建筑节能质量验收和评估.doc

建筑节能质量验收和评估建筑节能验收本属于专业验收的范畴，其许多验收内容与原有建筑工程的分部分项验收有交叉与重复，建筑节能规范为保持与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业验收规范一致，将建筑节能工程作为单位建筑工程的一个分部工程来进行划分和验收。14.1建筑节能质量验收的划分14.1.1 分项工程的划分(1) 建筑节能分项工程按照表2-1划分。(2) 当建筑节能工程验收无法按照以上要求划分为分项工程时，如局部节能改造等，可以由建设单位、监理、施工等各方协商进行划分。14.1.2检验批的划分(1) 检验批是施工质量验收的最小单位，是分项工程、分部工程质量验收的基础。(2) 多层及高层建筑工程中的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批；对于工程量较少的分项工程可统一划为一个检验批。(3) 检验批划分时，工程量的大小不宜过于悬殊，数量不宜过多，各检验批和质量验收结果均应单独参加分项工程的工程验收。14.2质量验收的基本要求14.2.1施工质量验收重点监理人员在施工过程中开展工程质量验收活动中，应以如下工作为重点，按照相关程序有效地开展验收工作。(1) 建设工程采用的主要材料，半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范进行复验，并应经专业监理工程师检查确认，监理应建立相应的原材料台帐。(2) 对各工序施工质量应按施工技术标准进行质量控制和验收，每道工序完成后，应进行检查，并记录在检查工作中获得的实际质量数据。检查所依据的施工技术标准应按国家和地方颁布的质量验收标准、设计图纸和施工企业标准进行控制，并在验收记录上给与明确标识。(3) 如涉及隐蔽工程的，在隐蔽前应在施工单位自查并通知监理单位进行验收的基础上，由专业监理工程师组织验收，形成书面验收文件，明确验收结论。(4) 相关各专业工种之间应进行交接检验，并形成记录。未经专业监理工程师检查认可，不得进行下道工序施工。在施工单位每道工序完成后开展了自检、专职质量检查员检查基础上，监理人员应对上道工序是否满足下道工序的施工条件和要求、相关专业工序之间是否满足施工条件和要求进行交接检验，确保各工序间和各相关专业之间形成一个有机的整体。(5) 监理人员在验收过程中，除做好隐蔽工程、检验批和分项工程质量验收的同时,应根据规范和设计要求做好现场实体检验的检查，此项内容的检查结论是工程质量验收的重要依据。14.2.2施工质量验收的基本要求建筑节能工程质量验收必须符合下列基本要求：(1) 建筑节能工程施工质量应符合建筑节能工程施工质量验收规范的规定；(2) 建筑节能工程施工应符合设计文件的要求；(3) 参加节能工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格；(4) 节能工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；(5) 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收 文件；(6) 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；(7) 对实体质量现场进行检验；(8) 承担见证取样及有关实体质量检验的单位应具有相应资质。14.3施工质量验收的方法抽样检验是质量验收的重要方法，专业监理工程师应根据质量验收内容的重要性和大、小事先明确抽样检验方案，然后根据质量验收标准开展验收工作，正确的抽样检验方案应保证质量验收风险控制在合理范围内。14.3.1建筑节能工程材料/构配件/设备质量检验抽样方法(1) 如该工程材料/构配件/设备按照质量验收规定需进行现场见证取样复试的，应按相关规定抽样送检；(2) 如该工程材料/构配件/设备无现场见证取样复试要求，则由专业监理工程师按质量验收规范的规定和工程建设承包合同的约定确定检验内容和数量，重要和关键的设备应由总监理工程师会同建设单位和设计单位共同协商确定质量检验抽样方案。14.3.2 检验批质量检验抽样方法(1) 检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择：1) 计量、计数或计量-计数等抽样方案；2) 一次、二次或多次抽样方案；3) 根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案；4) 对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案；5) 经实践检验有效的抽样方案。(2) 对于检验项目的计量、计数检验,可分为全数检验和抽样检验两大类。对于重要的检验项目，且可采用简易快速的非破损检验方法时，应采用全数检验；对于构件截面尺寸或外观质量等检验项目，宜选用一次或二次抽样方案，也可选用经实践经验证明有效的抽样方案。(3) 所涉及的检查点和检查数量应符合相关专业工程质量验收规范的规定；监理人员在需要的情况下，应进行独立的平行检验工作，其数量不得低于规范所规定的50。14.3.3 现场实体检验建筑节能外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。14.4建筑节能质量验收程序14.4.1检验批验收(1) 检验批验收程序(2) 检验批验收实施要点1) 检验批验收由监理工程师主持，施工单位相关专业质量检查员与施工员参加。首先应由施工单位组织自检评定。2) 检验批工程质量验收合格应符合下列规定：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据，质量检查记录。3) 检验批工程质量验收时应进行资料检查和实物检验二项工作。资料检查，应对该检验批工程从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据、施工单位质量检查情况以及保证质量所必需的管理制度落实情况等进行检查验收，确认符合相应的验收标准；实物检验，应检验主控项目和一般项目，通过检查验收，确认符合相应的验收标准。