经济型酒店加盟标准.doc

（一）加盟业主：国内外的经验表明，一个加盟品牌的成功在很大程度上取决于能否吸引一批高素质的业主队伍。锦江之星不仅仅要求业主拥有投资一家锦江之星连锁店的经济实力，更要求业主在加盟锦江之星之前要充分理解锦江之星的品牌文化和经营理念，完全同意按照锦江之星制定的整体建设和运营标准来建造和经营酒店。 （二）关于物业、位置和交通 1、建筑面积在3500-6000平方米；2、建筑物结构最好为框架结构，外观整齐，允许进行改造；3、周边有一定回旋余地，有一定数量的停车位；4、基础设施情况：用水额度不低于3600吨/月，用电不低于500KVA，有燃气管道接入，排污纳入市政排污管网，有化粪池，有线电视、供暖（北方地区）等设施到位； 5、项目房产产权清晰，物业使用权年限在15年以上；6、交通流动性好，有良好的可视性和可进入性。位于城市的商务中心、交通枢纽附近区域、会展中心、大型商业中心、附近有便捷的公共交通设施为佳。 锦江之星的加盟费用 1、首期加盟费分为两个部分。第一部分为总数贰拾万（200，000）元人民币的固定费用；第二部分为浮动费用，按人民币3500元/间客房计算（推广期间优惠，按每间客房2500元收取）。首期加盟费加盟者在签订加盟合同时应一次性缴纳。 2、持续加盟费为加盟店开业后的加盟期限内因持续使用锦江之星的品牌和服务的费用。持续加盟费由两部分构成：第一部分为计费营业客房收入的4.5%；第二部分为按加盟店开业时的实际房间数计算的固定费用，按每间客房10元人民币/月计算。3、加盟期限为8年加盟锦江之星的程序 1、加盟申请2、加盟专员的初步考察3、批准加盟立项申请4、锦江之星市场和工程专家的的现场考察5、加盟项目评审会6、加盟业主培训 7、签署加盟文件8、在锦江之星专员人员的协助下建设和经营锦江之星旅馆加盟锦江之星的投资和收益估算 1、 投资估算：如果您是长期租赁房产或旧房改造，那么投资可按建筑面积15002500元/计算，包含土建改造、装修、设备及营运物资准备；如果在空地上新建锦江之星旅馆，投资费用按建筑面积3500元/左右计算（不含土地费用）。 2、效益预测：目前锦江之星旅馆租赁项目的投资回收期大概为56年，新建项目的投资回收期大概为810年。随着近几年经济型酒店的不断增多，市场竞争会越来越激烈，投资回报率会逐渐降低，投资回收期也有逐步拉长的趋势，加盟业主应有所准备。加盟锦江之星请拨打4008209999转外呼专员或值班长，会与你进行专门接洽的。汉庭酒店选址要求开放城市 省会城市、直辖市及全国主要经济发达的城市； 华东、华北地区经济发达的二、三线商旅城市； 汉庭尚未布点的经济发达商旅城市。 地段选择 靠近大型商业中心、商务中心、展览中心、游乐中心、交通中心、交易中心，有充足的客源支持； 具有良好的可视性及广告效果； 交通方便快捷； 周边有完善的餐饮、商业配套。 物业条件 建筑面积25006000平米； 房间数要求：汉庭全季酒店、汉庭快捷80120间，汉庭客栈150200间； 周边进出通畅并有一定的停车位； 系统配套（可改造）：用水额度不低于3000吨/月，进水管的管径不小于DN100；用电不低于3KVA/间；有煤气管道接入或可以接入；纳入市政排污管网；供暖（北方地区）等设施到位； 物业产权清晰； 物业必须按照汉庭的标准进行装修改造。 资金准备 装修投资500万以上； 首期加盟费用20万以上； 开业费用约30万； 经营流动资金不低于30万。 模拟收益以位于一级城市的汉庭快捷为例。