昆山市五线规划.doc

昆山市城市 五线 控制规划 第一部分 总 论 1 第一部分第一部分 总论总论 第一章第一章 各种区划概述各种区划概述 1 昆山市或昆山 本规划中所述 昆山 或 昆山市 均指昆山市 927km2的全域 经过最近的行 政区划调整 昆山市包括昆山经济技术开发区 花桥经济开发区 以及玉山 巴城 周市 张浦 千灯 陆家 锦溪 周庄和淀山湖 9 个镇 2 昆山市域片区 根据 昆山市城市总体规划 以下简称昆山市总体规划或总体规划 昆山市 域划分为 7 个片区 详见表 1 3 昆山老城区 从明清至上世纪 70 年代止 昆山的老城区大致为北至北环城河 南至娄江 西至仓基河 东至东环城河的区域 本规划所指的老城区 又称旧城区 系指北 至北环城河 南至沪宁铁路 西至叶荷河 小澞河 东至柏庐路的区域 与正在进 行中的昆山市旧城区规划范围一致 4 昆山市区 昆山市区没有明确地理界线 其范围随着城市建设发展在不断变化 本规划中 的 昆山市区 或 市区 系指老城区及其东部至青阳港的区域 5 昆山经济技术开发区 昆山经济技术开发区位于昆山老城区以东 即柏庐路以东 1985 年初 昆山 自费创办个经济技术开发区 1991 年 1 月 被江苏省人民政府列为省重点开发区 1992 年 8 月 经国务院批准 成为国家级开发区 区域面积也从开始的 3 75 km2 逐步扩展至 6 18 km2 28 km2 至 2000 年辖区面积 60 km2 6 中心城综合片区 昆山市总体规划确定的城市规划区 即顺陈路 苏州绕城高速公路 沪宁高速 2005 年原江苏国际商务中心与花桥镇合并 建立了花桥经济开发区 公路和城北路围合的 168km2的区域 通常又称作中心城区 表 1 昆山市域片区一览 人口 万人 用地 km2 其中名称界线范围 面积 km2 规划 人口 城镇 人口 建设 用地 生活 服务 工业 非建 设用 地 中心城综合 片区 简称 中心城区 顺陈路以西 苏州绕 城高速公路以东 沪 宁高速公路以北 城 北路以南 主要包括玉山镇 和昆山经济技术 开发区 168808096762072 北部片区 苏州绕城高速公路以 东 城北路以北 以 及苏昆太高速公路西 段以北 主要包括周市镇 陆杨镇和石牌镇 1321512271215105 东部片区 顺陈路 黄浦江路以 东 苏沪高速公路以 北 太仓塘以南 主要包括江苏国 际商务中心 陆 家镇 蓬朗镇和 石浦镇 120232040202080 吴淞江工业 园片区 沪宁铁路 沪宁高速 公路以南 机场路以 北 黄浦江路以西 主要包括玉山镇 112161325131287 中部生态农 业片区 机场路以南 苏沪高 速公路以北 黄浦江 路以西 主要包括张浦镇 10211777095 阳澄湖休闲 旅游片区 苏昆太高速公路西段 以南 苏州绕城高速 公路以西 沪宁高速 公路以北 主要包括巴城镇 828585374 南部水乡古 镇旅游片区 苏沪高速公路以南 主要包括周庄镇 锦溪镇和淀山湖 镇 2111281082201 合计 927 16514521314172714 昆山市城市 五线 控制规划 第一部分 总 论 2 7 组团 在昆山市总体规划中 将中心城区分为中心组团 东组团和西组团 但是 这 3 个组团间没有明确的界线 另一方面 在总体规划的居住用地规划中 形成城中 城西 城北 玉山 亭 林 开发区和铁南 7 个居住组团 同样 这 7 个组团也没有明确的界线 且未覆盖 整个中心城区 本次规划以上述 7 个居住组团的概念为基础 将中心城区划分为以下 9 个界限 明确的组团 详见表 2 表 2 中心城区组团一览 组团名称组 团 界 线 城中北环城河 太仓塘 青阳港 沪宁铁路 叶荷河 玉山庙泾河 张家港 叶荷河 沪宁铁路 苏州绕城高速公 路 西北城北路 东风河 庙泾河 苏州绕城高速公路 城北城北路 金鸡河 太仓塘 东风河 东北城北路 顺城路 太仓塘 金鸡河 开发区太仓塘 顺城路 沪宁铁路 青阳港 东南沪宁铁路 顺城路 沪宁高速公路 青阳港 铁南沪宁铁路 青阳港 沪宁高速公路 小澞河 西南沪宁铁路 小澞河 沪宁高速公路 苏州绕城高速公路 第二章第二章 规划范围和期限规划范围和期限 第一节第一节 规划范围和规划深度规划范围和规划深度 本次规划范围为昆山市域 927km2全境 其中 168 km2的中心城区为规划重点 部分设施规划范围适当外延 在中心城区范围内 利用 1 1000 的计算机格式的地形图 详细绘制道路红线 水域蓝线 绿地绿线 文物古迹紫线和基础设施黄线 中心城区以外的市域范围内 利用 1 1000 的计算机格式的地形图 绘制主要 道 公 路红线 主要公路两侧防护绿地绿线及古树名木的保护绿线 文物古迹和 古镇保护紫线 重要基础设施黄线 对主要河道和湖泊提出蓝线控制宽度 印刷的文本中由于纸张的限制 将中心城区的 9 个组团再细分为 19 个地块单 元 每个地块单元的五线单独印制在 A3 纸上 同理 北部片区 东部片区 吴淞 江工业园片区 中部生态农业片区 阳澄湖休闲旅游片区和南部水乡古镇旅游片区 的五线也分别单独成图 各片区及组团的编号参见各片区及组团的编号参见 片区及组团编号图片区及组团编号图 第二节第二节 规划期限及其人口规划期限及其人口 规划期限为 2006 2020 年 其中近期为 2006 2010 年 远期为 