新大楼介绍材料.doc

金螳螂研发中心相关情况2007年7月投资1.8亿兴建金螳螂设计研发中心，2009年8月正式投入使用，大楼地上21层，地下两层作为车库(包括一个60平方米的酒窖，大概可以存放1万多瓶酒)，总建筑面积约30000多平方米。该研发中心是一个集办公、会议、接待功能于一体的综合性大楼。整个大楼除土建和大安装以外，其余全由本公司自行完成，包括幕墙、内装、家具、艺术品摆放、智能安装以及视觉导视系统。其中此次我们的幕墙采用的是单元式幕墙。本建筑为现代风格的高层，立面简洁流畅。景观面积为6100平米，景观设计主要从满足办公建筑外环境需求出发，尽量减少环城高架对办公区域的影响，协调原有老办公区与新办公区的关系，为员工营造自然舒适的工作环境。功能上需要考虑车行、人行、停车等需求。 景观设计主要包括建筑主入口广场、西侧生态停车场、东侧景观水景。整体设计主要考虑与办公建筑风格协调一致，迎合现代办公的氛围，同时与现状景观协调一致，采用现代与自然相结合的设计手法，设计师通过运用地形、水景、植栽等景观元素营造空间的疏密关系。总体布局特点：绿水环绕，水景是总体景观的核心和灵魂。主入口广场广场的灰色调花岗岩铺地，体现了一种严谨、务实的风格，简约的铺装形式和建筑风格相吻合。阶梯式花坛的设计基于现状，把有限的空间尽可能延伸放大，满足车行和消防通道的功能要求，同时解决地形的高差问题，在空间层次上更加的丰富，形成一种韵律美。西侧生态停车场在空间允许的条件下满足停车的需要，同时尽可能的增加绿化面积。东侧景观水景水景的设计是整个景观的重点。建筑周边采用简洁现代的设计手法，以直线为设计元素，采用人工手法和建筑现代风格相协调；建筑外围采用生态自然的、疏密堆叠的园林景观处理手法，加上郁郁葱葱的绿化植物的配置，形成植树成林的感觉。两者之间以跌水瀑布相联系，过渡生动自然。水池里的喷泉、跌水、雾喷等为景观增添了勃勃的生机，随风摇曳的芦苇灯更是充满了无穷的趣味。另外设计师尤其注重细节设计，如简洁别致的围墙，线条流畅的侧石，木平台的收边、水池与建筑幕墙的衔接等。绿化配置层次丰富，设计上注重乔木灌木、常绿落叶、四季不同效果的搭配，从而达到从不同的角度都能看到四季各异的景致的效果。景观照明在满足功能需要的同时，通过灯光的配置营造空间的虚实、层次感，突显设计的重点。雕塑景墙等小品的点缀是整个景观的点睛之笔，形成视觉的焦点。屋顶花园的设计通过穿插交错的现代设计手法，创造出一个有趣味性的空中花园。充分考虑荷载对设计上的限制，尽可能扩大绿化面积，提高整个环境的品质。设计中运用曲线植被和直线铺装的交插融合，形成一种简约独特的美感，为人们在忙碌的工作中创造一个生态的休闲空间。项目中的难点主要是面积小，要同时满足停车场、车行、消防通道及消防登高面等的设置要求，同时创建出富有新意的空间来。设计师灵活地结合现场地形营造出富有特色的层次分明且高低错落的景观空间。为了达到建筑周边邻水的效果，建筑北面水池做斜撑，悬挑巨大以避免裂缝。同时因地下室顶板荷载小，覆土浅，在确保树木存活的苛刻条件下，绿化结合地形，两者相互融合，创造出移步换景的景观效果。我们研发大楼一层总面积为1800多平方米，其中大堂占地830多平方米，主要分为：门厅、前台接待区、5块洽谈区、荣誉展厅、2个VIP接待室。首先引入眼帘的大堂吊灯来自知名企业凡尔赛产品，由朱伟刚老师亲自设计。