888分包合同.doc

合同编号： 号工程分包合同甲 方： 乙 方： 工程名称： 工程地点： 签约时间： 工程分包合同甲方：乙方： 根据甲方与 （以下简称建设单位或业主）于 年 月 日 所签订的工程承包合同中的具体情况，为明确双方责任，经双方友好协商，特签订本分包合同，以兹双方共同遵守。第一条、 工程概况（一） 工程名称： （二） 工程地点：（三） 工程内容：（四） 承包范围：按设计图纸结合招标工程量清单内容承包（五） 分包合同总价（人民币）大写 元，小写： 元。分项单价详见附件： （工程预算），施工中项目若有增减以结算审核价为准。第二条、承包方式（一） 承包方式：乙方以包工、包料的承包方式承建该工程。并遵守甲方与建设单位或业主所签定的施工合同中的合理条款施工建设。本工程的税金（含合同印花税）及按规定向政府、上级相关部门缴纳费用均由甲方负责承担。（二）工期：按主合同要求,自 年 月 日起至 年 月 日止，工期总天数为 日历天。在履约过程中，由于建设单位或业主变更设计所影响的工期或不可抗力等自然因素所延误的工期，经甲乙双方协商签字同意后可调整竣工日期。对于工程数量暂无法确定时，开竣工时间按建设单位或业主要求、以甲方施工计划安排为准。（三）工程质量、安全标准：工程质量标准为 合格 ，安全、文明施工标准为 符合当地相关部门规定 ，按现场施工技术规范、施工安全规范、施工验收规范进行验收，工程质量、安全标准以建设单位或业主要求为准。（四）工程保修：工程保修期为 （时间），保修期自竣工验收签字之日起计。保修期内，确因施工方面的原因而发生的工程质量问题，其保修所产生的修复费用由乙方负责。为保证设施的正常使用，避免发生事故，乙方必须在甲方书面通知的日期内进场返修。第三条、工程款支付和结算（一）甲乙双方签订合同之日，甲方须支付分包工程总价的30%即：（人民币） 元给乙方作为开工备料费；（二）待工程进度完成 % 后，甲方须再次支付分包工程总价的30%即 （人民币） 元给乙方作为进度开消费；（三）分包工程完工经甲乙双方共同验收后十天内甲方必须付清余款给乙方。备注：（1）对于工程款的支付，甲方可以银行转账或支票的方式支付给乙方。（2）如甲方未能按合同约定按时付清款项给乙方，乙方将以款项支付滞后为理由在三日内做出停工通知并向甲方提出诉状；依此，甲方须承担工人的工资、材料供应商的材料款、乙方的工程款支付及诉状所产生得一切费用。第四条、双方责任（一） 甲方责任1、甲方委派 为现场管理代表，对乙方的施工技术、施工质量、安全生产、施工进度、综合治理、文明施工、工程保修、等进行全过程的检查、督促和控制管理，当乙方的进度、质量、安全管理严重偏离合同规定时或甲方因此而收到建设单位或业主的书面投诉3次或3次以上时，甲方有权按严重情况对乙方进行扣罚，直至终止本合同。2、协助乙方对当地政府及相关部门、建设单位、设计院、监理公司的联系工作，协助乙方对办理本工程需要以甲方名义解决的有关事项。3、审核乙方编制的工程预结算、施工组织设计及项目质量计划；乙方与建设单位或业主在施工中若有发生争议，甲方须配合乙方与建设单位或业主洽商，必要时进行法律程序追讨。4、提供主合同（复印件）及工程的相关文件给乙方。5、甲方在工作检查中发现有涉及履约、质量、安全等问题，应向乙方提出，乙方应及时整改；若乙方不执行整改或在限定的时间内未执行整改，则甲方有权对乙方处以罚金，该罚金在每次的工程进度款中扣除。（二） 乙方责任1、委派 为本工程安全、防火责任人，同时为本工程的总负责人，负责管理施工期间的施工质量、进度、安全、劳务工人及相应事务管理等工作。2、施工过程中，必须接受甲方对工程质量、工期、施工安全、文明生产管理指导、监督和管理；严格按规范施工，确保施工安全，按主合同的规定圆满完成工程。3、按主合同的要求，及时组织图纸会审、编制施工方案，施工图纸如果不够使用，由乙方自行解决。整理完整的施工资料，以满足施工验收及资料归档的要求4、做好现场文明管理、安全防火、及内部治安综合治理工作，严格按施工组织要求搭设临时设施，物件堆放整齐，道路畅通，及时处理突发事件； 5、施工现场CI达到甲方标准，由甲方负责策划（包括施工现场门楼标识和办公室需悬挂的图表、文学及围墙上的标识、现场宣传气氛），乙方实施并承担费用。