百世广场定位和规划简介.ppt_第1页
百世广场定位和规划简介.ppt_第2页
百世广场定位和规划简介.ppt_第3页
百世广场定位和规划简介.ppt_第4页
百世广场定位和规划简介.ppt_第5页
已阅读5页，还剩5页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

百世广场项目可行性分析 龙岗简绍 龙岗区位于深圳市东部 东临大亚湾 大鹏湾 南连罗湖区 盐田区及香港 西接宝安区 北靠惠州市 东莞市 拥有得天独厚的区位优势 储备丰富的土地资源 风光旖旎的黄金海岸和历史悠久的客家文化 是改革开放的热土和投资置业的理想之地 龙岗商圈 龙岗老街有100多年的历史 近些年天虹商场 沃尔玛超市 人人购物 龙岗老街商业广场等大型商业连锁机构陆续进驻 龙岗老街的新兴必将成为趋势 工业改造为商业 引进新购物中心 以促进第三产业的发展 商业盛会呼之欲出 龙岗商业 本项目周边商业基本表现为沿街形式和老商业街形式 其业态杂乱 档次不一 几乎没有一线品牌 以下为华特商业街实景 商业综合指数 租金约80元 600元 左右 依靠步行商业街圈子带动消费 惠东路及华特商业街以服装 饰品 手机数码 美容美发 美甲纹绣 休闲业为主 中低档经营模式 消费人群以80 90为主 附近工厂消费群居多 本项目介绍 龙岗百世广场位于深圳龙岗老街 是集餐饮 购物 休闲 娱乐为一体的一站式购物广场 总占地面积50000平方米 一期占地面积30000平方米 广场位于龙岗区老街黄金商圈中心 位置极其优越 交通极为便利 该区域为龙岗区商业发源地之一 机具开发价值 百世广场处在老街龙平东路 紧靠平冈中学 临近沃尔玛和人人购物广场和华特商业街 周边有双龙地铁站以及近百条公交线路 项目分析 SWOT分析 S 1 项目位于成熟的商业街区 2 周边商业成熟 有稳定的消费人群及消费力 W 1 人口居住相对分散 2 项目周边没有高档商业设施 3 项目周边商业档次低 O 1 来自城市中心新项目商业带来的潜在威胁 2 如果定位不准确 会影响后期的商业操作 T 1 附近沃尔玛进驻将进一步盘活整个商业圈 2 随着商业氛围的不断形成 对外形象会不断提升 3 随着周边大型商业不断兴起 如天虹 国美等 整体商业不断形成 带动和促进了区域商业进一步的发展 3 地铁 公路等立体交通体系完善 项目概念定位 1 项目定位目标客户为18 28岁的年轻群体 打造一个年轻人挚爱集合地 这将是百世广场区别于其他购物中心的魅力所在 2 独具一格 百世广场秉持前沿化 新奇化 差异化为设计理念 在街区设计上融入时尚 动漫 涂鸦 复古等特色 3 文化构成 嘉年华风格 特色装修 日式街区 英式街区 业态分布 A栋 一楼 二楼 特色服饰 精美饰品 三楼 美容 美发 美食 美甲 四楼 餐饮和休闲 管理运营 1 百世广场管理团队充分从创业者和投资者角度出发 提出管家式的管理方式 帮助个体经营者培养市场 并帮助他们提供设计 装修方案等于一身 2 百世广场采用 放水养鱼 政策 商户与运营商合作共赢 交三做五 押金转换租金 减轻投资者首次投入压力 装修合格免租两个月 打造特
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 技术指导

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论