北京密云新城规划.ppt

密云新城规划 2005 2020 系统地探索了生态型新城的规划编制方法 探索了新城规划的内容构成和组织 强化了规划的公共政策属性 规划在城镇建设过程中如何减少生态环境的破坏和保障地下水补给进行了探索性尝试 规划创新与特色 1 规划范围 密云行政辖区 面积2229 45平方公里 现状总人口45 8万人 2 北京市城市总体规划确定 总人口 63万人新城人口 35万人新城建设用地控制在40平方公里 基本情况 3 土地资源条件 总面积2229 45平方公里 其中各类水源保护区共计占土地总面积的73 84 主要分布于密云水库北部山区 南部平原用地面积占土地总面积的11 81 主要分布县域西南部潮白河流域的地区 4 水资源条件 全县多年平均水资源量40829万立方米 基本情况 黑龙潭 古北口长城 平原地区 规划重点内容 1 功能定位 落实并深化北京市总体规划2 发展战略 以生态环境保护为主线3 区域发展和城乡统筹 以强化水源涵养功能为重点4 空间布局 落实生态空间结构5 设施配置 以人为本 打造生态宜居新城6 市政规划 落实生态理念7 实施保障 突出规划公共政策属性 北京城市总体规划对密云新城的定位 北京东部发展带上的重要节点 北京重要的水源保护地 国际交往中心的重要组成部分 引导发展科技含量高 无污染的都市型工业以及旅游度假 会议培训等功能 发展定位 北京最重要的水源地和生态保护屏障 绿色产业基地 休闲旅游与会议培训基地 北京生态宜居新城 北京城市空间结构 一 落实并深化北京市对密云新城的功能定位 区域发展目标 建设生态优良 经济发展 社会和谐 生活富裕的生态涵养发展区 近期建成国家级生态县 新城发展目标 强化水源涵养功能发展绿色休闲产业打造生态宜居新城 二 以生态环境保护为主线 形成密云发展战略 一 区域发展战略 二 产业发展战略 三 人口发展战略 发展与保护协调共生 以环境促发展 以发展促保护 一 区域发展战略 在北京总体规划属于山区次区域 包括库北 个镇 总面积1568 88平方公里 现状人口14 78万人 是生态维护与水源保护的核心区域 引导人口向南部转移 在北京总体规划属于东部次区域 包括库南 个镇 个街道办事处 个地区办事处 檀营乡 总面积660 57平方公里 现状人口30 98万人 是未来密云经济发展的核心区域 是县域城镇体系建设和生态产业发展的主要地带 水库上游生态涵养区 水库下游城镇发展区 二 产业发展战略 1 产业发展战略立足密云的环境优势 生态优势 坚持可持续发展原则 积极发展循环经济 构建生态经济体系 2 产业发展贯彻循环经济理念第一产业主要侧重农业生态体系的建立 第二产业主要侧重清洁生产和废料资源化利用 第三产业主要侧重生活垃圾的集中处理和中水回用 三 人口发展战略 库北现状人口14 78万人规划期末人口9 3万人 水库上游生态涵养区 水库下游城镇发展区 库南现状人口30 98万人规划期末人口53 7万人 水库上游 库北 生态涵养区人口逐步向水库下游 库南 城镇发展区转移 以库南经济的发展反哺库北 1 以水资源保护为前提与基础 引导人口合理分布教育移民 培养农村劳动力非农就业技能 加快农业人口转移 产业移民 积极拓展就业渠道 实现产业移民目标 政策移民 泥石流易发区险村险户搬迁 水库一级保护区原住民迁移 2 积极引导人口向新城和重点镇集聚新城 最大限度的发挥增长点的作用 吸引更多人口向新城集聚重点镇 人口将在近期或中远期有一定增量一般镇 吸引周边农村居民点人口集聚 集约使用土地3 以产业结构调整带动就业岗位变化与扩大 解决以本地人口为主的城镇化 休闲旅游 商业 会议 培训等服务性行业的就业人口将大幅度增加第二产业从业人口需求增加农林牧渔业的从业人口将降低 但面向都市农业所需的高素质农业劳动力需求增加 三 区域发展以强化水源涵养功能为重点 加强城乡统筹 1 统筹村 镇设施建设 改善村 镇人居环境2 村庄建设强调分类指导 因地制宜加强村庄整治逐步迁移一级水源保护区内的村庄 二 三级水源保护区内靠近中心城镇的村庄积极引导纳入城镇化 泥石流易发区险村险户应尽快迁出危险区 3 村庄以建设生态文明村为重点生态文明村建设目标 贯彻节水 节地 节能 节材 治污原则 发展特色产业 构建和谐社会 实现农民增收致富 生态文明村建设的要求 建筑 在原宅基地基础上建设 不破坏场地建材 尽可能使用本地材料水 自来水 化粪池 污水一体化净水器 湿地再处理 浇洒山场 绿地能源 太阳能热水器 太阳能庭院灯 秸杆资源化交通 提倡步行交通 机动车不进村垃圾 村内实行垃圾分类收集 资源再利用 龙潭沟 四 县域和新城的空间布局落实生态空间结构 一 县域空间结构 二 新城空间布局 密云县地形地貌格局图 密云县断裂构造分布图 在分析地形地貌 工程地质灾害等现状条件的基础上 确定空间管制分区 密云县重力灾害分布现状图 密云县重力灾害发育现状图 密云县地质灾害易发区划分 密云县地质灾害危险性分级 一 县域空间结构 深化落实限建区 引导城镇空间发展布局 限制建设区1300 92平方公里 城镇协调发展区660 