钢结构仓库制作安装工程培训资料.doc

黄石汉阳造置业有限公司 合同编号： 合同编号： 鄂东南国际商贸城一期工程钢结构合同甲 方：黄石汉阳造置业有限公司 乙 方：湖北天鸿钢结构股份有限公司 工程名称：鄂东南国际商贸城一期钢结构仓库制作安装工程 签约地点：阳新县荻田产业园签订日期： 年 月 日一、合同协议书甲方（全称）：黄石汉阳造置业有限公司 乙方（全称）：湖北天鸿钢结构股份有限公司 依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政、法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，经双方协商一致决定，甲方同意将鄂东南国际商贸城一期钢结构仓库制作安装工程分包给乙方施工，为明确双方权利义务关系，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：鄂东南国际商贸城一期钢结构仓库制作安装工程 2、工程地址： 阳新县荻田产业园 二、合同价款及承包方式1、合同固定金额：￥ 1375800.00 元（大写： 壹佰叁拾柒万伍仟捌佰元整 ），本合同为总价包干，总价包括但不限于完成合同图纸范围内的所有工作所需的设计及深化设计费、人工费、材料费、机械费、进出场费、周转料费、加工制作费、运费、安装费、现场内材料搬运费及二次搬运费、道路不通导致的材料倒运（仅人工配合费）、交通工具租赁费、生活费、工资及工资附加费、流动施工津贴、企业与个人的养老统筹、社会保险、优质奖增加费、材料小型机具采购、材料保管费及保养费、安全文明施工措施费、冬雨季施工降效及施工不可预见费、抢工费、窝工费、超高费、场地清理费、场地施工垃圾清运至指定垃圾点费用、工具加工费、成品保护费、工程保修费、管理费、各种办证费、节假日补助费、劳动保护费、生活费（含住宿、住宿用品及餐具）、生活用水电费、误餐费、医疗费、差旅费、安全文明措施费、利润、税金、合同备案费等合同范围和合同内容所规定的与该承包工程有关的所有费用、风险、责任。该固定总价及综合包干单价，不因人材机涨价和政策性调整文件等一切因素调整。 2、工程承包方式：本工程采用固定总价合同，在承包范围内以包工、包材料、包工期、包质量、包安全、包利润、包文明施工、包试验检测及维护和维修、包验收合格、包风险（人工及材料涨价风险等）、包税金的形式由乙方承包。三、施工范围 甲方盖章确认施工 图纸包括的全部钢结构工作内容，具体包括但不限于：施工图纸设计、深化设计；型钢柱、梁、栓钉、固定件及螺栓材料的采购及加工制作、运输、安装；螺栓、钢板等预留预埋；筏板与型钢柱连接处二次灌浆（含灌浆材料费）；具体梁柱连接按图纸要求及后期此处深化更改连接节点施工（包括但不限于：梁柱与钢筋连接处的套筒焊接，梁柱与钢筋连接节点处翼缘板工厂及现场焊接）；栓钉焊接、型钢梁柱安装时焊接前固定件安装及拆除、固定件所需螺栓安装及拆除、钢结构材料的现场转运、型钢柱、梁上的开孔（钢筋穿过型钢柱、梁）、型钢柱、梁除锈工作及外露铁件防锈等施工图中的所有内容以及本合同施工范围内的施工、检测、维修及与之相关的所有工作，包括但不限于下述内容： 1、合同范围内钢结构施工图的优化设计；2、合同范围内钢结构的原材料采购、加工制作、刷漆、成品保护、装车运输、现场转运所需的汽车吊等材料至甲方指定场地、卸货及安装； 3、合同及施工图纸范围内的工程施工及组织管理工作；4、施工材料的合格证等相关资料的移交以及材料进场前检验、材料复试等工作，材料复试、高强螺栓复试、焊缝探伤检测等工作；5、施工过程中质量监控与检验、检测工作（包括但不限于钢结构原材料、焊材、焊缝探伤检测、栓接检测等），并承担费用，不含第三方检测费用，如因乙方原因导致第三方检测不合格，其费用由乙方承担；6、负责本分项工程施工过程中的场地及垃圾清理工作； 7、负责本部分的竣工验收工作以及竣工资料的整理和移交工作； 8、负责全部工程竣工交验合格后 2 年内的维修工作； 9、配合甲方预算人员完成预结算书的编制、核对工作； 10、与上述工作有关的其他工作及技术资料的整理和移交工作； 11、以上施工费用均包含在合同固定总价中。四、合同工期 1、图纸确认时间：乙方在合同签订后7天内将施工图纸提交甲方，每延迟一天，乙方应按1500元/天的标准向甲方支付违约金，超过15天，甲方有权解除合同。以上违约金不免除乙方给甲方造成的损失，如造成损失，一切费用由乙方负责。2、进场日期：暂定进场日期为 2016 年 4 月 30 日，具体进场时间甲方将提前5天以书面或电子邮件的方式通知乙方，乙方接到通知后必须按甲方规定的时间进场施工，每延迟一天，乙方应按1500元/天的标准向甲方支付违约金。3、乙方接收电子邮件的地址为： 4、图纸确定后，乙方需按甲方要求进场（预埋件除外），乙方构件进场及安装完成合格时间必须符合甲方进度计划的要求，如因乙方原因导致进度滞后的，乙方需按每天1500元向甲方支付违约金，给甲方造成损失，乙方需赔偿所有损失。 五、质量标准1、工程质量标准：本工程质量标准是确保“ 合格 ”，乙方应保障所分包范围内的工作内容的施工不影响甲方实现此工程质量标准。2、由于乙方作业发生重大安全事故时，乙方应采取紧急措施防止事态扩大，及时通知甲方现场管理人员共同抢救伤者，发生事故，一切损失由乙方自行负责。