酒店建筑面积3500，100间客房，年均租金1.5元/天，年平均出租率90，平均房价200元，加盟汉庭的模拟收益（仅供参考）： 年均销售收入：100间客房*90%*200元*365天=657万元 年均经营毛利润率（假设）：55% 年均经营毛利润：657万元*55%=361.35万元 房产租赁费：3500*1.5元*365天=191.62万元 特许经营主要费用(品牌费和支持费)：657万元*5%=32.85万元 年均现金流：361.35万元-191.62万元-32.85万元=136.88万元 总投资(装修费用+开业费用+特许加盟费)：550万元+30万元+30万元=610万元 投资回收期：610万元/136.88万元4.5年 加盟收费政策收费政策 特许加盟期限：8年 特许加盟费（一次性）：3000元/间 特许保证金（一次性）：10万（合同期满退还） 特许品牌使用费：每月营业收入的3%-4%（可选择捆绑式加盟） 特许品牌支持费：每月营业收入的2%-3%（可选择捆绑式加盟） 中央预定费用：20元/间夜 PMS系统费：初始安装费10000元，维护费1000元/月 工程配合费（施工期间）：8000元/月 捆绑式加盟 new09年，汉庭率先推出全新加盟方式“捆绑式”加盟，将加盟店收益与汉庭紧密捆绑，与您风险共担、利益共享。签约前，汉庭根据项目地段及周边市场情况与加盟商协商经营目标，如加盟店实际经营达不到预期目标，则汉庭将按比例减免加盟管理费，直至不收取管理费；如经营业绩超出预期指标，则汉庭将有超额的利润分成。最新优惠政策09年3月，汉庭推出了一系列针对加盟收费的优惠政策：截至2009年12月31日新签约的加盟项目免收工程配合费；连续加盟汉庭的，一次性特许加盟费打折优惠：第二家店打7折、第三家店打6折以此类推，最低10万元 加盟流程加盟支持 项目评估项目评估分析汉庭对申请加盟的项目将从项目地段、物业条件、投资成本和经营预期等方面做出科学的评估，只有前期评估符合汉庭要求并且能够使加盟商和汉庭获得双赢的项目才能够成为汉庭的加盟店。 项目评估的基本要素： 周边区域的市场情况和商务氛围：是否靠近商务中心、商业中心、展览中心、教育资源密集区、交通枢纽或其他客源丰富的区域。 物业的可视性：是否临近十字路口或主干道边，醒目易见，广告效果好。 交通条件：临近主干道，交通流动性好，进出通道畅通便利，双向通行，无隔离栏或绿化带。 周边配套：是否有齐全的餐饮、娱乐、购物、休闲等生活设施配套。 政府规划：因酒店经营周期长，政府对项目周边的规划也是重要的考察要素。 成本收益：我们有一个非常成熟的测算方式对您的项目进行成本核算和收益分析，一般客房单间的租金成本应该控制在预期卖价的30%以下。 社会关系：加盟商在当地良好的社会关系，对酒店在证照办理、正常经营、合作关系拓展方面都有很大关系。 竞争对手：项目周边三公里范围内各种类型的住宿业情况，包括四、五星级酒店、经济型酒店、大型桑拿等住宿业的经营情况（客房数、平均房价、平均出租率）。 工程支持设计服务签约后，汉庭免费为加盟商提供外立面效果图和平面布局设计图，并由汉庭指定的设计院进行现场勘测和深化图纸设计（收费）。全程工程指导汉庭为加盟店的装修工程提供施工标准及工程项目经理的指导服务，包括前期现场勘查、交底会、开工后每周一次的现场指导及竣工验收。中央采购支持汉庭选择的采购物品综合考虑了产品的款式、功能、成本和节能，并且选择具有诚信和实力的供应商，我们与加盟商分享汉庭强大的中央采购渠道，使加盟店能享受与直营店同等的价格和产品质量。统一管理开业筹备服务 加盟店工程竣工前一个月我们的开业团队将进驻酒店，开始人员的招聘、培训和开业物品备置等开业筹备工作； 酒店前期市场详细调研，并制作酒店定价意见书。 酒店管理 加盟店将由汉庭进行管理，并纳入汉庭的统一运营体系，以使您的酒店能和汉庭其他酒店保持一致； 酒店开业验收； 专业的酒店营运咨询服务和质量控制； 标准化的服务质量管理系统 ； 每季度/半年的质量检查； 质量改进方案和跟踪系统； 酒店宾客满意度控制方案；培训支持汉庭培训学院为酒店员工和管理人员提供系统、专业的培训课程；我们的培训体系为酒店的发展和人才的储备提供了强大的支持，同时也保证了各加盟店在管理标准和服务标准上的统一，使住店客人在全国各地的汉庭都能获得一致的服务。