必须维护甲方声誉，接受甲方的指导和监督，服从甲方管理人员的管理，按甲方要求在施工现场设置甲方的公司标志。16、工程使用的所有材料均需有出厂合格证，所使用的工程材料须提前选用2家以上报公司相关部门审批，材料按规定经检测并确认合格方能使用。17、认真贯彻市技监局和甲方关于加强建筑施工塔式起重机、升降机安全管理规定及机电设备管理规定，做好对现场施工机械的安装安全验收和使用管理。18、任何未经建设单位、监理工程师同意增加的费用，乙方不得向甲方索取。19、负责缴纳申办开工手续等属于施工单位负责的一切费用。20、乙方无权使用公司项目部公章签订材料、设备、劳务等合同，项目部公章仅作工程资料和对内对外来往函件作用，否则，由此导致的一切损失均由乙方承担，同时，乙方需按合同所确认合同额的20%向甲方支付违约金。21、按国家有关规定在质量保修期内承担本工程的质量保修责任。22、乙方负责组织图纸会审，编制施工方案、施工进度计划、工程预结算，整理竣工资料（一式五份），按时提供工程进度报表。所有资料交甲方审核后，才能作为正式文件，由乙方代表甲方报送建设单位。乙方进场施工前须把施工人员、组织机构名单送甲方存查。23、乙方劳务作业分包，必须使用有相应资质的劳务企业；劳务工人的劳保福利、工伤保险、综合治理以及施工生产安全责任概由乙方自行负责。专业工种的工人必须持证上岗，严禁违章施工。在施工过程中出现工伤、死亡事故，由乙方承担全部的法律及经济责任。24、乙方收取工程款后，必须专款专用，不得挪作它用，拖慢施工进度，否则造成的一切损失均由乙方负责。25、工程款中的安全措施费必须专款专用，不得扣留或挪作它用，否则甲方有权自行采取处理措施。26、乙方应免费提供施工图1份、竣工图及竣工资料原件1份给甲方。27、不能以甲方的名义与任何第三方签订任何合同或协议。28、严格按甲方的项目管理规定开展项目的施工管理工作，并按照甲方的样板评优要求争创样板。29、按照甲方的IS0管理体系管理工程项目。第五条、安全规定1、安全生产指标：实现无死亡、重伤事故；年负伤率控制在2以内。2、安全达标率：合格率100%，其中优良率80%。3、文明施工达标率：合格率100%，其中优良率80%。4、安全生产奖罚： 出现重伤以上事故时，除了按主合同有关条款处理外，另按情节轻重给乙方处以13万元罚款； 轻伤负伤率超标时，按情节处以30005000元罚款。 安全及文明施工达标率不合格时，按情节处以30005000元罚款。 全部指标达标时，奖励3000元。5、乙方施工作业人员必须接受甲方的有关安全生产规定（见附件一：广州协强建筑有限公司安全管理处罚条例），乙方必须按规定编制有关的施工方案和对工人进行安全技术交底。6、乙方指定专人负责日常具体安全管理工作。7、乙方在施工过程中达不到上述指标要求，或施工中存在事故隐患，甲方有权责令乙方限期整改，必要时停工整改，直至达到指标要求。停工整改致建设单位的任何索赔均由乙方承担。第六条、其它约定条款1、乙方不得将本工程项目转包、分包给第三者施工，否则甲方对乙方按合同总造价的20%处以罚金，同时有权单方面终止合同，并责令乙方立即退场，由此造成的一切损失均由乙方承担。2、乙方必须保证施工安全和施工质量。甲方如发现施工过程中存在问题（包括隐患），经甲方指正后仍无好转时，甲方有权采取停工方式直至单方面终止本合同，乙方应承担由此引起的一切损失，包括建设单位的所有索赔。3、建设单位支付的工程款必须全部划入甲方账号，有关工程款的支付办法，按甲方与建设单位签订的主合同的付款原则办理，乙方不得自行要求建设单位直接划付，如有违反，视为违约，乙方按直接收取的金额每日计百分之五向甲方支付违约金，违约金计算的时间：由乙方直接收取款项之日起到全部款项退回甲方财务部之日止。4、本工程按规定须由施工单位缴交的一切税费均由乙方负责承担，乙每次向甲方收取款项，须凭经审核的联营工程价款账单及建安发票到甲方财务部门办理付款手续。