3、乙方应为其进入现场的雇员或工人办理人身意外伤害保险，以便发生人员意外伤害时甲方能够依据此保险单得到保障。乙方应保障此保险在乙方彻底履行完分包合同义务以前始终有效。此办理保险所需费用包含在合同单价中。4、乙方在施工中所发生的安全事故，由乙方承担责任和有关费用。甲方若发现乙方在施工中未遵守工程建设安全生产有关管理规定，有权要求乙方整改，乙方必须按要求整改。乙方不按要求整改的，除承担由此引起的安全责任外，还应向甲方承担每次 5002000 元的违约罚金。5、若因乙方原因导致本工程竣工验收不能一次性达到国家相关的质量验收合格标准，将处以合同总价的 5的违约金，乙方必须无条件返工直至工程质量合格为止或由甲方另行委托第三方进行返工，费用由乙方承担； 6、乙方应严格遵守国家环境保护的有关法律法规和甲方有关环境保护的要求，控制现场的施工噪音、光污染、废水、废气、粉尘、固定废弃物的排放并使其符合法律法规和甲方要求，并保护好施工场地周围的植被和绿化，使施工对植被、绿化影响在法律许可的范围内；同时负责配合与地区派出所、交通、城管、环卫等部门进行与工程相关的协调工作。7、因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任，且甲方保留处罚乙方的权利。六、安全生产 施工过程因乙方原因导致安全事故及损失由乙方自行承担并赔偿由此给甲方造成的一切损失。乙方应严格遵守甲方及国家有关安全方面及其他各项规章制度，严格按规范施工，特殊工种应持证上岗。如乙方在施工中发生安全事故，应及时报告甲方，采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救，并保护好现场。 乙方应为其进入现场的雇员或工人及其分包工程中雇佣的任何有关人员办理政府部门规定的各种保险。乙方应保障此保险在乙方彻底履行完分包合同义务以前始终有效。对乙方违反安全生产、消防保卫、文明施工的不当行为，依甲方项目经理部有关规定给予扣款，情节、后果严重的移交政府执法部门，乙方承担一切损失并承担由此给甲方造成的一切损失。乙方特殊工种人员应持证上岗，如发现乙方特殊工种人员未按要求办理有效的证件擅自施工的，甲方将按每人1500元的标准对乙方进行处罚，乙方必须无条件接受，并清退无证人员；乙方需按甲方要求配套1名安全员并持证上岗，达不到要求的，甲方将按每月5000元的标准对乙方进行处罚，直至满足要求为止。乙方需配置足量的符合规范要求的安全带等安全防护用品，以及接火盘、焊工布等电焊防火用品设置专职安全员、看火人，如钢结构使用 CO2保护焊，需有仪表鉴定证书且仪表符合使用要求。乙方应保障现场管理及文明施工管理，若未达到甲方要求，甲方有权扣除合同金额的5%作为乙方违约处理。 七、保修责任 乙方向甲方承诺负责工程全部交工前的成品保护工作及工程整体竣工并验收合格后2 年内的维修工作并承担与之相关的一切费用。 1、保修责任范围：除原设计错误、自然灾害及不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及其他乙方问题造成的工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围。 2、保修内容包括：合同条款（含补充合同条款）所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文件约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。 3、保修期限：以四方验收之日起计算，按国家规定的保修条款执行，保修期限为贰年。 4、保修费用：从工程结算款中扣留。即：按竣工结算价款计算，为竣工结算价款的 5%。若发生的累计保修费超过扣留的保修款总额，超过部分仍由乙方支付。 八、合同生效 本合同经双方签字盖章后生效。甲方：黄石汉阳造置业有限公司 乙方 ：法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人： 合同签订地点：阳新县荻田产业园合同签订日期：二、专用条款1、合同文件及解释顺序：同通用条款2、语言文字和适用法律、标准及规范2.1 本合同使用汉语。2.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：合同法、建筑法、建筑工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、建筑工程验收规范等国家和黄石市的相关法律、法规及工程建设标准强制性条文相关部分的规定。2.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家规定标准及规范，当各规定不一致时，应执行其中最高标准。3、图纸：乙方提供的图纸、套数：2套。4、质量技术要求：4.1 乙方承诺所完成的工程与业主所确认的样板一致，达到国家相关验收标准，并提供完整的检验检测报告。出现质量事故或验收不合格的，乙方负责免费退货并无条件免费返工；造成甲方损失的，乙方全权负责。造成重大损失的，甲方有权单方面终止合同并重新确定中标单位，乙方不能产生异议。如因乙方原因产生的质量缺陷，甲方可责令乙方免费修补。