钛白粉建设项目投资立项申请报告

泓域咨询MACRO/ 钛白粉建设项目投资立项申请报告钛白粉建设项目投资立项申请报告一、项目建设背景近年来，我国钛白粉产量一直维持着稳定的增长态势。根据国家统计局数据显示，2018年全国维持正常生产的39家规模化钛白粉企业的综合产量为295.38万吨，同比增长2.94%。其中通过氯化法生产的钛白粉为15.2万吨，占比为5.15%;而采用硫酸法生产的钛白粉为280.1万吨，占比为94.85%。而在295.38万吨的钛白粉总产量中，金红石型为229.20万吨，占比为77.61%；锐钛型为50.76万吨，占比为17.18%；非颜料用等其他钛白粉产品为15.4万吨，占比为5.21%。随着我国钛白粉供需格局不断优化，国内外房地产行业景气和房屋二次装修需求增涨，供需平衡将进一步趋紧，而供需紧缺状态将对钛白粉高价位形成有力支撑。根据国家统计局数据显示，2018年，我国钛白粉表观消费量为225.63万吨，与上一年持平。从2011-2018年氯化法、硫酸法生产份额占比情况，可以知道近年来采用氯化法工艺所生产的钛白粉份额占比呈波动上升趋势。从生产工艺的情况来看，氯化法工艺具有流程短、连续化生产、自动化程度高、产品质量好、废弃物少等特点，已成为国际主流钛白粉工艺。而我国目前仍然以硫酸法为主，但近随着国家环保力度不断加大，部分硫酸法企业退出市场。预计到2019年底我国氯化法钛白粉产能将达到48.5万吨，增幅达111%。因此从整体看，随着政策走严，硫酸法产能退出，而氯化法产能兴建，氯化法处于即将突破的阶段。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人范xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49051.18平方米（折合约73.54亩），其中：净用地面积49051.18平方米（红线范围折合约73.54亩）。项目规划总建筑面积69652.68平方米，其中：规划建设主体工程54354.47平方米，计容建筑面积69652.68平方米；预计建筑工程投资5680.64万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为钛白粉，根据市场情况，预计年产值46789.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14631.52(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5680.644021.29198.9614631.521.1工程费用万元5680.644021.2928151.281.1.1建筑工程费用万元5680.645680.6426.47%1.1.2设备购置及安装费万元4021.294021.2918.74%1.2工程建设其他费用万元4929.594929.5922.97%1.2.1无形资产万元2562.542562.541.3预备费万元2367.052367.051.3.1基本预备费万元998.40998.401.3.2涨价预备费万元1368.651368.652建设期利息万元3固定资产投资现值万元14631.5214631.522、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金6830.90万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元28151.2815652.9629656.7328151.2828151.2828151.281.1应收账款万元8445.383800.426756.318445.388445.388445.381.2存货万元12668.085700.6310134.4612668.0812668.0812668.081.2.1原辅材料万元3800.421710.193040.343800.423800.423800.421.2.2燃料动力万元190.0285.51152.02190.02190.02190.021.2.3在产品万元5827.322622.294661.855827.325827.325827.321.2.4产成品万元2850.321282.642280.252850.322850.322850.321.3现金万元7037.823167.025630.267037.827037.827037.822流动负债万元21320.389594.1717056.3021320.3821320.3821320.382.1应付账款万元21320.389594.1717056.3021320.3821320.3821320.383流动资金万元6830.903073.905464.726830.906830.906830.904铺底流动资金万元2276.941024.631821.572276.942276.942276.943、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资21462.42万元，其中：固定资产投资14631.52万元，占项目总投资的68.17%；流动资金6830.90万元，占项目总投资的31.83%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5680.64万元，占项目总投资的26.47%；设备购置费4021.29万元，占项目总投资的18.74%；其它投资4929.59万元，占项目总投资的22.97%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14631.52+6830.90=21462.42（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元21462.42146.69%146.69%100.00%2项目建设投资万元14631.52100.00%100.00%68.17%2.1工程费用万元9701.9366.31%66.31%45.20%2.1.1建筑工程费万元5680.6438.82%38.82%26.47%2.1.2设备购置及安装费万元4021.2927.48%27.48%18.74%2.2工程建设其他费用万元2562.5417.51%17.51%11.94%2.2.1无形资产万元2562.5417.51%17.51%11.94%2.3预备费万元2367.0516.18%16.18%11.03%2.3.1基本预备费万元998.406.82%6.82%4.65%2.3.2涨价预备费万元1368.659.35%9.35%6.38%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14631.52100.00%100.00%68.17%5建设期间费用万元6流动资金万元6830.9046.69%46.69%31.83%7铺底流动资金万元2276.9715.56%15.56%10.61%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.84%，建筑容积率1.42，建设区域绿化覆盖率7.72%，固定资产投资强度198.96万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程27687.8627687.8654354.4754354.474876.271.1主要生产车间16612.7216612.7232612.6832612.683023.291.2辅助生产车间8860.128860.1217393.4317393.431560.411.3其他生产车间2215.032215.033152.563152.56292.582仓储工程5874.375874.379943.849943.84648.792.1成品贮存1468.591468.592485.962485.96162.202.2原料仓储3054.673054.675170.805170.80337.372.3辅助材料仓库1351.111351.112287.082287.08149.223供配电工程313.30313.30313.30313.3023.003.1供配电室313.30313.30313.30313.3023.004给排水工程360.29360.29360.29360.2920.574.1给排水360.29360.29360.29360.2920.575服务性工程3720.433720.433720.433720.43242.745.1办公用房1647.871647.871647.871647.87128.085.2生活服务2072.562072.562072.562072.56137.956消防及环保工程1049.551049.551049.551049.5577.046.1消防环保工程1049.551049.551049.551049.5577.047项目总图工程156.65156.65156.65156.65-332.617.1场地及道路硬化10343.201672.701672.707.2场区围墙1672.7010343.2010343.207.3安全保卫室156.65156.65156.65156.658绿化工程3566.76124.84合计39162.4669652.6869652.685680.64（四）设备方案项目计划购置设备共计167台（套），设备购置费4021.29万元。五、节能与环保1、项目年用电量1277853.03千瓦时，折合157.05吨标准煤。2、项目年总用水量41319.42立方米，折合3.53吨标准煤。3、“钛白粉建设项目投资建设项目”，年用电量1277853.03千瓦时，年总用水量41319.42立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.58吨标准煤/年。达产年综合节能量65.59吨标准煤/年，项目总节能率27.49%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新技术产业开发区发展规划，符合某某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“钛白粉建设项目”主要从事钛白粉项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性钛白粉建设项目选址于某某高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域