商标转让项目立项备案简介（总投资7000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 商标转让项目立项备案简介商标转让项目立项备案简介一、项目建设必要性1、2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人钟xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积19109.55平方米（折合约28.65亩），其中：净用地面积19109.55平方米（红线范围折合约28.65亩）。项目规划总建筑面积20638.31平方米，其中：规划建设主体工程16381.27平方米，计容建筑面积20638.31平方米；预计建筑工程投资1754.76万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为商标转让，根据市场情况，预计年产值16293.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5573.86(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1754.762308.80194.555573.861.1工程费用万元1754.762308.8012611.991.1.1建筑工程费用万元1754.761754.7623.43%1.1.2设备购置及安装费万元2308.802308.8030.82%1.2工程建设其他费用万元1510.301510.3020.16%1.2.1无形资产万元675.02675.021.3预备费万元835.28835.281.3.1基本预备费万元382.70382.701.3.2涨价预备费万元452.58452.582建设期利息万元3固定资产投资现值万元5573.865573.862、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1916.29万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12611.997464.977687.7412611.9912611.9912611.991.1应收账款万元3783.602459.342837.703783.603783.603783.601.2存货万元5675.403689.014256.555675.405675.405675.401.2.1原辅材料万元1702.621106.701276.961702.621702.621702.621.2.2燃料动力万元85.1355.3463.8585.1385.1385.131.2.3在产品万元2610.681696.941958.012610.682610.682610.681.2.4产成品万元1276.96830.03957.721276.961276.961276.961.3现金万元3153.002049.452364.753153.003153.003153.002流动负债万元10695.706952.208021.7810695.7010695.7010695.702.1应付账款万元10695.706952.208021.7810695.7010695.7010695.703流动资金万元1916.291245.591437.221916.291916.291916.294铺底流动资金万元638.76415.20479.07638.76638.76638.763、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7490.15万元，其中：固定资产投资5573.86万元，占项目总投资的74.42%；流动资金1916.29万元，占项目总投资的25.58%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1754.76万元，占项目总投资的23.43%；设备购置费2308.80万元，占项目总投资的30.82%；其它投资1510.30万元，占项目总投资的20.16%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5573.86+1916.29=7490.15（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7490.15134.38%134.38%100.00%2项目建设投资万元5573.86100.00%100.00%74.42%2.1工程费用万元4063.5672.90%72.90%54.25%2.1.1建筑工程费万元1754.7631.48%31.48%23.43%2.1.2设备购置及安装费万元2308.8041.42%41.42%30.82%2.2工程建设其他费用万元675.0212.11%12.11%9.01%2.2.1无形资产万元675.0212.11%12.11%9.01%2.3预备费万元835.2814.99%14.99%11.15%2.3.1基本预备费万元382.706.87%6.87%5.11%2.3.2涨价预备费万元452.588.12%8.12%6.04%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5573.86100.00%100.00%74.42%5建设期间费用万元6流动资金万元1916.2934.38%34.38%25.58%7铺底流动资金万元638.7611.46%11.46%8.53%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.23%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率7.28%，固定资产投资强度194.55万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10028.8110028.8116381.2716381.271532.091.1主要生产车间6017.296017.299828.769828.76949.901.2辅助生产车间3209.223209.225242.015242.01490.271.3其他生产车间802.30802.30950.11950.1191.932仓储工程2127.752127.752767.082767.08188.222.1成品贮存531.94531.94691.77691.7747.052.2原料仓储1106.431106.431438.881438.8897.872.3辅助材料仓库489.38489.38636.43636.4343.293供配电工程113.48113.48113.48113.488.683.1供配电室113.48113.48113.48113.488.684给排水工程130.50130.50130.50130.507.774.1给排水130.50130.50130.50130.507.775服务性工程1347.581347.581347.581347.5891.665.1办公用房696.93696.93696.93696.9345.075.2生活服务650.65650.65650.65650.6553.506消防及环保工程380.16380.16380.16380.1629.096.1消防环保工程380.16380.16380.16380.1629.097项目总图工程56.7456.7456.7456.74-158.017.1场地及道路硬化3853.00809.15809.157.2场区围墙809.153853.003853.007.3安全保卫室56.7456.7456.7456.748绿化工程1578.9255.26合计14185.0220638.3120638.311754.76（四）设备方案项目计划购置设备共计66台（套），设备购置费2308.80万元。五、节能与环保1、项目年用电量1010484.35千瓦时，折合124.19吨标准煤。2、项目年总用水量11245.51立方米，折合0.96吨标准煤。3、“商标转让项目投资建设项目”，年用电量1010484.35千瓦时，年总用水量11245.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）125.15吨标准煤/年。达产年综合节能量51.12吨标准煤/年，项目总节能率22.33%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济园区发展规划，符合某某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“商标转让项目”主要从事商标转让项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性商标转让项目选址于某某经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目