4.2 施工方法及技术要求必须严格按设计等相关施工规范、方案进行施工。如发现有不合格之处，必须按要求返工，返工费自理。4.3 施工过程中不得污染和破坏其它成品，施工完成后应采取得力措施做好成品保护，否则由乙方承担因其造成的一切损失。4.4 资料要求:按照甲方要求，提供相应的试验、检验、验收资料。4.5 如乙方在质量、安全、工期无法达到甲方要求，在甲方限期要求乙方整改无果的情况下，甲方有权将乙方无条件勒令退场并由乙方承担相应损失，如乙方不退场所引起的一切损失将继续由乙方一并承担。4.6 乙方必须做好成品保护工作。由于乙方自身原因导致的破坏乙方要给予修补，并承担一切所需费用。乙方不进行修补的，甲方自行找人修补后有权从结算中扣除相关修补全部费用，且由此影响的工期等一切后果均由乙方承担。4.7 由于乙方原因造成质量未达到合同要求，乙方需按合同额的5%向甲方支付违约金，并赔尝由此事给甲方造成的所有损失。5、甲方工地指定代理人5.1 何育河 同志是甲方任命项目代表，也是本合同项下唯一合法有效的经济及签证授权代表，除非项目经理本人的书面认可，其他任何人员签发、签认的与本工程合同有关的追加合同价款或减免费用有关的书面文件、资料（包括但不限于签证、索赔及经济账务等）均无法律及经济效力；6、乙方工地指定代理人6.1 同志为工地指定合法代理人，全权负责工地的一切事务，该同志作出的决定，乙方负责全面履行，并承担经济与法律责任，除该代理人外乙方任何人签发的任何资料均无法律效力。7、甲方责任及事项：7.1 为工程的施工提供的施工设施：提供电源、施工用水接驳点；7.2 开工前进行安全、技术交底。7.3 检查和督促乙方的施工质量及施工数量，协调与建设单位、监理单位等相关部门的关系。7.4 在现有条件并保证现场合理工序施工的前提下，提供现有塔吊配合乙方吊装使用。7.5 合理组织施工、调度。 8、乙方责任及事项：8.1 完成招标范围及内容的所有工序所需的费用。8.2 施工场地周围地下室管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求及费用承担。8.3 乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏、乙方应赔偿并承担因此造成的工期延误等发生的一切损失。8.4 按甲方要求提供本工程所需材料。8.5 乙方应在施工中严格执行施工规范和质量标准，同时必须符合工程标准化管理手册要求，保质按期完成工程施工，否则甲方有权要求无条件返工，因乙方施工过程中达不到甲方质量及进度要求，出现 3 次整改通知后甲方有权将安装部分单独分包，费用在乙方工程款中转扣，转扣标准按1000元/T计取，乙方承担由此对甲方造成的所有损失。8.6 乙方所采用的材料应符合国家或行业有关质量标准和环保标准，否则甲方有权拒绝材料验收，由此产生的后果由乙方承担。乙方应有具体措施，保证任何临时和永久性工程中不使用政府明令禁止使用的对人体有害的任何材料和方法，乙方违背此项约定的责任和后果由乙方完全负责。8.7 乙方必须组织一批管理能力强的管理班子人员进场。对于甲方认为不合格的项目管理人员，甲方有权要求更换，在甲方提出书面更换要求 3个工作日内，乙方将合格的项目管理人员更换到位。乙方指派到本项目的项目经理，必须保证不同时担任其他工程的工作，并保证在正常工作日内，全部在本工程施工现场上班，否则向甲方支付 3000 元/人次的违约金，并重新更换项目经理。施工合同期间内，不允许乙方的主要员工（包括项目经理、总工、生产经理）的更换或兼职，除非某员工与公司解除雇佣合同。若乙方在施工过程中需发生项目管理班子人员变动，乙方应提前 3 天向甲方提出书面申请并报所更换人员的简历，在得到甲方同意后方可更换，未经甲方项目部同意擅自更换项目管理人的，乙方向甲方支付3000元/人.次的违约金。8.8 乙方项目经理必须按时参加甲方组织的工程会议，如不能按时到会的，必须向甲方工地代表请假并取得准假，同时授权委托他人代为参加工程会议，否则由乙方按其项目经理不到会一次向甲方支付 1500 元的违约金，累计不到会次数达到三次后，每超出一次按 3000 元/次累加向甲方支付违约金；乙方项目经理不得兼任其他项目的工地代表或项目经理，且其在施工现场工作期间要按要求正常上下班，因病或其他事务需离开工地的应向甲方代表请假并取得准假，否则甲方发现乙方项目经理一次不按要求上下班或擅自离开工地的，由乙方向甲方支付 2000 元的违约金，累计超过三次后，每超出一次按 5000 元/次累加向甲方支付违约金。8.9 乙方施工过程中要遵守政府及有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，并承担因此而发生的费用。 8.10 乙方负责保管施工场地内且属乙方承包范围内的所有成品、半成品，如有损坏、污染、遗失，乙方承担一切经济赔偿责任。8.11 乙方要按照国家、湖北省现行相关的管理规定，安全生产、文明施工，做到工完场清，并承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。同时必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如发生工程安全事故，由乙方承担一切经济法律责任。