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文档简介

賣房的10個優點的嫌惡設施？附近有嫌惡設施會讓民眾住得不安心，更會影響房屋的貸款成數、未來的轉手性等，顯而易見的嫌惡設施，例如電塔、瓦斯槽、資源回收場、紅燈區等，民眾要在附近購屋的接受度低，但卻有一些嫌惡設施，能夠在業者舌燦蓮花之下，缺點被變相鼓吹成優點，以下有10項，購屋者得特別留意。嫌惡設施也有優點？！但還是得三思以後好不好轉手第1、加油站我們這邊出門、回家馬上就可以加油了！油價要上漲時，來加油還不用排隊。銷售人員形容加油站方便的印象，尤其對不喜歡麻煩的人，可能照單全收，但別忘了，加油站是大型儲油槽，就是嫌惡設施。第2、便利商店全家就是你家廣告詞給人有便利商店，生活採買、料理飲食彷彿都不用愁的感覺。但一旦你看的房子就在便利商店正上方、對面或是聽得到叮咚叮咚聲的地方，超商就沒那麼討人喜愛了。第3、餐廳旁邊有高級牛排餐廳、知名燒烤店喔！可惜，現在餐廳油煙已經成為公害，不要以為跟知名餐廳為鄰，能佔到什麼便宜。第4、豪宅知名建商在旁邊蓋超級豪宅，你以為將來豪宅為鄰，可以提升房產價值，但居住的日照權都被搶走了，平民只會更平民。第5、學校搶進明星學區，教育好自己的下一代，但太靠近學校時，校園廣播、小朋友嘈雜聲，會讓住戶精神衰弱。第6、捷運高架化捷運軌道聲音非常吵，別以為聽到銷售人員說有捷運會增值就真的買捷運第1排，連是高架化或地下化捷運都沒搞清楚，只會發現，交屋後要轉手，卻沒什麼人想買高架捷運噪音第1排。第7、名人我們這邊是名人巷喔！，名人也有等級之別，有房仲業者說，如果是跟張忠謀為鄰自然高貴感被提升，但附近住的盡是花邊新聞不斷的小模或緋聞多的男星，連成同社區的住戶都抱怨是公害。第8、廟宇住在廟宇旁神明保佑？別鬧了，一旦有廟會或信眾一多，假日也別想睡到自然醒。第9、夜總會代銷業者總愛說，大老闆會愛有看得到夜總會的住宅，因為福地會讓人發財。但看看信義區發某前總統曾的豪宅，到底入住是富是貴？還是舊時王謝堂前燕，飛入尋常百姓家呢？第10、主要幹道住在主要幹道，
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