水电安装合同55614711.doc

水 电 预 埋 分 包 合 同甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，决定 班组为此分项工程的人工费承包，并负责组建本分部施工作业人员班组及施工过程中的质量、安全、进度、施工文明管理工作。依此订立本合同。1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 建筑面积： 4、 工程结构： 5、 分包合同内容：5.1本合同分包范围：按施工图及设计变更。一、 5.2本合同分包作业内容：基础垫层至主体、屋面，室内给排水（不含给水主立管）、雨水管、强电（不穿线）、弱电（不穿线）、防雷接地系统的敷设安装、线盒预埋，公共部位穿线，临水、临电安装拆除及维护（不含消防），设计图纸变更修改项目，线管开槽的修补，甲方安排其它零星安装材料的清收；文明施工等工作。5.3乙方负责电锤、电钻、切割机、焊机、自用设备电线及小型工用具及其维修管理。（焊条、切割片由甲方提供）6、计价方式及付款方法： 6.1根据甲乙双方本着公平、信用、合理的原则，双方达成共识。甲方同意按照建筑面积多层 元每平方米，高层 元每平方米的价格分包给乙方施工。乙方进入 楼施工的水电安装。6.2（1）多层拨付方式：按照当月完成的建筑面积乘以每平方米价格再乘以80%作为乙方的人工费支付，主体竣工验收合格后，拨付至总额的95%，剩余的5%在工程竣工验收合格后30日内付清。（2）高层拨付方式：在剪力墙及板预埋期间，按当月完成的建筑面积乘以每平方米价格再乘以30%的80%拨付，在填充墙预埋期间，按当月完成的建筑面积乘以每平方米价格再乘以30%的80%拨付，在公共部分穿线及给排水做完后，按当月完成的建筑面积乘以每平方米价格再乘以30%的80%拨付，主体竣工验收合格后，拨付至总额的95%，剩余的5%在工程竣工验收合格后30日内付清。 6.3当月工程量经开发、建设、监理、项目等单位确认并签字后，按量支付。未经确认合格的，需要返工修复，经确认修复合格后再进行下一工序施工。 6.4严格按图施工，如有变更或增减工程量，甲乙双方另行协商解决。 6.5如因甲方需要零时用工时，乙方必须安排人员配合，技工 元每工日，普工 元每工日。进行签证结算。 6.6乙方在进场前，需人工预交保证金 元。7、甲方责任及义务： 7.1甲方负责协调塔机，现场组织及管理，组织工作。 7.2甲方负责协调乙方各班组之间合理的施工，为乙方创造安全、合理的施工环境。 7.3督促乙方加强领导及协调，并负责施工技术、安全技术的交底工作。 7.4随时对乙方的施工过程中的工程质量及安全工作进行监督、检查。 7.5甲方必须及时提供合格的材料，及时与乙方配合解决工程中存在的问题。7.6督促乙方对员工的工资发放情况。8、乙方责任及义务： 8.1负责精心组织施工和经营管理。乙方因此负有对职工的经济、业务、施工、技术、质量、安全、社会治安管理等不可推卸的直接法律责任和经济责任。对公司和项目部必须具有高度负责的精神。8.2在甲方指出了施工中的错误后，必须马上修改，不然发现一处罚款人民币100 元。 8.3乙方不得无故停工、息工，在节假日及农忙时节也必须要保证工程的进度与质量，如若发生停工、息工现象，甲方的工作人员工资；材料租赁；项目上的罚款全部由乙方承担。（春节除外） 8.4乙方必须认真审查进场人员，必须选择思想素质好，身体健康；技术较好的人员。8.5乙方必须定期参加工程例会，如果缺席一次罚款人民币 元。 8.6如果乙方人员在施工作业中，中途退场，前期所发生的经济费用全部由乙方承担。 8.7在施工期间，乙方班组长必须每天坚持在现场。（加班作业包括在内）9、质量保证措施： 9.1模板工程： 1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明、施工方案、设计变更、技术交底及作业指导书，现行施工与验收规范及行业标准作为检查、抽检或验收的依据和标准。2、乙方必须服从甲方管理人员的指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工；因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失。3、乙方应在自检合格后提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算；因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应承担相应责任。4、分项工程施工完毕之后，乙方必须进行自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，可发出限期整改通知，要求乙方在限期内整改完毕并重报甲方验收；若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方有权对乙方处已1000元罚款并通知乙方解除本合同。对乙方按已完工合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。5、工程质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准。10、安全责任： 10.1乙方人员必须按照要求进场人员服从甲方人员的安全技术交底教育，并要遵守国家、地方及现场的法规制度。 10.2严禁私自拆卸安全防护、警示标志，发现一处罚款人民币500.00元。如果造成严重后果的，一切的经济及法律责任由乙方负责。 10.3乙方施工人员进场生产，必须佩戴好安全帽。在高处、悬空、外架等危险的地方作业时必须捆安全带，安全带必须完好，并且高挂低用。未带安全帽每人次罚款人民币20.00元，未系安全带每人次罚款人民币50.00元，在当月的人工费中扣除。（以照片作为罚款依据） 10.4乙方生产人员在施工现场外发生的一切安全事故，甲方不承担任何经济和法律责任。在工地出现的安全事故，如果是由乙方操作不规范引起的安全事故，一切经济及法律责任由乙方自己承担，甲方不承担任何经济和法律责任。10.5乙方施工人员在施工现场发生的工伤事故，根据事故原因，如果是意外伤害，5000元以内（含5000.00元）由乙方自己负责，甲方不承担任何经济和法律责任。事故费用超过5000元的，由乙方报上级部门，由发包方、甲方、根据事故原因合理解决。10.6杜绝施工作业人员穿拖鞋、易滑鞋，打赤脚进入现场，发现有此现象，每人次罚款人民币20.00元。10.7严禁乙方人员饮酒、闹事、打架斗殴、偷盗等行为，如若发生，必须交由执法部门进行处理，并且追究乙方的经济责任。11、文明施工： 11.1乙方进场作业人员必须做到文明用语，不得随地大小便。 11.2做到材料堆放整齐，做到各工序合理有序进行。12、其他 合同工期：2011年 月 日至 年 月 日竣工交户验收合格，未按合同工期完成处罚人民币 元。 本合同有效期自签字之日