丰都国际建材家居城建设工程-1A区施工组织设计[最终版]

重庆渝凤建设有限公司 丰都国际商贸城建设工程1A区施工组织设计丰都国际商贸城建设工程（1A区）施工组织设计编制单位：重庆渝凤建设有限公司编制人： 余 湛 审核人： 朱成建 编制日期： 2016.11 目 录第一章 工程概况71.1总体情况简介71.2工程建筑设计71.2.1墙体71.2.2门窗81.2.3墙面81.2.4楼地面91.2.5天棚101.2.6屋面111.2.7栏杆111.2.8其它节点111.2.9室外环境121.3工程结构设计131.3.1工程结构基本设计131.3.2工程结构具体设计141.4安装工程设计151.4.1设计范围151.4.2变电所设置161.4.3弱电机房与消防控制室设置161.4.4生活给水概述161.4.5污废水系统概述161.4.6雨水系统概述161.4.7室内消火栓系统161.4.8室外消火栓系统171.4.9喷淋系统17第二章 编制依据及编制原则172.1编制依据172.2编制原则172.3参考资料18第三章 施工特点分析193.1工程施工特点203.2现场注意问题20第四章 施工平面部署214.1生活临时设施布置214.2施工临时设施布置214.2.1临时施工道路的布置214.2.2临时加工房的布置214.2.3施工围墙及施工大门214.3机具设备的临时布置214.3.1塔吊的布置224.3.2加工机械的布置22第五章 施工部署225.1施工布局构成225.2施工流水段划分及施工顺序245.2.1平面施工区段的划分245.2.2主要施工顺序245.2.3主要工程顺序安排245.2.4施工机械设备配备255.2.5施工仪器及通讯设备需用计划265.2.6主要周材需用计划265.2.7劳动力资源配备265.3施工方案选择275.3.1基础施工275.3.2主体结构275.3.3垂直及水平运输275.3.4砂浆机的选择275.3.5脚手架275.4质量控制重点275.4.1基础工程控制重点285.4.2主体工程控制重点285.4.3装饰工程控制重点285.4.4防水工程控制重点285.4.5安装工程控制重点285.5施工准备工作285.5.1技术准备工作295.5.2现场准备工作295.5.3施工场地及道路295.5.4现场消防管理305.5.5施工围墙305.6临时施工用水305.6.1施工用水量计算305.6.2主管管径计算315.6.3供水支管选择325.6.4室外管道布置325.6.5排水系统325.7临时施工用电335.7.1箱1用电计算335.7.2箱2用电计算355.7.3安全用电技术措施375.7.4安全用电注意事项37第六章 工程施工目标386.1质量目标386.1.1质量控制386.2安全目标406.2.1目标控制406.2.2安全生产保证体系416.2.3安全文明施工相关要求416.3进度目标456.4成本目标46第七章 工程施工组织477.1工程组织机构477.2项目运作方式47第八章 工程施工协调管理488.1与业主工作协调488.2与监理工作协调488.3与设计地勘的工作协调498.4与职能部门工作协调498.5土建与安装工作协调498.6与劳务的工作协调50第九章 主要分部分项工程施工方案及管理509.1建筑测量509.1.1工程定位测量509.1.2基础施工测量509.1.3主体施工测量519.1.4质量管理保证措施519.1.5建筑沉降观测529.1.6保证测量精度措施529.2基础工程529.2.1钻孔桩529.2.2独立柱基础施工679.2.3地梁施工729.2.4地下室挡土墙759.2.5基础回填769.3主体工程799.3.1钢筋工程799.3.2模板工程879.3.3混凝土工程969.3.4脚手架工程1059.3.5砌体工程1159.4装饰装修工程1209.4.1水泥砂浆墙面及天棚1209.4.2水泥砂浆刷乳胶漆墙面及天棚1229.4.3涂料外墙1249.4.4外墙面砖工程1269.4.5金属扣板吊顶1299.5楼地面工程1299.5.1地面1299.5.2楼面1479.6屋面工程1549.6.1保温平屋面1549.6.2种植屋面1699.7安装工程1749.7.1编制依据及编制内容1749.7.2质量保证体系1759.7.3施工程序控制1759.7.4材料管理1759.7.5文件资料及计量器具管理1769.7.6质量保证措施1769.7.7施工方案1779.7建筑节能2019.7.1岩棉板2019.7.2门窗工程2119.8群塔施工2239.8.1编制依据2239.8.2塔吊部署2239.8.3塔吊部署塔吊运行安全管理体系与职责2239.8.4塔吊部署塔吊司机职责2249.8.5塔吊部署司索人员职责2259.8.6塔吊的使用措施2259.8.7防碰撞措施2279.8.8群塔管理措施2289.8.9安全文明措施2299.8.10群塔施工平面布置230第十章 