2011 2020 年 根据 昆山市城市总体规划 2002 2020 中心城区近期 2010 年 实际居 住人口为 60 万人 远期 2020 年 实际居住人口控制在 80 万人 远期建设用地约 96km2 人均约 120 m2 远期各组团的规划人口详见表 3 表 3 中心城区各组团人口预测一览 用地面积 km2 规划居住用 地面积 各组团居住建筑面 积比重 规划人口 万人 昆山市城市 五线 控制规划 第一部分 总 论 3 km2 西北组团 15 97 9710 77 8 6 城北组团 28 36 3818 69 15 东北组团 14 05 716 52 5 2 玉山组团 19 910 0612 24 9 8 城中组团 14 13 7317 13 13 7 开发区组团 38 811 7922 42 17 9 西南组团 16 00 734 94 4 铁南组团 8 93 536 05 4 8 东南组团 12 14 10 73 1 合计 16854100 80 注 根据中心城区各组团的居住用地面积推算各组团的居住建筑面积比例 然 后将 80 万人口按比例分配到各个组团 第三节第三节 主要规划依据主要规划依据 1 中华人民共和国城市规划法 1989 年 12 月 2 城市绿线管理办法 建设部 2002 112 号 3 城市蓝线管理办法 建设部 2005 145 号 4 城市黄线管理办法 建设部 2005 144 号 5 城市紫线管理办法 建设部 2003 119 号 6 江苏省城市规划管理技术规定 2004 版 7 江苏省控制性详细规划编制导则 试行 2006 年 9 月 8 昆山市城市总体规划 2002 2020 9 开发区及各镇总体规划 10 其他规划依据详见各专项控制规划部分 第三章第三章 昆山市概况昆山市概况 第一节第一节 历史沿革历史沿革和人文概况和人文概况 一 历史沿革 在新石器时代昆山已有人类居住 夏 商时期 地属扬州 古名娄邑 春秋战国时期先属吴 后属越 继又归楚 吴王曾在这里豢鹿狩猎 故又名鹿城 秦置娄县 南朝梁大同初年 535 536 年 始名昆山县 唐天宝十年 751 年 分置华亭县 昆山县治由昆山 今松江县小昆山 迁至马鞍山南 宋嘉定十年 1217 年 又分置嘉定县 元代曾升昆山为州 明代复为县 清雍正二年 1724 年 分置新阳县 与昆山同城分治 民国元年 1912 年 昆 新两县并为对外开放昆山县 1983 年 1 月 18 日 经国务院批准江苏省实行市管县新体制 3 月 1 日撤苏州 地区行政公署 昆山属苏州市 1989 年昆山撤县建市迄今 二 昆山人文 昆山人文荟萃 人才辈出 自宋至清有进士 476 人 其中武科 17 人 南宋范成大 为当时文坛四大家之一 大学士 文学家卫泾 忧国忘家 始终 一节 元有名士顾阿瑛 精于音律诗画 终身不仕 明有卢熊 著有 吴郡广记 苏州府志 兖州府志 有航海家费信 随 郑和 杨敏四下西洋 有大学士顾鼎臣 疏请改筑昆山县城 免遭倭难 有哲学家 魏校 为一代名儒 南都四君子之一 有著名文学家归有光 为古文运动代表 称 唐宋派 有戏曲家顾坚 魏良辅 梁辰鱼 为昆剧的创始人 有苏州反税监斗争领 袖葛贤 世称葛将军 明末清初 有杰出思想家 爱国学者顾炎武 他的名言 天下兴亡 匹夫有责 昆山市城市 五线 控制规划 第一部分 总 论 4 传颂于世 有文学家归庄 归有光曾孙 所著散曲 万古愁 论者比作 离骚 有著名教育家朱柏庐 著有 治家格言 历代流传 有画家龚贤 金陵八家居首 清有徐乾学 徐秉义 徐元文同胞三鼎甲 号称 昆山三徐 清末民初 有 南社著名诗人 画家 教育家胡石予 与钱名山 高吹万并称江南三大儒 民国以来 有协助李宗仁指挥台儿庄战役的徐祖贻和历代国民党要职的叶楚伧 钱大钧等 著名人士有书法家方还 天文学家朱文鑫 植物学家蒋英 棉花专家俞 启葆 农学家于景让 物理学家周同庆 文字改革先驱朱文熊 第二节第二节 地理位置和自然条件地理位置和自然条件 一 地理位置 昆山市位于东经 120 48 21 121 09 04 北纬 31 06 34 31 32 36 地处江苏省东南部 上海与苏州之间 昆山市北至东北与常熟 太 仓两市相连 南至东南与上海嘉定 青浦两区接壤 西与吴江 苏州交界 昆山市 东西长约 25 km 南北长约 37 km 总面积 927km2 其中水域面积约占 23 1 二 自然条件 昆山市属北亚热带南部季风气候区 气候温和湿润 四季分明 光照充足 雨 量充沛 昆山市年平均气温 16 5 年降水量 1447 毫米 年均日照时间 1697 小时 全年无霜期平均 239 天 昆山市境内河网密布 地势平坦 自西南向东北略呈倾斜 自然坡度较小 昆 山市地面高程多在 2 4 4 0 米之间 吴淞高程 平均 3 4 米 昆山市境内有昆石 红泥等 尤以昆石为奇 林木类有竹 松 梅 桑等 观 赏型树种日渐增多 以琼花为珍 野生药用植物有百余种 以并蒂莲为贵 野生动 物品种繁多 其中阳澄湖大闸蟹驰名中外 第三节第三节 社会经济概况社会经济概况 一 2005 年昆山市经济概况 1 经济总量 国民经济持续快速增长 全年实现地区生产总值 730 亿元 按可比价格计算 比上年增长 24 1 全年完成第一产业增加值 10 亿元 与上年持平 第二产业增 加值 500 亿元 比上年增长 