环己胺主框架工程土建合同.doc

建筑安装工程承包合同发包人：诸城泰盛化工股份有限公司承包人：诸城市华岩建安有限责任公司发包人委托承包人承建。为明确双方的权利义务，根据中华人民共和国合同法等有关法律、行政法规，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条：工程项目一、工程名称：环己胺公用工程界区土建工程（附平面布置图）二、工程地点：诸城泰盛化工股份有限公司新厂区三、工程编号：08-17四、承包的范围和内容：编号工程名称承包范围和内容单位数量金额（万元）工程期限开工日期竣工日期1曝气池土建个128.02008-04-262008-06-302废水池土建个127.02008-04-262008-07-303循环水、消防水池土建个121.02008-04-262008-07-304水处理及原料罐区操作室土建个23.02008-04-262008-08-305界区内原料罐区设备基础防火墙土建/6.02008-04-262008-08-306界区内路面土建225614.6162008-04-262008-06-307界区内剩余设备基础及排水沟、地面硬化、管架基础、绿化带沿石安装等土建土建/15.3842008-04-262008-08-30合计115.0五、承包范围：1、 承包方负责环己胺公用工程界区界区内全部土建工程所用一切材料（不含绿化带沿石及废水池内防腐）,全部按照图纸要求施工。土建工程内容包括（1）环己胺公用工程界区的所有土建施工（包括所有的预埋件制作安装）；（2）界区内所有静止设备和转动设备的基础及预埋件；（3）界区内排水沟（按发包方图纸包括排水沟盖板的制作安装）的土建施工；（4）界区内所有路面（见附图）、地面的硬化；（5）界区内管架的土建基础；（6）界区内避雷接地网的材料及施工；（7）界区内设备基础的二次灌浆、基础抹面及现浇墙层、地面的二次抹面等。2、 承包方负责上述项目中的土建工程人工费、机械费、模板费、脚手架费、管理费、税费等费用。本工程包工包料。3、 施工方对预埋件的焊接质量负责，所用焊接材料符合有关规范或标准。对发包方驻工地代表和监理人员提出的质量问题施工方应及时整改，整改后方能用于安装。对施工蓝图上未标明，发包方要求增加的预埋件，由发包方驻工地代表通知施工方对所增加的预埋件的数量规格进行施工。施工方按图纸及发包方要求的位置安装预埋件，应通知发包方人员确认。主体工程结束，施工方应负责将所留预埋件及时找出。预留孔除按图纸要求施工外，施工方应按发包方驻工地代表要求留好图纸上没有出现的预留孔。五、 安全施工：如发生人身伤亡事故、施工设备事故，一切损失由承包人负责，发包人概不负责。第二条：工程施工期限经双方约定，本工程交付使用时间为2008年8月30日前竣工并交付使用。因以下原因造成工期延误，经发包人代表确认，工期相应顺延。1、 发包人未能按约定提供开工条件。2、 发包人未能按约定日期和要求支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行。3、 发包人未能按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。4、 设计变更和工程量增加。5、 一周内非承包人原因停电、停水造成累计超过8小时。做好施工纪录。6、 不可抗力。7、 发包人同意工期顺延的其他情况。第三条：工程质量本工程质量按照统一的建筑工程质量检验评定标准验收达到合格标准。保修期二年。第四条：发承包双方的主要责任一、 发包人：1、 驻工地代表宋保正、李斗南、于兆军和工程质量监督部门人员对工程进度、工程质量进行监督，按合同约定计量拨付工程款，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续，负责签证，解决应由发包人解决的问题，以及其他事宜。2、 组织有关单位对施工图等技术资料进行审定。3、 工程竣工验收后的管护，如委托承包人负责管护，应当按照约定向承包人支付管护费用。二、 承包人：1、 做好施工前的各种准备工作。2、 及时向发包人提报施工进度计划表、隐蔽工程验收通知、竣工验收通知。3、 严格按照施工图和说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工和交付。