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阿图什柯建新村29#楼建筑节能施工组织设计编制人： 审核人： 批准人： 克 州 一 建 二零一一年十一月六日一、工程简述 1、工程名称：阿图什柯建新村29#楼2、设计单位：北京筑博建筑设计研究院3、招标项目的内容：土建、水、暖、电4、结构、层数：框剪结构、二十二层。5、建筑面积：25139.18， 6、质量要求：合格7、计划开竣工日期开工日期：2011年11月10日竣工日期：2012年12月30日二、建筑设计内容本工程为二十二层，框剪结构，建筑耐火等级为三级，抗震设计烈度为8度， 1、屋面：SBS带砂卷材防水层 ，做法祥新02J01-屋-06页1114。2、外墙：正面和两侧面刷白色涂料，背面做法祥05J.T105-1-69页-1页 3、顶棚 顶棚做法详02J01棚-1页棚1,饰面刷白色防水油漆二道。4、内墙 内墙面，刷白色防水油漆二道 新02J04-1第6页 ， 5、墙裙： 瓷砖墙裙，高1200。6、地面.（1） 地面防水地面，做法详02J4-1第32页1（一）防水节能1 工准备：1材料及主要机具：水泥：采用425号与325号硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，或矿渣硅酸盐水泥，严禁使用过期，受潮、变质的水泥砂：宜用中砂，含泥量不得大于3%石：宜用卵石，最大粒径不宜大于40，含泥量不大于1%，吸水率不大于1.5%水：饮用水或天然洁净水。U.E.A膨胀剂：其性能应符合行业标准混凝土膨胀剂（JC476-92），其掺量应符合设计要求及有关的规定，与其它外加剂混合使用时，应经试验试配后使用。主要机具：混凝土搅拌机、翻斗车、手推车、振捣器、溜槽、串桶、铁板、铁锹、吊斗，计量器具磅秤等。2、作业条件：1）、钢筋、模板上道工序完成，办理隐检、预检手续。注意检查固定模板的铁丝、螺栓是否穿过混凝土墙，如必须穿过时，应采取止水措施。特别是管道或预埋件穿过处是否已做好防水处理。木模板提前浇水湿润，并将落在模板内的杂物清理干净。2）、根据施工方案，做好技术交底。3）材料需经检验，由试验室试配提出混凝土配合比，试配的抗渗等级年个 按设计要求提高0.2Mpa。4）如地下水位高，地下防水工程施工期间继续做好降水，排水。二、操作工艺1）工艺流程：作业准备 混凝土搅拌 运输 混凝土浇筑 养护2）混凝土搅拌：搅拌投料顺序：石子 砂 水泥 U.E.A膨胀剂 水。投料先干拌0.51min再加水。水分三次加入，加水后搅拌12min（比普通混凝土搅拌时间延长0.5min）混凝土搅拌前必须严格按试验室配合比通知单操作，不得擅自修改。散装水泥、砂、石车车过磅，在雨季，砂必须每天测定含水率，调整用水量。现场搅拌坍落控制68，泵送商品混凝土坍落度控制1416。3）运输：混凝土运输供应保持连续均衡，间隔不应超过1.5小时，夏季或运距较远可适当掺入缓凝剂，一般掺入2.5%3%木钙为宜。运输后如出现离析，浇筑前进行二次拌合。4）混凝土浇筑：应连续浇筑，宜不留或少留施工缝。（1）底板一般按设计要求不留施工缝或留在后浇带上。（2）墙体水平施工缝留在高出底板表面不少于200的墙体上，墙体如有孔洞，施工缝距孔洞边缘不宜少于300，施工缝形式宜用凸缝（墙厚大于30）或阶梯缝、平直缝加金属止水片（墙厚小于30），施工缝宜做企口缝并用B.W止水条处理垂直施工缝宜与后浇带、变形缝相结合 。（3）在施工缝上浇筑混凝土前，应将混凝土表面凿毛，清除杂物，冲净并湿润，再铺一层23厚水泥砂浆（即原配合比去掉石子）或同一配合比的减石子混凝土，浇筑第一步其高度为40，以后每步浇筑5060，严格按施工方案规定的顺序浇筑。混凝土由高处自由倾落不应大于2m，如高度超过3 m，要用串桶，溜槽下落。（4）应用机械振捣，以保证混凝土密实，振捣时间一般10小时，不应漏振或过振，振捣延续时间应使混凝土表面浮浆，无气泡，不下沉为止。铺灰和振捣应选择对称位置开始，防止模板走动，结构断面较小，钢筋密集的部位严格按分层浇筑、分乘振捣的要求操作，浇筑到最上层表面，必须用木抹找平，使表面密实平整。（5）养护：常温（2025）浇筑后610小时苫盖浇水养护，要保持混凝土表面湿润，养护不少于14d。（6）冬期施工：水和砂应根据冬施方案规定加热，应保证混凝土入模温度不低于5，采用综合蓄热法保温养护，冬期施工掺入的防冻剂应选用经认证的产品。拆模时混凝土表面温度与环境温度差不大于15。三、质量标准1保证项目：1）防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件必须 符合设计要求和施工规范有关标准的规定，检查出厂合格证、试验报告。2）防水混凝土的抗渗等级和强度必须符合设计要求，检查配合比及试验报告。抗渗试块500立方米增留两组。2）施工缝、变形缝、止水片、穿墙管、支摸铁件设置与构造须符合设计要求和施工规范的规定，严禁有渗漏。2基本项目，见表3-1项次 项目 允许偏差(mm) 检查方法 高层框架 高层大模1 轴线位移 5 尺量检查 2 楼层标高 5 10 用水准仪或尺量检查 3 截面尺寸 +5 +5 尺量检查 -2 4 墙垂直度 每层 5 用电量米托线板检查全高 H/1000 用经纬仪或吊线和尺量检查5 表面平整 8 4 用电量米靠尺和楔形赛尺检查6 预埋铜板中心线位置偏移动 107 预埋管螺栓中心线位置偏移送 5 尺量检查8 井筒全高垂直度 H1000 用吊线和尺量检查四、成品保护：1为保护钢筋、模板尺寸位置正确，不得踩踏钢筋，并不得碰撞、改动模板、钢筋。2在拆模或吊运其它物件时，不得碰坏施工缝处企口，及止水带。3保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件等，振捣时勿挤偏或使预埋件挤入混凝土内。五、应注意的质量问题：1严禁在混凝土内任意加水，严格控制水灰比，水灰比过大将影响U.E.A补偿收缩混凝土的膨胀率，直接影响补偿收缩及减少裂缝的效果。