系统物业管理系统标准版.ppt

系统物业管理系统标准版 SynchroFMS3 4 一 物业管理概述物业管理是一项范围相当广泛的多功能物全方位的管理工作 工作内容大体涉及下列三个方面 基本业务 专项业务和特色业务 首先 基本业务是对物业包括对各类房屋 设备进行日常维修保养和计划维修工作 基本业务是物业管理的基本 也是确保物业保值增值的重要手段 其次 物业管理应该提供收费 保安 消防 环境绿化 车辆等方面的管理和服务 第三 物业管理要为业主和物业使用者提供优质的增值服务 如便民服务 特约服务和中介服务等内容 二 协同FMSSynchroFMS物业管理系统采用B S结构 系统功能全面 运行稳定 操作简便 系统针对物业管理中基本业务 专项业务进行管理全面的管理 系统架构保证了可以通过扩展满足用户对特色业务的功能要求 经过不断的发展SynchroFMS发展成两个版本 楼宇版3 2和小区版2 0 随着建筑物智能化程度的提高 物业管理系统对智能化子系统应用的扩展也成为重要的功能 这一点基于BMS实现智能化设备的集成 监视和控制的基础上 对物业管理工作提出了更高的要求 能够对采集数据进行加工和管理 我们的协同物业管理系统的楼宇版恰好实现了对BMS系统的数据采集和处理 满足物业管理流程中各方面对信息系统的需求 三 协同FMS标准版介绍SynchroFMS物业管理系统是由西安协同与专业物业管理公司精诚合作 采用先进的Internet时代的三层B S体系结构开发而成的功能完善 切合市场需要的物业管理系统软件 后台采用大型数据库SQLSERVER和Oracle支持 系统运行稳定 维护方便 操作简便 功能全面 本软件系统是针对物业管理过程中的空间管理 服务监督管理 房屋租赁管理 物业收费管理 工作项管理等的数据录入 处理 管理 查询 分析 统计 以及大厦 小区各智能化系统的数据采集与集成管理等许多方面而设计的 具有结构清晰 功能全面 界面精美 操作简单 易学易用等特点 系统性能稳定可靠 能显著提高物业管理效率 降低经营成本 1 空间管理提供建筑的空间资源管理 实现建筑空间资源的管理功能 包括了数据管理 空间统计查询等小模块 每个模块中又有各自实现的功能项目 可以实现对建筑的空间的申请 审批 还可对房间信息 申请信息和使用记录进行查询 对申请信息和使用记录进行统计 2 固定资产管理提供建筑的固定资产管理 实现建筑固定资产的管理功能 包括了数据管理 信息维护 统计查询等小模块 每个模块中又有各自实现的功能项目 可以实现对建筑的固定资产的使用进行维护 对固定资产信息和使用信息进行查询 对资产信息进行统计 3 设备管理提供建筑的设备管理 实现建筑设备的管理功能 包括了数据管理 运行管理 设备信息查询等个小模块 每个模块中又有各自实现的功能项目 可以实现对建筑的设备的报警 值班等进行维护 对设备报警信息进行等查询 对维修费用进行统计 4 物料管理提供建筑的物料管理 实现建筑物料的管理功能 包括了数据管理 采购管理 物料入库管理等个小模块 每个模块中又有各自实现的功能项目 可以实现对建筑的物料的采购 入库等的申请和审批 对物料库存数量等查询 对出入库进行统计 5 能耗管理提供建筑的能耗管理 实现建筑能耗的管理功能 包括了数据管理 数据管理查询等个小模块 每个模块中又有各自实现的功能项目 可以实现对建筑的能耗数据的录入维护等 对建筑能耗读数的查询 对分类能耗进行统计 还可以得到往年的同期的对照 6 文档管理提供建筑的文档管理 实现建筑文档的管理功能 包括了基础文档维护管理 文档信息查询等个小模块 每个模块中又有各自实现的功能项目 可以根据相关信息对文档进行查询 7 综合布线管理提供建筑的综合布线管理 实现建筑综合布线的管理功能 包括了设备间设备 通讯设备连接管理等个小模块 每个模块中又有各自实现的功能项目 可以对配线架 等各种步线仪器进行维护 还可对综合步线信息进行查询 8 保安消防管理提供建筑的保安消防管理 实现建筑保安消防的管理功能 包括了消防器材管理 出入登记等小模块 每个模块中又有各自实现的功能项目 可以实现对建筑的消防器材 出入记录信息的维护等 对建筑出入信息等的查询 9 服务监督管理提供建筑的服务监督管理 实现建筑服务监督的管理功能 包括了客户服务管理 服务统计查询等小模块 每个模块中又有各自实现的功能项目 可以实现对建筑的客户意见和客户意见的处理进行维护等 对客户意见信息等的查询 10 房屋租赁管理提供建筑的房屋租赁管理 实现建筑房屋租赁的管理功能 包括了租赁管理 租赁基础数据等小模块 每个模块中又有各自实现的功能项目 可以实现对建筑的出租房屋 价格 收费等进行维护等 11 物业收费管理提供建筑的物业收费管理 实现建筑物业收费的管理功能 包括了收费管理 收费信息查询等小模块 每个模块中又有各自实现的功能项目 可以实现对建筑的水 电和出租费用的维护和对收费信息的查询等 12 工作项管理