24 1 第三产业增加值 220 亿元 比上年增长 24 2 按户籍人口计算的人均地区生产总值突破 10 万元 达 11 3 万元 按现行 汇率折 14005 美元 在全国百强县 市 评比中 保持领先地位 排名第一 2 建筑和运输业 建筑业发展平稳 不断规范建筑市场 强化行业管理 建筑企业以质量求生存 以创新促发展 工程质量和经营效益进一步提高 2005 年 昆山市有资质的建筑企 业完成施工产值 76 亿元 比上年增长 0 4 施工面积 1150 万平方米 竣工面积 500 万平方米 交通运输业稳步发展 综合运输能力不断提升 全市机动车辆增多 社会运输 能力提高 年末拥有机动车辆 15 14 万辆 其中汽车 5 91 万辆 比上年末增长 26 0 3 国内 外贸易业和外经合作 全年完成社会消费品零售总额 102 40 亿元 比上年增长 19 3 其中贸易业零 售额为 83 34 亿元 餐饮业零售额为 17 25 亿元 分别比上年增长 18 8 和 22 3 全年自营进出口总额达 332 19 亿美元 比上年增长 41 1 其中 出口总额 179 46 亿美元 增长 39 8 进口总额 152 73 亿美元 增长 42 7 对各大市场出 口全面增长 全年新签订对外承包工程和劳务合作合同 5608 万美元 完成营业额 5101 万美 元 派出劳务人员 400 人 举办海外企业 4 家 4 房地产业 昆山市城市 五线 控制规划 第一部分 总 论 5 房地产业快速发展 房地产开发规模继续扩大 全年商品房施工面积 1350 万 平方米 竣工面积 324 万平方米 分别比上年增长 16 8 和 32 5 二 2005 年昆山市城乡建设和环境保护 1 固定资产投资 固定资产投资总额再创历史新高 全年完成固定资产投资 234 81 亿元 比上年 增长 22 9 多元投资格局进一步形成 在固定资产投资总额中 基础建设投资 34 48 亿元 比上年增长 69 占全市固定资产投资总额的比重为 14 7 房地产 开发投资 67 72 亿元 比上年下降 15 8 占全市固定资产投资总额的比重为 28 8 2 环境保护 成功创建全国生态市 以水环境综合治理为重点 着力推进突破环境瓶颈的 重点项目建设 全力维护生态环境安全 构建资源节约型环境友好社会 全年环境空气良好天数达标率为 96 4 集中式饮用水水源水质达标率为 100 城市环境噪声达标区覆盖率为 100 环境质量综合指数达到 86 9 3 开发区建设 经济技术开发区在制度创新和扩大开放等方面取得新进展 城市功能日趋完善 沿沪产业带 高新区和民营科技园 留学人员创业园 软件园等重点园区开发 建设顺利 招商引资和招才引智势头良好 花桥国际商务城规划工作全面展开 功 能项目启动建设 建成国家农业示范区大唐生态农业示范基地 三 2005 年昆山市人口和人民生活 1 人口和就业 年末全市户籍总人口 654603 人 比上年末增加 17446 人 年末外来暂住人口 达 689235 人 比上年末增加 63890 人 增长 10 2 全市就业情况良好 全市新增就业岗位 17 45 万人 比上年增加 3 02 万人 至 年末 城镇登记失业人员 5742 人 登记失业率为 2 22 2006 年昆山市被国家环保总局授予 国家生态市 称号 2 社会保障 社会保障体系进一步完善 至年末 城镇三大保障覆盖率达 99 0 有 64 08 万人参加城镇职工基本养老保险 15 97 万人参加农村居民基本养老保险 养老金 按时发放率保持 100 3 人民生活 城乡居民收入继续增加 全市在岗职工平均工资 23000 元 比上年增长 14 4 农村居民人均纯收入 8450 元 比上年增长 10 4 城镇居民人均可支配收 入 16809 元 比上年增长 12 0 第四节第四节 城市总体规划概要城市总体规划概要 一 城市性质 总体规划确定昆山市城市性质为长江三角洲地区现代制造业发达的工贸城市工贸城市 具有江南水乡特色的生态园林城市生态园林城市 二 市域片区划分和城镇结构 1 市域片区划分 如前所述 2 市域城镇结构 规划形成一个大城市级别的中心城综合片区中心城综合片区 人口 80 万 三个小城市 即北部片区中心北部片区中心 周市镇和陆杨镇镇区整合形成 人口 10 万 东部片区中心东部片区中心 花桥镇和陆家镇镇区整合形成 人口 15 万 吴淞江工业园片区中吴淞江工业园片区中 心心 由张浦镇镇区为核心 人口 10 万 保留 5 个传统特色镇 周庄镇 锦溪镇 淀山湖镇 千灯镇和巴城镇 三 市域空间总体布局 1 用地布局 市域用地由建设用地建设用地 生态绿地生态绿地 发展保留用地发展保留用地和农业用地农业用地组成 建设用地划分为中心城综合片区 片区中心 镇级社区和产业用地 中心城综 昆山市城市 五线 控制规划 第一部分 总 论 6 合片区是城市发展最密集的区域 片区中心依托各片区综合实力较强的城镇进一步 建设 镇级社区是其它镇区发展而成的新型社区 产业用地多为有一定规模的工业 园区 昆山全市的建设用地约为昆山全市的建设用地约为 211km211km2 2 其中产业用地 其中产业用地 70km70km2 2 生态绿地由生态控制用地 隔离防护用地 景观游憩用地组成 生态控制用地 以林地为主 生态控制用地是指为了城市生态需要而必须控制的用地 