2细部构造处理是防水的薄弱环节，施工前应审核图纸，特殊部位如变形缝、施工缝、穿墙管、预埋件等细部要精心处理。3地下室防水工程必须由防水专业队施工，其技术负责人及班组长必须持有上岗证书。施工完毕，及时整理施工技术资料交总包归档。地下室方式工程保修期三年，出现渗漏要负责返修。4穿墙管外预埋带有止水环的套管，应在浇筑混凝土前预埋固定，止水环周围混凝土要细心振捣密实，防止漏振，主管与套管按设计要求用防水密封膏封严。5结构变形缝应严格按设计要求进行处理，止水带位置要固定准确，周围混凝土要细心浇筑振捣，保证密实，止水带不得偏移，变形缝内填沥青木丝板或聚乙烯泡沫棒，缝内20处填防水密封膏，在迎水面上加铺一层防水卷材，并抹20防水砂浆保护。6.6后浇缝一般待混凝土六周后，应以原设计混凝土等级提高一级的U.E.A补偿收缩混凝土浇筑，浇筑前接槎处要清理干净，养护28天。（二）屋面保温节能一、施工准备1、 材料及要求：材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。松散的保温材料应使用无机材料，如选用有机材料时，应先做好材料的防腐处理。2、 材料：（1）材料及要求：1） 松散材料：炉渣或水渣，粒径一般为540mm，不得含有石块、土块、重矿渣和未燃尽的煤块，堆积密度为500800kg/m导热系数为016025W/ m。膨胀蛭石导热系数、强度应符合设计要求。2） 板状保温材料：产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐：密度、导热系数，强度应符合设计要求。泡沫混凝土板块：表观密度不大于500 kg/m，抗压强度应不低于04Mpa；加气混凝土板块：表观密度500600 kg/m，抗压强度应不低于02Mpa；聚苯板：表观密度为45kg/m抗压强度不低于018Mpa,导热系数为0043W/mK。（2）主要机具：1） 机动机具：搅拌机、平板振捣器。2） 工具：平锹、木平尺、手推四、木拍子、木抹子等。（3）作业条件：1） 铺设保温材料的基层（结构层）施工完以后，将预制构件的吊钩等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。2） 铺设隔气层的屋面应先将表面清扫干净，且要求干燥，平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷；隔气层的构造做法必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。3） 穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。4） 板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。二、操作工艺：1、工艺流程：基层清理 弹线找坡 管根固定 隔气层施工 保温层铺设抹找平层2、基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。3、 弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实4、 隔气层施工：24道工序完成后，设计有隔气层要求的层面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。5、 保温层铺设：（1）散保温层铺设：1） 散保温层：是一种干做法施工的方法，材料多使用炉渣或水渣，粒径为540mm。使用时必须过筛，控制含水率。铺设松散材料的结构表面应干燥、洁净，松散保温材料应分层铺设，适当压实，压实程度应根据设计要求的密度，经试验确定。每步铺设厚度不宜大于150mm，压实后的屋面保温层不得直接推四行走和堆积重物。2） 松散膨胀蛭石保温层：蛭石粒径一般为315mm，铺设时使膨胀蛭石的层理平面与热流垂直。3） 松散膨胀珍珠岩保温层：珍珠岩粒径小于015mm的含有量不应大于8%。（2）板块状保温层铺设：1） 干铺板块状保温层：直接铺设在结构层或隔气层上，分层铺设时上下两用人才层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。一般在块状保温层上用松散料湿作找坡。2） 粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料用粘 结材料平粘在层面基层上，一般用水泥、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。（3）整体保温层：1） 水泥白灰炉渣保温层：施工前用石灰将炉渣闷透，不得少于3d，闷制前应将炉渣过筛，粒径控制在540mm。最好用机械搅拌，一般配合比为水泥：白灰：炉渣为1：1：8，铺设时分层、滚压，控制虚铺厚度和设计要求的密度，应通过试验，保证保温性能。2） 水泥蛭石保温层：是以膨胀蛭石为水集料、水泥为胶凝材料，通常用普通硅酸盐水泥，最低标号为425号，膨胀蛭石粒径用520mm，一般配合比为水泥：蛭石=1：12，加水拌合后，用手紧握成团不散，并稍有水泥浆滴下时为好。机械搅拌会使蛭石颗粒破损，故宜采用人工拌合。人工拌合应是先将水与水泥均匀的调成水泥浆，然后将水泥浆均匀地泼在定量的蛭石上，随泼随拌保温层，虚铺厚度为设计厚度的130%，用木拍板实、找平，注意泛水坡度。三、质量标准1、保证项目：（1） 保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。2、基本项目：（1） 松散的保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。（2） 板块保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应措缝并嵌填密实。（3） 整体保温层：材料拌合应均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。