工程维修部表格.doc

贵阳金龙物业管理有限公司编号目录版本文件名称工程部质量记录表页数1/8序 号文 件 名 称文 件 编 号页 码1电梯日常维护保养、巡查记录22紧急事件处理记录表33设备故障维修处理记录表44工作票55生活泵供水系统记录表66消防泵供水系统记录表77工程部交接班纪录表88停送电纪录表99派工单（印刷）1010变压器保养记录表1111配电柜保养记录表1212发电机房巡查记录表1313发电机运行记录表1414电梯故障维修登记表1515日常维修记录表1616高压运行记录表（三区配电室）1717高压运行记录表（一区配电室）1818高压运行记录表（二区配电室）1919变压器运行记录表2020低压运行记录表（三区低压房）2121低压运行记录表（二区低压房）2222低压运行记录表（一区低压房）2323强弱电井巡查记录表2424水泵保养记录表2525风机保养记录表26贵阳金龙物业管理有限公司编号目录版本文件名称工程部质量记录表页数1/8序 号文 件 名 称文 件 编 号页 码26停用 电梯申请表27贵阳金龙物业管理有限公司电梯日常维护保养、巡查记录表 表单编号： 电梯编号：周期项目（巡查、保养）12345678910111213141516171819202122232425262728293031每 天 1、巡视运行状况（抖动、声音）2、轿厢（照明、平层）3、井道坑底状况4、机房照明及温、湿度5、控制柜内各电器运行状态良好签名：每周1、门柜检查2、底坑保洁3、外招按钮检查4、轿厢（门槽、感应器）5、设备无浮尘签名：每月1、轨道保养（加油）2、井道（轨道、安全开关）3、机房、设备清洁4、机房（主机、控制柜）签名：公司或部门月检签名：维护记录说明：符合质量标准的或已清洁保养的在方格打“”，即刻无法处理的打“”，正在处理中的打“”；每周检查时间在星期五-六，每月检查时间在27-30日。制表： 审核： 批准：贵阳金龙物业管理有限公司紧急事件处理记录表 表单编号： 部 门事件主题发生时间事件概述： 记录： 年 月 日处理办法： 拟制： 年 月 日执行人完成时间处理结果： 部门负责人： 年 月 日支持性单据（附后面）分管领导审核意见签名日期备 注 制表： 审核： 批准：贵阳金龙物业管理有限公司设备故障维修处理记录表 表单编号： 设备名称事件主题发生时间事件概述： 记录： 年 月 日处理办法： 拟制： 年 月 日执行人完成时间处理结果： 部门负责人： 年 月 日分管领导审核意见签名日期备 注 制表： 审核： 批准：贵阳金龙物业管理有限公司工作票表单编号： 工作负责人（监护人）姓名/职称/部门工作人员工作地点和工作内容预计工作时间安全措施断开电源步骤：（包括已拉开的开关和刀闸）应装接地线地点：应设遮拦、应挂标示牌：（只写需要临时增设的）工作中应注意事项工作票签发人（签章）/时间工作许可人（签章）/时间工作负责人（签章）/时间工作间断及其它变更情况签名/时间签名/时间签名/时间工作终结 全部工作于 年 月 日 时 分结束。工作人员已全部退出，材料工具等清理完毕，工作票交回。其它：工作负责人（签章）工作许可人（签章）临时遮拦、标示牌已拆除，常设遮拦已恢复。接地线 号等共 组已全部拆除。工作许可人（签章）时间 制表： 审核： 批准：贵阳金龙物业管理有限公司生活泵供水系统记录表生活泵房 表单编号： 早班中班备注 年 月 日 时间：时间：时间：时间：每班二次巡查电源控制柜高区供水电压(V)电流(A)频率进水压力设置水压0.99-1.120.99-1.120.99-1.120.99-1.12出水压力阀门低区供水电压(V)电流(A)频率进水压力设置水压0.99-1.120.99-1.120.99-1.120.99-1.12出水压力阀门照明卫生室内温度巡查人: 年 月 日 时间：时间：时间：时间：每班二次巡查电源控制柜高区供水电压(V)电流(A)频率进水压力设置水压0.99-1.120.99-1.120.99-1.120.99-1.12出水压力阀门低区供水电压(V)电流(A)频率进水压力设置水压0.99-1.120.99-1.120.99-1.120.99-1.12出水压力阀门照明卫生室内温度巡查人:说明：符合质量标准的在方格打“”，即刻无法处理的打“”，正在处理中的打“”；贵阳金龙物业管理有限公司消防泵供水系统记录表消防泵 表单编号： 早班中班备注 年 月 日 