控制的方法 是 对已有的与生态要求不符合的建设予以搬迁 禁止新的开发建设 生态控制用 地依托市域主要湖泊和主要河流规划 如西北阳澄湖与傀儡湖周边 中部吴淞江沿 线 南部澄湖与淀山湖周边是主要的三大生态控制区 昆山全市的生态绿地约为 246km2 发展保留用地是为城市可持续发展需保留的未来可调控的用地 将来主要规划 为生态绿地 也可作为建设用地 昆山全市的发展保留用地约为 82 5km2 农业用地及其它用地 农业用地主要布局在生态农业片区 积极推动农业科技 化 昆山全市的农业用地和水域等其它用地约为 381 5km2 2 产业布局模式 轴状 依托沪宁交通走廊 吴淞江水运线路 形成沪宁产业轴和沿沪产业轴的 T 形发展轴 片状 经济技术开发区是昆山的经济龙头 东部工业园区是昆山经济技术开发 区空间上的延续 北部工业园区是应对昆山与太仓发展联动城市的发展理念 可以充分利用太仓 港的港口优势和苏通大桥联系苏北的交通优势 3 片区主要规划引导 1 中心城综合片区 主要功能 高新技术产业发达 第三产业繁荣 适合居住的生态园林城区 2 北部片区 主要功能 高新技术产业和劳动密集型产业并举发展 依托太仓港 服务苏 北地区 3 东部片区 主要功能 以花桥国际商务区为依托发展商贸物流等第三产业 同时发展高 新技术产业制造为主现代制造业 4 吴淞江工业园片区 主要功能 以高新技术产业为主导 劳动密集型产业为辅的现代生态制造基地 5 中部生态农业片区 主要功能 以高科技农业研发 试验 生产为主 6 阳澄湖休闲旅游片区 主要功能 以阳澄湖为核心的 以休闲 旅游 度假为主 7 南部水乡古镇旅游片区 主要功能 以水乡古镇特色旅游为主体的 第三产业发达 昆山市城市 五线 控制规划 第二部分 城市红线控制规 划 7 第二部分第二部分 城市红线控制规划城市红线控制规划 第一章第一章 规划对象和规划原则规划对象和规划原则 一 规划依据及参考资料 1 城市道路交通规划设计规范 GB 50220 95 2 城市道路设计规范 CJJ 37 90 3 公路工程技术标准 JTG B01 2003 4 公路路线设计规范 JTG D20 2006 5 昆山市城市综合交通规划 2006 2020 6 昆山市 十一五 交通专项规划 2006 年 1 月 二 红线划定对象 中心城区 高速公路 快速路 主干道 次干道和重要支路 市域 不包含中心城区 高速公路 干线公路 镇 工业区 干线公路 间的主要连接道路 以下简称连接道路 三 红线划定原则 1 为保证规划管理的延续性 本次规划划定的红线兼顾现行控制红线 包括 已批准的规划中确定的红线 2 对城市综合交通规划作适当调整和深化 如尽量消除错位交叉口 以进一 步理顺道路系统 3 根据实际情况 尽量统一同一道路的红线宽度 4 确定红线宽度时充分考虑道路等级和远期扩建的可能性 6 结合综合交通规划 对交通性干道交叉口的立交用地进行控制 铁路及轨道交通 客运站 公交站场 加油站等用地控制列入黄线控制部分 第二章第二章 现状概况现状概况 一 市域道 公 路网现状 昆山市域内公路基本形成了以 六纵六横两环五高 为骨架的公路网 通达性 较好 高速公路也已形成环线 有 11 个高速公路互通 含同三高速互通 基本实 现了 15 分钟上高速 30 分钟到上海 苏州的目标 六纵 分别为南北公路 城西大道 黄浦江路 江浦南路 顺陈路 沿沪大 道 六横 分别为相石公路 迎宾大道 马鞍山路 昆太路 312 国道 机场 路 锦淀公路 淀山湖段为新乐路 两环 为昆山内环线 由 339 省道 312 国 道 江浦路 黄浦江路组成 昆山外环线 由城北大道 312 国道 古城路 顺陈 路组成 五高 为沪宁高速 苏昆太高速 苏沪高速 苏州绕城高速 同三高速 至 2005 年底 昆山市域内道路总里程达 3104km 其中高速公路近 100km 一 级公路 226 31km 二级公路 261 94km 三级公路 167 47km 四级公路 182 02km 等 外公路 425 23km 昆山市域内公路网密度为 1 47km km2 干线公路网 二级以上 不含高速 密度为 0 64km km2 昆山市域内 市区北部地区的交通主要由苏州绕城高速 南北公路承担 与东 西部地区的交通主要由 312 国道和机场路承担 与南部地区的交通主要由南北公路 黄浦江路及顺陈路和机场路 南北向部分 承担 二 中心城区道路网现状 中心城区的道路系统为 六横五纵 六横 即 339 省道 昆太路 中心城 区段 萧林路 同丰路 前进路 震川路和朝阳路 五纵 即古城路 江浦路 柏庐路 长江路和黄浦江路 昆山中心城区现状城市道路总长为 419 8km 其中主干道 139 6km 占 33 3 次干道 112 3km 占 26 8 支路 167 9km 占 39 9 道路网密度为 2 5km km2 三 存在问题 昆山市城市 五线 控制规划 第二部分 城市红线控制规 划 8 1 干线公路网密度较高 但是公路的整体等级水平还有待于提高 2 公路网构架已基本形成 但部分道路尚未全线通车 一定程度上影响了整 个公路网的连通性 3 中心城区内次干道和支路规模相对偏小 导致了路网总体规模偏低和路网 的结构性矛盾 4 道路交叉口的机动车服务水平较低 存在较多的断头路 丁字路口 第三章第三章 红线控制红线控制 第一节第一节 