担保申报表.doc

编号：CNDB-D-1000X担 保 申 报 表申报单位： 法定代表人： 联系电话： 申报日期： 年 月 日黑龙江辰能担保有限公司客 户 须 知申保企业应具备的基本条件一、符合国家产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的企业；二、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；三、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；四、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；五、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录；六、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好，无不良个人信用记录；七、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上完整的会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长，净利润为正值；八、资产结构较合理，原则上资产负债率不高于60%，对外投资总额不超过净资产的50%；九、拥有与融资规模相匹配的营业规模，稳定的客户群和现金流量，融资规模不超过净资产的50%，原则上不超过上一年度营业收入的30%；十、具备依法、可登记备案的反担保措施。贷款额度、期限一、贷款额度，根据抵（质）押物的价值最高贷款额度不超过2000万元，低信用风险业务除外。二、贷款期限，根据贷款用途和企业生产经营周期等因素合理确定，最长不超过去18个月。贷款抵押物小企业贷款业务抵押物是指产权明晰、变现能力强、市场价格相对稳定、能够在相关行政机构办理登记备案的抵押物，主要包括：一、借款企业、企业主个人或其他第三方拥有完全产权的商用物业、标准工业厂房（以上含土地使用权，但不包括划拔土地和集体土地性质的不动产）。二、借款企业、企业主个人或其他第三方拥有完全产权的商品房住宅（含普通住宅、高档住宅、别墅）。三、借款企业或其他第三方拥有完全产权的设备、 车辆。四、有担保能力的第三方连带保证。五、其他合法有效的抵（质）押物，如林权、采矿权等。六、除以上抵押物外，必须同时匹配的抵押措施包括股权质押、法人代表夫妇及实际控制人夫妇无限连带担保。办理以上反担保手续时，所有相关人员须现场面签。抵（质）押率的确定根据不同抵押物的评估值确定，原则上不超过评估价值的70%；特定抵（质）物的质押率按照公司相关规定执行。申保企业需支付的相关费用一、 担保费，担保额的1.5%/年2.5%/年；二、 评估费，抵押土地、房产、设备、车辆等，需指定评估机构；评估费一般为评估值的2，采矿权、林权等权利质押评估费按照相关规定执行。三、 保险费，保险金额1（如已保险，需办理受益人变更），保险期限自借款合同开始日至借款合同到期日后六个月止。其他事项双方再行商议。担 保 申 请 书黑龙江辰能担保有限公司：我公司拟向 银行 支行申请人民币贷款 万元（大写），用于 ，期限 月，特申请贵公司为本笔贷款提供信用保证，并随同本申请一并提交我公司相关资料（详见附件），供贵公司决策参考。我公司在此郑重承诺：1、所提供的资料真实、完整、准确、合法、有效，如有失真，由此产生的一切后果由我公司及法定代表人承担；2、我公司的贷款卡卡号是： ，并授权贵公司自申请之日起至贵公司决策同意为我公司提供贷款担保日及贵公司为我公司提供贷款担保期间，随时查询我公司信贷记录；3、按贵公司的有关规定及时、足额交纳担保费；4、我公司随时欢迎贵公司派工作人员前来进行实地调查，并保证按贵公司的要求按受调查，如实介绍情况，提供所需资料；5、无论贵公司决策结果是否同意为我公司提供担保，所提供的一切资料除特别申明外，一律留存贵公司存档，不必退回。此致公司名称（全称加章）： 法定代表人（签字）： 年 月 日法定代表人委托授权书兹授权下列人员为我方代理人，前往黑龙江辰能担保有限公司办理担保事宜：姓 名年 龄性 别工作单位现住址身份证号码职 务电 话 姓名年 龄性 别工作单位现住址身份证号码职 务电 话委托单位： （印章）法定代表人： （签名或盖章） 年 月 日 一、企业基本情况企业名称所属区县通讯地址邮政编码电子信箱公 司网 址传真电话注册资本注册地注册时间生产地职 工人 数管理人员企业法定代表人情况姓 名性别身份证号码最高学历职 务联系电话总经理家庭住址户 口所 在 地主 要 股 东 出 资 额 及 所 占 比 例股东名称出资额出资比例出资方式到位资金经营范围及主要产品或服务名称：主要管理人员、财务主管、技术负责人情况姓 名性别年龄毕业学校文化程度专业职称现任职务工作阅历二、企业最近三年财务指标 2010年 月 日 单位：万元项 目2007年2008年2009年2010年 月资产总额流动资产货币资金应收帐款存 货预付账款其他应收款固定资产净值原 值折 