8.12 无论乙方以何原因在未征得甲方同意的前提下，停工、放弃本合同施工内容，甲方有权找第三方进行施工，发生的成本和由此引起的一切损失，均由乙方承担。8.13甲方需要合同外零星用工的，乙方应予以配合，用工单价按 120 元/天（10小时）不分大小工计算。9、安全生产9.1 安全管理目标：无重伤及亡人事故，无火警火灾事故。9.2 对乙方违反安全生产、消防保卫的不当行为，依甲方项目经理部有关规定给予处罚，情节、后果严重的移交政府执法部门。乙方不在处罚单上签字直接送交合约部后给予双倍处罚。9.3 施工过程因乙方原因导致安全事故，导致的损失由乙方自行承担并赔偿由此导致的甲方损失。9.4 乙方在施工过程中应严格遵守甲方及国家关于安全生产的规章制度，严格按规范施工，因乙方私自拉线等违章操作及其他原因而引起的安全事故及责任，概由乙方负责；且甲方发现乙方施工中有违安全生产的行为将按相关规定给予处罚。9.5 乙方应对自己的施工人员进行安全教育培训及安全交底；教育培训的内容包括但不限于对进场人员的安全操作规程、施工现场的危险作业环境、个人防护和保护、违章指挥、违章施工及违反劳 动纪律的教育；安全技术交底的内容包括但不限于安全技术方案交底、分项工程技术交底、工种安全技术交底等。9.6 乙方应派专人在所有危险作业时全程旁站监督及对一般作业的巡查监督。9.7 乙方在施工过程中如果发生不良社会影响(报纸、电视、网络中通报)，每发生一次，乙方须向甲方支付本合同价款 1的违约金，同时由此对甲方造成的损失概由乙方负责。9.8 乙方须严格遵守国家和黄石市政府颁发的安全、文明生产有关规定，达到湖北省安全文明示范工地标准。若因乙方原因导致甲方未达到上述标准，乙方须向甲方支付本合同价款 1%-2的违约金。9.9 合同价款中包含安全生产费用，金额为本合同价的 2%，乙方需根据进度安排安全施工生产费用，明细每个月的使用要求、调整方式，如果乙方未按照上述要求进行安全防护费用、安全施工费用的投入，甲方在办理结算时将按合同价的 2%进行扣除。10、工期要求10.1 若导致工期滞后的因素与乙方无关，工期可给予顺延。否则，工期不予顺延，且乙方承担工期滞后的一切法律经济责任。10.2 乙方阶段性施工进度以不影响其它专业和工种以及总体进度要求为限，如该专业工程影响其它专业及工种工期者，每处每天按1500元向甲方支付违约金。10.3 工期延误违约金：因乙方原因引起的延期交工，乙方要按本合同条款“违约及处罚第 17.3 条”中的约定承担一切责任，无条件接受处罚。 11、暂停施工：同通用条款 12、承包方式及合同价款 12.1 承包方式：固定总价合同 12.2 合同价款：本分包合同固定总价小写为：￥ 1375800.00 元（大写： 壹佰叁拾柒万伍仟捌佰元整 ），本分包合同固定总价合同。结算金额不得超过合同总价。合同单价明细表：详附件1。12.3 合同固定总价包括但不限于以下工作内容： 钢结构设计、深化设计费，原材料采购费，加工制作费、加工及安装损耗费，运输费、小型机械费、检验试验费、现场内材料二次搬运费、场内转运出现的人工费；乙方施工人员和机械的进出场费；乙方的各项管理费用、施工人员的工伤医疗及疾病医疗保险、养老统筹保险、施工人员的随手工具劳 保用品及交通费、乙方后勤保障人员的工资、生活费（含住宿用品及餐具）、教育经费、交通工具 租赁费、人员工资、风雨季施工费、抢工费、人工降效及技术措施费、场地清理费、工（器）具加 工费、不可预见费、各类管理费用、各种办证费、工作范围内施工必须的一切其他材料费及工机具 配件、各种机械配件、机械的维修保养费用、劳保费、安全生产费、管理费、利润、为抢工期夜间施工造成扰民、 民扰的协调工作、成品保护费用、有关文件规定的现场经费及各种规费取费、税金及各种风险等合同范围和合同内容所规定的与该承包工程有关的所有费用。12.4 工程量计算：12.4.1、按甲方签字确认的钢结构施工深化设计图纸、 2008 年湖北省建筑工程定额计算规则确定，按照图纸安装完之后净尺寸计算；12.4.2、（栓钉、螺栓、柱上焊接钢筋套筒、预埋钢柱地脚螺栓、高强螺栓均、柱脚预埋钢板、吊装耳板、耳板连接件不计算工程量）；12.4.3、柱梁连接板，梁梁连接板及其它加劲板等按深化设计图纸面积计入工程量结算；12.4.4、H型钢不增加腹板以及翼板宽度。12.5 本合同价款为有条件之可调价款。发生下列情况之一的价款可调：12.5.1、甲方代表、业主确认的设计变更或工程洽商；12.5.2、甲方代表、业主确认的材料更换；12.5.3、双方约定的其它增减或调整。 在双方约定的调整合同价款的范围内，需要调整合同价款时，乙方在上述情况发生后3 日内，将调整的原因、金额以书面形式报甲方成本室审核。12.6 合同结算： 合同（结算）总价款 =合同总价（各种有效变更签证计算的价款）-（各种罚款累加）13、工程设计变更13.1 施工期间，凡发生工程业务联系单（非设计原因）、技术核定单等，必须由甲方代表、监理单位总监理工程师、乙方项目经理共同办理书面签证手续，否则视为无效。13.2 工程设计变更通知单（包括设计修改图、业务联系单、技术核定单、合同外新增工程、各种索赔等），凡涉及工程造价增减时，必须在发生后 5个工作日内将增减的费用报送监理和甲方，否则结算时不予办理；13.3 乙方已经施工的工程，甲方应及时书面通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。