2010年土地代理地籍调查考前经典复习题.doc

1、 关于注销登记的程序，下列排序正确的是( )。A变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销B变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销C变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销考试大全国最大教育类网站(wwwE)D变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 标准答案：c 2、 补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以( )为准。A补发证书日B申请补发证书日来源：C土地登记卡登记日D申请日 标准答案：c3、 由于登记机关的过错需更正登记的，登记机关承担的赔偿责任主要包括( )。(1)权利的损害赔偿；(2)利息；(3)当事人或者利害关系人主张权利的费用A(1) (2) B(1) (3)C(2) (3) 考试大论坛D(1) (2) (3) 标准答案：d 4、 土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原土地登记卡上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖( )印章。A终止B变更C取消D注销 标准答案：d 来源：考试大5、 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，原国有土地使用权人应当在( )，申请国有土地使用权注销登记。A土地行政主管部门收回土地使用权的15日内B土地行政主管部门收回土地使用权的30日内来源：C土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内D土地行政主管部门收回土地使用权的同时 标准答案：d 、 公元前2100多年的夏禹时期，（）中记载的关于土地登记的内容是我国最早地籍制度的记载。A大禹治水B水经注C禹贡篇采集者退散D周礼标准答案：c 2、 ( )记载的主要内容是土地面积和为确定税率所需的土地等级。A产权地籍B宗地地籍来源：C税收地籍D多用途地籍标准答案：c 3、 （）年12月18日前已受聘担任高级专业技术职务的人员，免考人员必须在（）个考试年度内通过应试科目，才可取得土地登记代理人职业资格证书。A2001年、一来源：考试大的美女编辑们B. 2003 年、一C2002年、一D2004年、一标准答案：c 4、 ( )年原国家土地管理局在全国部分城市开展了土地登记代理试点。A1997 B1996 考试大论坛C1998 D1999 标准答案：b 5、 年12月中华人民共和国人事部、国土资源部联合发布了土地登记代理人职业资格制度暂行规定和土地登记代理人职业资格考试实施办法A2001 B2003 来源：考试大的美女编辑们C2002年D2004 标准答案：c 1、 城镇土地分类体系分为( )个一级类，（）个二级类，A10、25B10、24本文来源:考试大网C15、24 D10、26 标准答案：b 2、 村庄地籍图的比例尺一般为（）。A1：500或1：1000 来源：B1：1 000或1：2 000 C1：1 000或1：3 000 D1：500或1：2 000 标准答案：b 3、 土地利用现状分类体系分为( )个一级类，（）个二级类。A8、47 B8、48 考试大论坛C8、46 D8、49 标准答案：c 4、 初始地籍调查的成果要求其必须具有（）。A完整性B可靠性C精确性D统一性E严密性 标准答案：b 来源：5、 地籍是以( )的确立和调查作为学科的研究核心。A土地界址B土地产权C土地数量D土地质量 标准答案：b 1、 地籍细部测量分为( )。A测定界址点位置B测绘地籍图采集者退散C宗地面积量算D绘制宗地图E测绘地形图 标准答案：a, b, c, d2、 下列属于初始权属调查的工作程序的是：( )。A界址调查B绘制宗地草图C测定界址点D制作宗地图来源：E 填写地籍调查表 标准答案：a, b, e 3、 城镇地籍图的比例尺一般为( )。A1：500或1：1 000 B1：1000或1：2000 考试大全国最大教育类网站(wwwE)C1：200或1：400 D1：500或1：800 标准答案：a 4、 城镇初始地籍调查的范围是：( )。A城市用地B建制镇用地C独立工矿的用地来源：D城镇郊区用地E. 集镇用地 标准答案：a, b, c 5、 土地权利主体是指土地权利人，包括( )。