大堂里四根柱子选择了广东环球石材集团有限公司作为合作伙伴，这种进口石材是白玉兰，由经过数日一系列的打磨、抛光、安装，并请环球石材的专业工人进行部分修饰，才有今天出色的效果，总价超过100万。与之相呼应的墙面干挂石材，选择了进口的沙拉那米黄，它的米色视觉效果最好。大堂吊顶木板采用新型环保材料爱可板，这是日本莎凯丽美印刷株式会社与国内装饰企业首次合作，这种产品具备耐气候、防水、耐磨、耐污染等各种功能。大堂的西面是3个入口门，安装的门禁系统，门口必须刷卡方可进出。穿过转门是四部电梯，3台为普通电梯，其中1台为消防电梯。电动转门的南面是5块洽谈区，主要用于简易接待。现在我们看到的这四扇大门里面的是金螳螂企业集团的对外展示窗口,这四扇门是全电控的,和整个楼用的智能系统相连,下面请各位领导简单看一分多钟的公司介绍,整个展厅分为三个区域,左边是企业的发展史,中间是企业获得的一些荣誉和代表作品,右边是公司发展模式和未来的方向.分别代表了过去/现在/将来,现在请大家跟我到左边的展区,现在您看到的第一块展板是很多客户刚听到金螳螂装饰这个名称就要问的问题,现在给您做一个释疑,我们企业为什么取名金螳螂: 韩诗外传记载：齐庄公外出打猎，有一只螳螂抬起前腿，准备与庄公车上的轮子搏斗。庄公便向驾车的人问：“这是什么虫？”车夫回答说：“这是螳螂，这种虫只知往前进，而不知往后退，从不估量自己的力量有多大，就轻易地与对手交锋。”庄公说“这螳螂如果是人，就一定成为天下的勇士了！”于是庄公让车夫绕开螳螂而行，天下的勇士闻知此事后，都纷纷归顺了他。 螳螂不畏强敌、勇往直前，遂成不屈者，遂成勇者与伟大者。同时，他是优秀的建筑师，能够建造精美的巢穴，在任何东西上只要有凹凸不平的表面，都可以作为非常坚固的地基，因形因势而造。螳螂的这种精神和能力正与我们的行业属性及企业文化中倡导的勇者信念不谋而合，故得此名。金螳螂公司成立于93年,至今17年的历程中,展示的这几个第一次,见证我们公司得发展足迹,94年,我们成立第一家分公司-南京分公司,到目前为止,运作的分公司有10家,分别为北京、天津、上海、杭州、南京、合肥、青岛、成都、昆明、海南，另外在一些二线城市，我们还成立一些办事处及联络点，如徐州、连云港等；95年，我们获得了行业的双甲资质，98年成立第一个全资子公司苏州美瑞德建筑装饰有限公司，也是双甲资质，当前也是装饰行业百强企业之一，1999年，公司获得第一个鲁班奖，至今为止我们共获得30项鲁班奖，62项全国装饰奖，在行业内是国优获奖最多的企业，2001年，成立第一个专业分公司幕墙公司，并获得双甲资质，从01开始，金螳螂公司从立足内装并逐步拓展相关配套产业，分别成立了广告、家具、景观、艺术品、智能、住宅集成等专业分公司，形成一个相对完整的产业链，从这年开始，金螳螂的发展以迅猛的速度进入行业的前列，在02年，第一次获得行业百强第一的荣誉，经过金螳螂人的不断努力，将这项殊荣连续保持了8年，我们的业绩保持了30%的复合增长率，2006年，是金螳螂的丰收年，获得了行业内的第一个驰名商标，并于深交所中小企业板块成功上市，从07年开始，金螳螂发展的整体思路不仅从做大、做强，更注重做专、做精。金螳螂装饰股份公司投资1.8亿建造了一栋3万平方左右的设计研发大楼，并将各施工管理部门统一迁回公司总部，即节省了日常的管理成本，同时也加强了各方面的沟通协调。