甲为地主土地转让居间协议书详细版打印亩版.docx

土地使用权转让居间服务合同甲方(委托方)：乙方(受托方)： 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，在平等互利的基础上，一致就乙方为甲方转让土地使用权提供居间服务达成以下协议，供双方遵守执行。第一条指定土地概况甲方委托转让土地概况如下:1、土地性质： 2、土地面积： 。 3、容积率： 4、位置： 第二条委托事项甲方就上述土地使用权的转让事宜，委托乙方报告商业机会、提供居间服务。第三条甲方的权利与义务1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的相关配合工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、以及应由甲方提供的各种合理条件等。2、保证对拟转让的土地享有完全的产权及处分权，且该土地使用权未设置任何权利限制，不存在权力纠纷。3、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。并且甲方保证给予居间方的居间费用不被第三方所知悉，第三方包括但不限于与甲方合作购买该土地的一方。4、甲方承诺一旦该宗土地转让合同签订（即所委托事项完成），甲方即应承担向居间方支付服务费的义务。第四条乙双方的权利与义务1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。2、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。3、如实向甲方报告有关与意向受让方洽谈的事项。第五条委托事项的完成有以下情况之一的均视为乙方完成委托事项，甲方应向乙方支付本合同约定的报酬。之后，无论土地转让协议各方是否再变更、终止合同，甲方均应按照合同约定向乙方支付居间服务费用。1、甲方与意向受让方（买家） 签订土地使用权转让合同。2、甲方、甲方股东或甲方关联公司与意向受让方（买家） 的关联方（包括意向受让方（买家）的授权代表、关联公司、控股公司、或子公司等等）签订土地使用权转让合同。第六条居间费用事宜1、土地使用权转让依法应履行的审批手续、转移登记等各项事宜，由买卖合同双方各自完成，与乙方无关；依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。2、本协议的有效期限为自本协议签署之日起至买卖双方土地转让合同之日止（乙方完成委托事项之日）。3、居间报酬若乙方服务成功，则甲方按照 万元/亩 的标准，向乙方一次性支付总费用 万元（大写： 万元整）的服务费用。4、支付方式：银行转帐（或现金支付）。受益人账号分流支付如下：姓名开户行账号点数（比例） （空白部分可手写）第七条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第八条违约责任居间成功后，如果甲方未按合同约定及时全额支付居间报酬，则甲方除应立即全额付清该居间报酬外，还应从逾期之日起按每日拖欠金额的千分之一_向乙方支付违约金,直至甲方清偿完毕。第九条其他事宜1、上述土地使用权权属状况及转让是否经过审批、是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由买卖双方自行评估、认定及承担，与乙方无关。2、对于土地使用权转让合同双方当事人的资信状况、履约能力、履约结果及违约责任等，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。3、对于买卖合同价款的支付、土地使用权属转移登记手续的办理，由买卖合同双方当事人自行负责，与乙方无关。4、各方因签订及履行本协议所获取的对方的相关信息以及有关的资料、文件和其他情况（以下简称“商业秘密”）各方应当保守秘密，在未征得对方同意的情况下，不得向任何第三方透露该商业秘密。5、若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，依据方式_解决。A、向甲方所在地人民法院提起诉讼。B、向乙方所在地人民法院提起诉讼。6、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。7、本协议一式三份，甲方持有一份乙方持有两份,三份