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文档简介

房屋购买合同出卖人（以下简称甲方）： 法定代表人： 身份证： 联系电话： 注册地址： 邮政编码： 买受人（以下简称乙方）： 法定代表人： 身份证： 地 址： 联系电话： 邮政编码： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 商品房情况 该商品房座落： 市 区（县） 路 小区 （门牌号）。建筑结构 ，建筑层数为 层。建筑面积 平方米。第二条 商品房价款商品房销售按建筑面积计算总价款为 元，计 （大写）。 第三条 商品房交付日期 甲方于 年 月 日前，将商品房交付乙方。第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按下列形式付款：1、现金支付：乙方先于签订此合同之日向甲方支付现金 元，（订金）计 （大写）2、冻结支付：乙方于办理过户手续之日起存入账户 元，计 （大写），银行卡甲方持有，到过户手续完结后，乙方解冻账户资金。3、续付资金：乙方拿到全部过户手续（100%该房屋产权）后，交付剩余 元，计 （大写）第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在 日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。第六条 甲、乙双方违约情况的处理自合同签订之日起，甲、乙双方有任意一方因主观原因解除此房屋购买合同的，按违约处理，先于解除合同的一方应向另一方支付违约金 元，计 （大写）第七条 商品房设计变更的约定 双方在签订合同之日起，(未搬出该商品房之前)未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起 日内与乙方协商。 乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权向甲方索赔。第八条 商品房交接 商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，交接房屋钥匙。 第九条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方在出售该商品房前，保证拥有100%的该房屋产权并无任何债务纠纷。该合同签订之日起，甲方愿意将该房屋100%的房屋产权售卖于乙方，所属权归乙方所有。如若该房屋产权在办理过程中发现甲方未拥有其100%的产权，此合同解除，同时，甲方须向乙方支付违约金 (定金的双倍)。第十条 房屋过户费用甲、乙双方在对该房屋进行过户时所产生的手续费，双方经协商，各承担手续费的50%。第十一条 合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（附件）。 附件部分均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十二条 合同份数 本合同连同附件共 份，一式两份，甲、乙双方各执一份，第十
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