体育馆建设项目投资计划书.doc

体育馆建设项目投资计划书 体育馆建设项目投资计划书篇一：体育馆建设项目商业计划书 体育馆建设项目可行性研究报告 此word版本下载后可任意编辑修改 1 总 论 1.1项目名称及建设地点 项目名称：*市 体育馆 建设地点：*市 路 村、河西村 1.2建设单位 建设单位：*市建设局 办公地址：*市路号 1.3可行性研究报告编制单位 1.4研究依据及范围 1.4.1研究依据 （1）关于编制*市 体育馆工程项目的咨询服务协议书； （2）*市城市总体规划（20022020）； （3）*市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要； （4）%省*市城市防洪规划报告； （5）*市旧城区控制性详细规划； （6）*市风光带规划； （7）*市人民政府关于房屋拆迁补偿安置的决定； （8）国家发改委、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）； （9）投资项目可行性研究指南；（10）国家有关工程建设的规程、规范、标准和定额； （11）建筑工程技术有限公司编制的*体育文化广场建筑设计方案； （12）项目建设单位提供的有关基础资料。 1.4.2研究范围 本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策和规范，对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总图规划、主要工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参考de。 1.5项目概况 1.5.1建设规模与内容 （1）建设内容 项目建设按乙级体育馆标准建设。其主要内容为：可容纳3000席观众的主体育馆、四泳道室内游泳训练馆、900座室外八泳道游泳池及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心、新闻中心等。 （2）建设规模 项目总建筑面积13339.5，其中：地上建筑面积11581.5，地下建筑面积1758。 1.5.2主要建设条件 项目选址于*市 村、河西村。按照城市总体规划要求， 村规划为城市文化体育、居住用地。建设用地符合城市规划要求并已取得*市规划部门的认可，项目建设用地有保证。拟建场址位处城市核心城区，距城市主干道仅200m左右，次干道旁边交通便利，水、电、通讯等城市基础设施已敷设到了距建设用地场址边沿约200m处，城市公用配套设施条件较好。 1.5.3总投资及资金来源 项目估算总投资4998万元，其中：建设投资4948万元，流动资金为50万元。 建设投资构成：建安工程4197万元，其他工程费用516万元，基本预备费235万元。 项目建设资金来源：全部由*市财政安排。 1.5.4进度 项目建设期15个月。2008年11月动工兴建，2009年12月底以前竣工。1.5.5主要技术经济指标 表1-1 主要技术经济指标表 体育馆建设项目投资计划书篇二：文化体育馆建设项目商业计划书word word版可编辑1 总 论 1.1项目名称及建设地点 项目名称：*文化体育馆 建设地点：*东山某某区，霞阳路东侧 1.2建设单位 建设单位：*文体局 办公地址：*井冈中路某某号 1.3商业计划书编制单位 湖南盛龙工程项目管理有限公司 1.4研究依据及范围 1.4.1研究依据 （1）关于编制*文化体育馆工程项目的咨询服务协议书； （2）*某某市总体规划（某某某某）； （3）*国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要； （4）投资项目可行性研究指南； （5）*某某县城控制性详细规划； （6）某某省*某某市防洪规划； （7）某某市人民政府关于房屋拆迁补偿安置的决定； （8）国家发改委、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）； （9）某某建筑工程技术有限公司编制的文化体育馆建筑设计方案； （10）国家有关工程建设的规程、规范、标准和定额； （11）项目建设单位提供的有关基础资料。1.4.2研究范围 本项目商业计划书依据国家有关部门的法规、政策和规范，对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总图、主要工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参考。 1.5项目概况 1.5.1建设规模与内容 （1）建设内容 项目建设按乙级体育馆标准建设。其主要内容为：可容纳3000席观众的主体育馆、四泳道室内游泳训练馆、900座室外八泳道游泳池及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心、新闻中心等。 （2）建设规模 项目总建筑面积13339.5，其中：地上建筑面积11581.5，地下建筑面积1758。 