57平方公里 禁止建设区267 96平方公里 生态安全格局 对大型植被控制区 廊道控制范围 重要节点均提出了严格地控制要求 最小绿化带标准 灰线 道路 铁路 国道城外150m 城区内30m 高速公路200米 铁道两侧30m 蓝线 河流 水渠保护地 30 200m 绿线 绿化隔离带 风景区 自然保护区 1200m 规划将檀营乡 河南寨镇 十里堡镇并入新城 重点建设镇多数位于平原地区 县域城镇体系规划图 按照县域生态分区 合理布局城镇体系 重点镇 特色镇 一般镇 中心城 水库保护核心区 城镇建设核心区 溪翁庄 西田各庄 穆家峪 巨各庄 古北口 县域形成以新城为核心 以太师屯为库北节点的设施服务体系 形成以京承高速公路和京承路为主干线 以环库路为衔接的交通体系 道路和其它基础设施建设与城镇建设相配套 二 新城空间布局 1 平原地区 尊重与保护外围山体 河流等自然资源 构筑生态性廊道 加强城市与周边生态环境的有机统一 2 城市内部 打造并加强密云 三山环抱 两河交融 的城市格局 以构筑生态型城市结构为重点 平原地区生态结构分析图 平原地区用地功能分区图 一心是指潮河与白河汇合口处形成的生态绿心和城市中心区 城市空间结构 一心两带三片区 生态绿心与城市中心区 两带是指潮河 白河及其沿岸地区 是落实区域服务职能的主要区域 白河休闲带 潮河休闲带 城市空间结构 一心两带三片区 三片区是以潮河 白河和潮白河为界划分为东 西 南三个生活片区 西部生活片区 东部生活片区 南部生活片区 城市空间结构 一心两带三片区 体现生态新城目标 将山 水作为城市有机组成部分规划强调滨水地区和浅山地带的利用与控制建立开放的城市绿地系统创造非机动车绿色通道和人性化的街道空间 滨河空间景观设计 城市景观规划图 城市景观风貌 山 水 城 五 环境塑造 公共设施配置 交通组织体现以人为本 打造生态宜居新城 一 生态宜居环境 二 公共设施配置 三 绿色交通体系 城市形态与尺度保护并增强舒缓 开阔 宜人的城市形态与尺度新建筑的体量与尺度不宜过大城市景观走廊与视野环境严格保护河道 不得随意取直岸线 鼓励生态化的岸线处理构筑并控制从南部山体沟通城市中心的三条楔形绿化带结合道路重点布置绿化廊道与滨河绿化相联系保护与增强重要的视野环境 一 加强分区城市设计 构筑生态宜居环境 总体高度控制与天际轮廓线严格保护冶山 黍谷山 人人山等背景山体的山脊线轮廓特征靠近河旁 休憩用地和郊区地点的建筑物 高度应该渐次递减中心区作为城市现代化的象征 整体高度可以适当加强 浅山地区建筑注意与地势相结合布局 以低层为主 高度分区 一 加强分区城市设计 构筑生态宜居环境 城市门户与地标101国道和高速公路出入口 应作为重要门户进行环境整治和景观塑造 冶仙塔是密云的传统标志物 在城市中心区与滨河地区应重点安排城市的新地标建筑物 历史遗迹与文化遗产文庙与大公主府周围的建筑物的建筑高度 尺度与风格应与之协调 一 加强分区城市设计 构筑生态宜居环境 冶仙塔 1 公共服务设施配置原则设施配置城乡统筹考虑 乡镇提出配置数量和标准 新城确定空间定位 强化城市政府公共服务和社会保障职能 重点配置以政府为主导的非盈利性公共服务设施的配给 2 公共服务设施配置的层级区域级 为北京市服务的休闲旅游服务设施 商务会展和培训设施 城市级 城市中心 包括商贸中心 文化中心 体育中心 社区级 满足周边居民日常生活用品的消费需求和文化生活需求 二 强化城市政府公共服务和社会保障职能 1 交通发展策略城市空间布局 土地使用与交通协调发展提倡步行交通 自行车交通提高公共交通的服务水平严格限制摩托车的发展 引导小汽车交通合理使用 区域出行 以公共交通为主导方式城区内出行 公共交通 自行车与步行交通相结合 三 建设与新城功能定位相匹配的绿色交通体系 2 对外交通注重区域交通协调 与内部交通合理衔接 以公路为主 铁路 轨道交通起辅助作用 规划加强与中心城及顺义 怀柔新城的交通协调 构筑过境交通绕行线 3 公共轨道交通引入城市中心区 加强土地使用与轨道交通的协调发展 4 鼓励非机动化出行采用 高密度 的规划路网布局道路断面采用机非分流形式确保自行车停车场的规模和密度鼓励发展清洁能源的助动自行车道路绿化以乔木为主适当压缩机动车车道宽度 目标 创建国家级生态县 达到节水 节地 节能 节材 治污 建设节约型社会的目标 原则 资源循环利用 高标准建设 资源共享措施 城镇 加大污水处理回用力度 完善污水处理设施 乡村 以提高单位水量利用效率为核心 提高农业 农村节水水平 六 市政专项规划落实生态理念 保障地下水补给利用屋顶 塘洼和其它人工构筑物滞蓄和调控雨洪 提倡使用透水地面 尽可能保持原始自然地面 屋顶雨水利用 道路雨水利用模式 两侧透水人行道 下凹式绿地 环保型道路雨水口 采用新的具有拦截初期径流 大颗粒污物和油污的环保型道路雨水口 多种雨水利用模式屋顶和道路的雨水收集 处理 贮蓄 用于绿地灌溉 洗车 营造水景观 污水收集系统 污水回用系统 雨水系统规划充分利用绿地 人工湿地截留初期雨水 生态新城建设标准准则 七 突出