马鞍山“东湖·碧水湾”(暂定名)园林景观设计.rtf

一 项目简介 本项目位于马鞍山市江东大道与印山路交叉口西南角 占地 165 亩 规划建筑面积约 17 万平 方米 项目定位为中高档智能化小区 二 小区园林景观的基本功能 我们认为 一个楼盘小区的园林应满足以下基本功能 A 园林生态功能 满足人们对绿色环境的要求 达到景观环境在视觉效果上的清新 优雅 舒适 宜人 调节小 区的气候环境 改善小区的空气质量 维持小区内环境的生态平衡 满足小区总体布局各层次对绿化的要求 从中心花园到宅间绿地 层次分明 步步有景 保证长年见绿 力求四季有花 以绿色植物为主 适当点缀部分落叶植物和秋冬季有色彩 林 相变化的植物 使人在小区能充分感受到季节的变化 表现出不同季节的园林美 将绿色生态的理念融合到居民生活的每一个方面 做到推窗见绿 户户有景 B 休闲活动功能 注重园林景观的可参与性 在小区内设置一定的硬质景观 共享空间 为小区居民提供足够的 休闲 交往 活动的场地 营造和谐 友善 温馨的人际关系氛围 满足无障碍要求 具体包括 残疾人无障碍 如有台阶的地方同时设置坡道 使轮椅可通达 老人无障碍 如台阶高度适宜 方便老人行走 儿童无障碍 提供大量的儿童游乐设施和活动场所 以利于儿童的心智健康成长 并考虑儿童 活动的安全性 如游乐设施增加保护装置 防止儿童摔伤 撞伤 夹伤 刺伤 水景深度适宜 可 供儿童嬉戏 又可防止儿童溺水 运动无障碍 提供大量的运动场地 所有设施都考虑方便运动 如路肩做成园弧形 方便溜冰 滑板 单车等运动 C 景观文化功能 提升园林景观的文化品位和内涵 例如结合 曲水流觞 等有关水的典故 在小区园林中设置景点 使其具备观赏性 参与性 和艺术性 同时富于文化内涵 在小区内设置一些有教育意义的雕塑 小品 寓观赏性 游乐性与教育性为一体 让儿童能在游戏 中接受教育 寓教于乐 三 关于浅水系园林与 多层次水景 概念 该项目策划提出浅水系园林的思路和定位 以我们对水景园林的理解和多年的景观实践 小区园林水景不宜太深 第一是安全问题 在广州和上海等地都曾经发生过小区园林水景淹死小孩的事情 责任和索赔争议见仁见智 但 发生这种事情总是令人痛心 作为有社会责任感的设计师和开发商 应该防患于未然 从源头处杜绝这种事情的发生 第二是成本问题 水景维护成本较高 如果水景太深 水量太大 将给后期物业管理带来高成本和高难度 第三是效果问题 浅水园林会比深水园林有更好的效果 浅水园林比深水园林多一个观赏维度 即水底景观 水底用彩色瓷砖 马赛克或鹅卵石等材料拼贴花纹图案 或者是仅仅松散鹅卵石池底也有很好 的观赏效果 基于此 我们在水景园林景观设计中 提出 多层次水景 的概念 即在水景园林景观设计中 通过高差变化 水量调节等手法 在不同区域 不同季节 不同时段形成丰富变化层次的水景 比 如在水量大的时候是湖面 在水量小的时候是小溪和广场 等等 上述的造景方式还有一个好处 在有水的时候是水景 在没有水的时候同样是很好的景观 并 可以让人进入活动嬉戏 增强了景观的参与性和人性化 四 园林景观设计总体概念构思 该项目总体规划具有非常好的园林景观潜质 整个小区总体规划规整 紧凑 浑然一体 中心 湖面呈月牙型镶嵌其中 和谐自然 结合小区总体规划与楼盘项目定位 该项目的园林景观设计主题拟定为 星月传说 或 星 月交辉 小区园林景观总体布局以新月为中心 周边景点与楼间园林以星座为主题 错落环绕 成 众 星拱月 之态 塑造 星月交辉 的意境 同时景点的营造结合 星月传说 展开 比如中心湖面的周边和浅水湖底的景观采用月亮的传 说造景 周边景点与楼间园林采用星座的布局 并结合各星座美丽的神话传说 在营造意境优美的 园林景观的同时 极大地提升楼盘的文化品位 根据项目的整体策划定位 该项目的目标客户是马鞍山市的中上层人群 他们的经济状况和文 