市域道 公 路网规划市域道 公 路网规划 完善高速公路网络 苏州绕城高速公路向南延伸 在苏州绕城高速和同周路相 交处增设互通 详见表 4 表 4 市域内互通一览 序号位置备注 1苏州绕城高速与城北大道中心城区现状 2苏州绕城高速与沪宁高速中心城区现状 3沪宁高速与南北公路中心城区现状 4沪宁高速与顺陈路中心城区现状 5昆太路与青阳路中心城区现状 6古城路与老 312 国道 十五甸互通 中心城区现状 7苏昆太高速与相石公路市域现状 8苏昆太高速与苏州绕城高速市域现状 9苏昆太高速与南北公路市域现状 10苏州绕城高速与新南公路 312 西延段 市域现状 11同三高速与沪宁高速市域现状 12南北公路与苏沪高速市域现状 13机场路与苏沪高速市域现状 14昆太路与城北大道中心城区在建 15城北大道与长江路中心城区规划 16312 国道与长江路中心城区规划 17312 国道与顺陈路中心城区规划 18前进东路与顺陈路中心城区规划 19同周路与苏州绕城高速市域规划 完善现有干线公路网络 提升现有公路的技术等级 整合各镇总体规划 完善不同工业区 乡镇 干线公路之间的连接公路 详见详见 市域道 公 路网规划市域道 公 路网规划 图 图 昆山市城市 五线 控制规划 第二部分 城市红线控制规 划 9 第二节第二节 市域红线控制市域红线控制 一 红线控制标准 1 对市域范围内的高速公路 城市 镇 规划建设用地外的公路 其红线参 考各级公路主要技术指标 结合昆山现行控制的红线控制宽度确定 参见表 5 表 5 市域公路红线控制标准一览 路基宽度一般值 m 公路 等级 设计车速 km h 8 车道6 车道4 车道2 车道 红线宽 度 m 备 注 1204534 528 50 70高速 公路1004433 526 50 65 1004433 526 50 65 80 3224 5 45 60 一级 公路 60 23 45 50 80 2719 51235 50 60 24171030 45 二 三 四级 公路40 15 58 520 40 注 1 本表红线宽考虑公路一般断面 并作适当空间预留 2 公路在城市规划建设用地范围的部分 按城市 镇 道路的有关标 准执行 3 本表主要作为规划控制使用 当有具体工程设计方案时 以设计方 案控制线取代原控制线 2 市域范围内现状路面较窄 等级不高的干线公路 按一级公路 80km h 标准控制 3 市域范围内的连接道路按有关规划确定的道路等级确定红线宽度 二 建筑后退道 公 路红线 1 在主要公路控制红线两侧 另有绿线 即公路红线范围外的防护绿带 的 公路两侧建筑应同时满足退让红线和绿线的要求 2 建筑后退高速公路绿线两侧不小于 10m 且退高速公路红线 匝道外边线 两侧不小于 50m 3 建筑后退公路绿线两侧不小于 10m 且退国道红线两侧不小于 20m 省道 红线两侧不小于 15m 干线公路红线两侧不小于 10m 其它公路红线两侧不小于 5m 4 在城市规划建设用地范围内的 按后退城市道路红线要求执行 5 在批准的规划中已经确定了建筑后退红线要求的 按批准的规划执行 三 高速公路红线控制 市域范围内共有总长 100 3km 占地 626 8ha 的 5 条高速公路 其红线控制详 见表 6 表 6 市域高速公路红线控制一览 名称 长度 km 红线宽度 m 公路面积 ha 绿线宽度 m 备注 苏昆太高速公路20 41663128 6208 200m 2 沪宁高速公路31 39563197 789 50m 2 苏沪高速公路19 36463121 9932 200m 2 苏州绕城高速公路25 13763158 3631 100m 2 同三高速4 0025020 01 50m 2 四 干线公路红线控制 市域范围内共有 19 条干线公路 总长 293 6km 占地 1518 2ha 其红线控制详 见表 7 表 7 市域干线公路红线控制一览 类 别 名称起迄点 长度 km 红线宽 度 m 公路面 积 ha 绿线宽度 m 备注 昆常交界至城北 路南北公路 312 国道至商塌 37 15850185 79 25m 2 城西大道 312 国道至锦甪公 路 16 5975082 985 25m 2 昆常交界至城北 路 六 纵 黄浦江路 312 国道至新乐路 24 10650120 53 25m 2 昆山市城市 五线 控制规划 第二部分 城市红线控制规 划 10 江浦路 312 国道至锦淀公 路 18 31560109 89 20m 2 顺陈路312 国道至机场路6 6096039 654 20m 2 沿沪大道昆太路至市界17 63060105 78 20m 2 相石公路市界至南北公路12 8765064 38 25m 2 苏杭路段无 绿线 迎宾大道湖滨路至市界17 3415086 705 25m 2 阳澄湖至苏州绕 城高速 3 6955018 475 25m 2 马鞍山路段 马鞍山路 顺陈路至昆太交 界 2 1305010 6525m 昆太路段 路北单侧 唯亭至十五甸互 通 3 8655019 325 25m 2 312 国道 顺陈路至安亭10 0197050 095 15m 2 机场路张浦至淀山湖27 45450137 27 25m 2 六 横 锦淀公路锦溪至淀山湖19 09160114 546 20m 2 古城路 接城西 大道 