工程建设监理合同.doc

工程建设监理合同项目名称：建设单位：监理单位：签订地点：签订日期：2010年10月29日有效期限：监理合同 编号：（ ）年第（）号建设单位（甲方）：监理单位（乙方）：根据中华人民共和国经济合同法及湖南省工程建设监理有关规定，经甲方确定将本工程委托乙方负责建设监理。为明确双方在建设过程中的权利，义务和经济责任，经双方友好协商，一致同意签订如下条款：第一条 工程概况一、 工程名称：二、 工程地点：三、 工程规模：四、 工程工期：五、 工程预算总价：第二条 监理范围乙方受甲方委托，是本工程施工组织及监理的全权机构，独立对本工作从基础工程到工程竣工验收的全过程进行工程监理。在本合同确定的条件下，乙方对本工程的工程质量控制、过期控制、投资控制及安全生产控制负有责任，直到工程交付使用。在施工中，甲方对施工单位的任何指令都要通过乙方派驻现场监理工程师代表发布，乙方也应积极主动地贯彻甲方的意图，否则一切损失由违约方负责。第三条 甲方职责一、做好委托监理前的一切准备工作；二、提供工程的有关技术资料，包括勘察资料，设计图纸文件、设计概算，预算及施工合同；三、指派*同志出任甲方代表；四、甲方在施工单位签订的合同中，必须写明委托监理有关职责和权力的条款，以确保施工承包单位接受监理工程师一依据建设监理有关规定和监理合同的规定对工程建设进行实质性监理管理；五、甲方负责将本工作的委托监理条款通知设计单位，以取得设计单位的配合；六、经乙方签证后，负责支付工作款，确保建设资金及时到位；七、负责与当地有关部门的联系；八、甲方有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利；九、甲方有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权；十、监理人调换总监理工程师及监理人员须事先经甲方同意；十一、甲方有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告；十二、当甲方发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。第四条 乙方职责一、 协助甲方与施工单位搞好施工合同的签订工作；二、 制定现在工程建立制度的项目监理大纲；三、 审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划并监督检查实施；四、审查用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单，发现不实之处，有权责成施工单位对材质进行再次化验，防止不合格的材料、构件、设备用于工作;五、检查工作质量，办理隐藏工作签证，审核一般事故的处理方案;六、核定工程预付款，审核每月工程进度款，办理现场签证；审查工作结算价款；七、处理施工中的技术问题；八、填写现场监理日记、整理工程资料、编制各种统计报表、按月报送甲方以及有关部门；九、组织竣工验收，签署验收意见，督促各施工单位提交完整的竣工资料；十、按监理投标书的现场监理计划派驻充足的现场监理人员，保证监理人员专业合理。基础施工阶段至少保证 名监理员，主体阶段至少保证 名监理人员，装修阶段至少保证 名监理员。第五条 监理酬金的支付方式一、工程监理费用：根据国家建设部物价局规定的收费标准，经双方协商优惠后，本工程监理费按工程监理总包干价 万元计取（含税），工期顺延不再增加监理费用；二、付款方式：本工程开工后 天内，甲方向乙方付监理费 万元，主体结构完工后再付 万元，工程竣工后再付 万元，以上监理费用由甲方按时汇到乙方的开户银行账户。开户名称：开户银行：账号：第六条 奖与罚一、乙方严格按合同按时完成任务，并且在工程质量被评为优良时，甲方按总监理费的5%奖励给乙方；二、由于乙方在工作中产生过失，造成质量事故，除施工单位应承担直接损失外，乙方还应按损失的金额和收费的比例相应的退还监理费，作为罚款。第七条 其他事项 一、本合同未尽事宜，双方可根据需要，经协商后另行签订补充合同协议； 二、本合同双方意见分歧时，尽量协商解决，否则可报请监理主管部门协调，若经协调无法解决时，请当地仲裁机关解决； 三、合同签订生效后，乙方将承担本工程的监理工程师名单及职责通知甲方； 四、监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。 五、监理投标书