A集体土地所有权人B国有土地使用权人www.xamda.CoM考试就到考试大C国有土地所有权人D集体土地使用权人E土地他项权利人 标准答案：a, b, d, e 2010年土地代理地籍调查考前经典复习题（5）来源：考试大【考试大：你最佳的考试选择】2010/6/131、 地籍具有( )的特点。A空间性B法律性C精确性考试大全国最大教育类网站(wwwE)D连续性E统一性标准答案：a, b, c, d 2、 下列关于税收地籍、产权地籍和多用途地籍三者关系表述正确的是( )A税收地籍是产权地籍的子集采集者退散B. 产权地籍是多用途地籍的子集C产权地籍是税收地籍的子集D多用途地籍是产权地籍的子集E. 多用途地籍是税收地籍的的子集标准答案：a, b 3、 地籍最简单、最直观的表现形式是( )。A图B薄册C数据D质量E.表格标准答案：a, b 4、 地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括( )。A土地权利人的地址B土地的界址C土地的面积来源：考试大的美女编辑们D土地的坐落E土地的用途 标准答案：b, c, d, e 5、 地籍调查还可按区域范围分为( )。A初始地籍调查B城镇地籍调查C村庄地籍调查来源：D变更地籍调查E乡镇地籍调查 标准答案：b, c 2010年土地代理地籍调查考前经典复习题（6）来源：考试大【考试大：中国教育考试第一门户】2010/6/131、 下列属于初始地籍测量的工作程序的是（）。A组织准备B地籍控制测量C制作宗地图考试大全国最大教育类网站(wwwE)D测定界址点E测绘地籍图 标准答案：b, c, d, e 2、 我国主要采用三种土地分类系统，包括( )。A土地自然分类系统B土地评价分类系统C土地利用分类系统www.xamda.CoM考试就到考试大D土地状况分类系统E土地权属分类系统 标准答案：a, b, c 3、 下列属于初始地籍调查的准备工作程序的是（）。A组织准备B宣传工作C试点工作www.xamda.CoM考试就到考试大D测定界址点E测绘地籍图 标准答案：a, b, c 4、 变更地籍调查的作用包括( )。A检查、补置、更正实地界址点位www.xamda.CoM考试就到考试大B核实、更正、补充相关地籍资料C逐步消除初始地籍调查中存在的差错D测定土地界址点位置E提高地籍测量成果的质量 标准答案：a, b, c, e 5、 村庄初始地籍调查的范围是：( )。A城市用地来源：考试大B建制镇用地C城镇郊区D集镇E村庄 标准答案：c, d, e 6、 变更地籍调查的特点包括：( )。A变更集中、调查范围大B变更分散C发生频繁采集者退散D调查范围小E政策性强、精度要求高 标准答案：b, c, d, e 1、 初始地籍调查的工作用图包括：（）A大比例尺地形图B放大的航片本文来源:考试大网C小比例尺地形图D旧的地籍图E新的地籍图 标准答案：a, b, d 2、 用益物权是指以物的使用收益为标的的他物权，主要包括：（）。A通行权B抵押权C地上权D地下权来源：E留置权 标准答案：a, c, d 3、 国有土地使用权类型调查一般只涉及：( )。A国家作价出资(人股)国有土地使用权B划拨国有土地使用权C出让国有土地使用权来源：D国家租赁国有土地使用权E国家授权经营国有土地使用权 标准答案：b, c 4、 根据地籍要素的特性，编号系统应遵循下列原则：（）A适应性B多样性来源：考试大C统一性D可扩展性E可更新性 标准答案：a, c, d, e 5、 城镇地籍调查时土地权属性质调查分为以下几种形式：( )。A国有土地所有权B国有土地使用权来源：考试大C集体土地所有权D集体土地使用权E土地他项权利 标准答案：b, c, d 6、 我们在进行划拨国有土地使用权权属来源证明材料收集中应收集的证明材料包括：（）。A建设用地批准书考试大全国最大教育类网站(wwwE)B国有土地划拨决定书C勘测定界图件D土地使用权出让金缴纳证明E国有土地使用权出让合同 标准答案：a, b, c 1、 宗地编号以（）位阿拉伯数字表示。A1B2来源：考试大的美女编辑们C3 D4 标准答案：c 2、 下列关于初始权属调查的步骤排列顺序正确的是：( )。A实地调查-调查的准备工作-绘制宗地草图-权属调查文件资料的整理归档B调查的准备工作-实地调查-绘制宗地草图-权属调查文件资料的整理归档C调查的准备工作-绘制宗地草图-实地调查-权属调查文件资料的整理归档本文来源:考试大网D绘制宗地草图-调查的准备工作-实地调查-权属调查文件资料的整理归档 标准答案：b 3、 地籍调查和权属调查的核心工作是：（）A绘制宗地草图B填制地籍调查表C宗地权属状况调查D界址调查 采集者退散标准答案：d 4、 相邻宗地界址线间距小于（）时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。