13.4 在乙方、监理单位、甲方“三方”对变更洽商技术文件书面确认后3日内将需要增加或减少的造价报送至监理公司和甲方，延期报送将不再受理，视作乙方放弃要求增加造价的权利，甲方不再就乙方延期报送的变更洽商费用给承包方补任何变更费用；对于减少造价的洽商，乙方也应在变更洽商书面确认后 3日内报送，如果不及时报送，一经甲方发现，最终结算时按确认造价的双倍进行扣除，作为违约金。13.5 对于设计变更，变更部位工程量按有效的设计变更图纸按实进行计算，规则执行湖北省建筑定额的计算规则。合同清单中已有的全费用综合包干单价按已有的全费用综合包干单价计算变更工程价款；合同价款中有类似全费用综合包干单价的参照类似全费用综合包干单价计算变更工程价款，没有类似或适用的全费用综合包干单价计算依据是套用 2008版湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表（以下简称建筑定额）下浮 15 %确定。13.6 乙方提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的代换，必须经甲方代表批准方可实施。13.7 乙方报送的变更洽商费用不得虚报，否则视为以欺诈手段试图冒领工程款，双方同意以如下方式处理： 虚报超过最终审定价的 5%，本次洽商费用只按审定价的 50%进行结算； 虚报超过最终审定价的 10%，乙方本次报送的变更洽商作废，甲方可不支付本次洽商费用，乙方亦不得再次以任何理由或形式重新报送该项变更洽商。 14、结算程序 待本合同工程内容完工后 20 日内，乙方向甲方递交完整的结算资料，甲方在收到结算资料后30天内进行核实或提出修改意见，乙方收到甲方的修改意见后15天内予以回复，逾期不回复视为乙方同意审核金额，甲方按此金额办理最终结算。且乙方提供的月度计价审批单必须经各部门主管签字完成，否则不予付款。 14.3 现场签证 1）、签证单据必须经项目经理部工程经理、专业主管、成本经理、总工程师、项目经理会签后方可生效。 2）、乙方要严格按照甲方提供的签证单及签证要求办理签证，否则签证单无效。签证工作要一事一议，杜绝几项内容在一份签证单上表述；签证单应一式两份，分供单位及项目经理部各保存一份，便于双方核对；签证事项要求用电脑打印，手写及复印件无效。 15、付款条件 15.1 工程款的支付： 1、乙方已在甲方开发项目购买两个铺面，铺面未付款项将在第一次进度款中一次性全额扣除；2、工程全部完工，经甲方、监理验收合格，甲方向乙方支付合同总价的90%； 3、工程整体移交甲方且办理完最终结算后六个月内付至95%，保修期满7日内付至100%。甲方代供代付代扣材料费、水电费、扣款、违约金等应扣款从工程款中扣除。15.2乙方每次收款前均需提供符合“营改增”要求的甲方税务主管部门认可的正规发票。 15.3乙方必须出具真实、有效发票和签章完整的收款证明，如发现乙方提供虚假发票，乙方须按发票金额的25%向甲方支付违约金并无偿更换有效发票，拒绝或逾期不更换发票的，甲方有权解除合同，并拒付或延付后续款项。 16、 工程保修：同通用条款 17、 违约及奖罚 17.1 乙方应妥善保管相关甲方提供的建筑材料，因乙方保管责任未尽，导致的丢失损失由乙方承担费用。 17.2 乙方应量材而用，合理配置，减少损耗。凡出现乙方施工过程中存在故意浪费现象的，按原材价格的两倍扣除乙方工程费。17.3 因乙方原因造成工程停工、消极怠工，未能按照本合同约定的工期要求完成约定的工作内容，每延期一天乙方按1500元向甲方支付违约金；误期时间从规定竣工日期起计至全部工程验收合格之日止。若工程各阶段实际进度总延期天数累计超过总施工进度计划 30 天后，每延误一天，乙方向甲方支付10000元/天的违约金，该费用从工程款中扣除。同时甲方有权终 止本施工合同，乙方承担由此给甲方造成的经济损失，且支付此赔偿款不能解除乙方应如约完成工程的责任和合同规定的其他责任。 17.4未按设计图纸及乙方中标报价书标注的材料品牌或未按照施工前材料样板品采购的，乙方均不可用于本工程。如设计图纸及乙方中标报价书没有标注品牌，乙方应在施工前 3日内报甲方审批，经甲方确认材料品牌后方可进行施工。如乙方未按照以上要求材料进场的，材料必须无条件退场，并承担由此造成甲方的损失，同时，乙方按严重程度向甲方支付人民币 500010000 元的违约金。 17.5 如乙方对设备及材料采购不及时，或以各种借口（如报价太低，实际市场上购买不到等）故意拖延采购时间，影响施工进度和工期，应按采购的设备或材料总价的 5%向甲方支付违约金。甲方将对该设备或材料自行采购，所有费用按采购价从乙方当月进度款中扣除，另外除材料费用外，甲方对乙方收取相当于材料采购金额 20%的采购管理费；造成其他单位（如其他甲方分包）的损失由乙方负责。 17.6 出现如下情况之一时，甲方有权解除本合同，同时乙方除按合同约定支付违约金外还必须承担由此造成甲方的一切损失（包括但不限于重新招标引起的费用及工程造价升高的费用）： 因乙方原因造成工程停工、消极怠工或逾期竣工超过10个日历天时。 