1、 允许偏差项目，见表101保温（隔热）层的允许偏差和检验方法 表10-1 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法1 整体保温层无找平层 5 用2米靠尺检查表面平整度有找平层 7松散材料 +10/1002 保温层厚度整体 -5/100 用钢针锸入和尺量检查板状材料 5/100且不大于4 3 隔热板相邻高低差 3 用直尺和楔形塞尺检查四、成品保护：1、隔气层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止降低隔气效果。1、 在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温不受损坏。2、 保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。五、应注意的质量问题1、保温层功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。2、铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺来整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。3、保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。4、板块保温材料铺贴不实；影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应严格达到规范和验评标准，严格验收管理。一、施工准备1、材料及要求：（1） 所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。（2） 水泥砂浆：1） 水泥：不低于325号的普通硅酸盐水泥。2） 砂：宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配要良好。3） 沥青砂浆： 沥青采用60号甲、60号乙的道路石油沥青或75号普通石油沥青。 砂：中砂，含泥量不大于，不含有机杂质。 粉料：可采用矿渣、页岩粉、滑石粉等。2、主要机具：（1）机械：砂浆搅拌机或混凝土搅拌机。（2）工具：运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、沥青锅、炒盘、压滚、烙铁。3、作业条件：（1）找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收，并办理验收手续。（2）各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。（3）根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线（包括天沟、檐沟的坡度。）（4）施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润、喷涂沥青稀料等。三、操作工艺：1、基层清理 管根封堵 标高坡度弹线 洒水湿润施工找平层（水泥砂浆及沥青砂找平层） 养护 验收2、基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。3、管根封堵：大面积做找平层前，应先将出层面管根、变形缝、屋面暖沟根部处理好。3、 抹水泥砂浆找平层：（1）洒水湿润；抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层能牢固结合为度。（2）贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按12m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以刘距12m冲筋，并设置找平分格缝，宽度一般为20mm并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6米。（3） 铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为1：3，拌合稠度控制在7cm。（4） 养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。4、 沥青砂浆找平层：（1） 底子油：基层清理干净，喷涂两道均匀的冷底子油，作为沥青砂浆找平层的结合层。（2） 配制沥青砂浆：先将沥青熔化脱水，预热至120140；中砂和粉料拌使均匀，加入预热熔化的沥青拌合，并继续加热至要求温度，但不应使温过高，防止沥青碳化变质。沥青砂浆施工的温度 要求见表10-2。（3） 湖砂浆铺设：1） 铺找平、找坡饼，间距115m；2） 沥青砂浆铺设，按找平、找坡线拉线铺饼后，铺装沥青砂浆，用长把刮板刮平，经火辊滚压，边角处可用烙铁烫平，压实达到表面平整、密实、无蜂窝、看不出压痕为好。沥青砂浆施工的温度要求 表10-2室外温度 沥青砂温度（）（） 拌制 开始滚压 滚压完毕+5以上 140170 90100 60+5-10 160180 110130 40三、质量标准1、 保证项目：（1）原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。（2）屋面、天沟、檐找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于3%；天沟、檐沟纵向坡度不宜小于5；（3）水泥、沥青应有出厂合格证，或试验资料。2、 基本项目：（1） 水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。沥青砂浆应拌合均匀，沥青砂浆找平层应铺密实，无蜂窝等缺陷交底内容（4）找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应