汉庭学院对酒店驻店经理和后备干部的培训（一级培训） 资深店长培训每年一次；（主要培训课程：服务质量控制、领导力）。 店长在职培训以双月会、季会形式培训。 驻店经理班培训（驻店经理上岗前培训）。 汉庭学院部对酒店主管级人员的培训（二级培训） 酒店注册培训员系列培训；（酒店注册培训员）。 酒店主管提升班（针对酒店注册值班经理、客房主管）。 销售培训；（酒店销售人员、城区直销团队培训）。 管理培训生培训（应届本科生，培训方向是酒店经理）。 店内培训，运营部开展考核（三级培训） 店长对值班经理的培训；由连锁店管理部提供大纲和统一考题。 员工服务价值观培训。 员工业务和技能培训。 新员工入职培训。 市场推广客源支持 中央预订电话4008.121.121我们提供24小时（全年无休）预订，经过专业培训的预订员、自行研发的高效预订系统，能以最快速最简捷的方式为客人预订到所需要的酒店和房间。 网站预订（）我们的网站具备对各个酒店的房间、交通路线、周边情况最全面的说明，会员只要登录我们的网站，输入相关的信息就可以实现预订。 订房网络在携程网、艺龙网等订房网络上，浏览者每天都能看到被优先推荐的汉庭门店，每天我们能够收到大量来自优秀订房网络的客户，这将有效提升酒店平日的出租率。 公司金卡客户针对商务活动频繁的公司或单位，推出了公司金卡客户，金卡客户的所有员工入住汉庭连锁酒店都能享受优先预订、延迟退房、赠送早餐等优惠活动。 全国酒店互荐同城互荐：在同城的酒店之间有着将剩余客源推荐给兄弟酒店的运营体系，确保剩余客源能够得到最大限度保留。区域互荐：不同地区的汉庭门店也有着互相推荐优质客源的良好传统，各门店通过总部统一下发的“互荐模板”相互推荐相关客源，使得一些常旅客能够在选择下一站的酒店时，首先选择汉庭。 汉庭会员俱乐部汉庭会汉庭会目前拥有近100万忠实的会员。其中82%为商务人士，87% 的消费者年均收入在5-15万之间，81% 的消费者年龄在40岁以下，大学本科为主力人群，属于有知识、注重生活品味的人群。调查表明，汉庭会员的品质和有效率业界领先。 汉庭会员忠诚度计划汉庭会针对会员有详细、周到的常旅客推广计划；汉庭会会员实行1.5倍积分，汉庭会金会员、铂金会员实行双倍积分；汉庭会为会员提供及时方便的积分兑换，提供六大系列丰厚的积分兑换礼品；汉庭会不定期举办会员活动，并以市场推广、媒体宣传等多种渠道促进会员组织不断发展；汉庭会员尊享：房价优惠、延长预定保留、免费自助早餐、延时退房、无停留离店、新开店特价独享；合作伙伴会员共享：汉庭与包括国内多家知名的航空公司和银行机构合作，联合发展会员，实现会员共享。会员入住汉庭连锁酒店即可享受航空公司里程奖励或银行积分奖励。 通过这样的合作方式，不仅汉庭的会员数量和质量得到提升，汉庭与众多合作伙伴在广告、业务等方面的合作也使企业本身知名度、顾客权益得到大幅增长。广告推广我们通过多样化的、持续的市场推广手段提高品牌的知名度和美誉度。 多样化媒体开发在以直销为主的营销理念指导下，我们要求每一个门店积极贯彻总部制定的印刷品发放方针，确保每家门店在周边地区的知名度得到提高。店内宣传品：店内海报、前台水牌、易拉宝、酒店看板、城市分布地图、在路上汉庭杂志、其他各类宣传品。 总部广告投放公司总部在各个地区的广告、软文运作，每年在杂志、飞机等目标群体经常出现的接触点投放形象广告，在整体上促进了汉庭品牌知名度的提高。广告媒体：机载媒体、车载媒体、订房公司、户外媒体、其他网络媒体。 公共关系 政府关系酒店的经营牵涉到各个政府职能部门，如何维护政府关系，是每一家酒店必须面对的挑战。