昆常交界至城北 路 9 8485049 240 元丰路 延吉 路 绿地大道 以下称作绿地 大道 唯亭至同三高速30 00350150 015 25m 2 同周路同里至锦溪17 4965087 48 25m 2 新南西路 312 国 道西延段 城西大道以西3 2607016 3 15m 2 吴淞江工业 园区内 锦甪公路甪直至城西大道4 2464016 984 10m 2 锦周公路 锦淀公路至环镇 公路 7 2215036 105 25m 2 其 他 俱进路 绿地大道至机场 路 4 7143416 02760 注 表中公路不包含其在中心城区内的部分 五 连接道路红线控制 本次规划划定了市域范围内总长 119 534km 占地共计 581 5ha 的 17 条主要连 接道路的红线 详见表 8 表 8 市域连接道路红线控制一览 名称起迄点 长度 km 红线宽 度 m 公路面 积 ha 备注 湖滨路 昆常交界至 312 国道 正仪段 15 4954061 98 绿线宽度巴蟹路 以北为 10m 2 以北为 30m 2 苇城路夏东路至城北路8 8724035 488 昆常公路昆常交界至巴城路6 3184025 272 昆北路南北公路至城北路5 3544021 416 青阳北路昆常交界至城北路7 3694835 3712 前进东路顺陈路至上海3 9286023 568 绿线宽度 20m 2 昆嘉路顺陈路至上海4 6145023 07 三巷路顺陈路至上海4 9662411 9184 金阳路顺陈路至徐公桥路7 0756042 45 徐公桥路金阳路至绿地大道3 0976018 582 新城南路 312 国道正仪段至绿地 大道 4 8465426 1684 银河路绿地大道至机场路4 538106 548 3297 港浦路 锦甪公路至环镇公路 千灯 11 4526068 712 绿线宽度 20m 2 环镇公路南北公路至黄浦江路5 5116033 066千灯 玉峰大道 环镇公路 千灯 至 机场路 6 97260 36 8121 6 绿线宽度 20m 2 北苑路黄浦江路至机场路4 7144018 856 环镇公路锦甪公路至锦周公路14 4133550 4455锦溪 周庄 注 表中公路不包含其在中心城区内的部分 第三节第三节 中心城区道路网规划中心城区道路网规划 加快中心城区快速路系统的建设 完善主 次干道系统 梳理支路网 形成 布局合理 标准统一 功能明确的一体化道路网络 一 快速路系统 快速路具有交通容量大 行车速度快的特点 为全控制或部分控制出入口的汽 车专用道路 根据总体规划和 昆山市城市综合交通规划 昆山市中心城区的快速路系统 为 一环一横两纵 一环由城北路 312 国道 古城路和顺陈路构成 一横为马鞍 山路 昆太路 两纵为江浦路和黄浦江路 昆山市城市 五线 控制规划 第二部分 城市红线控制规 划 11 二 主干道系统 主干道是连接城市各主要部分的干道 以交通功能为主 主干道上的机动车道 与非机动车道设有分隔设施 昆山市中心城区的主干道系统由 四纵六横 组成 和城市快速路构成城市道 路骨架 四纵为北门路 柏庐路 长江路和洞庭湖路 六横为原 339 省道 萧林路 新浦路 前进路 震川路 朝阳路 昆嘉路 中华园路 金阳路 其中前进路为 生活性主干道 三 次干道系统 次干道是城市中辅助性干道 起交通集散作用 次干道上的机动车道与非机动 道一般也有分隔设施 昆山市中心城区的次干道系统由 八纵七横 组成 八纵为苇城路 锦凇路 水秀路 白马泾路 亭林路 人民路 珠江路 青阳路 太湖路和夏驾河路 七横 为横长泾路 环庆路 新纬路 花园路 博士路 南浜路 同丰路 景王路和庆丰 路 三巷路 详见详见 中心城区道路系统规划中心城区道路系统规划 图 图 第四节第四节 中心城区红线控制中心城区红线控制 一 红线控制标准 1 一般路段 快速路 红线宽 60 80m 主干道 红线宽 40 60m 次干道 红线宽 28 40m 支路 红线宽 14 24m 2 交叉口 交叉口红线控制标准详见表 9 表 9 交叉口处道路红线的转弯半径控制一览 道路等级快速路主干道次干道支路 快速路 30 35m25 30m 主干道25 30m20 25m 15m 次干道15 20m12 15m 支路8 10m 注 1 用地条件许可时取上限 最小值原则上不得小于 8m 2 快速路之间应立体交叉 快速路和支路不相交 二 建筑后退道路红线 1 在主要城市道路红线两侧 另有绿线即城市道路红线范围外的防护绿带 道路两侧建筑应同时满足退让红线和绿线的要求 2 红线外侧无绿化控制线的 建筑物后退道路红线的距离 按 江苏省城市 规划管理技术规定 中有关规定确定 建筑物后退道路红线最小距离详见表 10 表 10 建筑物后退城市道路红线最小距离一览 建筑高度 m 道路宽度 含绿线 50 40 米以上8m12m15m 30 米以上 40 米6m10m15m 20 米以上 30 米5m中 小城市 10m 大城市 8m15m 20 米及以下3m中 小城市 10m 大城市 8m15m 注 1 高低层组合的建筑不同高度分别控制 2 昆山按照中 小城市规模执行 3 红线外侧有绿化控制线的主要城市道路 其后退道路绿线距离的最小值参 照表 10 中道路宽度为 40m 以上的部分 4 道路平面交叉口四周的建筑物后退规划道路红线的距离不得小于表 