郑州2012年7月份媒体报广分析报告-尚美佳.ppt

2012年月份报纸广告投放分析 月媒体监控 月媒体诉求方向分析 重点项目报广统计 目录 综述本月是2012年的第7个销售月 共92个项目投放报广285次 合计为271版 作为2012年的第七个月 本月的报广投放量较上月有所减少 投放排名 本月报广投放排名中 清华大溪地项目共投放18次合计版量24 5版列榜首 其次为清华忆江南共投放17次合计版量17版 第三名是润城项目共投放报广8次合计版量11版 投放媒体 7月份报纸广告共计投放271版 其中大河报投放124版 占总比的46 郑州晚报61 5版 占总比的23 河南商报45版 占总比的16 东方今报40 5版 占总比的15 注 统计中将封面通栏视作0 25版 1 3版视作0 3版 1 4版视作0 25 1 6版视作0 15版 半版视作0 5版 整版视作1版 跨版和连版实际计算 综述与说明 综述 投放时间 7月份的投放高峰期为星期四 共计投放报广125 2版 占总比的46 其次是星期三 共计投放报广77 4版 占总比的29 再次是星期五共计投放报广46 6版 占总比的17 星期二投放18 8版占比为7 星期一投放2版 星期六投放1版 本月周日无报广投放 投放版量 7月份整版报广投放218次 折合为218版 占总比的81 半版投放44次 折合为22版 占总比的8 跨版投放11次 折合为22版 占总比的8 通栏投放10次 折合为3版 占总比1 连版投放2次 折合为6版 占总比2 1 3版 1 6版没有进行投放 投放区域 本月中原区报广投放次数62次 占比22 位列各区域投放榜首 其次为金水区56次占比20 郑东新区55次占比19 二七区投放23次占比8 荥阳投放20次占比7 管城区18次 惠济区9次和周边区域42次 物业类型 7月份住宅共计投放157次 占总比的53 别墅共计投放53次 占总比的18 写字楼共计投放54次 占总比的18 商业共计投放报广30次 占总比的10 公寓投放报广2次 综述与说明 说明 月度媒体监控主要选择郑州市4大主流平面媒体 大河报 河南商报 郑州晚报和东方今报进行数据监测和分析 原始资料均来自尚美佳 中国对郑州市场报纸媒体的数据监测系统 本月度媒体监控主要围绕报纸广告投放总量 投放排名 投放媒体 投放时间 投放版面 投放区域 物业类型等7个方面收集相关数据 通过对历月和当月情况进行纵向和横向比较分析 力求全面反映2012年7月郑州市房地产报纸广告投放情况 综述与说明 7月份报广投放版量排名TOP10 注 红色为森林湖的竞品 7月份报广投放版量排名TOP10 注 红色为森林湖的竞品 7月份报纸广告共计投放271版 其中大河报投放124版 占总比的46 郑州晚报61 5版 占总比的23 河南商报45版 占总比的16 东方今报40 5版 占总比的15 本月大河报以46 的份额排名第一 以下依次为郑州晚报23 河南商报16 东方今报15 报广投放总量分析 7月当月情况 7月份的投放高峰期为星期四 共计投放报广125 2版 占总比的46 其次是星期三 共计投放报广77 4版 占总比的29 再次是星期五共计投放报广46 6版 占总比的17 星期二投放18 8版占比为7 星期一投放2版 星期六投放1版 本月周日无报广投放 周四以125 2的版量居占7月总比第一 占比46 报广投放时间分析 7月当月情况 从上图中可以看出 在郑州地产市场的报广投放中 本月每天的投放总量排名为星期四 星期三 星期五 星期二 星期一 历月对比的数据表明 星期四和星期三是报广投放的高峰期 其投放量远超其他日期的投放 其次是星期五和星期二这两天 