未经甲方同意，乙方擅自将其承包范围内的工程内容对外另行转包。 被行政机关责令停的。 乙方项目经理在开工后未就位主持工作时。 工程发生“严重质量事故以上”的事故。 工程验收不合格的 17.7乙方不按要求完成整改或经整改后仍不合格的。 17.8 当甲方根据本合同约定解除合同时，乙方应在接到甲方解除合同的通知之日起 3 天内将自己的人员、设备无条件撤离工地并将施工现场和在建工程及工程资料完整地交给甲方，甲方在接收场地及施工资料后，双方进行已完工程的质量检验、工程量认定及工程价款的结算。乙方不配合进行质量检验、工程量认定及结算的，视为乙方同意甲方委托有资质的中介机构进行质量检验、工程量鉴定及工程价款的结算，同时还视为放弃对检验、鉴定或结算结果提出异议的权利。甲方有权组织其他施工单位进场施工，乙方不得以任何方式阻挠；乙方未按期退场、移交工程、资料，每逾期一 天，乙方按1500元/天向甲方支付违约金，并另行赔偿甲方因此而造成的损失。合同解除后，按已完成工程造价的 15%向我方支付违约金，违约金不足弥补我方损失的，另行赔偿损失。 17.9 乙方应处理好其与农民工之间的劳动合同关系，特别是农民工工资问题。如发生因乙方与农民工之间的纠纷影响甲方正常经营及工作的，包括农民工聚众工地、办公场所闹事等情况，视为乙方违约，每出现一次此类情况，乙方应向甲方支付30000- 50000 元的违约金，且由此引起的一切后果都有乙方自身承担。 17.10 乙方在施工中因违约而须按合同约定向甲方支付违约金时，甲方可从其应向乙方支付的工程款（进度款及质量保修金，下同）中直接扣收，甲方扣收的该违约金数额视为甲方已支付同等数额的工程款（进度款）给乙方。 17.11 乙方责任出现质量问题、安全事故等其它原因，每出现一次，乙方应向甲方支 5000 元的违约金。17.12 紧急情况下，甲方要求乙方配合立即执行的甲方代表指令（口头或书面）时，乙方应严格贯彻执行,若乙方拒绝执行甲方指令，每次按 10000 元向甲方支付违约金，该违约金在当期工程进度款中扣除；因指令引发的追加工程费用或损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。 17.13 未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利全部或部分转让第三者，如乙方违反本约定，乙方应承担甲方由此造成的全部损失，并承担本合同总价款 10%的违约金。 17.14 乙方在施工中应积极配合甲方完成各专业间的协调工作，避免因交叉施工问题影响工程进度。如因乙方原因造成本工程其他分包单位的工期延误，乙方按每处每天1500元向甲方支付违约金。 17.15 乙方按规定办理工程相关手续时，不能超出该手续规定的办理期限或甲乙双方确认的办理时间，否则造成的损失由乙方承担。 17.16 根据现场及实际进度情况，甲方有权将乙方拖延工程部分或有质量缺陷的工作内容交由其他方施工，费用在结算时按第三方施工单位的报价直接从承包方结算款中扣除。 17.17 若乙方以任何理由要挟甲方管理人员或有妨碍工程施工进度的行为，甲方将视同乙方违约，结算时扣除合同价的 5%作为违约金。因乙方自身原因造成的退场，甲方给乙方办理最终结算，按照现场完成的工程量和合同全费用综合包干单价的 80%进行结算。同时，给甲方带来的损失由乙方承担。18、合同变更、终止、解除：同通用条款19、争议解决：同通用条款20、其它事项：同通用条款21、本合同经双方签字盖章后生效甲方：黄石汉阳造置业有限公司 乙方 ：法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人：合同签订日期：合同签订地点：阳新县荻田产业园17二、通用条款1、 合同文件及解释顺序1.1 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下，同时遵守最新签署的合同文件具有优先解释效力的原则。1.1.1本合同协议书1.1.2中标通知书1.1.3本合同补充条款1.1.4本合同专用条款1.1.5本合同通用条款1.1.6招标文件及其附件1.1.7投标文件及其附件1.1.8图纸1.1.9图纸标准、规范及有关技术文件2、 语言文字和适用法律、标准及规范 2.1 语言文字2.1.1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。1.1.2在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。2.2 适用法律和法规本同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。2.3 适用标准、规范2.3.1双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。2.3.2国内没有相应标准、规范的，由甲方应按专用条款约定时间向乙方提出施工技术要求，乙方按约定时间和要求提出施工工艺，经甲方认可后执行。甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。2.3.3本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由甲方承担。