在这个沙盘上，展示了金螳螂的布局，大家可以看下，我们当前所在的位置是在苏州是西环路上，相邻的运河西边就是苏州的高新技术开发区，这里是金螳螂的总部，占地30亩，这栋大楼就是我们现在的这个楼，这边在苏州工业园区民营企业园的是我们的家具公司和木制品加工中心，占地100多亩，这边的是幕墙加工中心，同样也是100多亩，这个加工中心目前是华东地区最大的单元式幕墙的加工厂，年产能可以达到10亿，这里是我们未来的集团总部和美瑞德装饰的办公地点，一栋5层的办公裙楼和两个25层的双子楼，已经开始建设。集团投入这么大量的资本，力求在5年内争创做成一个产值到百亿的企业。我们身后的的这些图片是近几年公司承接的一些公共空间和酒店类项目，公司在设计和施工政府办公楼、高档写字楼、和国内国际五星级酒店方面积累了比较丰富的经验。譬如梵宫工程，用了将近几千立方的金丝楠木，是一个传世之作。酒店例如香格里拉，香格里拉酒店集团和我们是长期战略合作伙伴，我们至今已竣工了将近21家香格里拉酒店。(具体图片可以由客户自己看，如果有问道的再解说详细的项目，有图片的项目准备好：甲方名称、项目名称，设计单位、项目完成时间、施工范围、造价、项目经理、获过什么奖、酒店项目还要能大体说出该酒店品牌的特色，项目有小故事、小插曲的可以说说)。奖牌和奖杯不做详细介绍，只告知客户这里展示的全部是鲁班奖和全国装饰奖，总共获得了30项鲁班奖，09年公司获得了7项鲁班奖，其余的由公司资料室保存。（带客户进入右边的展区）很多客户问我们为什么保持连续七年百强评比第一名，通过这个展区，向大家介绍金螳螂能取得这些的成绩的原因，同时也通过这里的展示告诉大家我们有能力做好客户交给的每一个工程。（1）人才优势，大家都知道，21世纪，最珍贵的是人才，因此，金螳螂最核心的优势便是人才优势，在公司，我们拥有30多名中国最具影响力的设计师、60多名全国有成就的资深和杰出中青年设计师、连续荣获中国最佳酒店设计的设计师，我们800多名的设计师团队是全国最大的设计师团队的，同时我们还有200多名一二级注册建造师，（2）技术优势，装饰行业虽然是个底门槛，技术含量不高的劳动密集型行业，但是我们努力改变这一格局，公司投入大量的资金和人力加大这方面的研发，努力通过类似工业化生产的模式来提高生产效率、降低环境污染，公司先后投资建立的木制品加工中心和幕墙加工中心正将公司努力朝这个方向发展。（3）管理优势，金螳螂一直秉承着不转包、不挂靠的施工管理模式，随着金螳螂公司的不断做大，我们的项目遍布全国各地，为了对各项目能保证做到全方位全周期的管理，我司建立了以信息化平台为支撑的管理模式，从项目启动、项目实施到项目竣工，整个过程为纵向管理，结合设计、营销、投标、财务、材料、人力资源、合同、结算等为横向管理的360度管理体系，保证公司对每个项目的任何节点都能得到把控，公司在老的OA系统基础上，研发了适应本行业本企业的ERP系统以支持合同管理、成本分析、材料库存管理、质量安全管理。我们能保证任何金螳螂的项目现场都能随时与总部保持沟通，总部也随时可以了解项目的质量、安全、进度情况。（4）配套优势，为了满足客户在工程项目中的多种需求，我们还成立了一个住宅集成装饰公司。金螳螂打造了一个包括内装饰、幕墙、家具、景观、智能、艺术品、广告的设计和施工服务体系，通过这样的整合，全方位的提升项目的品质。