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文档简介

XX年房地产估价师制度与政策提分练习题 1、城市房地产管理法规定，国家实行房地产价格评估制度和房地产()价格申报制度 答案() A、评估 B、成交 C、协议 D、核定 2、房地产信贷资金主要包括政策性住房信贷资金、()和其他房地产信贷资金 答案() A、商品房预售款 B、住房公积金 C、自营性房地产信贷资金 D、开发企业存款 3、采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于() 答案() A、基准地价 B、政府定价 C、评估价 D、按国家规定确定的最低价 4、房地产金融按其融通方式可划分为()。 答案() A、政策性金融和直接金融 B、短期金融和长期金融 C、直接金融和间接金融 D、政策性金融和自营性金融 5、某房地产企业开发建设的商品住宅竣工验收合格后，持所需文件到房地产管理机关办理产权登记，须经过()五道程序 答案() A、勘丈绘图、登记收件、产权审查、绘制权证、收费发证 B、登记收件、产权审查、勘丈绘图、绘制权证、收费发证 C、登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证 D、登记收件、勘丈绘图、产权审查、收费发证、绘制权证 6、城市房地产管理法规定，商品房预售应向县级以上人民政府()管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 答案() A、房产和土地 B、规划 C、土地 D、房产 7、土地使用权出让合同规定的期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()申请续期 答案() A、二年 B、一年 C、六个月 D、三个月 8、按照城市房地产管理法规定采取协议方式出让的土地使用权出让金() 答案() A、由出让方、受让方平等协商确定 B、由专业人士评估确定 C、由政府决定 D、不得低于按国家规定所确定的最低价 答案：1：C|2：D|3：A|4：D|5：D
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