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茶园工业园区调研情况重庆市南岸区茶园新区占地30平方公里，茶园工业园定位为：物流、食品、医药、电子技术、节能环保、等高新技术产业。 目前入驻大型企业：通盛集团 移动通信国家高新技术产业基地(国虹电器)、美的电器 伊士顿电梯集团 长江电工集团 两江风机 两江机械 乡村基 韩国高山空调 远大环保集团 太极医药集团 九州通医药物流 双星名人物流 海桥工业 两江轴承 安吉尔饮水设备 大明工业 。 重庆茶园工业园是离主城和商业CBD最近的工业园之一，道路四通八达横连渝黔高速，内环高速出口即到。 每栋厂房均有2部2吨货梯使用，保证货物进出方便，入驻条件是无污染的企业，享受“西部大开发政策”。租金均价在16元|平方左右，销售价格在2980起。长江工业园发展方向：建设以机械行业、医药产业、都市工业，环保产业为主导的生产体系； 典型入驻企业：远和矿山机械、超科实业、建峰实业等 东港工业园发展方向：建成西部重要的物流基地、西部最大的专业市场集群以及机械装备和船舶生产基地；典型入驻企业：上海港务集团、重庆船舶公司、特种船舶公司、川东船舶厂等 信息科技产业园发展方向：发展移动通讯设备、信息家电、光电产品为主的消费类电子产业；典型入驻企业：国虹、重邮信科、大唐新数码、中国电子科技集团、中国移动物联网基地、联通NFC基地以及物联网研究院等 厂区多以自建为主，实地走访了港经创投工业园区，该园区占据长江黄金水道，实现国际物流直通。公路交通发达，“三横六纵”城市道路骨架和轨道交通6号线、8号线形成四通八达的综合立体交通网络。外环连接鱼嘴大桥和郭家沱大桥连接两江新区，形成快速集聚辐射的格局。项目占地28498平方米，总建筑面积为76294平方米。项目总共有七栋，销售均价根据面积大小，2980元至4400之间。按揭付五成，签合同付2成修到二层付30%。厂房的特点是：总共不超过6层，首层层高6米；2层层高5.1米；3至六层为4.5米。入驻有十大优惠政策：1.入驻企业按15%征收企业所得税。2.“十二五”新增地方财力用于经开区发展；3.500亿专项资金用于经开区基础设施建设；4.企业所得税区级收入部分“两年全返三年减返”；5.高新技术产业所得税税负不超过10%；6.全额补贴高级管理人员前五年所得税个人所得税区级收入部分；7.对重点扶持的产业实行双优政策；对从事科技开发
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