10 规定 的数值 并应同时满足交叉口行车三角视距要求 5 在批准的规划中已经确定了建筑后退红线距离的 按批准的规划执行 三 预留立交用地控制 昆山市城市 五线 控制规划 第二部分 城市红线控制规 划 12 参照 昆山市城市综合交通规划 在中心城区内预留了 4 处立交用地 分别 为长江路和城北路立交 长江路与 312 国道立交 前进路与顺陈路立交 顺陈路与 312 国道立交 参见表 4 互通式立交按苜蓿叶立交所需用地进行控制 部分互通式立交按部分苜蓿叶式 立交立交所需用地进行控制 四 快速路红线控制 中心城区内有总长 93 25km 占地 500 271ha 共计 7 条的快速路 其道路红 线控制详见表 11 表 11 中心城区快速路红线控制一览 名称起迄点 长度 km 红线宽 度 m 道路面 积 ha 绿线宽度 m 备注 城北路苏州绕城至昆太路16 3806098 28 20m 2 城西大道城北路至 312 国道10 1046060 624 20m 2 即古城路 312 国道城西大道至顺陈路16 9445084 72 40m 2 黄浦江路至顺 陈路绿线为 25m 2 顺陈路昆太路至 312 国道10 9496065 694 50m 2 古城路至紫竹路8 3134436 5772 28m 2 白马泾路至紫 竹路没有绿线 紫竹路至原 339 省道6 0934426 80920 马鞍山路 昆太路 原 339 省道至顺陈路3 3865016 9325 m北侧有绿线 环庆路至 312 国道7 3996044 394 20m 2 江浦路 城北路至 339 省道1 331607 986环庆路段 城北路至昆太路3 1575015 785 25m 2 昆太路至三巷路5 8054425 542 黄浦江路 三巷路至 312 国道3 3865016 93 本段为老 312 国道 五 主干道红线控制 中心城区内有总长 130 366km 占地 679 47ha 共计 13 条的主干道 其红线 控制详见表 12 表 12 中心城区主干道红线控制一览 名称起迄点 长度 km 红线宽 度 m 道路面积 ha 备注 339 省道萧林路至城北路10 8476065 082绿线宽度为 20m 2 萧林路古城路至长江北路9 5306057 18 长江北路至汉浦塘3 2366019 416 新浦路 汉浦塘至广子路2 8234813 5504 古城路至江浦路4 2788034 224 江浦路至虹桥路0 912605 472 虹桥路至白马泾路0 821766 2396 白马泾路至中山路1 320405 28 中山路至柏庐路1 161263 0186 柏庐路至青阳港2 9023610 4472 青阳港至黄浦江路1 445446 358 樾河路至黄浦江路的 绿 线宽度为 25m 2 前进路 生 活性主干道 黄浦江路至顺陈路4 5696027 414绿线宽度为 25m 2 古城路至西大桥7 3713626 5356 西大桥至柏庐路1 364304 092震川路 柏庐路至夏驾河路7 5743425 7516 小澞河以西5 0325527 676 小澞河至柏庐路1 849366 6564 包括西大桥至合兴路转 盘段 朝阳路 柏庐路至沪宁铁路4 8455426 163 昆嘉路青阳路至顺陈路5 8613621 0996 苏州绕城高速至长 江南路 8 1345847 1772 小澞河以西为红线宽度 60m 中华园路 第二大道 长江南路至青阳港2 6155815 167 金阳路青阳港至顺陈路6 5296039 174 城北路至萧林路2 7294412 0076 萧林路至花园路0 765342 601 北门路 拱 辰路 花园路至马鞍山路0 86328 62 46818本段为拱辰路 城北路至昆太路4 4396026 634 昆太路至朝阳西路2 023367 2828 朝阳西路至合兴路0 752705 264 柏庐路 合兴路至 312 国道3 3466020 076 城北路至昆太路4 5625022 81绿线宽度为 25m 2 长江路 昆太路至沪宁铁路4 3254419 03 昆山市城市 五线 控制规划 第二部分 城市红线控制规 划 13 沪宁铁路至 312 国 道 2 2805512 54 洞庭湖路城北路至三巷路9 2646055 584 昆太路以北的 绿线宽度 为 20m 2 昆太路以南 为单侧 西侧 35m 六 次干道红线控制 中心城区内共有次干道 19 条 总长 102 82km 占地 346 11ha 其红线控制详见 表 13 表 13 中心城区次干道红线控制一览 名称起迄点 长度 km 红线宽 度 m 道路面积 ha 备注 永丰余路至长江北 路 3 064247 3536 横长泾路 长江北路至杨文中 心路 5 754 36 20 7144 环庆路 339 省道至长江北 路 5 9962414 1744 新纬路长江路至青阳路1 433243 4392 古城路至大渔中心 河 3 324206 648博士路段 大渔中心河至永丰 余路 3 2803411 152 花园路 博 士路 永丰余路至市后街2 102245 0448 南浜路青阳路至顺陈路6 1832817 3124绿线宽度为 30m 2 柏庐路至青阳港1 393243 3432 青阳港至顺帆路1 111283 