3、 图纸3.1 甲方应按专用条款约定的日期和套数，向乙方提供图纸。乙方需要增加图纸套数的，乙方应自行复制，复制费用由乙方承担。甲方对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，乙方在约定保密期限内履行保密义务。3.2 乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。3.3 乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供双方代表、工程师及有关人员进行工程检查时使用。4、工程内容 4.1 本合同范围内的采购供应、施工、检验、试验、保护、保修、及与之有关的所有工作，包括但不限于下述内容：4.1.1 合同范围内各种材料、工机具的采购供应工作。4.1.2 合同范围内的工程施工及组织管理工作。4.1.3 所用施工材料的合格证等相关资料的移交以及材料进场前检验工作。4.1.4 施工过程中的质量监控与检验、试验、检测工作。4.1.5 负责本部分的竣工验收工作以及竣工资料的整理和移交工作。4.1.6 负责工程竣工交验前的成品保护工作及全部工程竣工交验后的保修工作。4.1.7 与其他相关专业的配合工作。4.1.8 为完成及执行本专业工程所需的一切工作内容及费用承担。4.1.9 与上述工作有关的其它工作及费用承担。5、质量技术要求5.1 乙方应按照本合同履行的要求向甲方提供提供企业法人营业执照、税务登记证、认可证书、准用证、检验报告、产品说明书、安全生产许可证、质量体系认证、环境体系认证、职业安全健康体系认证、企业法人、现场管理人员及特殊工种上岗证书、安全考核合格证（A、B、C证）等相关技术及承担相应乙工程所必须的施工资质证书等原件查阅，并同时提供复印件留存甲方。5.2 乙方按甲方工期要求提供进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等相关技术资料.5.3 乙方合同范围内材料的采购和施工、选用必须符合国家标准及其附录要求。主要材料选用 / 。5.4施工完毕验收，必须达到工程所在省优质工程标准,若未按照要求达到 / （标准另行下发）目标，视为违约，甲方有权仅按合格工程的95%进行结算，另外5%作为违约金进行扣除。5.5乙方应严格按照经甲方/建设单位/监理单位认可后的方案组织施工。乙方应当确保工程达到国家建筑工程施工及验收规范优良标准及环境检测合格标准。5.6其他约定：5.6.1乙方必须严格按照施工验收规范、设计图纸及有关要求精心组织施工,确保实现质量目标。达不到质量标准的部分,乙方应按甲方要求及时返修,直到满足质量要求；因乙方原因达不到质量标准,乙方承担返工费用,工期不予顺延；返工后仍达不到质量标准,视为乙方违约及不具备满足质量要求的技术和管理实力,甲方有权解除合同,乙方在接到通知后5天内撤离现场,承担因此给造成甲方的损失。5.6.2 达不到合同约定质量要求的违约责任：本工程如因乙方原因出现质量问题，乙方承担违约责任及由此产生的一切经济损失，包括返工并承担由此引起的第三方索赔等所有经济损失费用。5.6.3 质量检查:乙方完成约定之劳务应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的指令施工,坚持自检、互检、交接检制度,为检验提供便利条件,随时接受甲方代表和委派人员以及各级质检部门的检查、检验,并按要求返工、修改,承担由自身原因导致的返工、修改费用。5.6.4隐蔽工程验收:乙方应在自检合格后,验收24小时前通知甲方组织验收,经甲方和监理公司验收合格,在验收记录签字后方可进行隐蔽和继续施工。如验收不符合质量要求,乙方应按验收提出的整改意见进行返修自检,合格后重新通知验收,返修费用乙方承担,工期不予顺延。未经验收不得自行隐蔽,如果自行隐蔽,乙方必须按照甲方或有关单位的验收要求剥露和开口,负责恢复,并承担因此发生的费用及损失,工期不予顺延;5.6.5中间验收:5.6.5.1按施工规范要求,基础工程(含设备基础)、主体结构工程等施工完成后,须经验收合格后方进行下道工序或交付其他施工单位接管。如验收不符合质量要求,乙方应按验收提出的要求返修后,通知重新验收,直到质量验收合格为止。乙方承担因此发生的一切费用及损失。5.6.5.2乙方验收前必须做到工完料净、场地清，否则不予验收。施工过程中如已做好的施工防护、警示标牌等受到破坏、污损，则必须及时给予恢复。5.6.5.3结构验收:乙方承担的任务全部完成，在验收过程中乙方必须参与及提供人员配合验收，甲方经初验达到约定的质量标准后,由甲方约请业主或业主委托的其他单位验收,经验收合格,评定质量等级。交工验收书签字后,办理工程移交。如质量达不到要求,乙方应对所施工部分存在的问题按验收提出的意见返修,并在限定的期限内完成,再通知验收,直到符合质量要求为止。乙方承担因此发生的全部经济责任和工程延误责任;5.6.5.4工程质量应达到设计图纸要求及约定的标准和质量目标。如图纸、国家及当地政府的施工验收规范、标准、发包人的指令之间有差异和不一致的乙方应取得甲方的书面认可后,以质量要求较严者为施工依据。