4、 已完工的工程，在交工前应负责保管，施工过程中发生安全事故由承包方自行负责，发包方不承担任何责任。5、 按照有关规定提供竣工验收技术资料，参加竣工验收，办理竣工结算。6、 在合同规定的保修期内，对属于承包人责任的工程质量问题，负责无偿修理。如造成损失，按实际损失赔偿发包方。第五条：付款方式1、银行承兑或现汇。2、曝气池挖出土方打好垫层付20%计56000元，扎完钢筋付20%计56000元，浇制完成付20%计56000元，验收合格付30%计84000元，留10%为质保金计28000元。3、废水池挖出土方打好垫层付20%计54000元，扎完钢筋付20%计54000元，浇制完成付20%计54000元，验收合格付30%计81000元，留10%为质保金计27000元。4、循环水、消防水池挖出土方打好垫层付20%计42000元，扎完钢筋付20%计42000元，浇制完成付20%计42000元，验收合格付30%计63000元，留10%为质保金计21000元。5、水处理及原料罐区操作室：完成主体付60%计18000元，全部完成验收合格付30%计9000元，留10%质保金计3000元。6、界区内原料罐基础及防火墙：完成基础付40%计24000元，完成防火墙付20%计12000元，全部完成验收合格付30%计18000元，留10%为质保金计6000元。7、界区内路面：两条东西路及主厂房框架东，南北路压完灰土付50000元，完成验收合格后付70000元，全部完成后付18852元，留5%为质保金计7308元。8、界区内剩余设备基础：完成付46152元，管架基础及地面完成付46152元，全部完成验收合格付46152元，留10%为质保金计15384元。9、所留质保金，二年内无质量问题付清质保金（质保金不计息）。发票为盖有财务专章的正规发票。第六条：工程变更1、 设计图纸经会审定案后，一般要坚持按图纸施工不能随意变更设计。竣工后按实际面积结算。2、 承包人在施工过程中发现设计错误或严重不合理处，承包人应及时以书面形式通知发包人，由发包人在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件。3、 发包人或原设计单位提出的设计变更，要经过发包人代表在变更实施7天内以书面形式通知承包人。第七条：工程质量和验收标准1、 承包人严格按照施工图与说明书组织施工，确保质量。2、 隐蔽工程完成后，承包人在24小时以前通知发包人进行检查，未经发包人检查不得隐蔽。如发包人未按时到场，承包人自行检查隐蔽。发包人提出重新检查时，如结果不符合要求，费用由承包人承担；若结果符合要求，费用由发包人承担。第八条：工程保修期按照国务院颁发的建筑工程质量管理条例和工程所在地建设行政主管部门制定的建筑工程保修条例的有关规定执行。第九条：其他条款1、 工程竣工后，承包人应当认真履行售后服务承诺，对于用户提出的问题应当及时进行解决，如承包人不能在合理的时间内履行相关义务，发包人有权进行处理，但由此发生的费用全部由承包人承担。2、构成不可抗力的条件如下：战争、动乱、空中飞行物体坠落，其它非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾，以及五十年一遇的恶劣天气、地震、八级以上大风、连续8小时以上降雨、雪，24小时内降雨20mm。3、本合同未注明条款适应于建设工程施工合同（GB-1999-0201）第二部分：通用条款解释。第十条：违约责任一、发包人1、工程中途停建、缓建或由于发包人原因返工，由此给承包人造成的实际损失，凭发包人代表签证相应顺延工期。2、工程未经验收，发包人提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包人承担责任。3、发包人不按合同规定拨付工程款，承包人有权提出停工报告，发包人15天内不能解决，承包人可以停工，工期顺延。二、承包人1、工程质量达不到合格标准，由此造成延期交付及给发包人造成的实际损失全部由承包人承担。2、由于承包人原因造成工程延期交工，每延交付一日应按工程总造价3支付违约金。3、保修期内发生的施工质量问题，承包人应在合理时间内派人无偿进行维修。否则发包人进行维修，所产生的费用全部由承包人承担。第十二条：争议解决办法如双方就本合同发生争议，经协商不成，向人民法院起诉。第十三条：本合同双方签字盖章之日起生效，工程交工款结清后，除有关