时间：时间：时间：时间：每班二次巡查电源控制柜消防栓电压(V)电流(A)设置水压0.99-1.120.99-1.120.99-1.120.99-1.12当前压力阀门喷淋泵电压(V)电流(A)设置水压0.79-1.150.79-1.150.79-1.150.79-1.15当前压力阀门喷雾泵电压(V)电流(A)设置水压0.89-1.150.89-1.150.89-1.150.89-1.15当前压力阀门照明卫生室内温度巡查人: 年 月 日 时间：时间：时间：时间：每班二次巡查电源控制柜消防栓电压(V)电流(A)设置水压0.99-1.120.99-1.120.99-1.120.99-1.12当前压力阀门喷淋泵电压(V)电流(A)设置水压0.79-1.150.79-1.150.79-1.150.79-1.15当前压力阀门喷雾泵电压(V)电流(A)设置水压0.89-1.150.89-1.150.89-1.150.89-1.15当前压力阀门照明卫生室内温度巡查人:说明：符合质量标准的在方格打“”，即刻无法处理的打“”，正在处理中的打“”；贵阳金龙物业管理有限公司工程部交接班记录表 表单编号： 早班 年 月 日值班人员接班时间值班记录物品交接铝梯( )部 电筒( )个 值班钥匙( )套中(夜)班值班人员接班时间值班记录物品交接铝梯( )部 电筒( )个 值班钥匙( )套 早班 年 月 日值班人员接班时间值班记录物品交接铝梯( )部 电筒( )个 值班钥匙( )套中(夜)班值班人员接班时间值班记录物品交接铝梯( )部 电筒( )个 值班钥匙( )套制表： 审核： 批准：贵阳金龙物业管理有限公司停送电记录表 表单编号： 序号日期单元停电时间停电范围停电原因 操作人员送电时间备注本单元整层123456789101112131415161718备注： 制表： 审核： 批准：贵阳金龙物业管理有限公司变压器保养记录表 表单编号： 所在位置： 变压器编号： 年 月 日 检查内容处 理 结 果外 表接线螺丝内部灰尘绝 缘接地线机房卫生温度显示器过程描述：备注：制表： 审核： 批准：贵阳金龙物业管理有限公司配电柜保养记录表 表单编号： 供电范围： 年 月 日柜名保养人负责人保养项目记录清扫紧固主回路电器控制电器母排导线绝缘标示接地柜体与外观计量仪器仪表隐患排除功能检定保养时更换元件的名称、规格：检定结论（保养后带负荷运行24小时状况）：照明：消防设施：地面、墙面清扫：备注：贵阳金龙物业管理有限公司发电机房巡查记录表 表单编号：早班中班备注 年 月 日 时间：时间：时间：时间：每班二次巡查柴油 L机油冷却水电池电压照明卫生室内温度巡查人: 年 月 日 时间：时间：时间：时间：每班二次巡查柴油 L机油冷却水电池电压照明卫生室内温度巡查人: 年 月 日 时间：时间：时间：时间：每班二次巡查柴油 L机油冷却水电池电压照明卫生室内温度巡查人:说明：符合质量标准的在方格打“”，即刻无法处理的打“”，正在处理中的打“”；贵阳金龙物业管理有限公司发电机运行记录表 表单编号： 日期开关机时间累计运行时间转速油压水温频率功率功率因数电压电流运行情况/运行类别(周期试运行/市电故障)记录人L1L2L3L1L2L3备注:运行状况描述:说明：符合质量标准的在方格打“”，即刻无法处理的打“”，正在处理中的打“”；贵阳金龙物业管理有限公司电梯故障维修登记表 表单编号： 序号报告人登记人登记时间电梯位置及编号故障内容处理方式处理结果处理人完成时间备注制表： 审核： 批准：贵阳金龙物业管理有限公司日常维修记录表表单编号： 日期派工单号具体事项跟进人使用材料备注贵阳金龙物业管理有限公司高压运行记录表三区配电室 表单编号： 早班中班备注 年 月 日时间：时间：时间：时间：每班二次巡查1号柜进线显示灯2号柜环网显示灯3号柜出线1号变显示灯4号柜出线2号变显示灯照明卫生室内温度巡查人: 年 月 日时间：时间：时间：时间：每班二次巡查1号柜进线显示灯2号柜环网显示灯3号柜出线1号变显示灯4号柜出线2号变显示灯照明卫生室内温度 年 月 日时间：时间：时间：时间：每班二次巡查1号柜进线显示灯2号柜环网显示灯3号柜出线1号变显示灯4号柜出线2号变显示灯照明卫生室内温度巡查人:说明：符合质量标准的在方格打“”，即刻无法处理的打“”，正在处理中的打“”；贵阳金龙物业管理有限公司高压运行记录表一区配电室 表单编号：早班中班备注 年 月 日时间：时间：时间：时间：每班二次巡查1号柜进线显示灯2号柜环网显示灯3号柜过渡显示灯4号柜计量显示灯表号001012有功电量无功电量5号柜过渡显示灯6号柜出线4号变显示灯7号柜出线3号变显示灯8号柜出线1号变显示灯9号柜出线2号变显示灯照明卫生室内温度巡查人: 