汽车车位使用协议书(空).doc

汽车车位专属使用协议编号: 甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址： 电 话： 身份证号码： 电 话： 根据本协议双方当事人的需要和相互惠利，按国家有关条例和规定，本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本协议:一、甲方将位于 号（以出让方式取得编号为：柳国用【 】第 号地块的使用权，该地块土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日） 小区的地下室 号车位有偿提供给乙方专属使用。附该专属使用车位位置图。 二、付款方式： （1）按年缴纳方式：专属使用车位每年（期）承担专属使用费￥ .00元【不含该车位每年(期)物业管理服务费】。（2）一次性缴纳方式（车位专属使用费缴纳至 年 月 日的）可享受：、双方协议优惠折扣；、如果国家政策对该车位所在地块顺延使用权年限时，则该专属车位使用自动顺延同等相应年限；、国家政策允许办理产权证时，可凭收据向甲方申请产权办理，甲方不另外收取费用。三、现双方议定，采用上述（2）一次性缴纳方式缴费。乙方自愿并同意一次性支付给甲方人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）取得该车位至 年 月 日的专属使用。享受上述所列优惠条款。【不含该车位每年(期)物业管理服务费】。四、乙方自签订本协议之日起缴纳定金 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元），七天内付清该车位专属使用费 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）(含定金)后，凭缴费凭据领取该专属使用车位，并入册登记。如在规定时间内乙方未能如约履行该车位专属使用费缴纳的，甲方有权解除与乙方就该车位的专属使用约定并重新处置，不退定金。五、甲方应在 年 月 日前将车位交付乙方使用。甲方确保乙方该车位的专属使用，因甲方原因造成乙方不能正常使用或使用权属争议，甲方双倍返还乙方所付款项。保持车位整洁、便于车辆进出、停泊。六、乙方取得该车位专属使用后，按物业要求，主要作为车辆停泊专用，并符合相关政府规定使用，不得任意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。七、乙方使用车位停放车辆时不得占用公共通道。八、专属使用车位如遇检修、管道维护等公共利益需要，临时占用乙方专属使用车位时，乙方必须无条件配合，以维护公共利益。九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。十、乙方有权将专属使用车位转让（ 业主优先受让）、出租、出借给第三方，乙方可将专属使用车位退还给甲方，但须满足两个条件(1、扣除已使用年限价值，已使用年限价值按优惠前 元/每年计算；2、使用年限5年以上以实际年限计算，未满5年的按5年计算。),并应向物业公司备案，同时执行本协议义务。十一、本协议在履行中发生的任何争议，双方均应通过协商解决，协商不成，提交法院裁决。因解决本协议争议产生的费用，包括但不限于保全费、诉讼费、律师费，由败诉方承担。十二、本协议经双方签字盖章后立即生效。本协议壹式叁份，甲方两份，乙方壹份，效力等同。十三、本