1.5.2主要建设条件 项目选址于*东山某某区，霞阳路东侧。按某某市总体规划要求，该地块规划某某市文化体育、居住用地。建设用地符某某市规划要求并已取得*规划部门的认可，项目建设用地有保证。 拟建场址位某某市核某某区某某市主干道从旁边经过，交通便利，水、电、通讯某某市基础设施已敷设到了距建设用地场址边沿约某某某某市公用配套设施条件较好。 1.5.3总投资及资金来源 项目估算总投资4998万元，其中：建设投资4948万元，流动资金为50万元。建设投资构成：建安工程4197万元，其他工程费用516万元，基本预备费235万元。 项目建设资金来源：全部由*财政安排。 1.5.4进度计划 项目建设期26个月。某某年11月动工兴建，某某年12月底以前竣工。 1.5.5主要技术指标 表1-1 主要技术经济指标表2 项目背景与建设的必要性 2.1项目背景 2.1.1*经济社会基本情况 *位于某某省东南部、湘粤赣交某某区，是某某省的“东南门户”和长株潭经济某某区的后花园某某省会长沙295、距某某市250、某某市210，距某某省井某某市80。*既是湘、赣、某某省之间的主要通道，同时也是联结东西，贯穿南北交通的要冲。 *原某某县，因“邑有圣陵”炎帝陵，1994年经国务院批准，更名为*某某县面积某某平方公里，某某某某乡1农场，人 口某某某某年某某县实某某区生产总值22.7亿元，财政收入2.6亿元；完成全社会固定资产投资24.7亿元，社会消费品零售总额7.13亿元某某镇居民人均可支配收入12574元，农民人均纯收入6602元；实现工业总产值27.5亿元，完成工业总产值15.06亿元，上缴税收3314万元。 *的交通十分方便，衡炎高速已建成通车，国道G106全面改造，炎睦高速、炎陵高速、炎汝高速、衡茶吉铁路等重点工程全面铺开。建成通畅工程68.6公里、断头公路11.6公里、渡改桥4座。 *某某市总体规划（某某某某）确定某某市性质定位为长株某某某区以山水园林为特色的次中某某市，中国十佳绿某某市、大众最喜爱的湖南旅游目的地、中国十大文化休闲某某县，湘赣边境的现代物流中心。按某某市规划，到某某某某区人口规模将达到5万人，某某区面积规模达到4km2。到某某某某某区人口规模为8万人，某某区面积规模达到7km2。规划期末某某市人口将达到25万人，国内生产总值达50亿元，人均国内生产总值某某0元。体育馆建设项目投资计划书篇三：体育中心建设项目商业计划书 体育中心建设项目可行性研究报告 此文档word版本下载后可任意编辑修改 目 录 第一章 总 论 . 6 第一节 项目概述. 6 第二节 可行性研究的依据与范围 . 6 第三节 项目概况. 8 第二章 项目建设背景与建设必要性 . 11 第一节 项目建设背景 . 11 第二节 项目建设的必要性 . 15 第三章 建设规模 . 17 第一节 建设定位与目标 . 17 第二节 建设规模的确定 . 18 第三节 建设内容. 20 第四章 项目建设场地选址 . 22 第一节 地理位臵及环境条件 . 22 第二节 自然条件. 23 第三节 气象状况. 23 第四节 自然资源. 24 第五节 水资源 . 24 第六节 矿产资源. 24 第七节 交通条件. 24 第八节 建设场地. 25 第九节 地质灾害危险性分析 . 26 第五章 工程设计原则及总平面布臵 . 27 第一节 规划设计指导思想与原则 . 27 第二节 总平面布臵 . 28第三节 总体规划设计 . 30 第四节 技术经济指标 . 38 第六章 工程建设 . 40 第一节 建筑单体设计 . 40 第二节 结构设计方案 . 47 第七章 公用工程设计方案 . 56 第一节 给排水方案 . 56 第二节 电气方案. 65 第三节 空调通风供暖系统方案 . 76 第八章 消防. 80 第一节 消防设计. 80 第二节 消防措施. 88 第九章 节能节水 . 89 第一节 项目概况. 90 第二节 编制依据. 90 第三节 项目能耗分析 . 90 第四节 节能方案技术设计 . 90 第五节 节能节水措施 . 91 第十章 环境影响评价 . 95 第一节 项目区环境现状 . 95 第二节 编制依据. 96 第三节 环境影响分析 . 96 第四节 环境保护措施 . 99 第五节 水土保持. 102 第六节 环境影响评价 . 103 第十一章 劳动安全卫生防疫 . 103第一节 安全因素分析及措施 . 103 第二节 卫生防疫. 104 第十二章 组织机构与人力资源配臵 . 106 第一节 项目建设管理机构 . 106 第二节 项目运营组织机构 . 107 第三节 人力资源配臵 . 107 第十三章 招投标内容和核准招标事项 . 109 第一节 编制依据. 109 第二节 招标内容及组织形式 . 109 第三节 核准招标事项 . 110 第四节 建设项目工程监理 . 110 第十四章 项目实施进度 . 112 第一节 项目实施阶段 . 112 第二节 项目实施进度安排 . 113 第十五章 投资估算与资金筹措 . 114 第一节 投资估算. 114 第二节 资金筹措与偿还 . 116 第十六章 社会