季节性施工23010.1雨季施工措施23010.2夏季施工措施23010.3农忙节假日措施230第十一章 工程质量保证措施23011.1建立质量管理机构及质量管理机制23011.2建立工程质量保证体系和质量检验23211.3加强制度建立及管理23311.3.1技术交底制度23311.3.2工序制度23511.4技术保证措施23711.5原材料质量保证措施23811.6计量保证措施23811.7质量通病防治措施23811.7.1切坡滑坡与塌方23811.7.2局部软弱地基处理23911.7.3管道接口漏水23911.7.4混凝土工程23911.7.5钢筋工程24011.7.6模板工程24111.8施工保证措施24211.9成品保护措施24211.9.1成品保护范围24311.9.2成品保护总体要求24311.9.3成品保护措施243第十二章 工程安全保证措施24412.1安全管理制度24412.1.1设各级专职安全检查人员的制度24412.1.2严格执行逐级安全技术交底制度24412.1.3严格执行安全检查制度24512.1.4安全生产保证的技术措施245第十三章 工程进度保证措施24713.1施工总体进度计划24713.1.1建筑面积统计24713.1.2工期目标24813.1.3工期保证措施249第十四章 工程成本管理及保证措施25114.1加强项目施工成本控制25114.2项目施工成本控制要点25114.2.1单价控制25214.2.2数量控制25214.2.3技术控制25214.2.4加强施工组织调配，加快工程进度，降低成本252第十五章 挡案资料管理25615.1工程资料的归档范围25615.2工程文件材料的质量要求25615.3工程施工过程中的资料检查25715.4工程资料的接收25715.5工程资料的发放25715.6设计变更、工程联系单管理规定25815.7工程资料的保管25815.8声像资料管理办法25815.9工程资料借阅制度26115.10工程资料的归档移交261第十六章 应急措施26116.1编制目的26116.2.适用范围26116.3应急救援组织机构26116.3.1工程项目部应急救援领导小组名单26116.3.2重大事故类别26216.3.3救援器材及设备26216.3.4各类事故的预防及其应急预案26216.4附救援设备清单270第十七章 服务与保修27117.1服务与保修制度27117.1.1执行标准27117.1.2服务准则27117.1.3服务方式271第十八章 岗位责任书27118.1项目经理岗位责任书27118.2技术负责人岗位责任书27218.3施工员质量责任书27318.4质检员质量责任书27418.5安全员质量责任书27518.6测量员质量责任书27618.7材料员质量责任书27718.8库管员质量责任书27718.9资料员质量责任书27818.10预算员质量责任书279第十九章 施工组织设计附件内容279第一章 工程概况1.1总体情况简介“丰都国际商贸城”为丰都县五宝商贾汇置业发展有限公司投资建设的家居建材交易商业市场项目，主要由SOHO办公楼(30F/-1F、29F/-1F)、展示中心（3F/-1F）、建材商业（4F、3F、2F）以及商业配套（物流仓储）（1F/-1F、2F、1F）配套公用停车场、公厕、地下车库、设备房、垃圾收集点等组成。总建筑面积约207036.33m2。本工程位于王家渡和水天坪组团之间，东南侧是涪丰高速公路丰都收费站，是进出丰都县城的城市门户，西侧为龙城大道和龙河，对内靠近居住组团，对外靠近高速路下道口，交通便利。整体东高西低，最大高差47 米，长约500 米，宽400 米。处于高速路口匝道弯道处， 地形条件复杂，高差较大。本工程的多层商业建筑、高层公寓及地下建筑耐火等级均为一级；建筑物的合理使用年限均为50年；抗震设防烈度为6度。本施工组织设计仅适用于1A区17栋建筑群即4#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#。1.2工程建筑设计1.2.1墙体1.2.1.1室内地坪以下以及女儿墙：采用 M7.5水泥砂浆砌MU10烧结页岩多孔砖。非承重结构的外墙、室内分隔墙和防火墙构造和技术要求参见西南05G701框架轻质填充墙构造图集图集处理。1.2.1.2工程内外砌体墙材料及墙体1.0.000以下及厨卫外墙、女儿墙采用页岩多孔砖砌筑；2.厨卫内墙及分户墙采用页岩多孔砖砌筑；其它内墙采用烧结页岩空心砖砌体砌筑；3.其它外墙采用厚壁型烧结页岩空心砖砌体砌筑；4.管井除废气井及烟道井用耐火砖外均用页岩多孔孔砖不及空心砖砌筑；5.页岩空心砖容重800kg/m3（孔洞数量大于12孔，宽度方向5排，交错排列）；页岩多孔砖容重1400kg/m3；6.除室内地坪以下以及女儿墙采用 M7.5水泥砂浆,其余填充墙体均采用M5水泥砂浆砌筑；7.