A06mB05m 来源：考试大的美女编辑们C04m D07m 标准答案：b 1、 （）年9月，为了适应土地管理体制、土地使用制度改革和开征土地使用税的需要，原国家土地管理局要求各地开展城镇国有土地使用权的申报工作，建立初步的地籍档案。A.1988 B.1989C.1987来源：D.1990 标准答案：c 2、 初始土地登记有期限，持续一段时间后即告结束，是初始土地登记中（）的特点。A.全域性B.阶段性C.集中性D.统一性 www.xamda.CoM考试就到考试大标准答案：b 3、 初始土地登记公告期限一般以（）个月为宜。A.二B.三C.一来源：考试大D.四 标准答案：c 4、 初始土地登记作业区是一个行政辖区是初始土地登记中（）的特点。A.全域性B.阶段性C.集中性来源：D.统一性 标准答案：a 5、 初始土地登记是在一定范围和时间内有计划集体统一进行是初始土地登记中（）的特点。A.全域性来源：B.阶段性C.集中性D.统一性 来源：标准答案：c 1、 土地登记通告的内容主要包括：（）。A土地登记区的划分来源：B土地登记期限C土地登记收件地点D土地登记调查表内容E土地登记申请人应当提交的有关证明文件资料 标准答案：a, b, c, e 2、 初始土地登记的技术准备工作中的宣传培训内容包括：（）A土地登记的基本政策B划分土地登记区C土地登记的技术方法D有关表格含义E卡证的用法 标准答案：a, c, d, e 3、 初始土地登记的特点包括：（）A分区性B阶段性C全域性D分散性来源：E集中性 标准答案：b, c, e 4、 在初始土地登记中，申请人提交的土地权属来源证明一般有以下几种：（）。A因历史等原因无法提交权属证明材料的单位使用土地的，由其单位开具证明B各时期政府土地主管部门征、拨(使)用的土地批准文件C因继承等形式取得的土地使用权或所有权的，提交买卖、交换、赠与、继承协议书采集者退散D无任何手续，擅自占用土地的，应提交按有关规定处理后的证明文件E因历史等原因无法提交权属证明材料的个人使用土地的，由四邻认可，居民委员会或村民委员会开具证明 标准答案：b, c, d, e 5、 单位使用土地的土地登记申请人：（）A使用宅基地的农村居民B企业法人单位来源：C机关法人D联营单位E私营单位 标准答案：b, c, d, e 1、 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的：（）A50% 考试大论坛B65% C80%D70% 标准答案：d 2、 开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业的，可以确定土地使用权最长不超过（）年。A45B50C55 考试大全国最大教育类网站(wwwE)D60 标准答案：b 3、 其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到县级以上人民政府批准用地文件之日起（）日内，持批准用地文件申请国有土地使用权设定登记。A40B35 C25D30 来源：标准答案：d 4、 对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，符合保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。A3 B4C5 D6 标准答案：c 来源：5、 出让国有土地使用权受使用期限限制，居住用地（）年。A65来源：考试大的美女编辑们B70C75 D80 标准答案：b 1、 出让国有土地使用权的申请人申请土地设定登记时应提交的资料包括：（）A有关税费的交纳凭证B建设用地批准书来源：考试大的美女编辑们C国有土地使用权出让合同D大中型建设项目竣工验收报告E征地勘测图件 标准答案：a, b, c 2、 划拨土地使用权的申请人申请土地设定登记时应提交的资料包括：（）A建设用地规划许可证B建设用地批准书本文来源:考试大网C新开工大中型建设项目土地预登记文件D大中型建设项目竣工验收报告E征地勘测图件 标准答案：b, c, d, e 3、 国有土地使用权出让可以采取：（）方式。A协议B划拨来源：考试大的美女编辑们C招标D拍卖E挂牌 标准答案：a, c, d, e 4、 出让国有土地使用权受使用期限限制，工业用地（）年，教育、科技、文化、卫生、体育用地（）年，商业、旅游、娱乐用地（）年，综合或者其他用地（）年。