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二手房交易具结书出让人姓名：性别：男女联系电话：证件类型：居民身份证户口薄军官证其他证件号码：买受人姓名性别：男女联系电话：证件类型：居民身份证户口薄军官证其他证件号码：房屋权属证号：房屋坐落：交易资金额：是否资金监管：全部资金监管不资金监管部分资金监管%风 险 提 示一、 放弃资金监管存在的风险： 1 办理房屋登记后买方不支付房款风险；2 买方付款后，卖方不履行协助办理登记手续的风险；3 办理房产转移登记中由于第三人原因（如法院查封）中止交易的风险；4 其他纠纷产生的登记风险。 二、 买卖双方自行交易，委托不具有资质未备案培训的经纪机构办理登记存在的风险： 1、 收取当事人登记资料后，不代为办理登记而是伪造证件将房屋抵押、转移风险；2、 产生纠纷后代办人不将登记资料归还，无法找到代办人风险；3、 收取代办费后，因代办问题产生纠纷无法追回代办费的风险4、 其他纠纷产生风险 申请双方对以上存在风险已知悉确认 签字：申 请 人 确 认 内 容一、交易双方确认对交易的房屋充分了解，了解房屋申请内容真实有效，不存在房屋产权纠纷。交易双方申请交易是双方真实意思表示，不存在欺诈、隐瞒事实的申报。是 否二、交易双方是否选择资金监管。 是 否交易双方明确确认放弃资金监管的，对放弃资金监管所产生的风险愿自行承担。 是 否交易双方选择资金监管，但资金监管额不是全额的所产生的风险愿自行承担。 是 否三、交易双方属自行交易，未委托中介机构代为办理，且已知委托不具有资质中介机构办理存在的登记风险。 是 否交易双方确认为自行交易，无任何中介机构代办行为，如有虚假产生风险愿自行承担。 是 否四、交易双方属委托中介机构代为办理的，提供中介服务的经纪机构是否以加急费、快办费等借口收取相关费用。 是 否五
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