空心砖砌筑墙体时,应先用C20细石混凝土翻边200高,墙体均砌至结构梁板底部；8.送排风井道内壁用混合砂浆随砌随抹平滑.电井和水井的门洞下方砌筑200高页岩多孔砖门坎；9.厨房、卫生间周边(除门洞)墙体,室外空调板、阳台、露台墙体下部做C20细石混凝土翻边,高于同层厅房结构板面300mm,厚度同该部位墙体厚度；10.护窗栏杆、临空处的玻璃栏板的C20细石混凝土翻边,若无特别明确要求的，高于同层房间结构板面200mm；11.墙身防潮：本工程按设计做墙身防潮层，具体如下：水平防潮层设在墙体与土壤相接的室内地坪标高以下110处，做“三层水泥砂浆防潮层”（此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时不做）；室内地坪有高差时，在较高一侧与土壤相接的墙体表面设垂直防潮层，做“改性沥青一布四涂防潮层”。做法详参西南11J合订本111J122第49、50页具体说明及构造图；当室内地面低于室外时，外墙临土壤段采用防水混凝土上翻至室外地平以上600,并做防潮处理。1.2.2门窗1.2.2.1门窗选型见下表：1.2.2.2门窗制作安装门窗由专业生产厂家绘制优化设计图。然后经本工程设计院签字认可后实施制作及安装。1.2.3墙面一、内墙面1.普通商铺房间（水泥砂浆墙）做法如下：基层墙体7厚1：3水泥砂浆打底扫毛6厚1：3水泥砂浆垫层5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光2.物管及消防控制室房间（涂料墙面）做法如下：基层墙体7厚1：3水泥砂浆打底扫毛6厚1：3水泥砂浆垫层5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光满刮腻子一道砂磨平刷乳胶漆3.井道墙面做法：随砌随抹20厚1：2.5水泥砂浆。二、外墙面1.不做保温外墙面（涂料外墙面）做法详下图：2.有外墙保湿外墙面做法详下图：3.外墙面砖墙做法详下图：4外墙挑檐板做法详下图：1.2.4楼地面1.2.4.1无保温的阳台及公用地面做法(由下至上)：素土分层夯实（加100厚碎石夯入土中）40厚C20混凝土垫层20厚水泥砂浆找平层3厚复合丙纶防水卷材,门洞口处向外延伸30020厚1：2.5水泥砂浆保护层1、40厚C25混凝土，加水泥用量5%防水剂，内配6.5200双向钢筋。1.2.4.2有保温的商铺、办公室等地面做法(由下至上)：素土分层夯实（加100厚碎石夯入土中）40厚C20混凝土垫层20厚水泥砂浆找平层3厚复合丙纶防水卷材40厚难燃型挤塑聚苯板0.2厚塑料膜浮铺40厚C25混凝土,加水泥用量5%防水剂，内配6.5200双向钢筋。1.2.4.3卫生间地面做法(由下至上)：素土分层夯实（加100厚碎石夯入土中）40厚C20混凝土垫层15厚1:2.5水泥砂浆保护层60厚C25混凝土,加水泥用量5%防水剂，内配6.5200双向钢筋4厚SBS改性沥青防水卷材,门洞口处向外延伸300（沿墙内侧上翻高度1800）20厚1：2.5水泥砂浆保护层1:6陶粒混凝土回填【由于设计未设定厚度，本方案中按平均厚度为100mm进行施工，实际施工不同时按实签证】。1.2.4.4阳台及公用楼面做法(由下至上)：钢筋混凝土楼板20厚水泥砂浆找平层【兼找坡0-20厚】4厚SBS改性沥青防水卷材,门洞口处向外延伸300（沿墙内侧上翻至楼层标高以上300）20厚1：2.5水泥砂浆保护层。1.2.4.5下层与车库、设备用房等房间楼面做法(由下至上)：钢筋砼楼板，刷水泥浆结合层一道（水灰比1：0.4）50厚全轻混凝土。1.2.4.6卫生间地面做法(由下至上)：钢筋砼楼板，刷水泥浆结合层一道（水灰比1：0.4）20厚1:2.5水泥砂浆找平层4厚SBS改性沥青防水卷材,门洞口处向外延伸300（沿墙内侧上翻高度1800）20厚1：2水泥砂浆保护层1:6陶粒混凝土回填【由于设计未设定厚度，本方案中按平均厚度为100mm进行施工，实际施工不同时按实签证】。1.2.5天棚1.2.5.1普通商铺天棚做法钢筋混凝土顶棚基层清理，刷水泥浆一道（加适量建筑胶，本方案采用加20%的107胶水，该比例为质量比）1.2.5.2非封闭阳台天棚做法钢筋混凝土顶棚基层清理，刷水泥浆一道（加适量建筑胶，本方案采用加20%的107胶水，该比例为质量比）满刮3厚底基防裂腻子，分遍找平2、满刮2厚耐水腻子，打磨平整白色乳胶漆饰面（为保证外观质量，本方案就面层乳胶漆的施工遍数定为两遍）。1.2.6屋面1.2.6.1平屋面做法【有保温】使用部位：用于上人和不上人平屋面、露台做法：钢筋砼屋面板20厚1:2.5水泥砂浆找平层1厚改性沥青一布二涂隔汽层4厚SBS改性沥青防水卷材50厚挤塑聚苯板20厚1:2.5水泥砂浆找平层干铺一层无纺聚氨酯纤维布40厚C20细石混凝土刚性层内配6.5200双向钢筋。