A40、50、40、50www.xamda.CoM考试就到考试大B50、40、40、50C50、50、40、50 D50、40、40、70 标准答案：c 5、 下列有关土地使用权登记说法正确的有：（）A出让土地没有支付全部土地使用权出让金的，不得登记B经营性土地没有按照招、拍、挂方式出让的，不得登记C协议出让土地地价明显高于出让低价的，不得登记D违反规划改变土地用途的，不得登记E已办理土地使用权登记而设定抵押的，不得登记 标准答案：a, b, d1、 国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征表现在：（）A国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批考试大全国最大教育类网站(wwwE)B国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制C国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估D作价出资(入股)取得的土地使用权不能依法转让、作价出资、租赁或抵押E土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同 标准答案：a, b, c, e 2、 国家作价出资(人股)国有土地使用权设定登记的申请人为：（）A改组后的老企业B改组前的老企业C改组前的新设企业来源：考试大的美女编辑们D改组后的新设企业 标准答案：d 3、 国有土地使用证是根据（）填制的。A土地登记申请书B土地归户卡www.xamda.CoM考试就到考试大C土地登记卡D土地登记卡续表 标准答案：c 4、 国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国有企业涉及的划拨土地使用权进行资产处置的一种方式是（）的正确表述。A国有土地使用权出让考试大全国最大教育类网站(wwwE)B国有土地使用权划拨C国有土地使用权作价出资(入股) D国家授权经营国有土地使用权 标准答案：c 5、 下列企业可以采用国有土地使用权作价出资(入股)的是：（）A自然垄断的行业来源：考试大B一般竞争性行业C非国有资本购买、兼并、参股原国有企业采集者退散D支柱产业和高新技术产业中的骨干企业E承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业 标准答案：a, c, d, e 1、 关于国有土地租赁的期限的说法，正确的是：（）A可以是无限期的租赁B根据情况可以实行短期和长期租赁来源：考试大C短期租赁的期限不超过5年D长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高年限E短期租赁的期限可以超过5年 来源：考试大标准答案：b, c, d 2、 有国有土地使用权作价出资(人股)的审批权限的部门为：（）。A市国土资源部门B国土资源部C省级以上国土资源部门考试大全国最大教育类网站(wwwE)D直辖市国土资源部门E县国土资源部门 标准答案：b, c, d 3、 土地资产处置方案需要报国土资源部批准的企业包括：（）。A国务院直接批准组建的有限责任公司B国务院直接批准组建的股份有限公司来源：考试大的美女编辑们C国务院会议纪要确定改制的股份有限公司D国务院会议纪要确定改制的有限责任公司E省级确定改制的股份有限公司和有限责任公司 标准答案：a, b, c, d 4、 国有土地租赁的租金的确定，可以采用：（）的方式。A招标B拍卖C协议D挂牌来源：考试大的美女编辑们E典当 标准答案：a, b, c 5、 国家租赁国有土地使用权设定登记申请人应提交的土地权属证明文件为：（）A国有土地租赁批准文件B国有土地租赁合同来源：考试大C土地资产处置方案及批准文件D建设用地批准书E土地估价备案材料 标准答案：a, b, d 1、 集体土地所有者应当在作出申请登记决定或接到相关单位和个人依法要求登记书面文件之日起（）日内申请集体土地所有权设定登记。A10 B40C30来源：考试大的美女编辑们D20 标准答案：c 2、 农业用地承包经营期限为（）年，承包、租赁、拍卖“四荒”地使用权，最长不超过（）年。A30、60 B30、50来源：考试大C40、30D30、40 标准答案：b 3、 集体“四荒”土地使用权可以通过承包、租赁、拍卖等方式取得，其期限最长不得超过：（）。A20年B30年考试大论坛C40年D50年 标准答案：d 4、 下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是（）：A包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩B其使用权最长不超过30年C使用权可以继承、转让等本文来源:考试大网D同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权 标准答案：b 5、 集体农用土地使用权的主体一般为本集体经济组织的成员，如为本集体经济组织以外的单位或者个人，则必须经村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。