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文档简介

开发报建常规节点1、 用地许可证：（1） 完成电子件制作（2） 取得放线单（3） 完成放线（4） 取得定位图（5） 完成审批（6） 取得证件2、 规划方案：（详规批复之后）（1） 完成报件（2） 完成现场勘查（3） 完成电子件制作（4） 上局业务会（5） 取得局业务会的会议纪要（6） 完成处室审批（7） 完成分管局长审批（8） 完成局长审批（9） 取得规划方案的批复（10） 进行公示3、 建筑工程规划证（楼、地库等）：（1） 完成报件（2） 完成现场勘查（3） 完成电子件制作（4） 完成处室审批（5） 完成分管局长审批（6） 完成局长审批（7） 完成规划证放线工作（8） 取得定位图（9） 取得一票制意见（10） 取得人防意见（11） 完成一票制缴费（如消防等配套费）（12） 取得规划许可证此外：供水、燃气等管线规划证只需要5步：报入、现场勘察、处室审批、取证。4、 施工证：（1） 建筑工程规划证（2） 施工企业资质证书及安全许可证（3） 建筑节能设计认定书：供热合同、供热方案、管网平面设计图、供热备案表、节能专业施工图审查合格书共5个节点。（4） 交纳劳保统筹费用（5） 中标通知书（市招标办审核招标文件并确定开标日期，在开标后3个工作日内，取得中标通知书；同时中标通知书取得后5天办理完下面4个备案及施工图审查，参考规划证、施工证等大证受理完成时间10天，小证5天）（6） 质监备案（7） 安监备案（8） 施工合同备案（9） 施工图审查批准书5、 预售证：（1） 取得预测绘预约单（2） 完成预测绘作业（3） 取得预测绘初步成果（4） 预测绘报告报测管科审批完成（5） 预测绘报告报上地形图、录入、审批完成（开始介入房地局）（6） 取得正式预测绘报告（7） 取得预售报件（8） 完成预售现场勘察（9） 完成大厅转件进行信息录入（10） 创建企业信息（11） 完成信息测绘复审，创建电子件（12） 上局业务会（13） 进行初审、复审、审批（14） 取得预售证 开发部必须在商品房预售许可证取得后3个月内办理完毕该期楼宇的门牌号码审批手续6、 规划验收：（1） 完成现场实测（2） 取得未审批的实测报告（3） 办理档案移交卡（4） 办理区规划分局跟踪意见（5） 规划验收规划局报入（6） 规划验收现场勘查（7） 规划验收处室审批7、 竣工备案8、 确权：（1） 完成现场实测（2） 取得未审批的实测报告（给集团审计部）（3） 完成确权报建资料（4）9、 营业执照增资（华府）：（1） 完成俊景房地产公司营业执照增资变更报件（2） 取得俊景房地产公司工商增资的处室意见（3） 完成俊景房地产公司工商增资分管局长审批（4） 完成太原俊景公司增资12-6日俊杰：1、取得安全局现场安全
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