年 月 日时间：时间：时间：时间：每班二次巡查1号柜进线显示灯2号柜环网显示灯3号柜过渡显示灯4号柜计量显示灯表号001012有功电量无功电量5号柜过渡显示灯6号柜出线4号变显示灯7号柜出线3号变显示灯8号柜出线1号变显示灯9号柜出线2号变显示灯照明卫生室内温度巡查人:贵阳金龙物业管理有限公司高压运行记录表二区配电室 表单编号：早班中班备注 年 月 日时间：时间：时间：时间：每班二次巡查1号柜进线显示灯2号柜环网显示灯3号柜过渡显示灯4号柜计量显示灯表号001261有功电量无功电量5号柜过渡显示灯6号柜出线1号变显示灯7号柜出线2号变显示灯照明卫生室内温度巡查人: 年 月 日时间：时间：时间：时间：每班二次巡查1号柜进线显示灯2号柜环网显示灯3号柜过渡显示灯4号柜计量显示灯表号001261有功电量无功电量5号柜过渡显示灯6号柜出线1号变显示灯7号柜出线2号变显示灯照明卫生室内温度巡查人:贵阳金龙物业管理有限公司变压器运行记录表 区 号变压器 表单编号： 早班中班备注 年 月 日时间：时间：时间：时间：每班二次巡查运行噪音A相温度B相温度C相温度照明卫生室内温度巡查人:年 月 日时间：时间：时间：时间：每班二次巡查运行噪音A相温度B相温度C相温度照明卫生室内温度巡查人: 年 月 日时间：时间：时间：时间：每班二次巡查运行噪音A相温度B相温度C相温度照明卫生室内温度巡查人:说明：符合质量标准的在方格打“”，即刻无法处理的打“”，正在处理中的打“”；贵阳金龙物业管理有限公司低压运行记录表三区低压房 表单编号：早班中班备注时间：时间：时间：时间：每班二次巡查1号变压器电压电流（b相）功率因数COS总计量有功电量表号000216无功电量住宅有功电量表号000179无功电量商铺有功电量表号000262无功电量联络柜电流2号变压器电压电流（b相）功率因数COS总计量有功电量表号000218无功电量D住宅有功电量表号000177无功电量公共表一有功电量表号000206无功电量公共表二有功电量表号000182无功电量照明卫生室内温度巡查人:说明：符合质量标准的在方格打“”，即刻无法处理的打“”，正在处理中的打“”；贵阳金龙物业管理有限公司低压运行记录表二区低压房 表单编号： 早班中班备注 年 月 日 时间：时间：时间：时间：每班二次巡查1号变压器电压电流（b相）功率因数COS总计量有功电量表号000224无功电量联络柜电流2号变压器电压电流（b相）功率因数COS总计量有功电量表号000200无功电量照明卫生室内温度巡查人: 年 月 日 时间：时间：时间：时间：每班二次巡查1号变压器电压电流（b相）功率因数COS总计量有功电量表号000224无功电量联络柜电流2号变压器电压电流（b相）功率因数COS总计量有功电量表号000200无功电量照明卫生室内温度巡查人:说明：符合质量标准的在方格打“”，即刻无法处理的打“”，正在处理中的打“”；贵阳金龙物业管理有限公司低压运行记录表一区低压房 表单编号： 早班中班备注时间：时间：时间：时间：每班二次巡查1号变压器电压V电流（b相）A功率因数COS总计量有功电量表号000170无功电量A1-5层电流（b相）A6-10层电流（b相）联络柜电流2号变压器电压V电流（b相）A功率因数COS总计量有功电量表号000616无功电量A11-15层电流（b相）A16-21层电流（b相）3号变压器电压V电流（b相）A功率因数COS总计量有功电量表号025130无功电量B1-5层电流（b相）B6-10层电流（b相）联络柜电流4号变压器电压V电流（b相）A功率因数COS总计量有功电量表号000184无功电量B11-15层电流（b相）B16-21层电流（b相）照明卫生室内温度巡查人:说明：符合质量标准的在方格打“”，即刻无法处理的打“”，正在处理中的打“”。 贵阳金龙物业管理有限公司强弱电井巡查记录表 表单编号： 强电： 年 月 第一周第二周第三周第四周照明情况计量电表卫生状况母排状况插接箱线槽状况巡视人签名日期弱电： 年 月 第一周第二周第三周第四周照明情况线槽状况卫生状况线路状况巡视人签名日期贵阳金龙物业管理有限公司水泵保养记录表 表单编号： 所在位置： 水泵编号： 年 月 日 检查内容处 理 结 果外 表紧固全部螺丝电机绝缘电机接线紧固控制箱检查控制箱清洁盘根检查连轴器检查单向阀检查防锈处理压力表