1.2.6.2地下室顶板种植屋面做法使用部位：用于地下室顶做法：钢筋砼屋面板15厚1:2.5水泥砂浆找平层2厚改性沥青防水涂膜1:4水泥陶粒混凝土找坡,最薄处20（设排气道及出屋面排气管）20厚1:2.5水泥砂浆4厚SBS改性沥青防水卷材干铺一层无纺聚氨酯纤维布80厚C20细石混凝土,加水泥用量5%防水剂,内配钢筋8200双向30厚塑料板滤水片土工布滤水层面层（待定）。1.2.7栏杆1.2.7.1外廊栏杆玻璃栏板（双层夹胶玻璃，临空处栏杆水平荷载要求不低于1KN/m）.1.2.7.2楼梯栏杆塑料扶手，参见西南11J412-58-6；栏杆参见西南11J412-43-4。1.2.8其它节点1.2.8.1女儿墙泛水参见西南11J201-26-4;西南11J201-25-B。1.2.8.2女儿墙压顶女儿墙压顶参见西南11J201-48-4。1.2.8.3屋面雨水口穿墙出水口参见西南11J201-50-2，屋面雨水口（内落式），参见西南11J201-51-2。1.2.8.4楼、地面变形缝楼面变形缝设阻火带、止水带;地面变形缝设止水带;参西南11J312-87-2。1.2.8.5内墙、顶棚变形缝顶棚变形缝设阻火带，参04CJ01-3-16-1、2大样。1.2.8.6外墙变形缝设止水带,参西南11J112-56-9。1.2.8.7屋面变形缝参西南11J201-27页。1.2.8.8木材面油性调合漆面参见西南11J312-79-5107。1.2.8.9金属面（用于楼梯栏杆、室外栏杆、铁皮泛水）银粉漆面参西南11J312-80-5112。1.2.8.10防腐木材面与基层接触面刷稀柏油两道，金属面与基层接触面刷红丹防锈漆两道。1.2.9室外环境1.2.9.1花池参见西南11J812-18-1b1.2.9.2排水沟1.2.9.2.1排水沟1:部位：建筑四周（暗散水沟）参见西南11J812-4-5。1.2.9.2.2排水沟2:部位：用于车道参见西南11J812-3-6。1.2.9.2.3排水沟钢筋砼盖板参见西南11J812-3-B;05J927-1-45-A。1.2.9.2.4排水沟钢筋砼落水篦参见05J927-1-48-3。1.2.9.3散水参见西南11J812-4-5（隐藏式散水）。1.2.9.4无障碍坡道、扶手坡道参见西南11J812-6-B，坡道扶手参见国标11J930-A24-2。1.2.9.5踏步、踏步挡墙参见西南11J812-7-4,11J812-7-7。1.2.9.6平台栏杆参见06J403-1-89（钢、不锈钢栏杆）。1.2.9.7室外楼梯栏杆参见06J403-1-24-B13型。1.2.9.10路沿排水井参见西南11J812-16-1。1.2.9.11道路横断面参见西南11J812-15-5。1.2.9.12道牙参见06J403-1-24-B13型。1.2.9.13人行道参见西南11J812-14-5。1.2.9.14室外铺装参见西南11J812-11-C，该做法由景观二次设计，如为本单位施工时另行编制方案。1.2.9.15车道风化基岩层300厚手摆片石兼找坡层（最薄处150），横向1%；50厚碎石层200厚C25砼层（分块捣制密实，每块路面不大于6mx6m），居中配8200单层双向钢筋（岩质路基及岩层以上土石填夯总深度不大于1米的路基可不配筋）60厚细粒式沥青混凝土面层碾压密实，上设稀浆封层（或铺装地面）。1.3工程结构设计1.3.1工程结构基本设计1.3.1.1建筑主体结构设计使用年限：50年。1.3.1.2自然条件1.基本风压：0.4KN/m2。地面粗糙度：B类。2.抗震设防烈度为6度；设计基本地震加速度为0.05g；设计地震分组为第一组。1.3.1.3建筑结构安全等级：二级。1.3.1.4建筑抗震设防类别：标准设防类（丙类）。1.3.1.5地基基础设计等级：高层为乙级，多层为丙级。1.3.1.6地下室防水等级：一级.1.3.1.7结构缝的设置。 结构缝设置在裙房与塔楼交界处及塔楼与地下车库交界处，地下室设置后浇带。1.3.1.8结构选型高层采用框架剪力墙结构；商业及地下车库采用框架结构。1.3.1.9基础设计柱，墙下基础采用机械锤击钻孔桩基础或独立柱基础。1.3.1.10混凝土强度等级：C30C50。1.3.1.11钢筋选用热轧HPB300，HRB400钢筋。1.3.1.12砌体强度等级 ：MU5MU10；砂浆强度等级：M5M7.5。1.3.1.13钢筋采用图集：16G101混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图。1.3.2工程结构具体设计1.3.2.1主要结构材料1.3.2.1.1钢材1.钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。2.抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件(含梯段)，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。