投放量也相对较多 星期一的投放量则较少 而星期六和星期日一般没有报广投放 本月周四成为一月内投放量新高日 报广投放时间分析 7月与历月对比 7月份整版报广投放218次 折合为218版 占总比的81 半版投放44次 折合为22版 占总比的8 跨版投放11次 折合为22版 占总比的8 通栏投放10次 折合为3版 占总比1 连版投放2次 折合为6版 占总比2 1 3版 1 6版没有进行投放 报广投放版量分析 7月当月情况 整版无论是版量还是版式均位居首位 占绝对优势 本月中原区报广投放次数62次 占比22 位列各区域投放榜首 其次为金水区56次占比20 郑东新区55次占比19 二七区投放23次占比8 荥阳投放20次占比7 管城区18次 惠济区9次和周边区域42次 中原区投放62次以22 的比例位居各区域首位 报广投放区域分析 7月当月情况 7月份住宅共计投放157次 占总比的53 住宅项目报广投放较多的是 康桥金域上郡建业贰号城邦海森林六合幸福门美景鸿城3期等 别墅共计投放53次 占总比的18 项目代表 清华忆江南迎宾路3号思念果岭国际社区悦莊等 写字楼共计投放54次 占总比的18 项目代表 东方鼎盛时代美盛中心东方陆港绿地中心等 商业共计投放报广30次 占总比的10 项目代表 升龙又一城正弘蓝堡湾贵人街等 公寓投放报广2次 住宅以157次的投放量占总比53 位居第一 其它为写字楼18 别墅18 商业10 公寓1 报广投放物业类型分析 7月当月情况 月媒体诉求方向分析 月媒体监控 重点项目报广统计 目录 综述2012年1月 春节传统节日报广有少量报广投放 2月媒体报广量开始增加 3月媒体报广投放增加较多 4月因为清明节放假三天报广较上月减少 红五月 媒体报广投放量增加较多 6月因为端午节放假三天报广较上月减少 7月销售淡季报广投放较上月减少 各媒体报纸广告重点核心诉求随着市场不断的发生变化 2012年1月份报广投放较少诉求点以形象居多 2月份以形象和户型占比较大 3月份报广主要以形象和户型依然占主导地位 4月份报广依然以形象和户型占主导地位 5月份报广依然以形象和户型占主导地位 6月份报广则侧重于形象 户型和价格为核心诉求 7月份报广依然以形象 户型和价格为核心 综述与说明 综述与说明 说明 月媒体诉求方向分析 主要对本月各地产商投放的报广核心诉求点进行分析 并与2012年3 4 5 6 7月份的报广诉求进行对比分析 力求发现并总结全行业在2012年7月份报广的诉求重点及其变化所在 月媒体诉求方向分析 原始资料均来自尚美佳 中国对郑州市场报纸媒体的数据监测系统 该数据监测系统分别监测郑州4大主流报媒 大河报 郑州晚报 河南商报和东方今报上投放的所有报纸广告 数据具体的取样方法为 分别摘录4份报纸每期报广的主标题和副标题 并把它们的诉求重点按地段 价格 产品 配套 活动 预约 开盘 加推 认筹 户型 优惠和投资等12个类目进行归类汇总 得到相应的统计数据 7月份报广诉求点诉求分析 从上图表可以看出 7月份报广的主要诉求为形象 户型 价格 形象诉求投放206次 户型诉求投放119次 价格诉求投放39次 其次是开盘33次 认筹23次 地段13次 优惠12次 新品加推9次 配套6次 预约5次 投资2次 活动3次 本月形象 户型 价格为主要诉求 从上图表可以看出 本月形象依然为主诉求 比其他诉求高些比例 本月报广投放量较上月减少 价格 形象 配套 预约 优惠 户型诉求点都有减少 而地段 开盘 活动 加推 认筹和投资增加 诉求点分析 7月与历月对比 本月形象塑造诉求依旧突出 7月份报广诉求方向分析 形象 7月份报广诉求方向分