影片配音解说词.doc

第一篇 契机1.1集结两岸政商力量，加速世界中心的重组，建立经济发展的重镇，这是一座全球华人的曼哈顿-两岸新天地昆山，地处中国经济最发达的长江三角洲，是中国大陆经济实力最强的区域。依托其优越的地理位置，已成为大陆台商投资最密集的地区之一。花桥国际商务城，东依上海浦东新区、西邻苏州工业园区，处于上海一小时都市圈内，是沪宁发展轴和沿沪发展带的重要节点，更是一座商务集中、商贸配套、商住齐全、环境优美的现代化商务新城！内容添加1.22009年，为促进两岸贸易发展，昆山抓住两岸和平发展的有利时机，在花桥国际商务城正式成立海峡两岸（昆山）商贸示范区，全力打造台湾商品进入大陆的第一平台，台资产品在长三角重要集散地和台资企业转型升级的示范区！内容添加。第二篇 优势2.1海峡两岸（昆山）商贸示范区建设发展拥有区位交通、政策支持、产业集聚等三大优势：区位交通方面:距离虹桥交通枢纽20公里，浦东机场80公里，距离台湾80分钟，上海轨道交通11号线、沪宁高速、沪宁城际高铁越境而过,并设有站点互通，上海洋山港、太仓港环伺周围，服务半径正处长三角核心腹地，辐射能力强；政策支持方面：国家专门出台了扶持海峡两岸（昆山）商贸合作区的一系列政策，在土地、税收、人才引进等方面给予全方位的扶持；产业集聚方面：作为台商投资重镇，昆山累计批准台商投资企业超过4000家，投资总额超过460亿美元，注册台资超过215亿美元，产业集聚度高，产业链完整。内容添加、改动2.2依托这三大优势，规划面积达4.4平方公里、涵盖五大中心的海峡两岸（昆山）商贸示范区在花桥国际商务城隆重拉开序幕！ 台湾商品展示中心，为台湾商品的多功能常年展和短展架建展示平台。综合服务配套中心，为商贸示范区提供综合配套服务。台湾商品分拨配送中心，为区内贸易搭建多功能的综合性物流服务区。创意科技中心，为交易中心的发展提供源源不断的创新动力。台湾商品交易中心-“两岸新天地”，是商贸示范区的核心板块，规划面积1.8平方公里，重点建设集“商务金融办公”、“特色台湾文创”“品牌主题商业”“舒适宜居社区”“尊荣精品酒店”“精品展览展示”“专业教育培训”“高端医美养生”“主题专业市场”“国际企业总部”等，十大功能于一体的国内首创新型商贸特区！两岸新天地（汇聚十全 耀世无双）第三篇 多元3.1财富新天地黄金坐标、国际星城 ：位于（B2号地块），规划建成五幢商务办公，配套有中央公园、星级酒店、千人宴会厅、特色餐饮休闲街等总面积达到（ ? ）万方 ，尽显财富新天地顶级品质与深厚底蕴，突显地理优势，打造国际都市卫星之城； 3.2观台新天地 融合传统、多元创新： 位于（A2、A3地块）的“台湾十八景”致力于打造未来长三角地区首屈一指观光旅游核心基地。“交通引导开发”TOD模式，完美连接周边交通；她是沪宁高速最大、最全、最丰富的休息服务站，距沪宁高速收费口仅200米；她是上海每年数百万美食达人奔向阳澄湖，尽享大闸蟹美味的必经之地；她同时是偶像剧原创基地、摄影基地，在这里台湾名人潮牌汇聚；邓丽君纪念馆，一代歌后魅力再现、台湾宝岛夜市小吃台湾特色餐饮台湾平溪天灯文化馆台湾车站法兰瓷观光工厂赤坎楼台湾老街，感受怀旧中的人文气息、玻璃观光工厂华人音乐蜡像馆印象台湾表演馆、布袋戏表演馆画家名人馆台湾故事馆、婚庆广场凤梨酥观光工厂，巧克力观光工厂日月潭原住民文化馆， 民俗酒店阿里山茶道及制茶馆台北故宫 观台新天地，网罗宝岛魅力，邀您雅鉴台湾十八景；3.3 时尚新天地 繁华新都、奢享风尚位于（A1、B1、C1地块）区域， 展现两岸新天地中央休闲购物区CSD完美价值，科学规划、现代设计，拥有便捷的交通网络、完整的服务配套体系，是苏沪地区超大型购物中心。以Outlets为经济引擎，提高新天地经济活力，并辐射上海苏州等周边城市，形成广阔的一小时车程商圈，带动区域经济的发展。 “12万方奥特莱斯”欧美日韩顶级品牌名店鳞次栉比，塑造世界时尚名品城；（依原影片内容）20万方超级高端SHOPING mall，休闲、娱乐、购物一站式服务国内首创运动体验馆，呈现别样乐趣！成熟商业集群荟萃，各行业大牌云集，诸多城市资源一应俱全，地铁11号线横贯连接。庞大的新天地商圈日常旅游观光客流、地铁人流、财富新天地白领精英、星级酒店高端宾客，构筑了时尚新天地得天独厚的区位优势。3.4雅居新天地 传世尚品、雅致人生 位于B3、B4、C3、C4-1地块 拥有“105万方高端品质住宅” ，注重整体规划，提升区域价值，并赋予住宅和物业更多人文内涵，为业主带来更多惬意享受和价值回报。雅居新天地领跑社区品质，开启“宜居革命”，便捷快速交通轨道，丰富多元生活配套，绿色低碳健康住宅，融合教育休闲购物新天地选择选择雅居新天地，选择一种生活形态及规划理念。3.5 商旅新天地尊崇礼遇，精臻至极位于A4地块 为区内商贸活动提供具有浓郁台湾文化商住平台，“七星级精品酒店”非凡的空间设计，华丽高雅的装潢呈现出高贵的气质，将奢华进行过滤，让您尽情享受与世隔绝的悠闲与新奇。3.6 创意新天地位于C2-1地块现已开业的“MIT”精品馆万象森罗，华盖云集,3.7 菁英新天地位于C4-2地块“体验式教育”卓绝群伦，成就非凡3.8 摩登新天地位于C2-1地块 “引进台湾高端医疗美容技术” 顶尖医技，风华再现3.9 商贸新天地位于D1、D2、D3、D4地块， 打造台湾商品进入大陆第一平台，推进两岸企业、产业升级，推进两岸经济、政治互动发展，创建全球华人台湾商品交易中心（建材家具、运动器材、电子产品、食品饮料及农产品、服装轻纺、文创产品），占地0.8平方公里，商聚领地，合创共赢；3.10 环球新天地位于C2-2地块：集采购中心，研发中心，结算中心于一体，高密度集约型总部经济形态，提升综合服务能力，必将运筹帷幄决胜千里；崭新的理念与实力的契合，正在以强大的力量颠覆着整个市场！本着“以旅游带动体验，以体验带动展示，以展示带动贸易”的全新运营理念，“两岸新天地”正在着力打造全新的消费环境和业态组合，引导全新的生活方式。第四篇 首推（备选：精选）4.1两岸新天地的核心区域财富新天地位于（B2号地块）规划建成五幢商务办公，占地面积（ ），（ M M）多体量满足您的需求，原两岸新都心大楼内部介绍（内部图片需修订），物业服务，一期首发8万方精装商务领地（依原影片内容检讨）4.2八大财富价值1）财富升值无限，超性价比投资，宜商、宜办公；不限购，不限贷；小户型，低总价，升值快；租、售随心所欲，最佳投资选择！2）绝佳地段，交通优势明显，一小时商务圈覆盖上海苏州等城市，四通八达，财富无限！3）自由创意，私享SOHO空间，开放弹性，打造属于您的最佳商务环境！4）政府支持、免税减免5）办公商业区，大氛围6）配套7）。4.3完美配套，“钱”景无限：四星级酒店、中央公园、千人宴会厅、1万平米主题餐饮区、4万方一二楼底商（银行、邮局、商务中心、大型卖场、超市、健身房、养身馆、KTV、酒吧、咖啡厅）总面积达到（ ? ）万方繁华的休闲娱乐氛围、事业的发展和腾飞，无不昭示着两岸新天地最为珍稀的财富旺地。财富新天地融入其他九大新天地，汇聚十全，星罗棋布，百业林立。文化、体育、娱乐各种行业无所不包。是最繁华、最现代，最具投资价值的商务新天地；4.4财富新天地黄金坐标、国际星城尽显财富新天地顶级品质与深厚底蕴，突显地理优势，打造国际都市卫星之城；第五篇 盛宴（备选：分享）多元魅力的昆山，作为两岸交流的地标性城市，嫁接两岸贸易及文化的桥梁将随着崭新的体验模式发展进一步壮实！盛情的花桥国际商务城正以她独特的魅力，开放的胸襟延揽八面来风，召唤四方宾