化层次相对比较高 对楼盘的文化品位和格调会有比较高的要求 星月传说 的园林景观主题可 以契合他们的要求 让他们有一种生活在童话世界 人间天堂的感觉 也可以让孩子们在日常生活 环境中陶冶于美丽的神话传说 体会到人类的智慧与美好的幻想 对孩子们心智的成长无疑有很大 的潜移默化的作用 同时 星月传说 也可以作为楼盘推广的主题之一 楼盘各组团园林和单体建筑以星座命名 消费者选楼的过程 同时也是选择自己的出生星座和 喜欢的星座的过程 这一过程将充满诗意和情趣 对销售气氛 购买心理是一个很好的烘托 同时 也容易让消费者对未来的生活充满美好的憧憬 东湖花园 的楼盘名为暂定 这一名称并非不好 但感觉太平常 起名时在意境和品位上尚 可挖掘和提升 我们认为楼盘名称也是楼盘品牌乃至公司品牌的一部分 是楼盘营销的利器之一 不容忽视 建议楼盘名与 星月传说 和水景园林相结合 以使楼盘各个方面的要素和优势理念相互呼应 使整个品牌推广形象浑然一体 初步提供几个吻合 星月传说 和水景园林的楼盘名 供参考 月映东湖 东湖星月 星月明居 星月名庭 月华星辉 月如水居 另外 建议售楼部设在主入口处广场一侧 与入口广场和月牙湖面相结合 在开盘前争取完成 入口广场和月牙湖的园林景观施工 使项目甫一开盘 即可让看楼者领略月牙湖的美景 体会 星 月交辉 的意境 感受 星月传说 的传奇 同时在楼盘销售过程中 可以结合广告推广 组织相 应的营销推广活动 比如 星月交辉 广场音乐会 比如 月映东湖 中秋赏月活动 比如 月华星辉 儿童诗歌朗诵会 比如 星月传说 童话故事会 等等 展示了楼盘的精华 优势与风采 凝聚了人气 活跃了气氛 也提升了楼盘的文化底蕴与品位 随着楼盘销售推广工作的逐步展开 必将在马鞍山掀起一轮又一轮 东湖星月 热潮 五 关于中心区月牙湖的园林景观设计构思五 关于中心区月牙湖的园林景观设计构思 按小区总体规划 月牙湖是整个小区的中心 按 星月交辉 星月传说 的园林景观设计思路 月牙湖是 众星拱月 的中 心 按功能定位 该区域是小区的公共交往活动空间 因此 该区域在整个小区园林景观中有着重要地位 现就中心区月牙湖的园林景观设计构思进一步阐述如下 根据前述 多层次水景 的概念 我们就中心区的园林景观提出以下三点构思 1 在构图上 保持月牙形的整体感 诠释 星月交辉 星月传说 的园林景 观设计主题思路 2 入口广场和月牙湖区域通过高差分隔 但在视觉效果上 保持空间的连续性 在观赏心理上扩大广场空间的尺度 并便于在广场举办活动 包括楼盘销售期间的营销推 广活动和业主入住后的社区文化活动 3 遵循我们提出的 多层次水景 的设计概念 将小溪 台地 健康步道整合 成月牙型构图 保持月牙湖的整体感 同时通过高差的变化区分不同空间的功能分隔 并 通过水量调节 在不同的时候形成不同的水景 比如在水量大的时候是湖面 在水量小的 时候是小溪和广场 以下结合参考图片 就设计构思做部分示例阐述 小溪 如上所述 为成本 管理和安全性考虑 小区水面宜小 宜浅 因此 在大多数 时候 月牙湖区域的水景 仅仅只是小溪 而大面积区域是溪边台地 可以供人亲水 如图 小溪景观可以通过深度和池底材料 质感的不同 增强景观的生动性和丰富性 在小区园林景观整体构图中 蜿蜒 飘逸的小溪宛如一条彩带 嫦娥奔月时挥舞在手 里 衬托出嫦娥曼妙的身影 寄托着人们对幸福和美好的向往和追求 小品小品 适当的小品 使景观变得丰富而富于情趣和人性化 并可以画龙点睛地诠释小区 的园林景观设计主题 月牙湖 月牙湖 整个月牙湖区域的标高低于入口广场标高 保留月牙湖的概念 在水量小的时候 只有蜿蜒的小溪有水潺潺流过 旁边的台地和广场融为一体 而水量大的时候 整个月牙湖形成一个湖面 湖底用各色铺地材料拼贴成为图案 图案的内容结合 星月交辉 星月传说 的设计主题 广场 广场 广场是小区公共活动空间 设置喷