A23、14 B12、23 来源：考试大C23、23D12、13 标准答案：c 1、 国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征体现在：（）A国家授权经营国有土地使用权不必依法审批B国家授权经营国有土地使用权受范围限制来源：C取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金D在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权E国家授权经营国有土地使用权人应接受授权部门的监督管理 标准答案：b, d, e 2、 下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的描述包括：( )。A集体土地所有权主体包括乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员B国家为了公共利益的需要可以征用集体土地C集体非农业建设用地应依法按标准严格审批来源：D农民集体土地使用权可以出让、转让或者出租用于非农业建设E集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或参股联营 标准答案：a, b, c, e 3、 “四荒”地是指农村集体所有的（）等，属于未利用土地。A林地B荒地C荒山D荒丘www.xamda.CoM考试就到考试大E荒滩 标准答案：b, c, d, e 4、 集体土地所有权主体一般为：（）A乡农民集体B村农民集体C回乡落户退休工人来源：D回乡落户退休军人E组农民集体 标准答案：a, b, e 5、 集体土地农业用地使用者向土地登记机关提交的土地权属证明文件：（）。A建用地批准书B人民政府批准文件来源：考试大的美女编辑们C土地承包经营合同D拍卖金支付凭证E原集体土地使用证 标准答案：b, c, d 1、 下列关于抵押当事人的说法，错误的是( )。A抵押当事人包括抵押权人和抵押人B抵押人是为自己或他人的债务设定抵押的人来源：考试大的美女编辑们C只有被担保的主债权的债权人才能成为抵押权人D抵押人只能是债务人，不能是第三人 标准答案：d 2、 抵押权关系中，债权人为( )。A抵押人采集者退散B抵押权人C抵押物D抵押标的 标准答案：b 3、 抵押权关系中，债务人或者第三人为( )。A抵押人B抵押权人C抵押物www.xamda.CoM考试就到考试大D抵押标的 标准答案：a 4、 抵押权，是指( )。来源：A债务人对债权人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利B第三人对债务人或者债权人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利C债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利D债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利 标准答案：d 5、 对不动产抵押权进行登记，在同一抵押物上存在数个抵押权的则是( )。A后成立的抵押权优先于先成立的抵押权来源：考试大B先成立的抵押权优先于后成立的抵押权C先成立的抵押权等于后成立的抵押权D先成立的抵押权同于后成立的抵押权 标准答案：b 1、 下列不属于抵押权人权利的是( )。A支配抵押物B抵押设定后，除法律和合同另有约定外，抵押权人继续占有抵押物并收取其孳息C孳息收取权www.xamda.CoM考试就到考试大D优先受偿权 标准答案：b 2、 下列关于抵押设定后，抵押人的抵押财产出租问题，表述错误的是( )。A抵押设定后，抵押人可将抵押财产出租来源：考试大的美女编辑们B抵押人将已出租的财产抵押的，应书面通知承租人，原租赁合同继续有效C抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人不具有约束力D抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人具有约束力 标准答案：d 3、 下列关于抵押合同的形式，正确的是( )。A抵押合同可以口头订立B抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立C抵押合同口头、书面订立均可D抵押合同必须书面订立 标准答案：d 4、 下列财产中，不得抵押的是( )。A土地所有权B抵押人所有的房屋www.xamda.CoM考试就到考试大C抵押人所有的机器D在建工程 标准答案：a 5、 担保法规定的行使抵押权方式，不包括( )。A协议将抵押物折价来源：B拍卖抵押物C收缴抵押物D变卖抵押物 标准答案：c 1、 下列关于担保物权具有的特征，表述正确的是( )。