造价资料集锦.doc

造价资料集锦（江苏）一、 苏建价（2005）593号：1、 主要材料价格涨跌超出有经验的承包商可预见的范围时，材料单价可以调整。调整方法为：在按合同约定支付工程款时，若工程所在地造价管理部门发布的材料价格指导价上涨超过开标时材料指导价的10，10以内部分由承包商承担，10以外部分由发包人承担；若工程所在地造价管理部门发布的材料指导价下跌超过开标时材料指导价的5%，5%以内部分由承包商受益，5以外部分由发包人受益。2、 分部分项单项工程量变更超过15，并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包商提出，经发包人确认后，作为结算的依据。3、 当分部分项工程量清单项目发生工程量变更时，其措施项目费用中相应的模板、脚手架工程量应作适当调整。4、 发包人提供材料设备的，发承包双方应在合同专用条款中约定甲供材料设备扣除的价格、时间、领料量超出或少于所报数量时价款的处理方法。没有约定时，承包人退还甲供材料设备价款时，按发包人在招标文件中给定的材料设备价格（含采购保管费）除以1.01后退给发包人（1作为设个单位的现场保管费）；领料量超出承包人在投标文件中所报数量时，超出部分的材料设备价款由承包人按照市场价格支付給发包人；领料数量少于承包人在投标文件中所报数量时，节余部分的材料设备归承包人。二、 措施费率：1、 临时设施费：建筑工程按分部分项工程费的12计算。单独装饰工程按分部分项工程费的0.31.2计算。由施工单位根据工程实际情况报价，发承包双方在合同中约定。2、 夜间施工增加费：根据工程实际情况报价，发承包双方在合同中约定。3、 脚手架费：按建筑与装饰工程计价表中第十九章计算。4、 已完工程及设备保护：根据工程实际情况报价，发承包双方在合同中约定。5、 垂直运输机械费：按建筑与装饰工程计价表中第二十章计算。6、 室内空气污染测试：根据工程实际情况报价，发承包双方在合同中约定。7、 检验试验费：按分部分项工程费的0.18计算。安装为0.15，除此以外发生的检验试验费，如已有质保书材料，而建设单位或质监部门另行要求检验试验所发生的费用及新材料、新工艺、新设备的试验费等应另行向建设单位收取。（2003计价表上册）8、 赶工措施费：住宅工程比调整定额工期提前20的，按分部分项工程费的23.5计取。高层建筑工程比调整定额工期提前25内，按分部分项工程费的34.5计取。一般框架、工业厂房等其他工程比调整定额工期提前20以内，按分部分项工程费的2.54计取。9、 总承包服务费根据总承包的范围、深度按工程总造价的23向建设单位收取。10、 现场安全文明施工措施费：序号名称基本费率考评费率奖励费率（市级/省级文明工地）1建筑工程21.10.4/0.72安装工程0.70.40.2/0.43单独装饰工程0.80.50.2/0.4宁建法字（2006）281号：计费基础为分部分项工程费，结算时按审定的分部分项工程费进行调整。直接发包工程应按规定在报价中计取建设工程现场安全文明施工措施费。对安全防护、文明施工有特殊要求和危险性较大的工程，需增加现场安全文明施工措施及方案论证、审查等费用的，由施工单位在措施费中单独计取。11、 工程定额测定费：0.112、 安全生产监督管理费：0.0613、 建筑管理费：014、 劳动保险费及建筑行业劳保统筹费标准：建筑工程：2.96，安装工程1.8，装饰工程1.2（包工不包料、点工工资单价已含劳保费0.23元，只需计劳保统筹0.19元）三、 建筑工程管理费和利润费率标准：计算基础管理费费率（）利润率（）一类工程二类工程三类工程人工+机械费35302512四、 安装工程管理费和利润费率标准：计算基础管理费费率（）利润率（）一类工程二类工程三类工程人工+机械费59534714五、 装饰工程管理费和利润费率标准：计算基础管理费费率（）利润率（）一类工程二类工程三类工程人工+机械费56484015六、 苏建价2006276号文件：关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知1、 包工包料工程：建筑、安装、市政工程：一类工40元/工日，二类工37元/工日，三类工34元/工日；单独装饰工程：4558元/工日；修缮工程：37元/工日；古建园林工程：第一册与第四册37元/工日，第二册与第三册45元/工日。2、 包工不包料工程：48元/工日。其中：单独装饰工程5772元/工日，仿古建筑及园林工程第二册与第三册57元/工日。3、 点工：40元/工日。其中：单独装饰工程50元/工日，仿古建筑及园林工程第二册与第三册47元/工日。七、 南京市工程造价管理处计价解释和争议调解电话：管理一科：土建专业，电话：83730