分项工程承包施工合同书(范本).doc

总 编 号： 分类编号： 分项工程承包施工合同书（文本）【 项目工程劳务分包】甲 方： 乙 方： 日 期： 年 月 日发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 身份证号： （附件一：身份证复印件）按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围：1、模板工程：（1）模板制作、安装、拆除；（2）设计或施工方案要求的预留洞口及封堵模板支拆、预埋件安放；（3）水暖管道预留洞、电气设备预留洞口封堵模板支拆；（4）模板所需材料进入现场的装、卸，施工现场内水平及垂直运输，完工后材料交回库房的装、卸，或从作业面运至现场地面后的归类堆放码垛；（5）木工使用的钉子、铁丝由乙方自行承担。2、钢筋工程：（1）钢筋制作、安装；（2）运至施工现场内的钢筋卸车；（3）电渣压力焊、机械连接接头；（4）焊接用焊条、焊药由乙方自行承担。3、混凝土工程：（1）上料、卸料、振捣、抹面、覆盖、灌水养护；（2）设计或施工方案要求的预留洞口、水暖管道预留洞、电气设备预留洞口封堵；（3）保持振捣机械的清洁干净；（4）采用商品混凝土时，输送管道、布料机等设备的布置、清洁。4、脚手架工程：（1）脚手架搭设、拆除；（2）卸料平台的搭设、拆除；（3）楼层临边、楼梯口、电梯口、预留洞口、过人通道口等所有安全防护设施的搭设及拆除；（4）搅拌机棚、钢筋棚、木工棚、工地大门等所有临时工棚的搭设及拆除；（5）安全网、脚手板、安全标志等所有安全防护设施的搭拆；（6）脚手架材料的整理归类堆放。5、施工图纸、设计变更、施工方案所涉及的形成合格产品的全部工作内容。6、由男方提供塔吊、信号工。7、作业面、工作区域内安全防护、文明施工工作内容。1.4承包方式：包工不包料，提供宿舍，伙食费自理。1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。1.6工程质量：符合建筑工程施工质量验收规范合格标准。第二条 工程价款及结算2.1双方商定本合同价款采用单价合同，按建筑面积每平方米 （小写： 元/建筑面积）。建筑面积计算规则建设工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）。2.2本合同生效后，甲方根据工程进度，按如下约定支付工程款。（1）预付款： （2）进度款：每月按实际完成工程量人工费的 %支付，其余款项在主体结构验收完一个月后付清。2.3结算方式：（1）按实际完成的工程量乘以合同单价结算。（2）设计变更工作量人工费在5000元以内的不予调整，在5000元以上的按实际发生进行调整。第三条 甲方责任3.1开工前向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。3.2提供施工所需的水、电及必要的作业条件，并说明注意事项。3.3提供施工用机械、工具的名、数量：（1）垂直运输塔吊、机上司机；（2）混凝土工程，搅拌机、振捣机械；（3）脚手架工程不再提供其它工具。3.4对工程质量、进度进行监督、检查、验收。第四条 乙方责任4.1参加男方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，协商拟定施工方案和进度计划。经甲方同意后，严格按照图纸和施工方案施工。4.2严格执行施工规范、安全操作规程、确保工程质量、按期完成施工任务，遵守防火安全规定、文明施工、环境保护规定。4.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。4.4工程竣工移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。损坏设施按更换所需费用在结算价款中予以扣除。4.5因人员不足不能满足施工进度要求或人员流失最终不能完成合同约定的工程量，甲方有权组织人员进行施工，价格按合同单价双倍扣除。4.6负责所招揽人员的工资发放，自行解决工资纠纷，必要时向甲方提供有效的工资发放表。4.7自备合同约定的工具、安全防护用品。4.8必须向甲方提供有效的操作人员上岗证，上报上岗人员名册，严禁无证上岗。否则，承担由此引起的有关部门的罚款、停工等处罚的一切经济损失。4.9参加承包范围内材料进场的检查验收，发现不合格材料时应及时提请甲方有关负责人处理。否则，承担由此引起的质量或安全事故相应的经济损失。5.0合同签订后，向甲方支付保证金 万元，若不能够履行合同，甲方有权将保证金违约金扣除；人员进场三日后，无息退还保证金。第五条 关于工期的约定5.1发包方未履行合同责任，造成工期拖延，应酌情补偿承包方损失。5.2承包方未按合同工期约定交工的，应向甲方支付违约金，拖延一天500元，拖延两天1000元；依次按累进递增的方式进行计算。第六条 关于工程质量及验收的约定6.1承包方工程质量未达到合同要求的，应承担返工维修等一切经济损失，并承担损失额20%的违约金。6.2由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。6.3由乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。第七条 关于材料供应的约定7.1由甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，由于乙方保管不当或施工中造成浪费其损失由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已对工程造成损失，由乙方负责。第八条 有关安全生产和防火的约定8.1乙方应对施工过程中的安全和消防负责，在日常生产中加强对工程现场消防和安全的防范和保护，培养职工的消防和安全意识，严格执行国家有关安全和消防的法律、法规。8.2乙方在施工过程中发生的一切人身安全事故、火灾事故等，全部由乙方负责并承担由此引发的一切经济损失和法律后果，甲方不承担任何责任。第九条 保修的约定9.1保修期：执行国家规定的保修期限，此工程保修期为五年。9.2保修金：按合同价款的 %计提保修金。9.3保修责任：在保修期内，凡因承包方施工质量缺陷，均由承包方维修，否则，发包方自行维修，费用大的从保修金中扣除。第十条 关于违约责任的约定10.1本合同签订后，如一方违约，应向对方支付违约金 元。第十一条 争议或纠纷处理11.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决或请第三人进行调解。11.2协商不能解决