（4）企业文化，金螳螂注重人才的引进，更注重对人才的培养，每年公司人力资源部便指定完整的年度培训计划，由各部门进行落实，培训积分的完成不仅是一项工作，更是对每个员工进行考核的一项重要指标，我们不仅独立开办了一个建筑领域的智信培训学校，还与苏大联合办了金螳螂城市与建筑学院，加强了与境外设计公司的沟通。金螳螂虽然只是一个民营企业，但是我们也不忘社会赋予我们的责任，我们始终坚持回报社会的理念，公司每年捐助100多名贫困学生，直至他们完成学业。我们希望整个公司朝着绿色环保和专业化的方向发展，并打造一个“客户认可、对手尊重、股民追捧、员工依托”的企业。展厅的东面是2个VIP接待室，分别为中式风格和欧式风格，中式接待室里融合着庄重和优雅的双重品质，欧式接待室以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。五楼材供部，设有材料展示厅和灯光实验室，材料展厅汇集工地常用材料及建筑装饰行业最新材料，供客人参观。与苏州大学合作的灯光实验室，在国内同行中居于领先地位，为提升设计作品品质，奠定扎实基础。六楼主要作为会议楼层，共有大小会议室10间，其中最大的演讲报告厅占地约380多平方米，可以容纳237人，每个椅子边上还做了一个写字板，并采用了声学设计且通过专业测试。5层阶梯式小层，一层二排座位，两台超大LCD，左右各一台且配备音响。为保证声绝源与吸声效果，室内铺有地毯、天花板，四周墙壁内都装有隔音毯，窗户采用了双层玻璃，进出门考虑到隔间隔装置。会议层走廊以白玉兰石材为主要材料，给人舒服的享受。每间会议室外面均有一个电脑显示屏，以方便显示会议进行中。所有固定制作都是在我们的加工中心完成的，然后直接到现场装配。所有会议桌和椅子也都是由我们的加工中心制作，以确保在风格和色调上与装饰风格相统一。七楼资料室占地600多平方米，采用了密集架，大大缩减了传统的资料架占地面积。资料室主要分为3个区域，储存资料部分、图书室和电子阅览室。配备了形成规模的电子阅览室，为员工共享工程、文献资料利用开发、学习研究提供了良好的平台。 十层以上为营销中心、设计部及其它部门办公区。位于公司25层的行政走廊总面积近1000多平方米，是公司用于接待重要客户和公司内部重要会议的场所。推开大门步入前厅，白色基调的墙顶面造型，配以专门订做埃及水晶灯具，使整个空间绚烂多彩，显得典雅、尊贵。高档的暖色手工地毯采用了大块的牡丹花的花形具有很强的民族特色，编织工艺上的阴影处理也使得花形更生动更具有立体感。使用水刀切割由黄色梦幻大理石与黑白两色大理石，相间组成的围边与地毯相互呼应，为整个空间又增添了几分沉稳和富贵。两边的休息区考虑到空间的延续性墙顶面仍以白色基调为主，值得一提的是顶面造型巧妙的把射灯和空调风口有机结合在一起。墙面的金箔漆刻画突出了苏州当地的地域性和文化性。舒适稳重的古典家俱，厚重的窗帘和富贵精美的手工地毯给客人一种宾至如归的感觉。艺术玻璃屏风的设计可谓一举两得。即将过厅与会客区自然的区分又成为大门入口的对景。进入会客厅整体给人感觉简洁大方，凿井形式的反光造型顶面稳重大气，灯光上也使得泛光照明更均匀，点光源更准确。墙面采用到顶书架的处理手法，让原本简单的墙体及整体又富有内容，而背打光的设置又丰富了空间的光环境。吧台的布置不仅提高了会客厅的服务档次同时也增加了空间的延展性。走道白色窗套和双层窗在不影响采光的同时，很好的处理了外幕墙内部结构不美观的问题，弧形顶面的设计使走道的层高进一步提高，并且和窗套相对应富有