加入汉庭，则可以大大减少这方面的烦恼。我们注重建立和维护与各地区政府部门的良好合作关系，以此来确保门店的正常运营。 媒体关系汉庭一直与各大媒体保持良好的合作关系，确保在公众面前树立良好的企业形象。CEO季琦先生、CFO张敏女士、COO张拓先生多次参与包括央视在内等众多媒体主办的访谈活动。如“头脑风暴”、“谁来一起午餐”、“波士堂”、“中国精英者”、“决战商场”、“新闻会客厅”等。 经验交流关于应对政府关系、媒体关系，汉庭的资深店长们自有他们的心得，在我们良好的沟通氛围中，所有门店都能从前人的经验中受益匪浅。门店之间这样的心得交流，全方面提高了单店的公关能力。 危机公关我们一直谨慎地处理各方面关系，有时候，突发事件不可避免地发生。在这时，公司会协助门店处理各种突发事件，让酒店更快地回复到正常营业状态中来。 技术支持 提供自主版权的酒店管理系统软件汉庭拥有自主研发的Web-PMS系统：系统采用多层架构体系，能同时支持多层及异种系统的整合。能够满足：客人档案管理，业绩统计分析，房价管理体系，佣金管理，客房预订，前台接待，预定金管理，前台帐务，电话计费、电话等级控制、宽网计费等接口管理，后台应收，房情管理，房类资源管理，中央预订，网上订房，常客积分计划等需求。 专业的酒店电脑IT架构设计方案 及时的电脑远程维护和在线升级 提供最新技术的研发和应用方案，并协助实施汉庭在业界首创“储值一卡通”，将实现快速预订、快速入住、快速结账，使顾客使用更便捷联系方式总部联系方式：地址：上海市长宁区虹桥路2266号电话真MAIL：格林豪泰总部提供加盟支持 享有总部“格林豪泰”品牌及企业荣誉使用权。 使用统一的品牌及企业CRS系统。 提供全套营建方案及统一的标准营建手册。 提供全方位培训及统一的标准培训手册，使加盟者掌握我们的品牌要求所必需的工具和信息。 提供全面管理服务及统一营运管理手册，营运培训手册。 对酒店进行定期质量检查及评比，提高酒店质量，保证酒店长期稳定的盈利。 对酒店提供完整的酒店信息管理系统。 提供免费的800客房预订系统及完善的会员制度。 集团采购降低营运成本，严格采购标准，保证高质量产品。 提供全方位市场营销支持，强势媒体宣传支持。 国内外高品质会员资源共享，大大提高入住率，增加收益。 最佳地区选择方式（可以参考以下顺序进行） 首都、国家经济中心城市、直辖市。省会城市、计划单列市、经济特区或区域经济中心城市。经济发达的城市。沿海开放城市、经济带中重要的辐射城市，交通枢纽城市。交通便利，有核心支柱产业，商业流动发达的城市、全国经济100强县级市。最佳地理位置位于A-1类城市的市级、区级或其他城市的市级商务区、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心、中高档（大型）居民住宅区、成熟开发区。邻近火车站、长途汽车站、公路高速客运中心区域。邻近地铁沿线、高速公路城市入口处、主要道路交叉道口、交通枢纽中心、市郊结合部、商业网点、汽车终点站、大型停车场附近区域。邻近城市知名的大学或在校学生数量在20000人以上的教育区。 具有良好的可见性，最好是“金角银边”（十字路口），最好有一定的广告位。最好邻近城市某个标志建筑、知名建筑或历史文化、旅游项目。周边直径3公里之内不宜有建第二家同类型物业。临近高星级酒店聚集区或靠近知名星级饭店。最佳交通条件交通条件是选址需要考虑的首要条件，一般以地铁站附近为上佳条件，因为地铁的覆盖面广、客流量大。在没有地铁的地区或城市中，在选址点的300米方圆内有5条以上能通达商业中心、机场、车站的公交站线为好。邻近城市交通枢纽道路、大桥、隧道、高架、城市环线，车流大，具有可停留性。交通流动性好，进出口便利宽敞，快速路无隔离带路窄，最好不是单行线、有良好的可视性和可进入性。