5、按主合同之规定保留合同价款 5% 的工程保修金在建设单位处，待保修期满后，视工程保修情况多退少补。在建设单位返还保修金后，甲方应即时返还给乙方。但在保修期间乙方必须及时进行维修，若在规定的时限内乙方没有派人维修，以致建设单位委托其它人员维修或由甲方委托第三方维修，所发生的费用（包括多倍处罚金）乙方须无条件地负责承担（在保修金中扣除），不足部分由乙方补交给甲方。6、如乙方不按国家施工规范和设计图纸施工，不执行当地有关部门对建筑工地的有关规定，屡次出现质量、安全事故、及其它可能发生对甲方声誉有严重影响的行为以及不服从甲方管理人员的管理时，甲方有权追究其责任甚至单方面终止本合同。7、为确保本合同履行，甲方提留工程总价 1% 作为履约保证金（含工程质量、进度、文明施工、工程资料、劳务工人工资、文明施工保证金），待本工程竣工验收完毕后七天内支付给乙方。8、甲方提留工程总价的 1% 为工程保修押金。在乙方未能按规定实施维修时，甲方可动用保修押金，委托他人代为履行维修责任。甲方在保修满后的七天内将该工程保修金支付给乙方。9、乙方同意从 2008 年 12 月起到工程竣工验收止，每月另行支付给甲方管理人员工资及杂费 元整，乙方每月十号将该款项交甲方财务部签收。10、乙方应在建设单位领取施工许可证后才能进行现场的施工，否则，甲方有权随时签发停工令；若由于乙方无证施工而造成甲方受到有关部门罚款，该罚款全部由乙方承担，并且甲方有权对乙方处以伍万元以下的罚款；无论任何原因，若造成甲方的资质受损、企业扣分、项目经理扣分、安全员扣分等，乙方除需支付总造价10%的违约金给甲方外，乙方还需承担由此对甲方造成的其他任何损失。企业扣分按20000元/分，项目经理扣分按10000元/分，安全员扣分按5000元/分的标准扣罚乙方。11、由于乙方的原因而延期竣工的（总工期以建设单位确认的工期为准），每逾期一天，乙方需按工程造价的千分之一支付罚金给甲方。12、乙方应采取善意（合法、合理）的方式申请工程款，乙方应确保其班组或其材料、设备供应商不会因为工程款的滞后支付而到甲方的办公室聚众闹事；乙方班组或其材料、设备供应商的前述行为均属于乙方的违约行为，乙方须有措施及时改正并须向甲方支付违约金贰万元/次，同时，若造成甲方其他的损失则全部由乙方承担。13、在施工过程中如因乙方原因而造成重大质量、安全事故及工期延误，经甲方提出书面整改后仍未有明显改进，甲方有权终止本合同并另行委派施工队伍进场施工，乙方必须无条件配合，并在七天内撤离施工现场（临时设施、机械设备的拆除及撤离，需征得甲方的同意，否则，乙方应保证按合理的市场价满足甲方租赁的需要），因此造成的经济损失概由乙方承担，同时扣除属乙方承包范围内已完工程款和履约保证金，乙方无条件服从，并赔偿一切损失。14、现场安全生产、文明施工必须符合有关规定，如不合格，经甲方多次劝告仍未整改的，甲方有权按本工程主合同金额的10%协助整改，所发生的一切费用由乙方承担。15完善工程管理制度，对双方信函应及时收发，如有异议，任何一方应在签收文件资料之日起，十天内提出书面意见，否则视作默认同意。16、履行穗建筑【2003】106号文规定，乙方必须按规定投入不少于17.893524万元资金作为安全生产措施费，并单独设立专项费用；支付方式和时间按有关规定执行；该项费用的支取，凭支出合法凭证的复印件（加盖乙方公章）在额度内提取。17、贯彻穗建宣【2003】193号文件精神，落实和开展一线工人职业技能培训鉴定工作，实行一线操作工人持相应职业资格证上岗。18、如本工程需使用专利技术，应经甲方及建设单位同意（费用由乙方承担），乙方擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，由乙方承担由此产生的经济和法律责任。19、若乙方未能按主合同的约定履行相关的责任、义务而导致建设单位对甲方作出的任何经济处罚，全部由乙方承担， 同时，甲方有权根据情节严重程度而对乙方进行处罚。20、若乙方有任何损害甲方声誉的行为、事件发现，甲方有权根据行为、事件严重程度而对乙方进行处罚。21、工程竣工后，在一个月内必须办理项目经理证件