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文档简介

商铺租赁预定合同 出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码： 承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码： 鉴于该商铺开发商目前还未交房,所以甲、乙双方通过友好协商，就商铺租赁预定事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.商铺地址： 房型面积: 平方米； 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年； 2.铺面租金：每月 元人民币；前两年8%递增，后面租期按10%递增。3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。另甲方给予乙方 两个 月的装修期，装修期内租金不计。 第一次付款计 元人民币； 大写： 4.租赁期内的水、电、燃气、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的： (2)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、燃气费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前三个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明：由于租赁商铺还未交房使用,所以先签定此合同.如交房后任何一方反悔不实施租赁行为违反此合同,则毁约方赔偿损失方(大写): 六、若乙方经营不善，确保甲方租金的收益情况下，乙方可以
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