A与用益物权以对物的利用为目的不同，担保物权以支配标的物的交换价值为内容，以担保债务的清偿为目的B担保物权具有直接支配标的物的效力的权利，仅以法律规定为限考试大论坛C当事人可以约定设立担保物权，也可以协议变更担保物权发生的要件和内容D一般情况下，担保物权从属于债权而存在E在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利 标准答案：a, b, d, e 2、 下列关于抵押权具有的特征，表述错误的是( )。A抵押权因担保债权而设定，是从属于主权利即债权的从权利，抵押权为债权将来受偿而存在B抵押权的成立，不以债权已存在为前提考试大论坛C抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保D所担保债权即使被分割、部分清偿或部分消灭，抵押权仍担保各部分债权或尚存的债权E抵押物被分割或者部分转让的，抵押权人不可就分割或者转让后的抵押物行使抵押权 标准答案：b, e 3、 根据我国担保法的规定，我国担保物权的类型包括( )。A典权B抵押权C质权来源：D留置权E保证权 标准答案：b, c, d 4、 下列关于抵押权的设定方式，表述正确的是( )。A抵押权的设定通过两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立B依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权C现实生活中的抵押权主要是法定抵押权来源：考试大D抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同E抵押权人和抵押人能订立“流质契约” 标准答案：a, b, d 5、 下列关于抵押权的标的，说法正确的是( )。A抵押标的，又称之为抵押财产考试大论坛B具有交换价值但法律禁止流通的财产不能作为抵押物C抵押权的实现途径是将抵押财产拍卖或变卖，因此抵押财产必须是可以转让的D具有交换价值而得以流通的财产权利也可作为抵押标的E抵押标的以流通物和限制流通物、禁止流通物为限 标准答案：a, b, c, d1、 下列财产中，可以抵押的有( )。A违章建筑物B机关法人的公益性财产C预购的房屋来源：考试大D抵押人所有的汽车E土地所有权 标准答案：c, d 2、 抵押权所担保的范围包括( )。A主债权来源：B主债权的利息C实现抵押权的费用D孳息E违约金或损害赔偿金 标准答案：a, b, c, e 3、 根据有关法律、法规，下列关于抵押权登记，说法正确的是( )。A依法办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效B设定抵押权，必须办理登记C抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以抵押合同约定的内容为准考试大全国最大教育类网站(wwwE)D如果抵押物未经登记，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任E以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门 标准答案：a, b, d, e 4、 根据担保法的规定，下列财产设立抵押时，必须办理登记的是( )。A房屋B林木C企业的设备D空调来源：E电视 标准答案：a, b, c 5、 下列属于抵押人权利的包括( )。A抵押设定后，除法律和合同另有约定外，抵押人继续占有抵押物并收取其孳息B抵押设定后，抵押人可将抵押物转让给他人C抵押人可就同一抵押物设定多个抵押权D抵押设定后，抵押人可将抵押财产出租来源：E抵押设定后，抵押人应妥善保管抵押物 标准答案：a, b, c, d 1、 变更权属调查的步骤为：( )。填写变更地籍调查表填写变更权属调查记事及调查员意见界址变更调查及界址标志的设定权属调查文件的移交来源：查询变更的土地登记或设定土地登记申请文件宗地权属状况调查发送变更地籍调查通知书堪丈或修改宗地草图A，BCD 标准答案：b www.xamda.CoM考试就到考试大2、 ( )是经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一。A划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权B划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(人股)国有土地使用权C划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权D划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权 标准答案：b 3、 （）