3.钢筋焊接焊条的选用及焊接质量应满足钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2012的要求。4.细晶粒热轧带肋钢筋以及直径大于28mm的带肋钢筋，其焊接应经试验确定；余热处理钢筋不宜焊接。5.钢筋机械连接接头的选用应满足钢筋机械连接技术规程JGJ 107-2016的要求。1.3.2.1.2混凝土1.混凝土耐久性基本要求满足下表要求2.外加剂的选择与使用应满足混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013。选择各类外加剂时，应特别注意外加剂的适用范围，应考虑外加剂对混凝土后期收缩的影响，尽量选择对混凝土后期收缩影响小的外加剂。3.补偿收缩混凝土采用的外加剂应为A级或一级品，使用时应有专业技术支持。1.3.2.2构造要求1.3.2.2.1混凝土结构的构造要求构件中普通钢筋、预应力钢筋的混凝土保护层厚度应满足下表要求1.3.2.2.2窗台压顶构造要求截面尺寸为墙厚x60mm，纵筋为210，横向钢筋6.5300，纵筋应锚入两侧构造柱中或与抱框可靠拉结。1.3.2.2.3墙垛构造要求当后砌填充墙墙肢长度小于240mm无法砌筑时，可采用混凝土浇筑，做法详见国标图集12G614-1第9页节点11。当填充墙采用混凝土小型空心砌块砌筑时，长度不大于400mm的墙肢做法详见国标图集12G614-1第26页节点13。1.4安装工程设计1.4.1设计范围本设计包括多层商业、车库、设备房等变配电照明系统设计，有线电视系统、电话通信系统设计，建筑物防雷、接地设计，火灾自动报警及消防联动控制设计，电气总平面设计，综合布线系统设计。其余弱电设计不在本设计范围。 1.4.2变电所设置本工程在4#楼一层设一个10kV开闭所；在18#楼负一层设1#专用变电所,专用变电所变压器装机容量为3x1600+1x1000kVA；在25#楼负一层设2#专用变电所，专用变电所变压器装机容量为4x1600kVA；本工程变压器总装机容量为12200KVA；在15#楼负一层设一座柴油发电机房，柴油发电机房内置一台柴油发电机组，柴油发电机组容量为600kW。详变电所供配电系统图。1.4.3弱电机房与消防控制室设置在2#楼负一层车库设置小区弱电设备间(即弱电机房)。该弱电设备间具有有线电视放大分配、电信交接、宽带交接的综合功能。有线电视电缆、电话通信电缆、宽带光纤均从市政弱电接口位置接入小区弱电设备间。弱电系统设计由业主另委托专业单位承担设计。在19#楼一层设置消防控制室，具有直通室外的门。 1.4.4生活给水概述本工程采用市政水源，本工程从西南侧市政管道接一根DN150进入本工程。在地块内设置支状生活供水管网（生活供水与室外消火栓供水分流制）。根据市政水压，一期工程各建筑均为市政直接供水。各建筑供水均采用下行上给式。除市政引入管上设置总水表计量外，商铺和公共卫生间设置分表进行一户一表分户计量；绿化景观用水，消防水箱、消防水池补水等也设置分表计量。1.4.5污废水系统概述本工程室外采用生活污废水与雨水分流制管道系统。污、废水量：商业按生活给水量的100%计（不包括车库冲洗水、绿化用水和未预见水），则一期工程最高日污水量447.84T/d，本小区各商铺预留排水、卫生间排水经过收集后，由室外污水管网输送到生化池。室外埋地污水管采用DN300DN400管径。在各污水管网末端设置生化池，污水经处理达标后排至市政污水管网。公共卫生间采用专用通气立管排水系统，商铺单独预留排水管。污废水收集后自流排至室外污水管网。1#地下车库、设备房地面的废水由排水沟、废水坑联合收集后，再由潜水泵就近抽排到室外雨水系统；2#地下车库废水由排水沟收集后，就近排至室外雨水系统。1.4.6雨水系统概述雨水系统：屋面雨水经落水管自流到室外地面后排入室外散水沟。场地雨水通过道路雨水口及散水沟收集后，再由小区雨水暗管系统就近排至市政雨水管网。小区共设2套雨水排出管。小区雨水管管径设计为DN300DN800。1.4.7室内消火栓系统本工程采用区域临时高压制室内消火栓系统。系统从消防水池取水，由消防水泵加压供水。消火栓系统设计工作压力为1.46MPa，选用消火栓水泵型号为150DL150-20*8。系统分高低两区，低区在本地块内布置DN125干管环网，一期工程各单体建筑内消火栓管网就近与该环网接驳取水；并预留二期管网接口。动压超过0.5MPa的楼层采用减压稳压型消火栓，具体设置范围详见对应单体消火栓系统原理图。一期工程在2#楼屋顶设置18吨不锈钢稳压水箱一座，用于平时稳压和火灾初期10min供水（二期另设36吨不锈钢稳压水箱）。另外，系统在1#、2#车库室外各设置一套水泵接合器用于火灾时补水。1.4.8室外消火栓系统本小区室外消火栓系统单独设置DN150环网，环网上按间距80120米设置室外消火栓。