就没考虑，后来到处看看得天花乱坠，更没时间去回首了，也许是没有缘分吧。8 H% N! P/ Y4 P* b买房,购房,装修论坛,房产论坛 8 U% P: 8 : i8 l, H新浪乐居八、新景西城上筑新浪乐居+ . i& e0 e3 q9 f2 t买房,购房,装修论坛,房产论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛, ?5 1 M |+ * w 被发传单的人用电动摩摩硬给拖过去看的。一进去果然让人眼前一亮，先做景观再建房子，这个策略还是挺有效么。景观做得好，房子也好看，价格也便宜，这些都是实实在在的。缺点是地理位置，首先是偏僻了点，沙子岭转盘还往湘横路进去一大截，出行的话是不太方便。不过在我看来这个还是次要的，主要是地处沙子岭商业区，这边人口众多，鱼龙混杂，小区里面环境是不错，外面就感觉有点乱了。考虑了一下，最终还是没有买。8 M! w) w+ G7 ?; Y 买房,购房,装修论坛,房产论坛9 3 X$ Q8 _ _f九、锦绣世家房产论坛,装修论坛,业主论坛. : g5 U- _ l$ B( Yt# I新浪乐居论坛* C3 Z# I l, 0 v- a/ R新浪乐居 就在我家旁边，去看看是必须的。好大的小区，以别墅为主。洋房不多，但真的不错，都是5层的洋房，外观漂亮，户型也可以，大同的品质，也是有保障的。景观绿化的话后期做上来应该差不了，加上在郊外，空气质量本身就很好。我看的时候洋房价格也便宜，折后3楼大概2500一个平方，5楼加上屋顶花园跟3楼的总价差不多，确实心动了。不过这里本来就是不方便地区，我自己住在这附近就知道，打个的还得跑到校门口或者矿院路口去，而洋房的位置又是小区的最里面，这么大的小区，估计走到小区门口会要个十五分钟吧。最终还是没买。不过等哥有钱了、有闲了、配车了，还是很想住回这里来的。; : J; X) ? 新浪乐居2 E1 A R3 |% A+ c十、金桥城. W% X% S6 ) l- 买房,购房,装修论坛,房产论坛6 d M* q8 J: L! |) o2 |房产论坛,装修论坛,业主论坛 现在啥楼盘都可以说位置好，哪怕是N年以后的事。目前的话只能说如果你有车，到长沙近而已。这里的房子还是不错，西班牙风格，俺又学西班牙语，还是挺有好感。作为一个大开发商，未来的小区环境也是有保障的。不过目前不方便，暂时不适合居住，现在只有买了放那等着升值，或者以后再住了。新浪乐居7 7 v0 5 3 h# Y9 u 其他还看过一些小盘，如广园花苑，只有二房了，我是要买三房的；金荣世纪外滩，感觉不太适合居家，商住或投资还可以；金桂名称，盘太小，环境一般；PICC家园，同样生活太不方便；香樟园南苑我去看的时候已经卖光了；五矿、宜华那时还没开盘；时光里，虽然一梯四户、盘小，但我看中了那个位置，所以后来一直就在等这个开盘，结果没选到满意的房，没要了；诸多散盘二手房就不一一列举了。还有些名盘如大学里、新府华城、云盘香郡等等，感觉远了点，加上时间有限，都没去看了。# k+ a; k1 Lxiangtan.bbs.hou