林地承包全同.doc

林场及林地租赁合同订立合同双方:兴仁县四联乡桥边居委会鸦桥村,以下简称甲方兴仁县四联乡鸦桥村 村民,以下简称乙方为了加强树林管理,调节气候、改善环境和提供林产品的作用，发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用林地优势和资源优势，改善当地村民的生活水平；经甲方村民代表会议通过，甲方决定将鸦桥村陈家凹集体林场及林地、山地租赁给乙方使用；双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条 租赁内容、面积和地点甲方将坐落在兴仁县四联乡桥边居委会鸦桥村陈家凹的集体林场、林地、山地共计500亩，租赁给乙方发展种植业、养殖业及其它行业。第二条 租赁期限租赁期限为50年，自2008年8月2日至2058年8月1日止。第三条 租金及付款方式租金按每五年交付一次，共分为六个周期；第一周期（2008年8月2日至2013年8月1日）租金为4000元人民币；第二周期（2013年8月2日至2018年8月1日）租金为5000元；第三周期（2018年8月2日至2023年8月1日）租金为6000元；第四周期（2023年8月2日至2028年8月1日）租金为7000元；第五周期（2028年8月2日至2033年8月1日）租金为8000元；第六周期（2033年8月2日至2038年8月1日）租金为9000元，第七周期（2038年8月2日至2043年8月1日）租金为10000元，第八周期（2043年8月2日至2048年8月1日）租金为11000元，第九周期（2048年8月2日至2053年8月1日）租金为12000元，第十周期（2053年8月2日至2058年8月1日）租金为13000元。付款方式：第一周期于签订合同之日交付，后五个周期于每周期满后的第一天付款。第四条 双方的义务及违约责任林场内原有林木归村民公有，乙方在租用期间管理好周围的花草树木，做好防火工作，一旦发生火灾及其它意外事件，乙方积极采取措施并告知甲方；不是乙方引起的乙方不承担责任。为了当地村民种地、行走方便，乙方负责搞好林场马路建设修补工作。如甲方违反约定义务，需弥补乙方的损失，金额同双方协商或由乙方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。甲方如因租金或其它分配使用不当，或其它因素引起与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，由甲方承担违约责任，赔偿金额同双方协商或由乙方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。第五条 不可抗力如遇不可抗力的自然灾害等，造成乙方租赁林地内的林木损失，对损失林木部分乙方不承担责任。如因国家法律、法规、政策变化，本合同无法继续履行时，双方均有权提出解释-合同。第六条 其它乙方有权在所租凭的土地上建筑固定设施，利用土壤资源、植树造林或其它综合开发利用等，乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方所有。现租用的林场内有建筑(住房、围墙)约3亩，在合同期间全部归乙方使用。林地在乙方租赁期间，无法经营或发展下去，如转上租赁他人时，需经甲方同意。本合同自签定之日起生效，至租赁期满后失效。租赁期满后如继续租赁应乙方优先，并重新立订合同。本合同不因甲方代表的变更而变更，合同执行期间任何一方不得擅自解除合同；合同执行中如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；合同副本一式四份，由