市政规划情况 在合同经营期内，无动迁可能。 是否有对宾馆经营有利的市政规划。 建筑条件建筑物的建筑面积约400010000或占地20003000空地为宜，但由于开发合作的方式不同，因此选址时需考虑到与建筑、改造的配合。 改造基本条件利用旧厂房、旧旅馆进行改造3000平米8000平米，建筑物宽度在14-18米之间，层高希望达到3米，框架结构，有电梯梯位最好， 独幢建筑为佳。基础设施情况：水用水额度不低于0.3吨/月，电用电不低于0.1KVA/，有 煤气或天然气管道可以接入，排污纳入市政排污管网，有化粪池，通讯最好留有总机或一定的直 线电话，有线电视，供暖（北方地区）等设施到位。物业产权清晰。租赁期限20年。周边有一定的空地，出路通畅并可停车，车道一般为5-6m宽，要考虑通向停车场的流程，有回车路线， 停车位每3个房间一个最佳（1/3）。 小块空地建造或购买土地熟地，至少三通一平，市政配套到位，位于红线内。占地面积2000-3000左右，具体面积视地理位置与价位而定。该地块容积率符合改造后的需要建筑面积能够达到400010000。潜在合作方式购买购买适合选址条件的房产或空地，但需具备两个基本条件:一必须拥有产权，二应有获得立项批准。房屋或土地租赁房屋用途和土地性质符合酒店改造及营业。我们从六个方面来综合确定格林豪泰酒店的选址要求：分别是地区选择、地理位置、交通条件、市场情况、市政规划、建筑改造条件等。我们在每一个项目里，也细化了具体的要求，项目的选址是一个弹性很高的综合性的工作，我们以上所列的只是确定选址的最佳条件，如果有绝佳的位置，合理的租金或购买价格，但在规模、配套设施上略有不足，那么也不失为一个好的投资项目。 奖励方案格林豪泰酒店连锁，重金征求合适的物业项目，力求做到“格林豪泰，只需感受。”。如果您对格林豪泰的加盟感兴趣，请直接联系我们的加盟部。联系电话：021-3617-4886 分机:6588 或发电子邮件至：一、可选城市全国省会城市、直辖市等经济比较发达的城市（GDP在800亿以上的地级城市及全国经济10强县市），有充足的商务客源。如：上海、北京、广州、深圳、长江三角洲城市（主要为浙江、江苏省经济比较发达的城市），有充足的商务客源。二、建筑物的要求1) 建筑物的建筑面积在30006000以内，出房数量约在80130间；2) 周边有一定的空地，出路通畅并有充足停车位；3) 基础设施情况（最佳）：水用水额度不低于3000吨/月，进水管的管径不小于DN100，电用电不低于400KVA，煤气有煤气管道接入或可以接入，排污纳入市政排污管网，供暖（北方地区）等设施到位；4) 物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途；5) 物业产权清晰；6) 租赁年限：15-20年。三、地理位置要求1) 位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心。（六大中心区域）2) 具有良好的可见性，最好是“金角银边”（十字路口），有一定的广告位。3) 交通流动性好，车辆进出便利，在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线。