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文档简介

房屋购买期权协议 甲方： 乙方： 本协议是在编号为：的房屋租赁合同（下文简称租赁 合同）的基础上签定。租赁合同中租赁的房屋即为本协议所指向的房 产。双方经友好协商，就乙方获得甲方房屋购买期权事项达成如下条款： 第一条 甲方给予乙方在本协议到期日或之前购买所属房产的权利； 在协议生效期间，未经乙方书面同意，甲方不得将所述房屋转售或增予 给第三方。 第二条 购买价格及支付方式： 1、购买房价为：人民币元整（大写：圆整） 2、购房定金：签定本协议时，乙方须支付元整（大写：为 圆整）作为签订购房合同底一笔定金，可用于抵扣购 房款项。此外租赁合同所规定的乙方每月应交租金（包括押金）的 %也做为定金，可用于抵扣购房款项。 3、支付方式为：购房交易时，乙方一此性补交房屋总价款抵扣购房定金后的余 额给甲方； 4、购房交易税费分摊： 第三条 合同生效 1、租赁合同生效后。本协议随即生效。乙方支付的购房定金即作为本协议 生效的期权费。 2、本协议有效期（即房屋购买期权有效期）自年月日（即租赁 合同生效时）起至年月日止。 第四条 购买执行 1、如果乙方依照本协议选择购买该房产，乙方应该在协议到期日时或之前以 书面通知甲方，发出书面通知30天内，甲方有义务与乙方应签定正式买卖合同。 2、如果乙方没有在指定时间内购买所述房产，则乙方支付的购房定金将由甲 方保留，甲方有权将所述房产转售给第三方。 第五条 罚则 如果在协议有效内，甲方在未经乙方同意的情况下转售房产给第三方，则甲 方应在自违约之日起十日内支付乙方已付定金总额2倍的现金给乙方。 第六条 其他事宜 1、甲已双方向任何遗产继承人、私人代理和其他第三方所做的协议转让， 均可生效，具有法律效力，另一方应无条件配合履行转让后协议。 2、如果协议由于没有履行条款而终止，任何一方当事人可以提出法律诉讼 被认定败诉的一方将支付所有合理的律师费和另一方的花费。 3、乙方不因为签订本协议而丧失法律赋予的优先购买权。 4、本协议一式二份，双方各执一份；本协议自双方当事人签字时成立。非 经双方当事人协商一致并签订书面合同，任何一方不得修改本协
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