环网由市政自来水管网和地块内自备消防水池、室外消火栓泵（一用一备）联合供水。室外消火栓采用SS100/65-1.0型地上式消火栓，干管安装。1.4.9喷淋系统本自动喷淋采用区域临时高压系统。系统从消防水池取水，由喷淋水泵加压供水。系统设计工作压力为1.45MPa，选用喷淋水泵型号为100DL100-20*8，本喷淋系统分为高低两区；一期工程均属于低区。湿式报警阀集中设置在消防水泵房，并预留二期管网高、低区接口。系统一期工程利用2#楼屋顶稳压消防水箱进行平时稳压和火灾初期10min供水。另外，系统在室外设置2套水泵接合器用于火灾时补水。第二章 编制依据及编制原则2.1编制依据1.由重庆枫格建筑设计有限公司设计的丰都国际商贸城建设工程全套施工设计图纸及设计变更通知。2.依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等国家及地方的法律、法规文件。3.国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验评定标准和安全检查标准。4.地方政府及有关部门在施工安全、文明施工、环境保护等方面的 具体规定和技术标准及文件规定的有关要求。5.按照ISO2000质量保证体系和质量管理体系，对工程施工全过程进行管理，保证分项工程施工质量达到合格，按备案制一次性验收合格。6.根据工程所在位置、环境，结合现有机械设备、机具、周转材料及施工技术力量。2.2编制原则1.坚持文明施工，基本做到施工不扰民，施工噪声不超过相关规定。搞好结构与建筑、土建与水电、其它工区及班组之间的密切配合，注意协调邻近周边关系。2.坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能优质、按时投入使用。3.在充分考虑本工程的特点、场地、交通、地质、运输、料源、水电供应、季节气候等实际情况，同时考虑工程同步施工交叉作业造成的相互影响，我司将科学合理地组织施工。4.严格按照建设工程项目管理规范（GB-T50326-2016）的要求，进行施工管理和质量控制。建立健全质量保证体系，强化安全、质量、文明施工等保证措施，使各项工作落到实处，为本工程施工的高效、顺利进行创造良好的条件。5.在施工组织机构建立上立足专业化，选派最有施工经验的管理人员和技术人员组成强有力的施工组织机构，形成施工组织管理核心，全面负责工程安全、质量、进度、人力、物力、财力的合理调配。6.在工期安排上充分考虑各分项工程、分部工程和单位工程的施工工期，依据设计图纸及技术核定的工程量，立足于合理化，仔细分析、精心安排各分项、分部工程的施工顺序。7.在施工方案的制定、施工工艺的选择、施工技术的实施方面立足规范化、标准化，优选科学、先进施工方法，确保工程质量、安全、工期。8.在安全保证措施方面，坚持预防为主，立足全面性、可靠性及可操作性，建立健全安全保证体系和安全岗位责任制，确保工程顺利完成。2.3参考资料1、建筑地基处理技术规范（JGJ792012）2、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）3、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）4、建筑基坑支护技术规程（JGJ120-2012）5、塔式起重机安全规程（GB5144-2012）6、钢筋焊接与验收规范（JGJ18-2012）7、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2016）8、混凝土泵送施工技术规程（JGJT 10-2011）9、混凝土力学性能试验方法标准（GB/T50081-2002）10、混凝土质量控制标准（GB50164-2011）11、普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2011）12、建筑砂浆基本性能试验方法标准（JGJ_T70-2009）13、早期推定混凝土强度试验方法标准（JGJ/T 15-2008）14、混凝土强度检验评定标准（GB50107-2010）15、工程岩体试验方法标准（GB/T50266-2013）16、玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003）17、建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-2014）18、建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005）19、建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ/T29-2015)20、金