旧无形资产长期投资其他流动资产负债总额流动负债短期借款应付账款预收账款其他应付款其他流动负债长期借款所有者权益实收资本资本公积盈余公积未分配利润销售收入销售成本营业税金及附加主营业务利润其他业务利润销售费用管理费用财务费用营业外收入营业外支出利润总额所得税净利润利润分配累计上缴各项税金资产负债率流动比率速动比率存货周转率应收账款周转率营运资金 三、资信情况 单位：万元 开 户 行 及 主 要 结 算 行 情 况 银 行 名 称 开户时间 开户种类 账 号近期月均存款额 贷款记录（包括企业间、企业与个人间拆借） 债权人 借贷金额 时 间借款利率保证方式目前余额 对 外 担 保 记 录 被担保单位 担保金额 借款银行担保种类担保时间 目前情况 诉 讼 记 录 涉诉方名称 原因受理机关 时 间涉诉标的额 目前情况 对 外 投 资 情 况投资企业(项目)金额日期投资方式所占比例当前价值上年投资收益当年收益预测 专 项 应 付 款 纪 录款项来源部门金额日期投资性质项 目 内 容项目完成计划资金最终结果四、担保贷款使用计划1、具体用途（要求列明详细的用途、投向、额度、自筹资金落实情况并分析合理性）：2、还款来源计划、预计现金流并分析： 项目预计流入量预计流出量预计净流量经营活动现金流投资活动现金流筹资活动现金流合计：分析：五、反 担 保 措 施1）抵押（请填写拟抵押物清单）2）质押（股权、应收账款、收费权、采矿权等）出质人名称质押物名称基本情况评估价值3）信用保证（第三方公司、自然人等）保证人名称注册资金和净资产销售收入和现金流六、董 事 会 决 议一、时 间： 年 月 日二、会议地点： 三、参加董事： 、 、 、 、 董事会会议应到董事 名，实到董事 名，符合公司法及本公司章程规定。四、议题：关于本公司申请贷款、担保及提供反担保措施之事宜。经参加会议董事表决，一致通过以下决议：1、董事会同意向 银行 支行申请贷款 万元，贷款期限为 ，贷款用途为 。2、董事会同意申请黑龙江辰能担保有限公司为贷款提供信用保证。3、董事会同意用以下措施向黑龙江辰能担保有限公司提供反担保： 董事签字： 公司（公章） 年 月 日注：如企业需股东会讨论，按上述格式出具股东会决议。七、董事或股东签字样本董事或股东姓名公司任职签字样本八、法定代表人、财务负责人签字样本法定代表人姓 名(正楷书写)签 字印章财务负责人姓 名(正楷书写)签 字印章九、担保贷款推荐申请表受理申请担保机构黑龙江辰能担保有限公司受理申请贷款银行银行 申请担保贷款单位法定代表人 电话联系人及电话申请担保贷款金额 （小写） 万元担保贷款期限 （月）担保贷款实际用途反担保措施同意推荐 向 银行申请贷款 万元；申请由黑龙江辰能担保有限公司提供信用保证。 公章 年 月 日 区、县（市）融资服务中心意见公章：签章： 区、县（市）主管局办意见企业需提供文件资料清单企业名称： （以下由担保公司填写）序号材 料 名 称验收备注1企业简介2生产经营状况说明3法人营业执照复印件4法人代码证书（组织机构代码证）复印件5税务登记证（国税、地税）复印件6开户许可证复印件7贷款卡复印件（卡号）及密码8已有的资信等级证书复印件9法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件和履历表10财务主管身份证复印件11代理人身份证复印件及法定代表人授权委托书12公司高管及财务人员简历和身份证复印件13企业章程（加盖工商局查询章）14公司成立以来全部注册资本验资报告15股东名册复印件16公司、法人代表、实际控制人征信调查结果17近三个月的所有银行对帐单、个人卡流水账复印件182008年12月及近期纳税申报表192009年所有完税凭据202009年所有电费缴纳凭据21尚未偿还的借款合同22当期的财务报表（月报）和经合法中介机构验证的近三年度的财务报表（附审计报告），包括资产负债表、损益表、现金流量表及会计报表附注23可以说明经营情况的证明文件（如技术报告、鉴定证书、检测报告、列入政府各类计划的有关文件、环保证明、产品获奖证书、用户使用报告）24与公司主要负责人有关的背景资料（如管理证书、荣誉证书、获奖证书）25企业的其他证明材料（生产经营许可证、进出口许可证等）26近3年及近期纳税情况报表和与审计报告不一致的原因272008年、2009年大额采购合同、销售合同28新上项目可行性研究报告（如果有）29反担保物的有关资料（土地证、房产证、设备清单、第三方相关资料）30与相关部门签属的土地使用权协议，土地出证金付款凭单31有关部门推荐的应附推荐函（如果有尽量）32设备发票或协议及付款依据33法定代表人夫妇、实际控制人夫妇结婚证、身份证34本担保公司要求提供的其他材料注：a、所提供的材料除复印件外，同时应提供原件备验；b、提供的材料复印件必须加盖公章。 C、如有电子版请尽量提供。 声 明 您所提供的数据信息真实与否将直接影响我们对您担保申请的结论判断。此申报材料为备案材料，不再返还，我们承诺将严守您的商业机密。黑龙江辰能担保有限公司屋出租合同样本出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条 合同范本其他约定事项第十合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。房屋租赁合同 出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效