永乐城市广场销讲说辞.doc

你好，欢迎来到永乐城市广场售楼部，我是这里的置业顾问，你叫我小x（举例子）就行了，先生/女士您贵姓*非常高兴能为你服务。 您是投资还是自营那，我就先把周边区位环境先给你介绍一下 咱们永乐城市广场项目将以市委、市政府打造全国知名休闲养生城市和耀州厚重的历史文化资源为依托,致力于打造成一个集文化休闲、商业旅游购物于一体的城市商业综合体,形成具有鲜明唐宋文化和明清风貌的新中式城市风貌建筑。永乐城市广场的开发建设将进一步带动耀州区旧城改造的步伐,提升旅游片区辐射效应,将建成为环境优美、商贸业发达、服务功能完善、适宜居住的城市多功能综合体。我们项目处于药王主干道药王路，药王路作为耀州的城市东西中轴线，将耀县的繁华和新区一线牵尽，交通四通八达，项目门前有长途汽车站多辆公交车通往各个方向。项目周边商圈非常丰富，5-15分钟即可直达新区、老区、各个乡镇，周边商圈业态各异，从不同角度满足生活、工作的需要。我们项目总占地70亩地，总建面10.5万平方米。分为两大板块，共有9栋楼。1至7号楼为商业板块，8、9号楼为住宅板块。 你现在所看到的就是我们项目的沙盘，也就是项目盖成后的规模，项目位于铜川市耀州区药王路东段北侧，东临210国道，南邻药王路，西邻泰安路，北邻塔破路，是耀州区机械厂改造项目，属于耀州区的门户位置。项目以北是由政府投资2.5亿建造的一座神德寺公园，后期是咱们铜川市重点打造的一个旅游景点。东面紧邻210国道将成为市政道路，而我们的开发商将在此投资建设通村通乡的耀州汽车站，给您的出行带来最大的便利。南面是咱们耀县的一条主干道药王路，往后是一个大型的农贸市场，可以提供日常生活所需。门口就有直通老区、新区的公交车，给您的生活带来很大的方便。西面是政府后期规划的一条双向四车道的泰安路，直通神德寺的。 1号楼的一单元是我们永乐商场，后期主要以高端奢侈品为主，6楼整层为酒店。2、3单元一层主要经营品牌形象店为主，临街有建行、联通公司等。2、3层主要以男女品牌服饰为主，4层后期将会有一家大地影院，以及KTV、德克士。 2号楼以精品男女装，老少服饰为主。 3号楼将会有国美电器、五环体育入驻。 4、5号楼的一层为大型百货区，经营婚庆用品、文具用品、日用百货、综合用品批发。2层是咱们铜川唯一一条古玩街，目前咱们铜川没有一个集中的古玩街，购买耀州艺术品很难，咱们主要打造以古玩字画、耀州瓷、药王山踏帖为主的铜川文化一条街。 6、7号楼一层主要打造的是美食一条街，7号楼一层主做夜市大排档、海鲜大排档；7号楼二层是韩国涮烤吧主题餐厅。6号楼一层主做轻型小餐饮耀州特色美食、关中美味；6号楼二层主要打造的是儿童母婴城，主要经营童装、儿童玩具、儿童娱乐城、母婴用品等， 商业整体二层以上都有天桥连接，真正得做到全面无死角，为您的逛街购物带来很大的便利。在商业的中心位置有一个中心广场，是集休闲、娱乐、商业推广为一体的综合性商业购物广场。项目整体的1#、2#、3#地下一层为人人乐超市，总建面为10000平方米。1#、3#各有一个临街入口。出口处位于一号楼一单元中心位置。4#9#地下规划为8000平方米的双层机械式自动停车场。是铜川首家自动化停车。我们项目是耀州区政府唯一一家扶持重点招商引资项目，投资3亿元倾力打造，实行统一招商，后期统一物业管理，统一经营管理，统