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文档简介

土地承包合同模板范本 甲方： 法人代表： 乙方： 于xx年4月3日召开党员、户代表会议，决定将本村230亩土地承包给乙方用于农业种植。经甲乙双方协商，在平等、自愿的基础上，双方达成如下协议，共同遵守。 一、承包土地面积及位置：面积230亩。 东至：南至： 西至：北至： 二、承包期限：十年（xx年4月3日-2022年10月31日） 三、承包费计算方式：前三年（xx年-xx年）土地承包费每 亩每年100元，共计69000元，滴灌由承包方来安装；后两年（xx 年-xx年）土地承包费每亩每年200元，计92000元；后五年 （2018年-2022年）土地承包费每亩每年400元，计460000元； 十年承包费，共计：621000元（陆拾贰万壹仟元） 四、承包费缴纳方式：xx年4月3日合同签订后一次性缴纳 五年的承包方161000元，2018年4月3日缴纳后五年承包费460000元。 五、甲方的权利和义务 1、甲方有土地所有权和收取土地承包费的权利。 2、甲方有监督乙方合理利用土地的权利。 六、乙方的权利和义务 1、有土地的使用权和产品收益的处分权。 2、有按时向甲方交纳承包费的义务。 3、承包期内一切与生产有关的费用均由乙方自行承担。 4、乙方不得改变承包地的用途。 5、乙方不得私自转让该土地，如确需转让必需经甲方同意，如乙方私自转让甲方有权单方终止合同。 七、其他事项 1、如遇国家征购，乙方有获得地上附着物损失的权利。 2、承包期满后，同等条件下，乙方有优先承包权。 3、在乙方承包过程中甲方不得干涉乙方的合法经营和生产。 4、乙方不得造成土地与环境污染。 八、违约责任 1、甲方不得因领导更换而单方变更或解除合同，否则视为违约， 应支付违约金5万元，并赔偿给乙方造成的经济损失 2、乙方不按时交纳承包费，视为违约。应支付违约金5万元。 逾期3个月，甲方有权单方面终止合同，乙方的一切损失自负。 3、乙方改变土地用途视为违约，应支付违约金5万元。 九、本合同发生纠纷的处理办法： 协商、调解、诉讼（昌吉市人民法院） 十、本合同未尽事宜，可以签订补充条款，补充条款与本协议 有同等法律效力 十一、本合同一式3份，双方各持一份，镇土地承包合同管理委员会。 甲方（签字盖章）： 签订
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