1108同丰路 顺帆路至夏驾河路3 6413010 923 秧浦路至金沙江路2 333286 5324 景王路 金沙江路至顺陈路3 9643011 892 柏庐路至青阳港3 0813811 7078 庆丰路 富华路至黄浦江路1 304303 912 三巷路黄浦江路至顺陈路4 6522411 1648 苇城路 规 划二路 城北路至马鞍山路3 5846021 504 绿线宽度为 10m 2 其 中萧林路至登云大学北绿 线宽度为 20m 2 马鞍山路至震川路1 525456 8625本段为规划二路 锦淞路朝阳路至 312 国道2 8274813 5696 昆常公路城北路至花园路2 8194011 276 城北路至太仓塘4 1343414 0556水秀路段水秀路 白马泾路太仓塘至 312 国道5 8284425 6432白马泾路段 亭林路马鞍山路至前进路0 83728 62 39382 前进路至娄江0 56628 61 61876人民北路段 人民路 娄江至合兴路1 136343 8624人民南路段 珠江路同丰路至庆丰西路2 658246 3792 城北路至昆太路4 4774821 4896 昆太路至朝阳路3 7884416 6672 朝阳路至庆丰路0 568422 3856富华路段 青阳路 富 华路 庆丰路至 312 国道3 563269 2638泾沙路段 太湖路太仓塘至三巷路5 9904023 96 夏驾河路太仓塘至三巷路5 9052816 534 七 主要支路红线控制 中心城区内主要支路共有 99 条 总长 180 636km 占地 512 563ha 其红线控制 详见表 14 表 14 中心城区主要支路红线控制一览 名称起迄点 长度 km 红线宽 度 m 道路面积 ha 备注 朝阳路至柏庐路1 098262 8548 合兴路 柏庐路至长江路0 756241 8144 吴淞江路南浜路至三巷路1 960 36 7 056 前进路与震川 路之间不通 顺昶路长江北路至青阳北路1 383243 3192 金浦路长江北路至青阳北路1 940366 984 新纬路青阳路至杨文中心路4 662411 184 春晖路长江北路至青阳北路1 509345 1306 娄苑路北门路至市后街1 767203 534 万步路虹祺路至叶荷河2 18038 68 4148 环城北路亭林路至柏庐路0 65428 61 87044 红峰路白马泾路至中山路0 898201 796 西塘街中山路至亭林路0 438150 657 东塘街亭林路至许文塘0 413150 6195 东门街许文塘至柏庐路0 483150 7245 昆山市城市 五线 控制规划 第二部分 城市红线控制规 划 14 县后街亭林路至北后街0 368150 552 新昆街北后街至柏庐路0 454150 681 西街中山路至人民路0 414200 828 集街人民路至柏庐中路0 799201 598 南街震川路至人民路0 647150 9705 新阳街人民路至月城街0 495150 7425 南城河岸朝阳西路至人民路0 718201 436 西城河岸人民路至柏庐中路0 641201 282 杨树路金沙江路至夏驾河路2 596246 2304 东新街柏庐路至黑龙江路1 625243 9 娄东路秧浦路至夏驾河路1 800346 12 汛塘路珠江路至黄河路0 421160 6736 白墅路秧浦路至黄浦江路1 773244 2552 李箕路长江路至黑龙江路0 333240 7992 青阳路至吴淞江路2 516246 0384 南河路 吴淞江路至夏驾河路1 861305 583 圆明路长江路至黑龙江路0 343240 8232 顺帆路至吴淞江路1 345263 497 盛希路 吴淞江路至夏驾河路1 929305 787 峨眉山路小虞河路至黄山路1 731203 462 衡山路泰山路至小虞河路3 014309 042 第三大道长江南路至青阳港1 087303 261 创业路小虞河路至长江南路2 7654011 06 第一大道长江南路至青阳港1 984305 952 规十四路小虞河路至嵩山路1 517243 6408 里黄路长江南路至青阳港1 913244 5912 白杨路朝阳路至赵田路1 820224 004 丰夏路市浦路至赵田路2 566246 1584 合丰路泾沙路至朝阳路1 556264 0456 新民路朝阳路至夏浜路2 182245 2368 珠竹路泾新路至朝阳路2 448307 344 华夏路朝阳路至夏浜路0 829181 4922 泾新路至朝阳路2 681266 9706 环铁路 朝阳路至夏浜路1 972244 7328 昆北路城北路至昆太路4 3523013 056 城北路至萧林路2 877349 7818 紫竹路 萧林路至昆太路1 334243 2016 同心路城北路至环庆路4 396167 0336 汉浦路 市后 街 城北路至昆太路4 4953415 283 白塘路新纬路至昆太路2 187245 2488 白塔路横长泾路至昆太路3 338248 0112 横泾路339 省道至昆太路2 068244 9632 东方路昆太路至 339 省道1 852244 4448 宋家港路城北路至 339 省道3 7004817 76 新镇路横长泾路至昆太路2 767246 6408 通澄南路马鞍山路至震川路1 59