4) 专业监理工程师应根据对主控项目和一般项目的检验结果确认检验批工程质量。确认原则为：“主控项目”必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。如果发现主控项目有不合格的点、处、构件，必须限时要求修补、整改、返工或更换，最终使其满足相关验收标准合格的要求。“一般项目”应按规范规定的指标逐项检查验收，并应满足规范允许偏差的要求和合格率的要求，当采用计数检查时，至少有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷。当不合格偏差超过极限偏差时，应要求施工单位返工、整改。5) 填写检验批验收记录表。14.4.2分项工程验收(1) 分项工程验收程序图14-1 节能检验批工程验收流程(2) 分项工程验收实施要点1) 分项工程验收由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加。2) 分项工程质量验收合格应符合下列规定：分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。3) 分项工程由相关的检验批汇集构成。分项工程的质量验收在检验的基础上进行，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且已验收合格，则分项工程验收合格。14.4.3分部工程验收(1) 分部工程验收程序图14-2 节能分项工程验收流程(2) 分部工程验收实施要点1) 分部工程验收由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人参加；同时设计单位节能设计人员应参加；2) 分部工程质量验收合格应符合下列规定：所含分项工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；3) 外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；4) 严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；5) 建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格；6) 分部工程验收的监理质量评估报告应表明监理方对工程质量评定的意见。14.5建筑节能质量监理评估建筑节能工程施工完成后，监理对承包单位节能工程竣工资料进行审查，并对节能工程质量进行竣工预验收，对存在的问题要求承包单位整改，整改销项完毕后由总监理工程师组织专业监理工程师编制建筑节能分部工程质量评估报告。建筑节能分部工程质量评估报告编制完成后报监理公司审批。建筑节能分部工程监理质量评估报告编制要点:(1) 工程概况：工程名称、等级、建筑节能的主要的设计参数和开竣工时间；(2) 主要参建单位：工程项目建设单位、设计单位、勘察单位、承包单位、承担见证取样检测及有关建筑节能检测单位。(3) 工程施工情况简述：施工过程简述；对承包单位现场项目管理机构的质保体系审核情况简述；监理工作中所出具的“监理工程师通知单”以及回复审查工作简述；施工过程中的有关工程设计变更和工程质量问题、事故情况及处理情况；以及其他有关必要说明的情况。(4) 工程质量评估依据(5) 工程质量验收的划分：按验收标准和相关文件的规定，对所需评定质量的工程划分分项工程和检验批，同时应明确划分的具体原则和内容，可以列表说明。(6) 施工单位检查评定结果：施工单位对节能工程分项、分部工程质量评定结果和其有关数据。(7) 建筑工程质量验收程序和组织情况(8) 工程质量验收情况1.1.1 所含分项工程的质量情况；1.1.2 质量控制资料的核查情况；1.1.3 外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；1.1.4 严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；1.1.5 建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。(9) 竣工资料审查情况(10) 工程质量的评估结论: 根据质量验收情况，依据现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）和建筑节能工程施工质量验收规范的相关规定，评定工程质量合格与否的核定验收意见。14.6节能分部工程质量监理验收记录表式14.6.1建筑节能分部工程质量监理验收记录(表14-1)14.6.2建筑节能工程质量控制资料核查记录(表14-2)建筑节能分部工程质量监理验收记录工程名称结构类型层数施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分包单位负责人分包技术负责人序号分项工程名称检验批数验收结论监理工程师签字1墙体节能工程合格2幕墙节能工程合格3门窗节能工程合格4屋面节能工程合格5地面节能工程合格6采暖节能工程合格7通风与空气调节节能工程合格8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程合格9配电与照明节能工程合格10监测与控制节能工程合格质量控制资料合格外墙节能构造现场实体检验合格外墙气密性现场实体检测合格系统节能性能检测合格 验收结论：符合要求，同意验收总监理工程师： 年 月 日表14-2 建筑节能工程质量控制资料核查记录工程项目施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑节能设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；3符合要求2主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场复验报告、见证试验报告5符合要求3隐蔽工程验收记录和相关图像资料10符合要求4分项工程质量验收记录；必