物业交接记录.doc

物业交接记录查验项目 小区基础资料竣工验收合同报告 份规划详图 份竣工总平面图 份单体建筑、结构、水电的竣工图各 份附属配套设施、地下管网工程竣工图等资料各 份供水协议书 份供电协议书 份供气协议书 份共用部位建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙门厅、楼梯间、走廊、楼道、护手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。共用设施设备小区道路 米，地下停车场 位，露天停车场 位，公共路灯 座、垃圾桶 个，化粪池 个，消防栓 个，消防水池 个、消防电气控制设备 套，水泵 个，高低压配电室间 间，配电机箱 个，发电机组 套，电梯设备 套交接时间年 月 日交接方式现场交接移交单位：经 办 人：日 期：接收单位：经 办 人：日 期：物业查验记录查验项目 小区查验时间 年 月 日 年 月 日查验范围有关图纸基础和承接查验资料移交： 核对、观察、使用、检测和试验共用部位，共用设施设备的配套标准，外观质量和使用功能。现场查验情 况查验资料：小区规划详图，总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等资料：消防验收意见书：供水、供电、供气等协议书；物业服务企业与开发建设单位关于工程质量保证金使用和管理的合同约定齐全。共用设施设备：房屋本体、公共设施完好；公共配套设备设施（包括强电系统安全防范系统、消防系统、楼宇自控系统、综合布线系统、给排水系统）完好，运行正常；各户钥匙的完全正常使用。修复情况查验结论查验小组人 员移交单位： 接收单位： 移交单位（盖章） 物业公司（盖章）年 月 日 年 月 日物业资料移交清单表物业名称建设单位设计单位占地面积施工单位监理单位建筑面积移交内容房屋产权清册份张供水、供电、供气、通风、有线网络等合同配套设施/场地/房屋产权清册份张住宅质量保证书和住宅使用说明书设备清册份张土地使用权出让证明份移交业主房屋钥匙把/户土地使用权证份移交配套用房钥匙套建设用地规划许可证份规划总平面图张建设工程规划许可证份竣工总平面图套张建筑物命名、更名审批资料份绿化及建筑小品竣工图套张施工许可证份室外地下管网竣工图套张工程竣工验收备案证明份单体建筑竣工图套张工程规划验收合格证明份单体结构竣工图套张消防验收合格证明份单体给排水竣工图套张环保达标验收合格证明份电体电气竣工图套张电梯（扶梯）合格证明和准用文件份道路、停车场竣工图套张售楼资料及规划要点份设备订货合同、合格证、使用说明书、检验报告、随机配用工具清单套所有设施设备安装、测试验收记录套查验说明： 查验人（共同签字）：移交单位： 接收单位： 移交意见：移交人： 移交单位（盖章） 年 月 日接收意见：接收人： 物业公司（盖章） 年 月 日物业共用设备查验记录项目名称查验移交情况物业共用设备查验项目基本情况查验方法存在问题查验结论1电梯2水泵3避雷设施4消防设备5楼道灯6电视天线7发电机8交配电设备9给排水管线10电线11供暖12空调设备13安防设备14栋别、楼层标识查验说明： 查验人（共同签字）：移交单位： 接收单位： 移交意见：移交人： 移交单位（盖章） 年 月 日接收意见：接收人： 物业公司（盖章） 年 月 日物业共用设备查验收移交表设备名称规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日 期年 月 日接管验收日期年 月 日建设单位：设计单位：施工单位：开工时间：完工时间：保修期： 年 月 日至 年 月 日验收类别验 收 内 容配套资料订货合同份检验报告份合格证份验收记录份使用说明书份准用文件份设备安装测试记录份随机配备工具清单份电气设备线路图份管理制度及应急方案份设 备 房环境设备外 观顶棚通 风地下管沟墙壁噪 声防护措施地面减 震配用工具照明应急照明门窗消防设施符合要求“”，缺陷“”，无此项“”填加项补填试运行情况现场实测技术性能及数据初验：存在问题查验人（共同签字）：年 月 日复查、验收结论（整改情况）：查验人（共同签字）：年 月 日验收人签字栏移交单位：移交人：年 月 日接收单位：接收人：年 月 日物业共用设施查验记录项目名称查验移交情况物业共用设施查验项目基本情况查验方法存在问题查验结论1道路2绿地3人造景观4围墙5大门6信报箱7宣传栏8路灯9排水管道10化粪池11停车位（库）12消防设施13健身设施14安防监控15垃圾筒箱16物资用房查验说明： 查验人（