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2013）21、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010)22、外墙面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2000）23、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2008）24、屋面工程技术规范（GB50345-2012）25、种植屋面工程技术规程（JGJ155-2013）26、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）27、建筑工程施工质量评价标准（GB50375-2013）28、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2015）29、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）30、建筑工程文件归档整理规范（GBT 50328-2014）31、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）32、屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）33、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）34、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2015）35、建筑施工安全检查标准JGJ59201136、建筑施工计算手册(完整本)237、建筑施工脚手架实用手册(含垂直运输设施)(上)38、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）39、施工用电安全管理规程40、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）第三章 施工特点分析3.1工程施工特点根据工程设计图和踏勘现场，结合工程位置和周边环境情况，概括本工程施工特点有：1.本工程具有“任务重、工期紧、难度大、质量高”的特点。基础错阶复杂、体系庞大，因此，施工必须严格执行现行操作规程，提高机械化程度，加强科学管理，确保工程按期完成。2.结构形式较为复杂，对梁柱接头处须进行特殊处理，尤其是该部位的支模、扎筋、浇灌砼（砼等级不同）等应倍加注意。地面、屋面防水防潮工程质量要求高，这部分工程施工及细部处理是施工的重要部位。3.本工程现浇砼量大,连续作业时间长，基础为新型的锤击挤压灌注桩和独立柱基础，主体均为全框架结构。施工一次性投入模板量、周材架料数量很大。跨度大，对脚手架搭设要求较高。4.根据工程的施工进度情况，要跨越冬季、春季和农忙期及高考期。因此，施工必须做好防范工作，做好各种材料的保存工作，并加强冬、雨季施工措施及农忙期施工措施。5.工地是多工种配合，模板与钢筋、砌体与抹灰、抹灰与水电、水电与地坪、油漆与涂料、水电与通风及弱电安装等分项工程都是相互穿插、相互交叉作业，对成品保护不利。6.本工程安装系统种类繁多，施工中必须抓好预留、预埋与主体结构的配合以及安装调试阶段与装饰施工的交叉作业问题。7.在建设、监理、质监和设计的支持理解和密切配合下，在保证工程施工质量、施工安全的前提下，采取有效措施加快施工进度，确保工期履约，工程质量达到验收标准合格等级。据上述施工特点，施工时必须采取科学计划性管理，充分利用网络技术，加强管理人员责任心，组织性能良好的机械设备和有操作技术的承包班组。3.2现场注意问题1.工程施工车辆由现场大门进出，大门内设冲洗点，确保车辆不带泥土上路，同时应安排专人洒扫施工区域这段施工道路，保持其清洁卫生。2.施工过程中应加强对周护环境的保护，生产及生活污水不得乱排，生产污水经过沉砂井沉淀后排入业主指定市政下水管内，生活污水经临时化粪池处理后排入市政下水管网。3.对于现场人员进出口及主要通道，在塔吊覆盖半径范围内搭设全封闭安全通道。建筑弃土、建筑垃圾必须运至指定地点，严禁将施工弃土、建筑垃圾乱倾倒，生活垃圾也不得乱倾倒，必须倾倒入指定垃圾井内。4.根据施工期要求，本工程施工要跨越冬季、春季和农忙期及高考期，需做好雨季的沙、石存放及各种材料、设备和成品保护工作，并加强夏、冬、雨季及三个农忙期的施工措施。综上所述，施工时必须采取科学计划性管理，充分利用网络技术，组织性能良好的机械设备和有操作技术的承包班组。在建设、监理、质监和设计的支持理解和密切配合下，在保证施工质量、施工安全的前提下，采取有效措施加快施工进度，确保工期履约，工程质量达到一次性合格等级。