6、 甲方工地指定代理人6.1 甲方工地指定代理人的姓名、职务在专用条款内写明。6.2 甲方工地指定代理人全面负责工程的组织、联络、管理、监督与协调工作，该同志以书面形式做出的任何承诺甲方负责全面履行。6.3 项目经理为甲方唯一合法指定代理人，除非项目经理本人的书面认可，项目经理部其它任何人员签发、签认的任何书面文件、资料（包括但不限于临时签证、经济费用、变更洽商、索赔费用等）均无法律及经济效力7、 乙方工地指定代理人7.1 乙方工地指定代理人的姓名、职务在专用条款内写明。7.2 乙方向甲方出具乙方工地指定代理人的授权委托书并加盖公章作为合同附件，承诺乙方工地指定代理人全权负责工地的一切事务，该同志做出的一切决定，乙方负责全面履行，并承担经济与法律责任。7.3 该代理人为乙方驻工地唯一合法指定代理人，除该代理人外乙方任何人签发的任何资料均无法律效力。7.4 乙方向甲方出具乙方主管本工程财务人员的授权委托书并加盖公章作为合同附件，承诺其全权负责本工程的财务工作，并对其经济行为负责。7.5 甲方有权更换其认为不称职的乙方工地指定代理人。7.6 乙方未经甲方许可不得更换乙方工地代理人和其他管理人员。8、 甲方责任及事项：8.1 提供总进度计划供乙方参考。8.2 提供施工场地的工程地质和地下管线资料。8.3 提供水准点与坐标控制点。8.4 组织乙方进行图纸会审和设计交底。8.5 提供已设置在施工现场并正在使用中的垂直运输机械（如不提供在补充条款中明确）。8.6 向乙方提供施工及生活用水水源，施工及照明用电电源。8.7 负责乙方与其它各工种的协调工作，及时向乙方提供工作面。8.8 对乙方施工及管理进行监督及协调。8.9 其余部分在专用条款中约定。9、乙方责任及事项：9.1 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利全部或者部分转让给第三人，如乙方违反本约定，视同乙方违约，乙方承担由此给甲方造成的全部损失，并承担本合同总价10%的违约金。9.2 负责合同范围及工程内容所规定的各项工作。9.3 遵守国家颁布的建筑施工与技术验收规范，严格按照经甲方/建设单位/监理单位认可后的方案组织施工。9.4 乙方对其所使用各项材料必须进行检测并承担费用，并向甲方移交材质合格证明等相关资料。9.5 向甲方提供附有详细的施工组织设计及工程进度表，主要施工组织技术措施及完整的质量保证体系，并向甲方提供其管理机构名单及施工人员花名册以及各种证件。9.6 乙方管理机构应具有足够的劳务支配权和有效的组织管理能力，并配备足够的技术过硬、经验丰富的熟练工人组织施工，以确保工期、质量和安全，并对此全面负责。9.7 乙方应采取一切合理防范措施防止对现场所在地的所有人、承租人或居住人及公众造成任何干扰或不便包括减低在施工过程中所产生的噪音、粉尘、异味、烟雾和震动。9.8 负责交工前的成品保护工作及保修责任期的保修工作并承担费用。9.9 负责按照法律规定办理乙方管理人员和施工人员的各种保险和相关上岗手续及证件。9.10 积极协助并参与甲方关于工程评优的各项工作。9.11 选用的主要材料，必须经甲方、设计、监理确认材质后方准许购买使用。9.12 认真执行ISO9002质量管理标准体系及ISO14001环境管理标准体系和OHS职业健康安全体系相应程序和文件。9.13 积极协助甲方历次贯标审核工作。9.14 积极配合甲方上级主管部门，政府部门及其他各种形式的检查、考察、参观等活动。9.15 严格遵守工程所在地建设工程承发包交易中心关于合同备案及管理的有关规定。9.16 如需使用专利技术或特殊工艺，应首先取得甲方认可，相应申报手续的办理及有关费用的承担由乙方负责。9.17 保障甲方免于承担以下的责任:9.17.1 乙方、其雇员或供应商违约、不遵守或不执行上述分包合同条款或其中任何条款所引致的一切责任及后果。9.17.2乙方、其雇员或供应商的任何行为或遗漏, 以致甲方需向本工程建设单位、监理单位、业主等承担的任何责任；9.17.3 由于乙方、其雇员或供应商的任何疏忽或失职(包括误用电梯、脚手架等其它属于甲方或第三方提供或置放于现场的机械设备)而引致的任何索赔、损坏、损失或费用； 9.17.4 乙方的雇员引用当时有效法令对因受雇用所引起或所受的人身损害提出索赔的任何损失或损害。9.17.5 乙方应保障甲方免于承担因工资纠纷及其他债务支付方面的一切责任和风险。9.18当乙方与第三方发生纠纷时，如因乙方未履行付款义务使第三方申请法院采取财产保全措施或强制执行，导致法院对甲方账号或其他财产进行查封、冻结、划拨、扣押、拍卖、折价、执行等强制措施时，乙方必须在法院下达裁定书或协助执行通知书之日向甲方支付与裁定书或协助执行通知书中确定金额20%的违约金并承担甲方的一切损失，同时如发生以上状况，甲方有权单方面解除合同，一切后果由乙方自行承担。10、 工程管理10.1 乙方任何人员必须尊重甲方、建设单位和监理单位人员。10.2 乙方必须服从甲方的各项管理规定，如有违反按甲方有关规定处理。10.3 甲方发放的各种函件，乙方不得拒绝接受。拒收函件视为乙方对函件所列内容已经认可，并自愿承担由此造成的一切后果。10.4 因乙方原因使工程受到威胁或即将产生损失时，或甲方认为乙方已不具备承担本工程的能力时，或乙方无意继续履行合同时，或乙方对合同