办理流程及材料.docx

建设工程规划许可证类别与内容：城市规划区内各类建设项目的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理建设工程规划许可证。申请人根据建设工程规划设计要求，组织编制建设工程设计方案后申办建设工程规划许可证。除工业、仓储、物流、基础设施类建设项目和可规划建设用地面积5公顷以下的建设项目外，其他建设项目在编制建设工程设计方案前，还应当委托有相应资质的设计单位编制修建性详细规划，并在申办建设工程规划许可证时一并报审。市规划局对符合规划要求的项目，核发建设工程规划许可证及附件；对不符合规划要求的项目，核发建设工程规划许可审查通知，申请人按照审查通知的要求修改完善后，重新申报建设工程规划许可证。建设工程规划许可证及附件是进行施工图设计的依据，是建设工程办理施工许可证、规划验线、规划核实的法定要件。申报材料：（1）建设工程规划许可证申请表；（2）建设项目批准、核准或者备案文件（如为复印件，需核验原件）；（3）土地使用权属证件（复印件，需核验原件）以及土地勘测定界图，出让用地还需提供国有土地使用权出让（转让）合同及补充协议（复印件，需核验原件）；申请道路、管线工程建设工程规划许可的，可提供使用土地的证明文件； （4）符合国家标准和制图规范规定的建设工程设计方案成果3套（含公示牌小样；需要编制修建性详细规划的建设项目，一并提供修建性详细规划成果）；市政管线和道路桥梁工程需提供装订成册的总平面图、横断面图、纵断面图、管线综合图3套；（5）进行日照分析的项目，应提供由具备相应资格的单位编制的、经复核的日照分析报告；（6）环境影响评价文件和环保部门出具的审批意见（如为复印件，需核验原件）；（7）以下项目需提供消防部门的方案审查意见：大型公共建筑（如体育场馆、会堂、展览馆、商场、影剧院、民用机场航站楼等）；城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；（8）经专家评审论证的修建性详细规划和建设工程设计方案，应提供专家评审会议纪要；（9）根据建设项目的特殊性需提供的其他相关材料。办理依据、程序及时限：（一）依据1.中华人民共和国城乡规划法；2.中华人民共和国行政许可法；3.中华人民共和国测绘法；4.中华人民共和国测绘成果管理条例;5.济南市城乡规划条例；6.济南市城市总体规划、控制性详细规划、各类专项和专业规划；7.城市国有土地使用权出让转让规划管理办法；8.山东省城市国有土地使用权出让转让规划管理办法；9.山东省测绘管理条例;10.其他相关法律、法规、规范及标准。（二）程序1.申请与受理市规划局在市行政审批服务中心设总服务窗口，高新区分局、直属第三分局（历城）和第四分局（长清）分别在辖区内设服务分窗口。总服务窗口受理历下区、市中区、槐荫区、天桥区选址意见书（选址意见函）、建设用地规划许可证（含建设用地规划通知书）、建设工程规划设计要求通知书、建设工程规划许可证、建设工程规划核实证和济南市行政区域测绘管理等事项；服务分窗口负责受理其辖区内规划管理事项。历下区、市中区、槐荫区、天桥区施工图规划备案、规划验线事项可直接到直属第一、第二分局办公地点提出申请。2.审查、审批承办处室（分局）根据济南市规划局业务项目分类与分级规定确定的工作流程研究办理。3.核发证件或函复意见申请人凭行政审批事项收件受理通知单领取审批结果，发件窗口确认后发出。（三）时限根据行政许可法和济南市城乡规划条例，选址意见书（选址意见函）自受理之日起15个工作日内办结，建设用地规划许可证（含建设用地规划通知书）、建设工程规划设计要求通知书、建设工程规划许可证自受理之日起分别于20个工作日内办结。市规划局采取积极措施提高服务效能，缩短办理时限。选址意见书（选址意见函）、建设用地规划许可证（含建设用地规划通知书）分别于5个工作日内办结，建设工程规划设计要求通知书于10个工作日内办结，建设工程规划许可证（含修建性详细规划审查