认同如家企业文化、充分理解并支持如家经营理念 四、忠实地履行特许合同，按期缴纳各项特许费用 拥有或租赁有适合长期经营、可改建为如家酒店物业的产权或者完全使用权，且物业要求地理位置好，交通便利，有通往商业区及机场、火（汽）车站的公交线路，客房数不多于130间 按照如家统一的硬件标准自行进行装修改造 拥有充足的改造资金（不少于600 万元）、加盟资金和不低于50万人民币的流动资金 业务上可聘请如家进行管理（如家派遣酒店总经理），确保统一的管理服务标准 如家公司认可的其他条件 特许初始费（一次性支付）：按3000元/间计算 特许经营保证金（一次性）10万元（八年后有息退还） 特许经营采购保证金（一次性）20万元（酒店开业后有息退还） 特许经营费：每月特许酒店总收入的4.5 委托管理费：每月特许酒店总收入的1.5 如家酒店管理系统安装维护费：首次安装费5000元，维护费10000元/年 如家正版计算机操作系统使用许可费：10000元/八年 工程筹备期管理支持费：5000元/月（兼职，一般四个月，具体视工程进度而定）加盟热线许加盟基本要求 （一） 加盟项目地理位置好、商业繁华、交通便捷、周边有写字楼、大学、大医院、等住宿需求，适合开酒店。（二） 加盟项目面积3000-7000平方米左右，100-150间客房左右，建筑适合做酒店（独幢，停车场）水、电、气配套齐全。（三） 加盟方认同并执行莫泰连锁旅店装潢设计标准、住宿管理理念和相关收费标准。特许加盟操作流程 （一）项目开发/申请1、 项目所有者、租赁者作为申请人向公司提示申请（二）填写申请表填写莫泰连锁旅店特许加盟申请表（三）申请人提交相关资料，供公司项目初审申请人随申请表，提交:当地地图（牧业所在位置标上） 建筑平面图（标有尺寸） 建筑外立方照片 房产证或租赁合同 （四）实地勘察/查看图纸（五）费用评估/洽谈根据公司有关特许加盟规定，评估相关费用（六）签署合作协议书在充分讨论有关细节和费用后，签署合作协议书（七）费用缴付根据合同，按时缴付相关费用（八）公司提供资料、标准公司提供有关工程技术、装修设计标准和资料等（九）工程技术装修改造参考莫泰统一工程技术标准、VI标准，进行装修改造（十）管理人员到位公司委派的管理人员和项目负责人到位，按照公司有关开业标准，配合开展工作（十一）项目验收工程技术工作完工，公司特许加盟基本条件 （一）统一按照motel168设计标准装修。（二）统一由motel168派主要经营管理人员。（三）通过特许经营方式加盟许可方输出品牌、经营技术，提供员工培训、管理督导、销售渠道；受许方按许可方规范经营管理和联网销售，风险自担。联系电话86项目部86项目部【7天管理直营店简介】 “管理直营”就是利用7天成功的直营店管理经验，为投资方提供标准化的“7天”式酒店管理。 投资方负责提供符合7天标准的物业， 并按7天标准进行装修改造，交付并委托7天进行全面经营管理；除7天按约定提取的经营管理费外， 其余所有经营收益归投资方所有【加盟条件】【基本条件】 拥有充足的运作资金（改造装修约500 万元，流动资金约50万元） 接受7天作为酒店装修改造工程的主导方 聘请7天进行全面经营管理 全面履行合同，按期缴纳费用 【可选城市】 计划单列市 省会城市 经济发达城市 商务活动频繁、充足商务客源城市 【建筑物的要求】 建筑物的建筑面积在25005000以内、出房数量不少于80间 周边有一定的空地，出路通畅并有充足停车位 基础设施情况（最佳）： 进水管的管径不小于DN80、电用电不低于300KVA 煤气有煤气管道接入或可以接入 排污纳入市政排污管网，供暖（北方地区）等设施到位 物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途 物业产权清晰 【地理位置要求】 位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心； 具有良好的可见性，最好是“金角银边”（十字路口），有一定的广告位； 交通流动性好，车辆进出便利，在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心机场车站码头的公交站线 【服务支持】【品牌】 统一的、完整的企业品牌形象识别系统 全国和地区性统一的品牌建设 