第四章 施工平面部署4.1生活临时设施布置根据建设单位提供的场地，本工程的生活临时设施布置在南边横穿公路的对面空阔地，主要分为办公区和民工生活区两大功能区，配置食堂、会议室、住宿、办公、洗刷、便利店等生活设施，同时为满足消防要求，每栋楼配备两台手提式灭火器。具体平面布置详施工总平面布置图。4.2施工临时设施布置4.2.1临时施工道路的布置根据总平面规划，结合现场实际情况，建筑群庞大，栋数较多，施工材料的运输需要必要的施工道路方能满足现场实际施工的需要。道路需满足两向错车的需要，因此车道宽度设置为7米宽。临时施工道路的修建非一次施工完成，而是以建筑物施工的进度逐渐推进。从1#施工大门进入，逐渐向北进行。具体详见临时施工道路总平面布置图。4.2.2临时加工房的布置临时加工房分为钢筋加工房和木工加工房，两房毗邻相连，平面布置应尽量满足多塔吊能覆盖的位置。临时加工房采用钢管搭设，顶盖采用双层交错硬质防护，上下两层间隔600mm，最上面层采用彩条布覆盖。临时加工房配备必要的消防设施，第栋加工房按30m2布置一具灭火器。具体布置详见施工总平面布置图。4.2.3施工围墙及施工大门建筑工地周围设置砖和彩钢板围墙。门柱门墩坚实美观，大门采用铁质双扇门，并在门上设置企业标志。形成美观大方，整齐的格局(详下图)。4.3机具设备的临时布置4.3.1塔吊的布置根据现场建筑物的平面特点，以最大化利用机械的使用率，本施工组织设计在布置塔吊时，为了高效提高施工进度，决定在基础阶段使用塔吊，并且考虑一塔多用，同时应保证同一塔吊作业半径覆盖范围内的建筑连续施工。考虑到建筑的平面尺寸较大，作业面广，在选择塔吊时重点选择臂长作为布置的依据。根据本工程的特点，本工程的塔吊均选择QTZ63型塔吊，共26台，臂长为50米，长度限位1米，高度限位1米，由于建筑总高度均未超出塔吊的独立高度，因此所有塔吊理论上只要满足独立高度35米就行。然而由于是群塔施工作业，安装高度还应考虑塔吊间的作业半径重合问题，杜绝塔吊的相互碰撞。为此在实施塔吊安装时应根据群塔施工工专项方案。塔吊的平面布置详见施工总平面布置图。施工用电详临时施工用电方案。4.3.2加工机械的布置根据施工工程量的计算，每个钢筋房配置1台钢筋调直机、1台钢筋切断机、1台钢筋弯曲机、1台砂轮切割机、1台电焊机、1台电渣压力焊机、1个电源分表箱；每个木工加工房配备2台木工圆盘锯、1木工平刨机、1个电源分表箱。其施工用电详临时施工用电方案。其它用电设备详见临时施工用电方案。第五章 施工部署5.1施工布局构成1. 根据设计施工图、施工环境、施工特点结合我公司现有机具设备能力，施工技术及操作水平和施工现场具体情况，我公司将对本工程重点作好“快、抢、穿插、配合”六个字的工作。2. 在基础施工阶段作重一个“抢”字工作。施工时组织两个综合班组施工，施工操作人员开设双班作业制，基础施工完后本应先回填后再施工主体，但根据实测，建设单位提供的施工场地标高与设计标高差距较大，甲方要求的工期特别紧，因此在基础地梁施工完后立即进入主体工程施工，这给基础回填带来了很大的难度。3. 主体施工阶段突出“穿插”两个字工作。根据工程设计特点，每个单位工程划分两个施工流水段形成阶梯流水施工，根据工程进展实际情况，组织室内填充墙砌筑、墙面天棚抹灰、安装工程穿插、交叉作业。4. 在装饰施工阶段作重做好“配合”两个字工作，作好主体砌筑与室内装饰装修的配合，安装与土建的配合，各工序之间的相互配合和统一平衡调动安排。5.检验批划分序号材料（质）取样规格（或方法）1钢筋原材料60T/一批（同批次）2电渣压力焊、搭接焊不大于200个每层至少一组3机械连接不大于500个每层至少一组4水泥（砂、石）袋装：200T一次，砂石400 m3验收批5砼试块不同标号每100 m3取一组（同条件按不同部位构件划分），不足100 m3也取一组。6砂浆试块每层或250 m3砌体为一组7页岩砖15万块一批8空心砖5万块一批9外墙面砖进场复检(抗拔试验300m2取去一组)10外墙保温抗拔试验800m2去一组11SBS卷材1000卷一批12功能性（安全）面砖抗拔每100 m2抽查一处植筋抗拔同类型、同条件情况做一组门窗四性试验一组6.施工过程控制及分部验收：根据工程实际情况，本工程基础钢筋、首层钢筋、屋面钢筋等几个部分钢筋请甲方、监理、设计、质检站等各方进行检查。为了能够尽早插入施工，准备在主体结构验收前室内脚手架已经拆除后的情况下穿插砌体施工，砌体施工至二层时穿插内墙抹灰等工序，故工程分部工程验收分为：基础结构验收、主体结构验收、资料专项验收、工程预验收、工程竣工验收。5.2施工流水段划分及施工顺序根据工程设计特点，为了合理组织劳动力进行施工，确保证施工进度有序进行。对本工程采用流水作业法进行施工。5.2.1平面施工区段的划分各单位工程以轴线作为流水段分界线，分为两个流水段进行施工。5.2.2主要施工顺序依据工程特点，拟采用结构工程为先导的程序，实行平面分段，同步流水的施工方法。工