今后征补工作的思路.doc

二、今后房屋征收与补偿工作的思路。1、政府主导，取信于民。一是政府主导拆迁安置。房屋征收部门将制定的征收补偿方案组织论证，并经被征收房屋所有人同意后报政府批准; 二是政府主导规划设计。充分尊重群众意愿，在满足规划强制性标准的前提下按照群众要求设计房型、户型及配套设施；三是政府主导回迁建设。优先建设回迁楼，确保被征收房屋所有人按时回迁入住。2、民利至上，让利于民。在制定政策时，着眼于群众得实惠、企业得利益、政府得环境。这些政策就是最大限度的惠民。切实做到政府可承受、群众能接受、政策有依据。让群众现实生活有保障，未来生活有希望。3、先补偿后征收，先安置后拆迁。政府提前建设回迁安置用房，真正做到边拆迁边安置，让老百姓能够衣食住无忧，体现政府规划、管理、建设、经营的前瞻性。4、依法规范操作，坚持做到“六到位”。一是组织领导到位；二是摸底调查到位；三是政策宣传到位；四是方案论证到位；五是风险评估到位；六是补偿标准执行到位。 拆迁是为了发展城市，拆迁工作要始终将群众利益放在第一位，针对矛盾问题研究出切实有效的解决办法。带着对老百姓深厚的感情搞拆迁，老百姓就会给你理解与信任。群众利益无小事，只要把群众利益放在首位，解决好群众的后顾之忧，老百姓就会理解和支持政府工作。为方便高效的完成征补工作，政府应委托房屋征收部门行使国有土地房屋征收权。房屋征收部门不得以营利为目的，征收工作人员必须经过严格培训，有较高素质，“绝对不会让包工头来推进征收工作。”应当将周转安置房的建设、管理、分配和经营工作纳入到房屋征收部门的日常工作中；若无条件兴建周转安置用房的，是否考虑在现有和已建成的廉租房中划拨出部分房源，以便有效解决征补过程中出现的各类问题，通过依法拆迁、以情拆迁、文明拆迁，既成功推动了城市建设的顺利进行，也获得了百姓的理解与支持，让利于民，让老百姓真正得到实惠，享受改革发展带来的好处。拆迁一片、稳定一片、和谐一片。保障群众利益与城市建设的双赢。为稳步推进濉溪房屋征迁工作，濉溪严格按照新条例及房屋征收流程的规定，依法规范操作，坚持做到“六到位”：一是组织领导到位。实行领导联系点制度，加快推进征迁工作，在全县第一次房屋征收工作调度会召开后，县主要领导积极组织召开各自联系的项目涉及单位协调会。调查了解存在问题，分析解决办法，制定工作计划，落实责任人，明确时间要求。目前，各重点房屋征迁项目都在有序推进。二是摸底调查到位。房屋征收项目启动前，首先对征收范围内的人口、土地、地面附属物及群众的生产生活情况，进行全面详实地了解；对房屋权属、区位、面积、结构、户数人口及安置愿望等基本情况，开展深入细致地调查摸底，并登记造册、建立台账，进行三榜公示，确保不遗漏。三是政策宣传到位。通过召开论证会、协调会，展示改造效果图，设立公示栏、展板、电视宣传、发放明白纸等多种形式，进行广泛宣传，使被征收户全面了解有关征收安置的政策法规、目的意义、工作程序等，营造良好的社会氛围。四是方案论证到位。根据调查摸底情况，制定该项目补偿安置方案，经论证后公示；召开座谈会，对征收补偿标准、安置点等问题积极征求意见，切实维护被征收户的利益。从而保证房屋征收补偿方案的科学性、可行性和可操作性，赢得广大群众的理解和支持。五是风险评估到位。通过先期摸底走访，对征收中的重点、难点进行认真排查，主动听取群众的意见和建议，召开相关部门及涉及单位参加的风险报告论证会，把问题解决在基层、化解在萌芽。六是补偿标准执行到位。严格执行国家房屋征收政策和补偿程序，公平公正、规范操作，坚持“一把尺子量到底、一个政策执行到底、一个标