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文档简介

承租协议书甲方：金都绿洲饮食文化有限公司（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）甲乙双方本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商，就KTV经营相关事项双方达成如下协议：一、 自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方将KTV一、二、三楼KTV包房共计 间交由乙方，由乙方负责经营，其中一间（原长寿菊）以甲方经营使用为主，在甲方不使用时由乙方作为经营使用，如因甲方经营需要使用时乙方需无条件随时撤出。二、 乙方需向甲方缴纳设备保证金人民币 整。三、 KTV收银员由甲方指定，并派一名公卫人员清理KTV环境卫生，以上两名员工管理权归由甲方，工资、社会保险及其它福利费用等由乙方承担，以上费用每月从乙方分成中扣除。（每月工资 元）四、 乙方必须按劳动部门的要求合法用工，且承担KTV员工工资、社会保险、福利等一切费用。五、 乙方不得随意对KTV的设备设施、内部结构等进行拆改。六、 KTV内部的设备、设施（详见设施、设备清单）乙方要妥善使用，必须保证设备完好无损。如有损坏照价赔偿，从乙方当月分成中扣除。七、 乙方需自行协调好各职能部门及外界各项关系，如因不能按上级管理部门规定工作或因协调不到位而引起的一切后果由乙方自行承担。八、 KTV属于会馆的一个分属部门，其质量好坏直接影响到酒店的整体形象。因此，乙方必须合法经营，遵守甲方的各项规章制度，并且必须配合、服从甲方的质检工作，对于乙方工作中出现的问题甲方质检有权按公司质检条例条款对乙方进行相应处罚，罚款在乙方分成中扣除。九、 乙方必须为客人提供标准、优质的服务，保证日常经营活动顺利开展。如乙方因服务质量等问题引起客人投诉而给会馆造成经济损失的由乙方承担。十、 甲方为乙方员工提供免费住宿，餐费自理，用餐标准5元/人.天，同时乙方员工必须遵守甲方食堂的用餐规定。十一、 如因经营需要KTV消费价格需有变动的，需经甲乙双方协商后再做调整。十二、 甲方负责KTV经营所产生的水、电费。乙方必须合理使用水电，如发现乙方有浪费能源情况发生且不及时整改的，甲方将从乙方当月提成中扣除罚款每次50元。十三、 提成比例：1、 甲方按乙方营业额的38%提取相应分成作为租金。2、 所有消费必须入收银账（小费除外），如发现消费有不通过收银的现象，每次扣除月营业额的5%。3、 会馆销售贵宾卡继续使用， 返点双方各承担5%从分成中扣除KTV不让挂账。4、 分成自协议签订之日起每10日提取一次。5、 甲方财务部有权对KTV收入进行审核。乙方有义务配合且必须支持甲方的审核工作。十四、消费项目和食品价格如有改动，必须经甲方财务。十五、甲方工程可协助乙方维修，但成本费用由乙方负责。（配件自购）十六、发票和税金由乙方负责，税金6%。十七、双方如需终止此协议，必须提前一个月以书面形式告知对方。如有违反需赔付对方相应损失（损失金额双方协商）。十八、未尽事宜由双方共同协商，
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