平面媒体及软性文章宣传投放 7天旗下所有酒店的互相订房、前台互荐促销广告 7天网站（）的整体宣传推广 【销售】 整合网络、呼叫中心、短信及WAP为一体的中央预订系统（CRS） 7天会1300万中央客户网络数据共享 7天网站营销主推 多维立体销售渠道 专业的销售指导和培训 【经营】 完善的加盟服务与咨询 标准化的服务质量管理系统、质量改进方案和跟进系统 酒店开业筹备协助、开业验收、专营的酒店营运咨询服务 经营成本控制分析与指导 H.S.E导向（健康、安全和环保） 标准化、集团化的中央采购渠道保证品质和优良的价格 人事与培训 酒店总经理的招聘与委任 酒店员工的招聘与培训 7天学院系统进阶培训和持续学习计划 酒店管理人员绩效考评 【工程指导】 酒店工程规划、设计 工程材料设备咨询和服务 酒店设施日常运行维护指导 相关运营证件协助办理 工程现场施工指导 【财务】 现金流管理 盘点与库存管理 预算编制与成本控制 【技术】 光纤宽带系统设计 专业的酒店电脑IT架构设计、系统安装调试 酒店节能、控制成本计划全网络推广 7天自主版权的酒店管理系统软件使用 及时的电脑远程维护和升级 【加盟管理直营店费用】 品牌使用费（一次性）：3000元/间房 合作期：5年 改造装修费：500万元 经营管理费：营业额*7% 总部财务和客服人工成本分摊：3000元/月 加盟商培训费：6000元 运营启动资金：20万元 合作保证金：20万 免收 会员输送佣金：20元（房/晚）免收【盈利分析】以位于某城市一级地段的酒店为例。酒店建筑面积3000平方米，年租金120万，100间客房，年平均出租率90，平均房价160元，加盟7天的参考收益如下：项目主要费用年均房费销售收入100间客房*90%*160元*365天=525.6万元年均非房费收入525.6万元*5%（平均数）=26.28万元年均经营毛利润率(假设)60%年均经营毛利润（525.6+26.28）万元*60%=331.13万元房产年租赁费120万元/年年经营管理费（525.6+26.28）万元*7%=38.63万元年均现金流331.13万元-120万元-38.63万元=172.5万元一次性合作费3000元/房*100房=30万元装潢装修设备购置费4.8万/房*100间客房=480万元运营启动资金20万元装修费用按10年摊销480万元/10年=48万/年合作费按5年摊销30万元/5年=6万/年利润率(172.5-48-6)万元/(525.6+26.28)万元=21.5%总投资费用480万元+30万元+20万元=530万元年投资收益率172.5万元/530万元=32.5%投资回收期530万元/172.5万元=3.07年以上案例分析不代表7天对加盟店收益作实质性判断或保证，实际投资回报期须结合经营状况与物业租金、毛利润率等情况进行判断。【加盟流程】 （1） 多渠道了解7天 （2） 领取管理直营合作申请表 （3） 提出加盟申请并发送至 （4） 配合7天的资格评估和审批 （5） 评审通过后，与7天签署管理直营合作合同 （6） 向7天交纳相关费用 （7） 配合7天启动管理直营服务【 联系方式】加盟热线89224431联系人：王小姐E-mail:邮件中请留下您的姓名及联系方式，如有合适物业的请简单描述物业情况及地址。合作方式作为世界最大、最成功的经济型连锁酒店之一的速8酒店集团，我们在中国为您提供多种选择，包括特许加盟模式、特许加盟委托管理模式、总部直营模式以及收购等。 成为速8中国的一员我们从以下几个方面评估潜在加盟者：业主： 愿意接受国际化的酒店管理模式，与特许经营和速8酒店的发展理念高度一致。物业： 拥有新建、改造或已有的物业，建筑面积在2000-8000平米，房间数目在60-200间，物业本身状况良好，物业的框架结构